クレステージエール六番(愛知県 名古屋市 熱田区 六番 2丁目7-31)の価格相場は 39.5万円/㎡ (坪単価 131万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

クレステージエール六番 価格相場・家賃相場
39.5 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,874 円/㎡
(平均値)
20.2
3.0 円/㎡
六番町駅
3.1
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

クレステージエール六番の価格相場情報

物件の詳細情報

クレステージエール六番の物件詳細は以下の通りです。

物件名クレステージエール六番
住所愛知県 名古屋市 熱田区 六番 2丁目7-31
建築年2004年
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
総戸数35部屋
階数13階
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社シスコ
施工会社白石
管理会社合人社計画研究所
駐車場あり
備考ペット相談可・エレベーター、駅徒歩5分以内
アクセス 名古屋市営 名古屋市名港線 六番町駅  徒歩 3分
名古屋市営 名古屋市名港線 東海通駅  徒歩 13分
名古屋市営 名古屋市名港線 日比野駅  徒歩 16分
名鉄 名鉄尾西線 日比野駅  徒歩 16分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のクレステージエール六番の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は熱田区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの名古屋市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するクレステージエール六番の価格相場、家賃相場は熱田区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、名古屋市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

クレステージエール六番の周辺エリア(名古屋市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
熱田区 中古マンション価格相場 推移・動向 熱田区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

熱田区 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

クレステージエール六番の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
228m メイツ六番町アクトタワー
愛知県 名古屋市 熱田区 六番 3丁目3-16
六番町駅
徒歩2分
14階建
41部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2003年
249m 六番町スワローハイツ
愛知県 名古屋市 熱田区 六番 3丁目11-10
六番町駅
徒歩5分
11階建
38部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1980年
254m 荘苑熱田
愛知県 名古屋市 熱田区 四番 1丁目16-15
六番町駅
徒歩3分
12階建
32部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1985年
324m 寿ゞやマンション六番町
愛知県 名古屋市 熱田区 六番 3丁目17-6
六番町駅
徒歩6分
11階建
21部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1981年
413m プラザフェニックス熱田
愛知県 名古屋市 熱田区 二番 2丁目2-24
六番町駅
徒歩5分
11階建
33部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1978年
439m グランドメゾン六番町(名古屋市)
愛知県 名古屋市 熱田区 二番 2丁目2-10
六番町駅
徒歩6分
14階建
25部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1992年
463m イトーピア六番町マンション
愛知県 名古屋市 熱田区 二番 2丁目2-29
六番町駅
徒歩6分
14階建
50部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1987年
536m ライオンズマンション白鳥西公園
愛知県 名古屋市 熱田区 二番 1丁目11-16
六番町駅
徒歩7分
7階建
13部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1989年
557m グレイス六番町
愛知県 名古屋市 熱田区 二番 1丁目5-29
六番町駅
徒歩5分
11階建
22部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2001年
610m ユーハウス六番町
愛知県 名古屋市 熱田区 大宝 4丁目9-20
六番町駅
徒歩4分
14階建
58部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1983年
640m パレス七番町
愛知県 名古屋市 港区 七番町 2丁目13
東海通駅
徒歩4分
11階建
21部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1979年
641m UMビル
愛知県 名古屋市 熱田区 二番 1丁目11-5
六番町駅
徒歩9分
10階建
28部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1976年
667m ファミール日比野
愛知県 名古屋市 熱田区 大宝 4丁目9-27
六番町駅
徒歩5分
13階建
43部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1986年
723m 六番町シティハウス
愛知県 名古屋市 中川区 十一番町 2丁目1
六番町駅
徒歩9分
15階建
42部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2001年
866m ライオンズガーデン一番町
愛知県 名古屋市 熱田区 一番 2丁目22-5
六番町駅
徒歩13分
14階建
92部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1997年
880m カルティア東海通
愛知県 名古屋市 港区 七番町 4丁目14-2
東海通駅
徒歩3分
15階建
35部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2002年
905m エスポア熱田(S館・N館)
愛知県 名古屋市 熱田区 一番 1丁目20
六番町駅
徒歩10分
15階建
89部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1986年
931m 花塚コーポラス
愛知県 名古屋市 中川区 花塚町 1丁目102
日比野駅
徒歩13分
11階建
33部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1982年
977m 宝マンション白鳥
愛知県 名古屋市 熱田区 一番 2丁目41-3
神宮西駅
徒歩15分
10階建
33部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1997年
1006m ニューコーポ日比野
愛知県 名古屋市 熱田区 大宝 3丁目10-17
日比野駅
徒歩5分
11階建
48部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1981年
1011m モアグレース白鳥庭園
愛知県 名古屋市 熱田区 一番 1丁目17-30
六番町駅
徒歩11分
15階建
45部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2003年
1050m エスポア東海通
愛知県 名古屋市 熱田区 三番町 21-17
東海通駅
徒歩8分
10階建
30部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1988年
1100m アメニティ白鳥公園
愛知県 名古屋市 熱田区 大宝 3丁目4-17
日比野駅
徒歩3分
15階建
96部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1995年
1104m エスポア東海橋A棟
愛知県 名古屋市 港区 新川町 2丁目1-1
東海通駅
徒歩14分
16階建
208部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1981年
1113m エスポア東海橋B棟
愛知県 名古屋市 港区 新川町 2丁目1-1
東海通駅
徒歩12分
10階建
208部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1981年
1128m ニューコーポ白鳥
愛知県 名古屋市 熱田区 一番 1丁目28-10
神宮西駅
徒歩9分
11階建
40部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1978年
1133m シャンボール日比野
愛知県 名古屋市 熱田区 大宝 3丁目6-26
日比野駅
徒歩2分
11階建
45部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1982年
1183m 白鳥パークハイツ公園通り(4〜6号棟)
愛知県 名古屋市 熱田区 大宝 2丁目4
日比野駅
徒歩7分
14階建
71部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1993年
1184m サンロータリー白鳥
愛知県 名古屋市 熱田区 千年 1丁目1-1
神宮西駅
徒歩9分
11階建
31部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1982年
1257m カルティア日比野
愛知県 名古屋市 熱田区 比々野町 54-1
日比野駅
徒歩2分
13階建
35部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2004年
1279m ヴェルクレート日比野B棟
愛知県 名古屋市 熱田区 大宝 1丁目2-3
日比野駅
徒歩2分
13階建
106部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1999年
1309m シティコーポひびの
愛知県 名古屋市 熱田区 大宝 1丁目2-8
日比野駅
徒歩2分
10階建
28部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1984年
1347m ヴェルクレート日比野A棟
愛知県 名古屋市 熱田区 大宝 1丁目1-1
日比野駅
徒歩2分
13階建
94部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1999年
1353m 藤和シティホームズ日比野
愛知県 名古屋市 熱田区 切戸町 3丁目7-1
日比野駅
徒歩8分
11階建
21部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2002年
1369m 藤和シティコープ白鳥
愛知県 名古屋市 熱田区 白鳥町 302
神宮西駅
徒歩8分
14階建
41部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1996年
1373m ニューコーポ東海橋
愛知県 名古屋市 港区 津金 2丁目14-25
東海通駅
徒歩9分
13階建
90部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1977年
1377m アクトピア白鳥公園
愛知県 名古屋市 熱田区 青池町 2丁目41
日比野駅
徒歩5分
10階建
40部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1989年
1435m 丸美ロイヤル白鳥
愛知県 名古屋市 熱田区 田中町 406
伝馬町駅
徒歩8分
9階建
16部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1985年
1476m ユーハウス神宮公園(A〜C棟)
愛知県 名古屋市 熱田区 旗屋 2丁目
神宮西駅
徒歩6分
15階建
101部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1985年
1514m シェモア白鳥
愛知県 名古屋市 熱田区 白鳥 3丁目5-15
神宮西駅
徒歩8分
10階建
16部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1995年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

熱田区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

名古屋市熱田区では、2020年から2035年までに人口が-3%から0%減少(-1.7%)すると予想されます。 名古屋市全体が減少する中で、名古屋市熱田区は2020年から2035年までにわずかな人口減少傾向(-1.7%)にあります。

熱田区 $kind_labe人口推移 熱田区における人口推移・動向を調べることができます

熱田区 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

名古屋市熱田区の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 6.2 万人 -2.43%
2045 6.3 万人 -2.17%
2040 6.5 万人 -1.61%
2035 6.6 万人 -1.15%
2030 6.7 万人 -0.83%
2025 6.7 万人 +0.23%
2020 6.7 万人 -

名古屋市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 212.2 万人 -2.40%
2045 217.4 万人 -2.14%
2040 222.2 万人 -1.73%
2035 226.1 万人 -1.34%
2030 229.2 万人 -1.03%
2025 231.6 万人 -0.71%
2020 233.2 万人 -

愛知県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 667.6 万人 -2.81%
2045 687.0 万人 -2.56%
2040 705.0 万人 -2.23%
2035 721.1 万人 -1.84%
2030 734.6 万人 -1.44%
2025 745.3 万人 -1.18%
2020 754.2 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
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