クリークフラワーガーデン片瀬江ノ島(神奈川県 藤沢市 片瀬海岸 2丁目9-8)の価格相場は 78.4万円/㎡ (坪単価 259万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

クリークフラワーガーデン片瀬江ノ島 価格相場・家賃相場
78.4 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
2,477 円/㎡
(平均値)
11.0
1.0 円/㎡
片瀬江ノ島駅
2.5
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

クリークフラワーガーデン片瀬江ノ島の価格相場情報

物件の詳細情報

クリークフラワーガーデン片瀬江ノ島の物件詳細は以下の通りです。

物件名クリークフラワーガーデン片瀬江ノ島
住所神奈川県 藤沢市 片瀬海岸 2丁目9-8
建築年2014年
構造鉄骨造
アクセス 小田急 小田急江ノ島線 片瀬江ノ島駅  徒歩 1分
その他 江ノ島電鉄線 江ノ島駅  徒歩 6分

物件所在地

口コミ・評判

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条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のクリークフラワーガーデン片瀬江ノ島の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は片瀬海岸のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの藤沢市の土地相場から確認いただけます。

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不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するクリークフラワーガーデン片瀬江ノ島の価格相場、家賃相場は片瀬海岸のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、藤沢市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

クリークフラワーガーデン片瀬江ノ島の周辺エリア(藤沢市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
片瀬海岸 中古マンション価格相場 推移・動向 片瀬海岸における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

片瀬海岸 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

クリークフラワーガーデン片瀬江ノ島の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
5m クリークフラワーガーデン片瀬江ノ島
神奈川県 藤沢市 片瀬 2丁目9-8
片瀬江ノ島駅
徒歩1分
5階建
鉄骨造 2015年
15m ドルフィン片瀬
神奈川県 藤沢市 片瀬 2丁目9-10
片瀬江ノ島駅
徒歩1分
3階建
鉄骨造 1993年
26m ドルフィン片瀬
神奈川県 藤沢市 片瀬海岸 2丁目9-10
片瀬江ノ島駅
徒歩1分

鉄骨造 1992年
65m ベル・ピア湘南
神奈川県 藤沢市 片瀬海岸 2丁目9-20
片瀬江ノ島駅
徒歩1分

鉄骨造 2000年
108m 片瀬コーポ
神奈川県 藤沢市 片瀬海岸 2丁目16-3
片瀬江ノ島駅
徒歩2分
3階建
鉄骨造 1977年
130m 浜やかた
神奈川県 藤沢市 片瀬海岸 2丁目16-22
片瀬江ノ島駅
徒歩1分

鉄骨造 1999年
148m グラウンドラインShonan
神奈川県 藤沢市 片瀬海岸 1丁目13-27
片瀬江ノ島駅
徒歩2分

鉄骨造 2013年
209m コングラッツ湘南
神奈川県 藤沢市 片瀬 1丁目11-25
片瀬江ノ島駅
徒歩4分
5階建
鉄骨造 2012年
212m コングラッツ湘南
神奈川県 藤沢市 片瀬海岸 1丁目11-25
江ノ島駅
徒歩4分

鉄骨造 2011年
355m リバーサイドドゥエム
神奈川県 藤沢市 片瀬海岸 1丁目3-7
江ノ島駅
徒歩1分

鉄骨造 2013年
367m マリナージュ湘南海岸
神奈川県 藤沢市 片瀬海岸 3丁目21-8
片瀬江ノ島駅
徒歩6分

鉄骨造 2008年
374m RIVERSIDE DEUX M
神奈川県 藤沢市 片瀬海岸 1丁目3-7
江ノ島駅
徒歩1分
4階建
鉄骨造 2014年
428m ホクラニ湘南
神奈川県 藤沢市 片瀬海岸 1丁目2-10
江ノ島駅
徒歩3分

鉄骨造 2012年
453m セリオラ湘南
神奈川県 藤沢市 片瀬海岸 3丁目11-15
湘南海岸公園駅
徒歩5分
2階建
鉄骨造 2011年
515m レオパレス湘南
神奈川県 藤沢市 片瀬 4丁目16-23
湘南海岸公園駅
徒歩2分
3階建
鉄骨造 2009年
562m モアナ湘南
神奈川県 藤沢市 片瀬 4丁目17-2
湘南海岸公園駅
徒歩4分
3階建
鉄骨造 2008年
585m 第二腰越ハイツ
神奈川県 鎌倉市 腰越 3丁目14-19
江ノ島駅
徒歩4分

鉄骨造 2004年
588m FLAT-N
神奈川県 鎌倉市 腰越 3丁目9-13
江ノ島駅
徒歩4分

鉄骨造 2008年
589m OCEAN VILLA 江ノ島
神奈川県 鎌倉市 腰越 3丁目9-13
江ノ島駅
徒歩4分
3階建
鉄骨造 2009年
597m エスコート腰越
神奈川県 鎌倉市 腰越 3丁目14-4
江ノ島駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造 2011年
598m カーサベルデ
神奈川県 藤沢市 片瀬 3丁目10-15
湘南江の島駅
徒歩3分

鉄骨造 2008年
603m 湘南UOU
神奈川県 鎌倉市 腰越 3丁目15-20
湘南江の島駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 2016年
610m ナオミハイツ
神奈川県 藤沢市 片瀬海岸 3丁目9-5
湘南海岸公園駅
徒歩4分
2階建
2部屋
鉄骨造 1973年
619m ビラ・トレンディ
神奈川県 藤沢市 片瀬 3丁目9-5
湘南江の島駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造 1991年
619m ヴィラ・トレンディ
神奈川県 藤沢市 片瀬 3丁目9-5
湘南江の島駅
徒歩4分
3階建
鉄骨造 1991年
620m ビラ・トレンディ1
神奈川県 藤沢市 片瀬 3丁目9-5
湘南江の島駅
徒歩3分

鉄骨造 1990年
652m セレスティア江の島
神奈川県 藤沢市 片瀬 3丁目10-19
江ノ島駅
徒歩5分

鉄骨造 2007年
707m メゾンクレドール
神奈川県 藤沢市 片瀬 4丁目6-6
湘南海岸公園駅
徒歩3分

鉄骨造 2014年
768m アウローラB
神奈川県 藤沢市 片瀬 3丁目1-20
湘南海岸公園駅
徒歩7分
2階建
鉄骨造 2015年
865m アリエッタ・湘南
神奈川県 鎌倉市 腰越 3丁目28-4
腰越駅
徒歩6分

鉄骨造 2015年
890m サンビーチ金井
神奈川県 藤沢市 鵠沼海岸 1丁目3-10
片瀬江ノ島駅
徒歩11分
3階建
鉄骨造 1998年
939m サンライズ湘南
神奈川県 藤沢市 片瀬 2丁目20-25
湘南海岸公園駅
徒歩8分
2階建
鉄骨造 2003年
939m ヒルスミキ腰越
神奈川県 鎌倉市 腰越 2丁目10-25
腰越駅
徒歩1分

鉄骨造 1989年
994m ドルフィン鵠沼
神奈川県 藤沢市 鵠沼海岸 1丁目6-4
湘南海岸公園駅
徒歩10分
3階建
鉄骨造 1991年
1067m SAFE&SAND鵠沼海岸
神奈川県 藤沢市 鵠沼海岸 1丁目8-15
鵠沼海岸駅
徒歩9分

鉄骨造 1991年
1069m サーフアンドサンド
神奈川県 藤沢市 鵠沼海岸 1丁目8-15
江ノ島駅
徒歩4分
2階建
鉄骨造 1992年
1126m HebelMaison湘南片瀬1
神奈川県 藤沢市 片瀬 5丁目17-4
鵠沼駅
徒歩8分

鉄骨造 2017年
1266m 五島ハイツ
神奈川県 藤沢市 片瀬 5丁目4-17
鵠沼駅
徒歩2分
2階建
鉄骨造 1995年
1270m ロイヤルコートF・F
神奈川県 鎌倉市 腰越 4丁目7-15
腰越駅
徒歩8分

鉄骨造 1991年
1271m VillaS・H4
神奈川県 鎌倉市 腰越 4丁目7-17
腰越駅
徒歩8分

鉄骨造 1990年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

片瀬海岸の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

藤沢市では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+1.7%)すると予想されています。 藤沢市は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+1.7%)する見込みであり、神奈川県全体(-2.4%)と比較して、藤沢市は相対的に安定した増加傾向にあります。

片瀬海岸 $kind_labe人口推移 片瀬海岸における人口推移・動向を調べることができます

片瀬海岸 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

藤沢市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 43.3 万人 -1.18%
2045 43.8 万人 -0.94%
2040 44.2 万人 -0.58%
2035 44.4 万人 -0.09%
2030 44.5 万人 +0.40%
2025 44.3 万人 +1.42%
2020 43.7 万人 -

神奈川県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 852.4 万人 -2.05%
2045 870.3 万人 -1.88%
2040 886.9 万人 -1.59%
2035 901.2 万人 -1.20%
2030 912.2 万人 -0.86%
2025 920.1 万人 -0.40%
2020 923.7 万人 -

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国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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