クラロール泉佐野(大阪府 泉佐野市 羽倉崎 2)の価格相場は 14.2万円/㎡ (坪単価 46.8万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『クラロール泉佐野』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
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クラロール泉佐野(0フロア、0戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年11月25日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のクラロール泉佐野の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は羽倉崎のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの泉佐野市の土地相場から確認いただけます。
| 対象物件の『専有面積』を選択 |
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| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、泉佐野市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
クラロール泉佐野の周辺エリア(泉佐野市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
羽倉崎 中古マンション価格相場 推移・動向
クラロール泉佐野の近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|
| サーク羽倉崎 大阪府 泉佐野市 羽倉崎上町 1 | 羽倉崎駅 徒歩4分 | 3階建 15部屋 | 鉄骨造 | 2016年 |
| ルミー羽倉崎 大阪府 泉佐野市 羽倉崎 1 | 羽倉崎駅 徒歩3分 | 3階建 16部屋 | 鉄骨造 | 2014年 |
| メゾン･エトワールII 大阪府 泉佐野市 羽倉崎 1 | 羽倉崎駅 徒歩7分 | 2階建 10部屋 | 鉄骨造 | 2007年 |
| Dレスティアりんくう羽倉崎 大阪府 泉佐野市 羽倉崎 2丁目1-4 | 羽倉崎駅 徒歩7分 | 14階建 139部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2007年 |
| メゾン･エトワ-ルI 大阪府 泉佐野市 羽倉崎 1 | 羽倉崎駅 徒歩6分 | 3階建 | 鉄筋コンクリート造 | 2007年 |
| カリーノRプリマヴェーラ 大阪府 泉佐野市 羽倉崎 1 | 羽倉崎駅 徒歩3分 | 4階建 35部屋 | 鉄骨造 | 2006年 |
| ベルアルモニー1 大阪府 泉佐野市 羽倉崎 2 | 羽倉崎駅 徒歩3分 | 3階建 15部屋 | 鉄骨造 | 2004年 |
| ベル･アルモニー2番館 大阪府 泉佐野市 羽倉崎 2 | 羽倉崎駅 徒歩5分 | 6階建 15部屋 | 鉄骨造 | 2004年 |
| レオパレスシ-･フラッツ 大阪府 泉佐野市 羽倉崎 3 | 羽倉崎駅 徒歩9分 | 3階建 | 鉄骨造 | 1998年 |
| ケ･セラ･セラ 大阪府 泉佐野市 羽倉崎上町 1 | 羽倉崎駅 徒歩4分 | 4階建 16部屋 | 鉄骨造 | 1998年 |
| サンシティ羽倉崎 大阪府 泉佐野市 羽倉崎 4丁目1-5 | 羽倉崎駅 徒歩8分 | 10階建 53部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1996年 |
| メゾン羽倉崎(新川第4マンション) 大阪府 泉佐野市 羽倉崎 1 | 羽倉崎駅 徒歩6分 | 3階建 29部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1996年 |
| オアシス羽倉崎I 大阪府 泉佐野市 羽倉崎 3 | 羽倉崎駅 徒歩10分 | 6階建 70部屋 | 鉄骨造 | 1996年 |
| アネーロ羽倉崎 大阪府 泉佐野市 羽倉崎 1 | 羽倉崎駅 徒歩3分 | 3階建 | 鉄骨造 | 1995年 |
| アネーロ羽倉崎I 大阪府 泉佐野市 羽倉崎上町 1 | 羽倉崎駅 徒歩3分 | 3階建 50部屋 | 鉄骨造 | 1995年 |
| マンション･ウィンズ 大阪府 泉佐野市 羽倉崎 1 | 羽倉崎駅 徒歩3分 | 6階建 48部屋 | 鉄骨造 | 1995年 |
| ウィンズ12号館 大阪府 泉佐野市 羽倉崎 1 | 羽倉崎駅 徒歩2分 | 6階建 48部屋 | 鉄骨造 | 1995年 |
| サニーコート羽倉崎 大阪府 泉佐野市 羽倉崎 4丁目1-51 | 羽倉崎駅 徒歩6分 | 10階建 29部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1995年 |
| ウインズ 大阪府 泉佐野市 羽倉崎 1 | 羽倉崎駅 徒歩3分 | 6階建 | 鉄骨造 | 1995年 |
| 羽倉崎上町中央マンション 大阪府 泉佐野市 羽倉崎上町 1 | 羽倉崎駅 徒歩5分 | 3階建 55部屋 | 鉄骨造 | 1994年 |
| エステート羽倉崎 大阪府 泉佐野市 羽倉崎上町 1 | 羽倉崎駅 徒歩2分 | 2階建 | 鉄骨造 | 1994年 |
| コ-ストハイツ 大阪府 泉佐野市 羽倉崎 3 | 羽倉崎駅 徒歩8分 | 6階建 | 鉄筋コンクリート造 | 1993年 |
| 少女の赤い帽子クラロール泉佐野 大阪府 泉佐野市 羽倉崎 2丁目1-33 | 羽倉崎駅 徒歩3分 | 10階建 52部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1992年 |
| クラロール泉佐野 大阪府 泉佐野市 羽倉崎 2 | 羽倉崎駅 徒歩2分 | 10階建 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1992年 |
| 日本パナユーズ 大阪府 泉佐野市 羽倉崎上町 2 | 羽倉崎駅 徒歩5分 | 5階建 | 鉄骨造 | 1990年 |
| サニータウン羽倉崎駅前3番街 大阪府 泉佐野市 羽倉崎 2丁目5-3 | 羽倉崎駅 徒歩2分 | 11階建 275部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1986年 |
| 羽倉崎シティーハイツ 大阪府 泉佐野市 羽倉崎上町 1 | 羽倉崎駅 徒歩5分 | 2階建 | 鉄骨造 | 1985年 |
| ラフィーネ6号館 大阪府 泉佐野市 羽倉崎 1 | 羽倉崎駅 徒歩3分 | 5階建 16部屋 | 鉄骨造 | 1984年 |
| サニータウン羽倉崎駅前2番街 大阪府 泉佐野市 羽倉崎 2丁目5-2 | 羽倉崎駅 徒歩3分 | 11階建 212部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1984年 |
| サニータウン羽倉崎 大阪府 泉佐野市 羽倉崎 2丁目5-1 | 羽倉崎駅 徒歩9分 | 11階建 175部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1983年 |
| 第一mansyon 大阪府 泉佐野市 羽倉崎上町 1 | 羽倉崎駅 徒歩3分 | 3階建 | 鉄筋コンクリート造 | 1980年 |
| MAKOTOマンション 大阪府 泉佐野市 羽倉崎上町 3 | 羽倉崎駅 徒歩2分 | 3階建 | 鉄骨造 | 1978年 |
| ラフィーネ6号 大阪府 泉佐野市 羽倉崎 1 | 羽倉崎駅 徒歩3分 | 5階建 | 鉄筋コンクリート造 | 1974年 |
羽倉崎の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
泉佐野市では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少(-8.1%)と見込まれています。 2020年から2035年にかけて、大阪府の減少傾向(-7.6%)と同じく泉佐野市でも人口が-8%以上減少(-8.1%)するため、市場は大幅に縮小します。泉佐野市は大阪府全体の傾向を反映しています。
羽倉崎 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 8.1 万人 | -4.53% |
| 2045 年 | 8.5 万人 | -4.25% |
| 2040 年 | 8.9 万人 | -3.85% |
| 2035 年 | 9.2 万人 | -3.48% |
| 2030 年 | 9.5 万人 | -3.01% |
| 2025 年 | 9.8 万人 | -1.79% |
| 2020 年 | 10.0 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 726.3 万人 | -4.05% |
| 2045 年 | 757.0 万人 | -3.86% |
| 2040 年 | 787.4 万人 | -3.58% |
| 2035 年 | 816.7 万人 | -3.21% |
| 2030 年 | 843.8 万人 | -2.75% |
| 2025 年 | 867.6 万人 | -1.83% |
| 2020 年 | 883.8 万人 | - |
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