クラッシィハウス湘南藤沢(神奈川県 藤沢市 藤沢)の価格相場は 83.2万円/㎡ (坪単価 275万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 201号室 (80.7㎡) の 6,728 万円 (新築時価格・分譲時価格から+5.3%)、最も低い部屋は 1611号室 (65.8㎡) の 5,470 万円 (新築時価格・分譲時価格から-8.7%)です。

クラッシィハウス湘南藤沢 価格相場・家賃相場
83.2 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,412 円/㎡
(平均値)
6.9 年
3.0 円/㎡
藤沢駅
2.5 点
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修：岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

クラッシィハウス湘南藤沢の価格相場情報

物件の詳細情報

クラッシィハウス湘南藤沢の物件詳細は以下の通りです。

物件名クラッシィハウス湘南藤沢
住所神奈川県 藤沢市 藤沢
建築年2018年
構造RC造
総戸数224部屋
階数16階
用途地域商業地域
管理会社住商建物(株)
駐車場有
備考共用施設：プレイルーム、駐車場あり、ガーデン、エントランス、エレベーター、TVモニター付きインターホン、RC構造
部屋の基本設備：床暖房、ペット相談可、ディスポーザー、システムキッチン、温水洗浄便座、オール電化、インターネット利用可
アクセス JR  JR東海道本線  藤沢駅  徒歩 3分
その他  江ノ島電鉄線  藤沢駅  徒歩 3分
小田急  小田急江ノ島線  藤沢駅  徒歩 3分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

部屋ごとの価格相場

クラッシィハウス湘南藤沢(16フロア、224戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年11月21日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
20180.66㎡
(4LDK)		6,390万円6,728万円9.7万1.7%
20267.54㎡
(3LDK)		4,970万円5,614万円10.3万2.2%
20367.54㎡
(3LDK)		4,960万円5,614万円10.3万2.2%
20470.56㎡
(3LDK)		5,190万円5,870万円10.2万2.1%
20570.10㎡
(3LDK)		5,180万円5,831万円10.3万2.1%
20670.56㎡
(3LDK)		5,240万円5,870万円10.2万2.1%
20770.56㎡
(3LDK)		5,240万円5,870万円10.2万2.1%
20867.53㎡
(3LDK)		5,100万円5,613万円10.3万2.2%
20975.54㎡
(3LDK)		5,540万円6,293万円10.1万1.9%
21080.66㎡
(4LDK)		6,890万円6,728万円9.7万1.7%
21165.83㎡
(3LDK)		4,970万円5,470万円10.3万2.3%
21271.82㎡
(3LDK)		5,390万円5,977万円10.2万2.0%
21371.28㎡
(3LDK)		5,340万円5,931万円10.2万2.1%
21480.66㎡
(4LDK)		6,460万円6,728万円9.7万1.7%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
30180.66㎡
(4LDK)		6,490万円6,728万円9.7万1.7%
30267.54㎡
(3LDK)		4,990万円5,614万円10.3万2.2%
30367.54㎡
(3LDK)		4,990万円5,614万円10.3万2.2%
30470.56㎡
(3LDK)		5,240万円5,870万円10.2万2.1%
30570.10㎡
(3LDK)		5,220万円5,831万円10.3万2.1%
30670.56㎡
(3LDK)		5,290万円5,870万円10.2万2.1%
30770.56㎡
(3LDK)		5,290万円5,870万円10.2万2.1%
30867.53㎡
(3LDK)		4,990万円5,613万円10.3万2.2%
30975.54㎡
(3LDK)		5,590万円6,293万円10.1万1.9%
31080.66㎡
(4LDK)		6,950万円6,728万円9.7万1.7%
31165.83㎡
(3LDK)		4,970万円5,470万円10.3万2.3%
31271.86㎡
(3LDK)		5,590万円5,980万円10.2万2.0%
31371.82㎡
(3LDK)		5,440万円5,977万円10.2万2.0%
31471.28㎡
(3LDK)		5,390万円5,931万円10.2万2.1%
31580.66㎡
(4LDK)		6,540万円6,728万円9.7万1.7%

4階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
40180.66㎡
(4LDK)		6,590万円6,728万円9.7万1.7%
40267.54㎡
(3LDK)		5,090万円5,614万円10.3万2.2%
40367.54㎡
(3LDK)		5,090万円5,614万円10.3万2.2%
40470.56㎡
(3LDK)		5,290万円5,870万円10.2万2.1%
40570.10㎡
(3LDK)		5,280万円5,831万円10.3万2.1%
40670.56㎡
(3LDK)		5,340万円5,870万円10.2万2.1%
40770.56㎡
(3LDK)		5,340万円5,870万円10.2万2.1%
40867.53㎡
(3LDK)		5,090万円5,613万円10.3万2.2%
40975.54㎡
(3LDK)		5,930万円6,293万円10.1万1.9%
41080.66㎡
(4LDK)		6,990万円6,728万円9.7万1.7%
41165.83㎡
(3LDK)		4,990万円5,470万円10.3万2.3%
41271.86㎡
(3LDK)		5,650万円5,980万円10.2万2.0%
41371.82㎡
(3LDK)		5,490万円5,977万円10.2万2.0%
41471.28㎡
(3LDK)		5,440万円5,931万円10.2万2.1%
41580.66㎡
(4LDK)		6,640万円6,728万円9.7万1.7%

5階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
50180.66㎡
(4LDK)		6,670万円6,728万円9.7万1.7%
50267.54㎡
(3LDK)		5,240万円5,614万円10.3万2.2%
50367.54㎡
(3LDK)		5,190万円5,614万円10.3万2.2%
50470.56㎡
(3LDK)		5,360万円5,870万円10.2万2.1%
50570.10㎡
(3LDK)		5,340万円5,831万円10.3万2.1%
50670.56㎡
(3LDK)		5,440万円5,870万円10.2万2.1%
50770.56㎡
(3LDK)		5,440万円5,870万円10.2万2.1%
50867.53㎡
(3LDK)		5,230万円5,613万円10.3万2.2%
50975.54㎡
(3LDK)		5,790万円6,293万円10.1万1.9%
51080.66㎡
(4LDK)		7,060万円6,728万円9.7万1.7%
51165.83㎡
(3LDK)		5,130万円5,470万円10.3万2.3%
51271.86㎡
(3LDK)		5,720万円5,980万円10.2万2.0%
51371.82㎡
(3LDK)		5,540万円5,977万円10.2万2.0%
51471.28㎡
(3LDK)		5,490万円5,931万円10.2万2.1%
51580.66㎡
(4LDK)		6,740万円6,728万円9.7万1.7%

6階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
60180.66㎡
(4LDK)		6,740万円6,728万円9.7万1.7%
60267.54㎡
(3LDK)		5,320万円5,614万円10.3万2.2%
60367.54㎡
(3LDK)		5,290万円5,614万円10.3万2.2%
60470.56㎡
(3LDK)		5,420万円5,870万円10.2万2.1%
60570.10㎡
(3LDK)		5,390万円5,831万円10.3万2.1%
60670.56㎡
(3LDK)		5,490万円5,870万円10.2万2.1%
60770.56㎡
(3LDK)		5,490万円5,870万円10.2万2.1%
60867.53㎡
(3LDK)		5,340万円5,613万円10.3万2.2%
60975.54㎡
(3LDK)		5,890万円6,293万円10.1万1.9%
61080.66㎡
(4LDK)		7,130万円6,728万円9.7万1.7%
61165.83㎡
(3LDK)		5,190万円5,470万円10.3万2.3%
61271.86㎡
(3LDK)		5,770万円5,980万円10.2万2.0%
61371.82㎡
(3LDK)		5,590万円5,977万円10.2万2.0%
61471.28㎡
(3LDK)		5,540万円5,931万円10.2万2.1%
61580.66㎡
(4LDK)		6,840万円6,728万円9.7万1.7%

7階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
70180.66㎡
(4LDK)		6,840万円6,728万円9.7万1.7%
70267.54㎡
(3LDK)		5,360万円5,614万円10.3万2.2%
70367.54㎡
(3LDK)		5,320万円5,614万円10.3万2.2%
70470.56㎡
(3LDK)		5,480万円5,870万円10.2万2.1%
70570.10㎡
(3LDK)		5,460万円5,831万円10.3万2.1%
70670.56㎡
(3LDK)		5,540万円5,870万円10.2万2.1%
70770.56㎡
(3LDK)		5,540万円5,870万円10.2万2.1%
70867.53㎡
(3LDK)		5,380万円5,613万円10.3万2.2%
70975.54㎡
(3LDK)		5,940万円6,293万円10.1万1.9%
71080.66㎡
(4LDK)		7,190万円6,728万円9.7万1.7%
71165.83㎡
(3LDK)		5,230万円5,470万円10.3万2.3%
71271.86㎡
(3LDK)		5,840万円5,980万円10.2万2.0%
71371.82㎡
(3LDK)		5,690万円5,977万円10.2万2.0%
71471.28㎡
(3LDK)		5,590万円5,931万円10.2万2.1%
71580.66㎡
(4LDK)		6,890万円6,728万円9.7万1.7%

8階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
80180.66㎡
(4LDK)		6,860万円6,728万円9.7万1.7%
80267.54㎡
(3LDK)		5,390万円5,614万円10.3万2.2%
80367.54㎡
(3LDK)		5,350万円5,614万円10.3万2.2%
80470.56㎡
(3LDK)		5,540万円5,870万円10.2万2.1%
80570.10㎡
(3LDK)		5,520万円5,831万円10.3万2.1%
80670.56㎡
(3LDK)		5,620万円5,870万円10.2万2.1%
80770.56㎡
(3LDK)		5,620万円5,870万円10.2万2.1%
80867.53㎡
(3LDK)		5,420万円5,613万円10.3万2.2%
80975.54㎡
(3LDK)		6,020万円6,293万円10.1万1.9%
81080.66㎡
(4LDK)		7,270万円6,728万円9.7万1.7%
81165.83㎡
(3LDK)		5,260万円5,470万円10.3万2.3%
81271.86㎡
(3LDK)		5,870万円5,980万円10.2万2.0%
81371.82㎡
(3LDK)		5,790万円5,977万円10.2万2.0%
81471.28㎡
(3LDK)		5,690万円5,931万円10.2万2.1%
81580.66㎡
(4LDK)		6,960万円6,728万円9.7万1.7%

9階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
90180.66㎡
(4LDK)		6,890万円6,728万円9.7万1.7%
90267.54㎡
(3LDK)		5,440万円5,614万円10.3万2.2%
90367.54㎡
(3LDK)		5,390万円5,614万円10.3万2.2%
90470.56㎡
(3LDK)		5,590万円5,870万円10.2万2.1%
90570.10㎡
(3LDK)		5,580万円5,831万円10.3万2.1%
90670.56㎡
(3LDK)		5,650万円5,870万円10.2万2.1%
90770.56㎡
(3LDK)		5,650万円5,870万円10.2万2.1%
90867.53㎡
(3LDK)		5,470万円5,613万円10.3万2.2%
90975.54㎡
(3LDK)		6,390万円6,293万円10.1万1.9%
91080.66㎡
(4LDK)		7,340万円6,728万円9.7万1.7%
91165.83㎡
(3LDK)		5,290万円5,470万円10.3万2.3%
91271.86㎡
(3LDK)		5,990万円5,980万円10.2万2.0%
91371.82㎡
(3LDK)		5,830万円5,977万円10.2万2.0%
91471.28㎡
(3LDK)		5,750万円5,931万円10.2万2.1%
91580.66㎡
(4LDK)		7,030万円6,728万円9.7万1.7%

10階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
100180.66㎡
(4LDK)		6,950万円6,728万円9.7万1.7%
100267.54㎡
(3LDK)		5,520万円5,614万円10.3万2.2%
100367.54㎡
(3LDK)		5,490万円5,614万円10.3万2.2%
100470.56㎡
(3LDK)		5,660万円5,870万円10.2万2.1%
100570.10㎡
(3LDK)		5,640万円5,831万円10.3万2.1%
100670.56㎡
(3LDK)		5,720万円5,870万円10.2万2.1%
100770.56㎡
(3LDK)		5,720万円5,870万円10.2万2.1%
100867.53㎡
(3LDK)		5,540万円5,613万円10.3万2.2%
100975.54㎡
(3LDK)		6,480万円6,293万円10.1万1.9%
101080.66㎡
(4LDK)		7,640万円6,728万円9.7万1.7%
101165.83㎡
(3LDK)		5,390万円5,470万円10.3万2.3%
101271.86㎡
(3LDK)		6,040万円5,980万円10.2万2.0%
101371.82㎡
(3LDK)		5,930万円5,977万円10.2万2.0%
101471.28㎡
(3LDK)		5,790万円5,931万円10.2万2.1%
101580.66㎡
(4LDK)		7,580万円6,728万円9.7万1.7%

11階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
110180.66㎡
(4LDK)		6,990万円6,728万円9.7万1.7%
110267.54㎡
(3LDK)		5,840万円5,614万円10.3万2.2%
110367.54㎡
(3LDK)		5,590万円5,614万円10.3万2.2%
110470.56㎡
(3LDK)		5,720万円5,870万円10.2万2.1%
110570.10㎡
(3LDK)		5,690万円5,831万円10.3万2.1%
110670.56㎡
(3LDK)		5,780万円5,870万円10.2万2.1%
110770.56㎡
(3LDK)		5,780万円5,870万円10.2万2.1%
110867.53㎡
(3LDK)		5,790万円5,613万円10.3万2.2%
110975.54㎡
(3LDK)		6,390万円6,293万円10.1万1.9%
111080.66㎡
(4LDK)		7,780万円6,728万円9.7万1.7%
111165.83㎡
(3LDK)		5,490万円5,470万円10.3万2.3%
111271.86㎡
(3LDK)		6,110万円5,980万円10.2万2.0%
111371.82㎡
(3LDK)		5,990万円5,977万円10.2万2.0%
111471.28㎡
(3LDK)		5,890万円5,931万円10.2万2.1%
111580.66㎡
(4LDK)		7,780万円6,728万円9.7万1.7%

12階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
120180.66㎡
(4LDK)		7,090万円6,728万円9.7万1.7%
120267.54㎡
(3LDK)		5,640万円5,614万円10.3万2.2%
120367.54㎡
(3LDK)		5,620万円5,614万円10.3万2.2%
120470.56㎡
(3LDK)		5,780万円5,870万円10.2万2.1%
120570.10㎡
(3LDK)		5,760万円5,831万円10.3万2.1%
120670.56㎡
(3LDK)		5,830万円5,870万円10.2万2.1%
120770.56㎡
(3LDK)		5,830万円5,870万円10.2万2.1%
120867.53㎡
(3LDK)		5,670万円5,613万円10.3万2.2%
120975.54㎡
(3LDK)		6,490万円6,293万円10.1万1.9%
121080.66㎡
(4LDK)		7,920万円6,728万円9.7万1.7%
121165.83㎡
(3LDK)		5,590万円5,470万円10.3万2.3%
121271.86㎡
(3LDK)		6,190万円5,980万円10.2万2.0%
121371.82㎡
(3LDK)		6,050万円5,977万円10.2万2.0%
121471.28㎡
(3LDK)		5,960万円5,931万円10.2万2.1%
121580.66㎡
(4LDK)		7,970万円6,728万円9.7万1.7%

13階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
130180.66㎡
(4LDK)		7,160万円6,728万円9.7万1.7%
130267.54㎡
(3LDK)		5,690万円5,614万円10.3万2.2%
130367.54㎡
(3LDK)		5,650万円5,614万円10.3万2.2%
130470.56㎡
(3LDK)		5,840万円5,870万円10.2万2.1%
130570.10㎡
(3LDK)		5,820万円5,831万円10.3万2.1%
130670.56㎡
(3LDK)		5,890万円5,870万円10.2万2.1%
130770.56㎡
(3LDK)		5,890万円5,870万円10.2万2.1%
130867.53㎡
(3LDK)		5,720万円5,613万円10.3万2.2%
130975.54㎡
(3LDK)		6,590万円6,293万円10.1万1.9%
131080.66㎡
(4LDK)		8,050万円6,728万円9.7万1.7%
131165.83㎡
(3LDK)		5,690万円5,470万円10.3万2.3%
131271.86㎡
(3LDK)		6,220万円5,980万円10.2万2.0%
131471.28㎡
(3LDK)		6,020万円5,931万円10.2万2.1%
131580.66㎡
(4LDK)		8,070万円6,728万円9.7万1.7%

14階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
140180.66㎡
(4LDK)		7,230万円6,728万円9.7万1.7%
140267.54㎡
(3LDK)		5,740万円5,614万円10.3万2.2%
140367.54㎡
(3LDK)		5,690万円5,614万円10.3万2.2%
140470.56㎡
(3LDK)		5,890万円5,870万円10.2万2.1%
140570.10㎡
(3LDK)		5,870万円5,831万円10.3万2.1%
140670.56㎡
(3LDK)		5,980万円5,870万円10.2万2.1%
140770.56㎡
(3LDK)		5,980万円5,870万円10.2万2.1%
140867.53㎡
(3LDK)		5,780万円5,613万円10.3万2.2%
140975.54㎡
(3LDK)		6,690万円6,293万円10.1万1.9%
141080.66㎡
(4LDK)		8,180万円6,728万円9.7万1.7%
141165.83㎡
(3LDK)		5,790万円5,470万円10.3万2.3%
141271.86㎡
(3LDK)		6,370万円5,980万円10.2万2.0%
141371.82㎡
(3LDK)		6,260万円5,977万円10.2万2.0%
141471.28㎡
(3LDK)		6,170万円5,931万円10.2万2.1%
141580.66㎡
(4LDK)		8,170万円6,728万円9.7万1.7%

15階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
150180.66㎡
(4LDK)		7,290万円6,728万円9.7万1.7%
150267.54㎡
(3LDK)		5,820万円5,614万円10.3万2.2%
150367.54㎡
(3LDK)		5,790万円5,614万円10.3万2.2%
150470.56㎡
(3LDK)		5,990万円5,870万円10.2万2.1%
150570.10㎡
(3LDK)		5,970万円5,831万円10.3万2.1%
150670.56㎡
(3LDK)		6,040万円5,870万円10.2万2.1%
150770.56㎡
(3LDK)		6,040万円5,870万円10.2万2.1%
150867.53㎡
(3LDK)		5,840万円5,613万円10.3万2.2%
150975.54㎡
(3LDK)		6,790万円6,293万円10.1万1.9%
151080.66㎡
(4LDK)		8,380万円6,728万円9.7万1.7%
151165.83㎡
(3LDK)		5,890万円5,470万円10.3万2.3%
151271.86㎡
(3LDK)		6,520万円5,980万円10.2万2.0%
151371.82㎡
(3LDK)		6,410万円5,977万円10.2万2.0%
151471.28㎡
(3LDK)		6,320万円5,931万円10.2万2.1%
151580.66㎡
(4LDK)		8,280万円6,728万円9.7万1.7%

16階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
160180.66㎡
(4LDK)		7,490万円6,728万円9.7万1.7%
160267.54㎡
(3LDK)		5,980万円5,614万円10.3万2.2%
160367.54㎡
(3LDK)		5,950万円5,614万円10.3万2.2%
160470.56㎡
(3LDK)		6,180万円5,870万円10.2万2.1%
160570.10㎡
(3LDK)		6,160万円5,831万円10.3万2.1%
160670.56㎡
(3LDK)		6,190万円5,870万円10.2万2.1%
160770.56㎡
(3LDK)		6,190万円5,870万円10.2万2.1%
160867.53㎡
(3LDK)		5,990万円5,613万円10.3万2.2%
160975.54㎡
(3LDK)		6,990万円6,293万円10.1万1.9%
161080.66㎡
(4LDK)		8,570万円6,728万円9.7万1.7%
161165.83㎡
(3LDK)		5,990万円5,470万円10.3万2.3%
161271.82㎡
(3LDK)		6,790万円5,977万円10.2万2.0%
161371.82㎡
(3LDK)		6,580万円5,977万円10.2万2.0%
161471.28㎡
(3LDK)		6,490万円5,931万円10.2万2.1%
161580.66㎡
(4LDK)		8,470万円6,728万円9.7万1.7%

18階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
181371.82㎡
(3LDK)		6,110万円5,977万円10.2万2.0%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のクラッシィハウス湘南藤沢の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は藤沢市のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの神奈川県の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
㎡
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。
不動産一括査定サイト

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するクラッシィハウス湘南藤沢の価格相場、家賃相場は藤沢市のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、藤沢において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

クラッシィハウス湘南藤沢の周辺エリア(神奈川県)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象：  
単位：   タッチ操作：
藤沢市 中古マンション価格相場 推移・動向 藤沢市における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

藤沢市 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

クラッシィハウス湘南藤沢の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
73m エルズ藤沢 湘南 EVER COAST
神奈川県 藤沢市 藤沢 545-60 		藤沢駅
徒歩6分 		13階建
59部屋 		RC造 2008年
131m ダイナシティ藤沢
神奈川県 藤沢市 藤沢 545-49 		藤沢駅
徒歩5分 		14階建
91部屋 		RC造 2008年
186m ドメイン藤沢
神奈川県 藤沢市 藤沢 626-2 		藤沢駅
徒歩6分 		12階建
33部屋 		RC造 2007年
250m 藤沢大道東
神奈川県 藤沢市 藤沢 		藤沢駅
徒歩0分 		10階建
27部屋 		RC造 2018年
273m パークホームズ藤沢セントラルアリーナ
神奈川県 藤沢市 藤沢 996-7 		藤沢駅
徒歩5分 		14階建
53部屋 		RC造 2012年
320m 柾ビル
神奈川県 藤沢市 鵠沼花沢町 1-15 		藤沢駅
徒歩3分
RC造 1987年
328m 湘南藤沢ミッドレジデンス
神奈川県 藤沢市 藤沢 1003-6 		藤沢駅
徒歩6分 		15階建
54部屋 		RC造 2013年
330m 六光会館
神奈川県 藤沢市 南藤沢 23-10 		藤沢駅
徒歩8分
RC造 2009年
332m 藤沢コープビル
神奈川県 藤沢市 南藤沢 23-1 		藤沢駅
徒歩3分
RC造 1975年
344m ハイムアンドウA
神奈川県 藤沢市 大鋸 2丁目3-6 		藤沢駅
徒歩6分 		4階建
RC造 1980年
345m ロイヤルハイツサトウ
神奈川県 藤沢市 朝日町 11-3 		藤沢駅
徒歩7分
RC造 1986年
349m ハイムアンドウB
神奈川県 藤沢市 大鋸 2丁目3-7 		藤沢駅
徒歩9分 		5階建
RC造 1981年
365m 富士見ビル
神奈川県 藤沢市 南藤沢 23-6 		藤沢駅
徒歩2分
RC造 1980年
367m ザ・フロント湘南藤沢
神奈川県 藤沢市 藤沢 972-1 		藤沢駅
徒歩5分 		14階建
111部屋 		RC造 2007年
368m FKビル
神奈川県 藤沢市 南藤沢 23-3 		藤沢駅
徒歩1分
RC造 1990年
375m 藤沢シティハウス
神奈川県 藤沢市 大鋸 2丁目2-26 		藤沢駅
徒歩8分 		3階建
RC造 1990年
378m カドクラ9
神奈川県 藤沢市 朝日町 12-9 		藤沢駅
徒歩5分
RC造 2003年
378m RESIDENCEASAHICHOU
神奈川県 藤沢市 朝日町 21 		藤沢駅
徒歩9分
RC造 2013年
382m カドクラ8
神奈川県 藤沢市 朝日町 12-1 		藤沢駅
徒歩5分
RC造 1985年
392m アサヒハイツ
神奈川県 藤沢市 朝日町 20-2 		藤沢駅
徒歩7分
RC造 1986年
394m クリオ藤沢駅前
神奈川県 藤沢市 南藤沢 3-12 		藤沢駅
徒歩1分 		16階建
102部屋 		RC造 2006年
394m アシビシティビル
神奈川県 藤沢市 南藤沢 20-23 		藤沢駅
徒歩1分
RC造 1985年
403m パークサイド藤沢
神奈川県 藤沢市 朝日町 20-11 		藤沢駅
徒歩7分
RC造 2005年
403m ルート鵠沼
神奈川県 藤沢市 鵠沼花沢町 2-8 		藤沢駅
徒歩5分
RC造 2002年
404m リバーシティ藤沢
神奈川県 藤沢市 朝日町 19-16 		藤沢駅
徒歩7分
RC造 1997年
416m 第2アサヒハイツ
神奈川県 藤沢市 朝日町 19-8 		藤沢駅
徒歩7分
RC造 1987年
425m マサキビル
神奈川県 藤沢市 南藤沢 4-16 		藤沢駅
徒歩2分
RC造 2006年
427m S・D・BILD
神奈川県 藤沢市 本町 1丁目10-11 		藤沢駅
徒歩9分 		3階建
RC造 1998年
432m 原田ビル
神奈川県 藤沢市 鵠沼橘 1丁目17-6 		藤沢駅
徒歩2分
RC造 1983年
433m セレッソ湘南
神奈川県 藤沢市 朝日町 16-4 		藤沢駅
徒歩7分
RC造 2004年
436m 第一興産23号館
神奈川県 藤沢市 南藤沢 20-6 		藤沢駅
徒歩2分
RC造 1979年
437m 大鋸ハイツ
神奈川県 藤沢市 大鋸 2丁目2-30 		藤沢駅
徒歩9分
RC造 1984年
442m 藤沢朝日町ダイカンプラザフクチハイツ
神奈川県 藤沢市 朝日町 12-9 		藤沢駅
徒歩5分
RC造 1987年
447m 小塚ビル
神奈川県 藤沢市 鵠沼橘 1丁目17-4 		藤沢駅
徒歩2分
RC造 1984年
451m パレステージ藤沢シャインコート
神奈川県 藤沢市 藤沢 		藤沢駅
徒歩7分 		14階建
52部屋 		RC造 2018年
461m メゾン藤沢
神奈川県 藤沢市 鵠沼花沢町 13-13 		藤沢駅
徒歩5分
RC造 1989年
467m 朝日マンション
神奈川県 藤沢市 朝日町 13-16 		藤沢駅
徒歩7分
RC造 1977年
469m アスカビル
神奈川県 藤沢市 鵠沼石上 1丁目2-2 		藤沢駅
徒歩2分
RC造 1987年
476m スタジオDEN藤沢
神奈川県 藤沢市 南藤沢 4 		藤沢駅
徒歩4分 		10階建
27部屋 		RC造 2006年
493m 平本藤沢ビル
神奈川県 藤沢市 鵠沼橘 1丁目1-5 		藤沢駅
徒歩3分
RC造 1988年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

藤沢市の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

藤沢市 $kind_labe人口推移 藤沢市における人口推移・動向を調べることができます

藤沢市 将来推計人口

$populationtable

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
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