クアルト(神奈川県 茅ケ崎市 松が丘 1丁目10-32)の価格相場は 32.9万円/㎡ (坪単価 109万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

クアルト 価格相場・家賃相場
32.9 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
217 円/㎡
(平均値)
29.9
23.0 円/㎡
茅ケ崎駅
2.5
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

クアルトの価格相場情報

物件の詳細情報

クアルトの物件詳細は以下の通りです。

物件名クアルト
住所神奈川県 茅ケ崎市 松が丘 1丁目10-32
建築年1995年
構造軽量鉄骨
アクセス JR JR相模線 茅ケ崎駅  徒歩 23分
JR JR東海道本線 茅ケ崎駅  徒歩 23分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のクアルトの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は松が丘のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの茅ケ崎市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するクアルトの価格相場、家賃相場は松が丘のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、茅ケ崎市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

クアルトの周辺エリア(茅ケ崎市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
松が丘 中古マンション価格相場 推移・動向 松が丘における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

松が丘 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

クアルトの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
65m メゾン松ケ丘
神奈川県 茅ケ崎市 松が丘 1丁目8
茅ケ崎駅
徒歩24分

軽量鉄骨 1989年
89m Creekside
神奈川県 茅ケ崎市 松が丘 1丁目10-8
茅ケ崎駅
徒歩21分

軽量鉄骨 2010年
99m イル茅ケ崎
神奈川県 茅ケ崎市 松が丘 1丁目8-28
茅ケ崎駅
徒歩24分

軽量鉄骨 2003年
113m シーサイドコーポ菱沼
神奈川県 茅ケ崎市 菱沼海岸 1-37
茅ケ崎駅
徒歩24分

軽量鉄骨 1988年
142m サンライト
神奈川県 茅ケ崎市 松が丘 1丁目7-35
茅ケ崎駅
徒歩32分

軽量鉄骨 1992年
143m カトレアA
神奈川県 茅ケ崎市 松が丘 2丁目9-22
茅ケ崎駅
徒歩2分
2階建
軽量鉄骨 2009年
143m カトレアB
神奈川県 茅ケ崎市 松が丘 2丁目9-22
茅ケ崎駅
徒歩24分

軽量鉄骨 2007年
172m LaMer
神奈川県 茅ケ崎市 東海岸南 5丁目6-50
茅ケ崎駅
徒歩21分

軽量鉄骨 2009年
219m 松風メゾン
神奈川県 茅ケ崎市 東海岸南 5丁目6-20
茅ケ崎駅
徒歩22分

軽量鉄骨 2013年
239m ブリッサ
神奈川県 茅ケ崎市 東海岸南 5丁目5-12
茅ケ崎駅
徒歩20分
2階建
軽量鉄骨 2004年
262m グレイス東海岸
神奈川県 茅ケ崎市 東海岸南 5丁目5-55
茅ケ崎駅
徒歩18分
2階建
軽量鉄骨 1989年
271m ブライトン東海岸
神奈川県 茅ケ崎市 東海岸南 5丁目5-52
茅ケ崎駅
徒歩18分
2階建
軽量鉄骨 1994年
294m カーサ・湘南
神奈川県 茅ケ崎市 東海岸南 5丁目4-5
茅ケ崎駅
徒歩23分

軽量鉄骨 1987年
331m グランジュール東海岸
神奈川県 茅ケ崎市 東海岸北 5丁目15-8
茅ケ崎駅
徒歩20分

軽量鉄骨 1992年
341m サンモール湘南
神奈川県 茅ケ崎市 東海岸南 5丁目4-16
茅ケ崎駅
徒歩22分
2階建
軽量鉄骨 1991年
345m レオパレスサザン茅ケ崎
神奈川県 茅ケ崎市 松が丘 2丁目12-47
茅ケ崎駅
徒歩26分

軽量鉄骨 2008年
360m C-FLAT
神奈川県 茅ケ崎市 松が丘 2丁目12-55
茅ケ崎駅
徒歩34分

軽量鉄骨 1987年
370m アピアすずき
神奈川県 茅ケ崎市 東海岸北 5丁目14-16
茅ケ崎駅
徒歩18分
2階建
軽量鉄骨 1990年
372m マーサ・プラージュ
神奈川県 茅ケ崎市 東海岸北 5丁目15-23
茅ケ崎駅
徒歩16分
2階建
軽量鉄骨 2010年
373m フラッツアジュール
神奈川県 茅ケ崎市 松が丘 2丁目12-54
茅ケ崎駅
徒歩42分

軽量鉄骨 1998年
433m セレナ東海岸北A
神奈川県 茅ケ崎市 東海岸北 5丁目13-32
茅ケ崎駅
徒歩17分

軽量鉄骨 2014年
435m セレナ東海岸北2
神奈川県 茅ケ崎市 東海岸北 5丁目13-7
茅ケ崎駅
徒歩19分

軽量鉄骨 2006年
437m サーフサイド茅ケ崎
神奈川県 茅ケ崎市 松が丘 2丁目2-31
茅ケ崎駅
徒歩26分

軽量鉄骨 1985年
439m オークツリーハウス
神奈川県 茅ケ崎市 東海岸南 5丁目2-46
茅ケ崎駅
徒歩18分

軽量鉄骨 1990年
450m 松涛
神奈川県 茅ケ崎市 東海岸北 5丁目6-39
茅ケ崎駅
徒歩18分
2階建
軽量鉄骨 2015年
455m シンフォニーB
神奈川県 茅ケ崎市 東海岸北 5丁目6-53
茅ケ崎駅
徒歩16分

軽量鉄骨 2013年
468m ソレアードA
神奈川県 茅ケ崎市 松が丘 2丁目13-15
茅ケ崎駅
徒歩24分
3階建
軽量鉄骨 2011年
473m シンフォニーA
神奈川県 茅ケ崎市 東海岸北 5丁目6-52
茅ケ崎駅
徒歩13分
2階建
軽量鉄骨 2014年
488m シンフォニーB棟
神奈川県 茅ケ崎市 東海岸北 5丁目6-53
茅ケ崎駅
徒歩16分
2階建
軽量鉄骨 2014年
494m メゾン茅ケ崎
神奈川県 茅ケ崎市 東海岸南 5丁目3-48
茅ケ崎駅
徒歩19分
2階建
軽量鉄骨 1985年
506m ソレアードA2
神奈川県 茅ケ崎市 松が丘 2丁目13-22
辻堂駅
徒歩29分

軽量鉄骨 2013年
506m ソレアードA II
神奈川県 茅ケ崎市 松が丘 2丁目13-22
辻堂駅
徒歩19分
2階建
軽量鉄骨 2014年
514m プレシャスT・SA
神奈川県 茅ケ崎市 東海岸南 5丁目3-3
茅ケ崎駅
徒歩18分

軽量鉄骨 2010年
515m サザンコート東海岸B棟
神奈川県 茅ケ崎市 東海岸南 6丁目6-17
茅ケ崎駅
徒歩21分

軽量鉄骨 1992年
517m パインコーストチガサキ K
神奈川県 茅ケ崎市 東海岸南 6丁目6-18
茅ケ崎駅
徒歩7分
2階建
軽量鉄骨 2011年
517m パインコースト茅ケ崎
神奈川県 茅ケ崎市 東海岸南 6丁目6-18
茅ケ崎駅
徒歩20分
2階建
軽量鉄骨 2011年
518m レジデンス東原
神奈川県 茅ケ崎市 東海岸北 5丁目4-57
北茅ケ崎駅
徒歩26分
2階建
軽量鉄骨 1992年
527m サザンコート東海岸A棟
神奈川県 茅ケ崎市 東海岸南 6丁目6-17
茅ケ崎駅
徒歩21分

軽量鉄骨 1992年
527m イーストコースト茅ケ崎
神奈川県 茅ケ崎市 東海岸南 6丁目6-17
茅ケ崎駅
徒歩21分
2階建
軽量鉄骨 1999年
527m ウィンド東海岸
神奈川県 茅ケ崎市 東海岸南 6丁目6-17
辻堂駅
徒歩10分
2階建
軽量鉄骨 2011年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

松が丘の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

松が丘 $kind_labe人口推移 松が丘における人口推移・動向を調べることができます

松が丘 将来推計人口

$populationtable

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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