キャナルファーストタワー(東京都 江東区 東雲 1丁目9-42)の価格相場は 88.9万円/㎡ (坪単価 294万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 1604号室 (109㎡) の 9,301 万円 (新築時価格・分譲時価格から+49.8%)、最も低い部屋は 204号室 (60.2㎡) の 5,544 万円 (新築時価格・分譲時価格から+106.1%)です。

キャナルファーストタワー 価格相場・家賃相場
88.9 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
2,212 円/㎡
(平均値)
16.0 年
8.0 円/㎡
辰巳駅
2.5 点
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修：岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

キャナルファーストタワーの価格相場情報

物件の詳細情報

キャナルファーストタワーの物件詳細は以下の通りです。

物件名キャナルファーストタワー
住所東京都 江東区 東雲 1丁目9-42
建築年2009年
構造RC造
総戸数415部屋
階数42階
用途地域第二種住居地域
小学校区第二辰巳小学校
中学校区辰巳中学校
管理会社丸紅コミュニティ(株)
駐車場有
備考共用施設：RC構造、TVモニター付きインターホン、エレベーター、エントランス、ガーデン、管理人常駐、ゲストルーム、コンシェルジュ、ジム、駐車場あり、ビューラウンジ、プレイルーム
部屋の基本設備：インターネット利用可、オール電化、温水洗浄便座、ディスポーザー、床暖房
アクセス 東京メトロ  東京メトロ有楽町線  辰巳駅  徒歩 8分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

部屋ごとの価格相場

キャナルファーストタワー(41フロア、358戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月22日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
20175.90㎡
(3LDK)		3,560万円6,820万円17.6万3.1%
20271.03㎡
(2LDK)		3,230万円6,431万円17.1万3.2%
20365.30㎡
(2LDK)		2,980万円5,965万円16.3万3.3%
20460.22㎡
(1LDK)		2,690万円5,544万円15.6万3.4%
20596.80㎡
(3LDK)		4,880万円8,413万円19.1万2.7%
20687.71㎡
(4LDK)		4,400万円7,735万円18.6万2.9%
20784.89㎡
(3LDK)		3,960万円7,520万円18.4万2.9%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
30175.90㎡
(3LDK)		3,770万円6,820万円17.6万3.1%
30271.03㎡
(2LDK)		3,340万円6,431万円17.1万3.2%
30370.97㎡
(2LDK)		3,290万円6,426万円17.1万3.2%
30478.70㎡
(3LDK)		3,920万円7,040万円17.9万3.1%
305105.41㎡
(3LDK)		5,460万円9,033万円19.2万2.6%
30697.25㎡
(3LDK)		5,310万円8,445万円19.1万2.7%
307106.26㎡
(4LDK)		5,660万円9,093万円19.2万2.5%
30887.89㎡
(3LDK)		4,520万円7,749万円18.6万2.9%
30975.41㎡
(3LDK)		3,840万円6,781万円17.6万3.1%
31084.89㎡
(3LDK)		4,180万円7,520万円18.4万2.9%

4階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
40175.90㎡
(3LDK)		3,890万円6,820万円17.6万3.1%
40271.03㎡
(2LDK)		3,360万円6,431万円17.1万3.2%
40370.97㎡
(2LDK)		3,310万円6,426万円17.1万3.2%
40478.70㎡
(3LDK)		3,980万円7,040万円17.9万3.1%
405105.41㎡
(3LDK)		5,530万円9,033万円19.2万2.6%
40697.25㎡
(3LDK)		5,340万円8,445万円19.1万2.7%
407106.26㎡
(4LDK)		5,690万円9,093万円19.2万2.5%
40887.89㎡
(3LDK)		4,550万円7,749万円18.6万2.9%
40975.41㎡
(3LDK)		3,860万円6,781万円17.6万3.1%
41084.89㎡
(3LDK)		4,330万円7,520万円18.4万2.9%

5階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
50175.90㎡
(3LDK)		3,910万円6,820万円17.6万3.1%
50271.03㎡
(2LDK)		3,380万円6,431万円17.1万3.2%
50370.97㎡
(2LDK)		3,330万円6,426万円17.1万3.2%
50478.70㎡
(3LDK)		4,000万円7,040万円17.9万3.1%
505105.41㎡
(3LDK)		5,560万円9,033万円19.2万2.6%
50697.25㎡
(3LDK)		5,370万円8,445万円19.1万2.7%
507106.26㎡
(4LDK)		5,720万円9,093万円19.2万2.5%
50887.89㎡
(3LDK)		4,580万円7,749万円18.6万2.9%
50975.41㎡
(3LDK)		3,880万円6,781万円17.6万3.1%
51084.89㎡
(3LDK)		4,350万円7,520万円18.4万2.9%

6階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
60175.90㎡
(3LDK)		3,930万円6,820万円17.6万3.1%
60271.03㎡
(2LDK)		3,400万円6,431万円17.1万3.2%
60370.97㎡
(2LDK)		3,350万円6,426万円17.1万3.2%
60478.70㎡
(3LDK)		4,020万円7,040万円17.9万3.1%
605105.41㎡
(3LDK)		5,590万円9,033万円19.2万2.6%
60697.25㎡
(3LDK)		5,400万円8,445万円19.1万2.7%
607106.26㎡
(4LDK)		5,750万円9,093万円19.2万2.5%
60887.89㎡
(3LDK)		4,610万円7,749万円18.6万2.9%
60975.41㎡
(3LDK)		3,900万円6,781万円17.6万3.1%
61084.89㎡
(3LDK)		4,370万円7,520万円18.4万2.9%

7階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
70175.90㎡
(3LDK)		4,010万円6,820万円17.6万3.1%
70271.03㎡
(2LDK)		3,500万円6,431万円17.1万3.2%
70370.97㎡
(2LDK)		3,420万円6,426万円17.1万3.2%
70478.70㎡
(3LDK)		4,180万円7,040万円17.9万3.1%
705105.41㎡
(3LDK)		5,670万円9,033万円19.2万2.6%
70697.25㎡
(3LDK)		5,430万円8,445万円19.1万2.7%
707106.26㎡
(4LDK)		5,780万円9,093万円19.2万2.5%
70887.89㎡
(3LDK)		4,640万円7,749万円18.6万2.9%
70975.41㎡
(3LDK)		3,920万円6,781万円17.6万3.1%
71084.89㎡
(3LDK)		4,390万円7,520万円18.4万2.9%

8階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
80175.90㎡
(3LDK)		4,050万円6,820万円17.6万3.1%
80271.03㎡
(2LDK)		3,570万円6,431万円17.1万3.2%
80370.97㎡
(2LDK)		3,520万円6,426万円17.1万3.2%
80478.70㎡
(3LDK)		4,270万円7,040万円17.9万3.1%
805105.41㎡
(3LDK)		5,750万円9,033万円19.2万2.6%
80697.25㎡
(3LDK)		5,460万円8,445万円19.1万2.7%
807106.26㎡
(4LDK)		5,810万円9,093万円19.2万2.5%
80887.89㎡
(3LDK)		4,670万円7,749万円18.6万2.9%
80975.41㎡
(3LDK)		3,940万円6,781万円17.6万3.1%
81084.89㎡
(3LDK)		4,410万円7,520万円18.4万2.9%

9階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
90175.90㎡
(3LDK)		4,070万円6,820万円17.6万3.1%
90271.03㎡
(2LDK)		3,630万円6,431万円17.1万3.2%
90370.97㎡
(2LDK)		3,580万円6,426万円17.1万3.2%
90478.70㎡
(3LDK)		4,330万円7,040万円17.9万3.1%
905105.41㎡
(3LDK)		5,780万円9,033万円19.2万2.6%
90697.25㎡
(3LDK)		5,490万円8,445万円19.1万2.7%
907106.26㎡
(4LDK)		5,840万円9,093万円19.2万2.5%
90887.89㎡
(3LDK)		4,700万円7,749万円18.6万2.9%
90975.41㎡
(3LDK)		3,960万円6,781万円17.6万3.1%
91084.89㎡
(3LDK)		4,430万円7,520万円18.4万2.9%

10階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
100175.90㎡
(3LDK)		4,090万円6,820万円17.6万3.1%
100271.03㎡
(2LDK)		3,650万円6,431万円17.1万3.2%
100370.97㎡
(2LDK)		3,600万円6,426万円17.1万3.2%
100478.70㎡
(3LDK)		4,350万円7,040万円17.9万3.1%
1005105.41㎡
(3LDK)		5,810万円9,033万円19.2万2.6%
100697.25㎡
(3LDK)		5,520万円8,445万円19.1万2.7%
1007106.26㎡
(4LDK)		5,870万円9,093万円19.2万2.5%
100887.89㎡
(3LDK)		4,730万円7,749万円18.6万2.9%
100975.41㎡
(3LDK)		3,980万円6,781万円17.6万3.1%
101084.89㎡
(3LDK)		4,450万円7,520万円18.4万2.9%

11階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
110175.90㎡
(3LDK)		4,150万円6,820万円17.6万3.1%
110271.03㎡
(2LDK)		3,670万円6,431万円17.1万3.2%
110370.97㎡
(2LDK)		3,620万円6,426万円17.1万3.2%
110478.70㎡
(3LDK)		4,410万円7,040万円17.9万3.1%
1105105.41㎡
(3LDK)		5,840万円9,033万円19.2万2.6%
110697.25㎡
(3LDK)		5,550万円8,445万円19.1万2.7%
1107106.26㎡
(4LDK)		5,900万円9,093万円19.2万2.5%
110887.89㎡
(3LDK)		4,760万円7,749万円18.6万2.9%
110975.41㎡
(3LDK)		4,000万円6,781万円17.6万3.1%
111084.89㎡
(3LDK)		4,470万円7,520万円18.4万2.9%

12階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
120175.90㎡
(3LDK)		4,170万円6,820万円17.6万3.1%
120271.03㎡
(2LDK)		3,690万円6,431万円17.1万3.2%
120370.97㎡
(2LDK)		3,680万円6,426万円17.1万3.2%
120478.70㎡
(3LDK)		4,430万円7,040万円17.9万3.1%
1205105.41㎡
(3LDK)		5,870万円9,033万円19.2万2.6%
120697.25㎡
(3LDK)		5,580万円8,445万円19.1万2.7%
1207106.26㎡
(4LDK)		5,960万円9,093万円19.2万2.5%
120887.89㎡
(3LDK)		4,790万円7,749万円18.6万2.9%
120975.41㎡
(3LDK)		4,020万円6,781万円17.6万3.1%
121084.89㎡
(3LDK)		4,490万円7,520万円18.4万2.9%

13階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
130175.90㎡
(3LDK)		4,230万円6,820万円17.6万3.1%
130271.03㎡
(2LDK)		3,750万円6,431万円17.1万3.2%
130370.97㎡
(2LDK)		3,700万円6,426万円17.1万3.2%
130478.70㎡
(3LDK)		4,450万円7,040万円17.9万3.1%
1305105.41㎡
(3LDK)		5,900万円9,033万円19.2万2.6%
130697.25㎡
(3LDK)		5,650万円8,445万円19.1万2.7%
1307106.26㎡
(4LDK)		5,990万円9,093万円19.2万2.5%
130887.89㎡
(3LDK)		4,820万円7,749万円18.6万2.9%
130975.41㎡
(3LDK)		4,040万円6,781万円17.6万3.1%
131084.89㎡
(3LDK)		4,510万円7,520万円18.4万2.9%

14階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
140175.90㎡
(3LDK)		4,250万円6,820万円17.6万3.1%
140271.03㎡
(2LDK)		3,770万円6,431万円17.1万3.2%
140370.97㎡
(2LDK)		3,720万円6,426万円17.1万3.2%
140478.70㎡
(3LDK)		4,470万円7,040万円17.9万3.1%
1405105.41㎡
(3LDK)		5,930万円9,033万円19.2万2.6%
140697.25㎡
(3LDK)		5,680万円8,445万円19.1万2.7%
1407106.26㎡
(4LDK)		6,020万円9,093万円19.2万2.5%
140887.89㎡
(3LDK)		4,850万円7,749万円18.6万2.9%
140975.41㎡
(3LDK)		4,060万円6,781万円17.6万3.1%
141084.89㎡
(3LDK)		4,530万円7,520万円18.4万2.9%

15階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
150175.90㎡
(3LDK)		4,270万円6,820万円17.6万3.1%
150271.03㎡
(2LDK)		3,790万円6,431万円17.1万3.2%
150370.97㎡
(2LDK)		3,740万円6,426万円17.1万3.2%
150478.70㎡
(3LDK)		4,490万円7,040万円17.9万3.1%
1505105.41㎡
(3LDK)		5,960万円9,033万円19.2万2.6%
150697.25㎡
(3LDK)		5,710万円8,445万円19.1万2.7%
1507106.26㎡
(4LDK)		6,050万円9,093万円19.2万2.5%
150887.89㎡
(3LDK)		4,880万円7,749万円18.6万2.9%
150975.41㎡
(3LDK)		4,080万円6,781万円17.6万3.1%
151084.89㎡
(3LDK)		4,550万円7,520万円18.4万2.9%

16階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
1601103.70㎡
(4LDK)		6,030万円8,911万円19.2万2.6%
160287.58㎡
(3LDK)		5,120万円7,725万円18.6万2.9%
1603101.91㎡
(4LDK)		5,880万円8,783万円19.2万2.6%
1604109.23㎡
(4LDK)		6,210万円9,301万円19.2万2.5%
160787.89㎡
(3LDK)		4,910万円7,749万円18.6万2.9%
160875.41㎡
(3LDK)		4,100万円6,781万円17.6万3.1%

17階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
1701103.70㎡
(4LDK)		6,250万円8,911万円19.2万2.6%
170287.58㎡
(3LDK)		5,210万円7,725万円18.6万2.9%
1703101.91㎡
(4LDK)		6,030万円8,783万円19.2万2.6%
1704109.23㎡
(4LDK)		6,320万円9,301万円19.2万2.5%
1706106.26㎡
(4LDK)		6,110万円9,093万円19.2万2.5%
170787.89㎡
(3LDK)		4,940万円7,749万円18.6万2.9%
170875.41㎡
(3LDK)		4,120万円6,781万円17.6万3.1%
170984.89㎡
(3LDK)		4,750万円7,520万円18.4万2.9%

18階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
1801103.70㎡
(4LDK)		6,280万円8,911万円19.2万2.6%
180287.58㎡
(3LDK)		5,240万円7,725万円18.6万2.9%
1804109.23㎡
(4LDK)		6,350万円9,301万円19.2万2.5%
180597.25㎡
(3LDK)		5,800万円8,445万円19.1万2.7%
180787.89㎡
(3LDK)		4,970万円7,749万円18.6万2.9%
180875.41㎡
(3LDK)		4,140万円6,781万円17.6万3.1%
180984.89㎡
(3LDK)		4,770万円7,520万円18.4万2.9%

19階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
190287.58㎡
(3LDK)		5,270万円7,725万円18.6万2.9%
1903101.91㎡
(4LDK)		6,090万円8,783万円19.2万2.6%
1904109.23㎡
(4LDK)		6,380万円9,301万円19.2万2.5%
190787.89㎡
(3LDK)		5,000万円7,749万円18.6万2.9%
190875.41㎡
(3LDK)		4,160万円6,781万円17.6万3.1%
190984.89㎡
(3LDK)		4,790万円7,520万円18.4万2.9%

20階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
2001103.70㎡
(4LDK)		6,340万円8,911万円19.2万2.6%
200287.58㎡
(3LDK)		5,300万円7,725万円18.6万2.9%
2003101.91㎡
(4LDK)		6,120万円8,783万円19.2万2.6%
2004109.23㎡
(4LDK)		6,410万円9,301万円19.2万2.5%
200787.89㎡
(3LDK)		5,030万円7,749万円18.6万2.9%
200875.41㎡
(3LDK)		4,180万円6,781万円17.6万3.1%

21階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
210287.58㎡
(3LDK)		5,390万円7,725万円18.6万2.9%
2104109.23㎡
(4LDK)		6,500万円9,301万円19.2万2.5%
210597.25㎡
(3LDK)		5,940万円8,445万円19.1万2.7%
2106106.26㎡
(4LDK)		6,280万円9,093万円19.2万2.5%
210787.89㎡
(3LDK)		5,110万円7,749万円18.6万2.9%
210875.41㎡
(3LDK)		4,240万円6,781万円17.6万3.1%
210984.89㎡
(3LDK)		4,870万円7,520万円18.4万2.9%

22階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
2201103.70㎡
(4LDK)		6,400万円8,911万円19.2万2.6%
220287.58㎡
(3LDK)		5,360万円7,725万円18.6万2.9%
2204109.23㎡
(4LDK)		6,470万円9,301万円19.2万2.5%
2206106.26㎡
(4LDK)		6,260万円9,093万円19.2万2.5%
220787.89㎡
(3LDK)		5,090万円7,749万円18.6万2.9%
220875.41㎡
(3LDK)		4,220万円6,781万円17.6万3.1%
220984.89㎡
(3LDK)		4,850万円7,520万円18.4万2.9%

23階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
230173.86㎡
(2LDK)		4,520万円6,658万円17.4万3.1%
230263.37㎡
(2LDK)		3,680万円5,806万円16.1万3.3%
230362.62㎡
(2LDK)		3,570万円5,744万円15.9万3.3%
230474.41㎡
(3LDK)		4,430万円6,701万円17.5万3.1%
230580.57㎡
(3LDK)		5,000万円7,186万円18.1万3.0%
230674.26㎡
(3LDK)		4,410万円6,690万円17.5万3.1%
230772.82㎡
(3LDK)		4,350万円6,575万円17.3万3.2%
230880.57㎡
(3LDK)		5,140万円7,186万円18.1万3.0%
230974.41㎡
(3LDK)		4,170万円6,701万円17.5万3.1%
231062.62㎡
(2LDK)		3,400万円5,744万円15.9万3.3%
231162.69㎡
(2LDK)		3,510万円5,749万円16.0万3.3%
231270.92㎡
(2LDK)		4,060万円6,422万円17.1万3.2%

24階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
240173.86㎡
(2LDK)		4,540万円6,658万円17.4万3.1%
240263.37㎡
(2LDK)		3,700万円5,806万円16.1万3.3%
240362.62㎡
(2LDK)		3,590万円5,744万円15.9万3.3%
240474.41㎡
(3LDK)		4,450万円6,701万円17.5万3.1%
240580.57㎡
(3LDK)		5,020万円7,186万円18.1万3.0%
240674.26㎡
(3LDK)		4,430万円6,690万円17.5万3.1%
240772.82㎡
(3LDK)		4,370万円6,575万円17.3万3.2%
240880.57㎡
(3LDK)		5,160万円7,186万円18.1万3.0%
240974.41㎡
(3LDK)		4,190万円6,701万円17.5万3.1%
241062.62㎡
(2LDK)		3,420万円5,744万円15.9万3.3%
241162.69㎡
(2LDK)		3,530万円5,749万円16.0万3.3%
241270.92㎡
(2LDK)		4,080万円6,422万円17.1万3.2%

25階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
250173.86㎡
(2LDK)		4,560万円6,658万円17.4万3.1%
250263.37㎡
(2LDK)		3,720万円5,806万円16.1万3.3%
250362.62㎡
(2LDK)		3,610万円5,744万円15.9万3.3%
250474.41㎡
(3LDK)		4,470万円6,701万円17.5万3.1%
250580.57㎡
(3LDK)		5,040万円7,186万円18.1万3.0%
250674.26㎡
(3LDK)		4,450万円6,690万円17.5万3.1%
250772.82㎡
(3LDK)		4,390万円6,575万円17.3万3.2%
250880.57㎡
(3LDK)		5,180万円7,186万円18.1万3.0%
250974.41㎡
(3LDK)		4,210万円6,701万円17.5万3.1%
251062.62㎡
(2LDK)		3,440万円5,744万円15.9万3.3%
251162.69㎡
(2LDK)		3,550万円5,749万円16.0万3.3%
251270.92㎡
(2LDK)		4,100万円6,422万円17.1万3.2%

26階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
260173.86㎡
(2LDK)		4,580万円6,658万円17.4万3.1%
260263.37㎡
(2LDK)		3,740万円5,806万円16.1万3.3%
260362.62㎡
(2LDK)		3,630万円5,744万円15.9万3.3%
260474.41㎡
(3LDK)		4,490万円6,701万円17.5万3.1%
260580.57㎡
(3LDK)		5,060万円7,186万円18.1万3.0%
260674.26㎡
(3LDK)		4,470万円6,690万円17.5万3.1%
260772.82㎡
(3LDK)		4,410万円6,575万円17.3万3.2%
260880.57㎡
(3LDK)		5,200万円7,186万円18.1万3.0%
260974.41㎡
(3LDK)		4,230万円6,701万円17.5万3.1%
261062.62㎡
(2LDK)		3,460万円5,744万円15.9万3.3%
261162.69㎡
(2LDK)		3,570万円5,749万円16.0万3.3%
261270.92㎡
(2LDK)		4,120万円6,422万円17.1万3.2%

27階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
270173.86㎡
(2LDK)		4,600万円6,658万円17.4万3.1%
270263.37㎡
(2LDK)		3,760万円5,806万円16.1万3.3%
270362.62㎡
(2LDK)		3,650万円5,744万円15.9万3.3%
270474.41㎡
(3LDK)		4,510万円6,701万円17.5万3.1%
270580.57㎡
(3LDK)		5,080万円7,186万円18.1万3.0%
270674.26㎡
(3LDK)		4,490万円6,690万円17.5万3.1%
270772.82㎡
(3LDK)		4,340万円6,575万円17.3万3.2%
270880.57㎡
(3LDK)		5,250万円7,186万円18.1万3.0%
270974.41㎡
(3LDK)		4,250万円6,701万円17.5万3.1%
271062.62㎡
(2LDK)		3,480万円5,744万円15.9万3.3%
271162.69㎡
(2LDK)		3,590万円5,749万円16.0万3.3%
271270.92㎡
(2LDK)		4,140万円6,422万円17.1万3.2%

28階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
280173.86㎡
(2LDK)		4,620万円6,658万円17.4万3.1%
280263.37㎡
(2LDK)		3,780万円5,806万円16.1万3.3%
280362.62㎡
(2LDK)		3,670万円5,744万円15.9万3.3%
280474.41㎡
(3LDK)		4,530万円6,701万円17.5万3.1%
280580.57㎡
(3LDK)		5,100万円7,186万円18.1万3.0%
280674.26㎡
(3LDK)		4,510万円6,690万円17.5万3.1%
280772.82㎡
(3LDK)		4,480万円6,575万円17.3万3.2%
280880.57㎡
(3LDK)		5,270万円7,186万円18.1万3.0%
280974.41㎡
(3LDK)		4,270万円6,701万円17.5万3.1%
281062.62㎡
(2LDK)		3,500万円5,744万円15.9万3.3%
281162.69㎡
(2LDK)		3,610万円5,749万円16.0万3.3%
281270.92㎡
(2LDK)		4,160万円6,422万円17.1万3.2%

29階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
290173.86㎡
(2LDK)		4,600万円6,658万円17.4万3.1%
290263.37㎡
(2LDK)		3,800万円5,806万円16.1万3.3%
290362.62㎡
(2LDK)		3,690万円5,744万円15.9万3.3%
290474.41㎡
(3LDK)		4,580万円6,701万円17.5万3.1%
290580.57㎡
(3LDK)		5,150万円7,186万円18.1万3.0%
290674.26㎡
(3LDK)		4,560万円6,690万円17.5万3.1%
290772.82㎡
(3LDK)		4,500万円6,575万円17.3万3.2%
290880.57㎡
(3LDK)		5,290万円7,186万円18.1万3.0%
290974.41㎡
(3LDK)		4,290万円6,701万円17.5万3.1%
291062.62㎡
(2LDK)		3,520万円5,744万円15.9万3.3%
291162.69㎡
(2LDK)		3,630万円5,749万円16.0万3.3%
291270.92㎡
(2LDK)		4,180万円6,422万円17.1万3.2%

30階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
300163.37㎡
(2LDK)		3,780万円5,806万円16.1万3.3%
300262.62㎡
(2LDK)		3,740万円5,744万円15.9万3.3%
300374.41㎡
(3LDK)		4,600万円6,701万円17.5万3.1%
300480.57㎡
(3LDK)		5,200万円7,186万円18.1万3.0%
300574.26㎡
(3LDK)		4,580万円6,690万円17.5万3.1%
300672.82㎡
(3LDK)		4,520万円6,575万円17.3万3.2%
300780.57㎡
(3LDK)		5,310万円7,186万円18.1万3.0%
300874.41㎡
(3LDK)		4,310万円6,701万円17.5万3.1%
300962.62㎡
(2LDK)		3,540万円5,744万円15.9万3.3%
301062.69㎡
(2LDK)		3,660万円5,749万円16.0万3.3%
301270.92㎡
(2LDK)		4,200万円6,422万円17.1万3.2%

31階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
3101101.25㎡
(3LDK)		6,670万円8,736万円19.2万2.6%
310296.17㎡
(3LDK)		6,090万円8,366万円19.1万2.7%
310372.99㎡
(2LDK)		4,500万円6,588万円17.3万3.2%
310592.05㎡
(4LDK)		5,890万円8,061万円18.9万2.8%
310691.29㎡
(3LDK)		5,850万円8,005万円18.8万2.8%
310775.68㎡
(2LDK)		4,590万円6,802万円17.6万3.1%
310870.68㎡
(2LDK)		3,940万円6,403万円17.0万3.2%
310970.71㎡
(1LDK)		3,720万円6,405万円17.0万3.2%
311081.29㎡
(2LDK)		4,870万円7,242万円18.1万3.0%

32階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
320296.17㎡
(3LDK)		6,110万円8,366万円19.1万2.7%
320592.05㎡
(4LDK)		5,910万円8,061万円18.9万2.8%
320691.29㎡
(3LDK)		5,870万円8,005万円18.8万2.8%
320775.68㎡
(2LDK)		4,610万円6,802万円17.6万3.1%
320870.68㎡
(2LDK)		3,960万円6,403万円17.0万3.2%
320970.71㎡
(1LDK)		3,740万円6,405万円17.0万3.2%

33階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
330296.17㎡
(3LDK)		6,130万円8,366万円19.1万2.7%
330592.05㎡
(4LDK)		5,930万円8,061万円18.9万2.8%
330775.68㎡
(2LDK)		4,630万円6,802万円17.6万3.1%
330870.68㎡
(2LDK)		3,980万円6,403万円17.0万3.2%
330970.71㎡
(1LDK)		3,760万円6,405万円17.0万3.2%

34階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
340296.17㎡
(3LDK)		6,150万円8,366万円19.1万2.7%
3404100.38㎡
(3LDK)		6,600万円8,673万円19.2万2.7%
340691.29㎡
(3LDK)		5,910万円8,005万円18.8万2.8%
340970.71㎡
(1LDK)		3,780万円6,405万円17.0万3.2%
341081.29㎡
(2LDK)		4,930万円7,242万円18.1万3.0%

35階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
3501101.25㎡
(3LDK)		6,750万円8,736万円19.2万2.6%
350296.17㎡
(3LDK)		6,170万円8,366万円19.1万2.7%
350372.99㎡
(2LDK)		4,580万円6,588万円17.3万3.2%
3504100.38㎡
(3LDK)		6,620万円8,673万円19.2万2.7%
350592.05㎡
(4LDK)		5,970万円8,061万円18.9万2.8%
350691.29㎡
(3LDK)		5,930万円8,005万円18.8万2.8%
351081.29㎡
(2LDK)		4,950万円7,242万円18.1万3.0%

36階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
360296.17㎡
(3LDK)		6,190万円8,366万円19.1万2.7%
360372.99㎡
(2LDK)		4,600万円6,588万円17.3万3.2%
3604100.38㎡
(3LDK)		6,640万円8,673万円19.2万2.7%
360592.05㎡
(4LDK)		5,990万円8,061万円18.9万2.8%
360691.29㎡
(3LDK)		5,950万円8,005万円18.8万2.8%
361081.29㎡
(2LDK)		4,970万円7,242万円18.1万3.0%

37階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
370296.17㎡
(3LDK)		6,210万円8,366万円19.1万2.7%
370592.05㎡
(4LDK)		6,010万円8,061万円18.9万2.8%
370691.29㎡
(3LDK)		5,970万円8,005万円18.8万2.8%
370775.68㎡
(2LDK)		4,710万円6,802万円17.6万3.1%
370970.71㎡
(1LDK)		3,840万円6,405万円17.0万3.2%

38階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
380372.99㎡
(2LDK)		4,640万円6,588万円17.3万3.2%
380592.05㎡
(4LDK)		6,030万円8,061万円18.9万2.8%
380691.29㎡
(3LDK)		5,990万円8,005万円18.8万2.8%
381081.29㎡
(2LDK)		5,010万円7,242万円18.1万3.0%

39階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
390296.17㎡
(3LDK)		6,250万円8,366万円19.1万2.7%
390372.99㎡
(2LDK)		4,660万円6,588万円17.3万3.2%
390592.05㎡
(4LDK)		6,050万円8,061万円18.9万2.8%
390691.29㎡
(3LDK)		6,010万円8,005万円18.8万2.8%
390870.68㎡
(2LDK)		4,100万円6,403万円17.0万3.2%
390970.71㎡
(1LDK)		3,880万円6,405万円17.0万3.2%
391081.29㎡
(2LDK)		5,030万円7,242万円18.1万3.0%

40階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
4001101.25㎡
(3LDK)		6,850万円8,736万円19.2万2.6%
400296.17㎡
(3LDK)		6,270万円8,366万円19.1万2.7%
400372.99㎡
(2LDK)		4,680万円6,588万円17.3万3.2%
400592.05㎡
(4LDK)		6,070万円8,061万円18.9万2.8%
400691.29㎡
(3LDK)		6,030万円8,005万円18.8万2.8%
400861.80㎡
(1LDK)		3,690万円5,676万円15.8万3.3%
400974.92㎡
(2LDK)		4,570万円6,742万円17.5万3.1%
401085.90㎡
(2LDK)		5,260万円7,597万円18.5万2.9%

41階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
4101101.25㎡
(3LDK)		6,870万円8,736万円19.2万2.6%
410296.17㎡
(3LDK)		6,290万円8,366万円19.1万2.7%
410372.99㎡
(2LDK)		4,700万円6,588万円17.3万3.2%
4104100.38㎡
(3LDK)		6,740万円8,673万円19.2万2.7%
410592.05㎡
(4LDK)		6,090万円8,061万円18.9万2.8%
410691.29㎡
(3LDK)		6,050万円8,005万円18.8万2.8%
410775.68㎡
(2LDK)		4,790万円6,802万円17.6万3.1%
410861.80㎡
(1LDK)		3,710万円5,676万円15.8万3.3%
410974.92㎡
(2LDK)		4,590万円6,742万円17.5万3.1%
411085.90㎡
(2LDK)		5,290万円7,597万円18.5万2.9%

42階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
4201101.25㎡
(3LDK)		7,090万円8,736万円19.2万2.6%
420296.17㎡
(3LDK)		6,520万円8,366万円19.1万2.7%
4204100.38㎡
(3LDK)		6,960万円8,673万円19.2万2.7%
420592.05㎡
(4LDK)		6,300万円8,061万円18.9万2.8%
420691.29㎡
(3LDK)		6,260万円8,005万円18.8万2.8%
420775.68㎡
(2LDK)		4,970万円6,802万円17.6万3.1%
420861.80㎡
(1LDK)		3,890万円5,676万円15.8万3.3%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のキャナルファーストタワーの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は東雲のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの江東区の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
㎡
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。
不動産一括査定サイト

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するキャナルファーストタワーの価格相場、家賃相場は東雲のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、江東区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

キャナルファーストタワーの周辺エリア(江東区)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象：  
単位：   タッチ操作：
東雲 中古マンション価格相場 推移・動向 東雲における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

東雲 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

キャナルファーストタワーの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
60m UR都市機構東雲キャナルコートCODAN18号棟
東京都 江東区 東雲 1丁目9-18 		辰巳駅
徒歩6分
RC造 2004年
107m BEACON Tower Residence
東京都 江東区 東雲 1丁目9-43 		豊洲駅
徒歩12分 		41階建
440部屋 		RC造 2010年
122m アップルタワー<東京キャナルコート>
東京都 江東区 東雲 1丁目9-41 		辰巳駅
徒歩7分 		44階建
440部屋 		RC造 2008年
129m UR都市機構東雲キャナルコートCODAN19号棟
東京都 江東区 東雲 1丁目9-19 		辰巳駅
徒歩6分
RC造 2005年
133m UR都市機構東雲キャナルコートCODAN20号棟
東京都 江東区 東雲 1丁目9-20 		辰巳駅
徒歩6分
RC造 2005年
156m UR都市機構東雲キャナルコートCODAN17号棟
東京都 江東区 東雲 1丁目9-17 		辰巳駅
徒歩6分
RC造 2004年
158m アパートメンツ東雲キャナルコート
東京都 江東区 東雲 1丁目9-22 		辰巳駅
徒歩14分 		14階建
RC造 2005年
175m UR都市機構東雲キャナルコートCODAN13号棟
東京都 江東区 東雲 1丁目9-13 		辰巳駅
徒歩6分
RC造 2003年
177m UR都市機構東雲キャナルコートCODAN16号棟
東京都 江東区 東雲 1丁目9-16 		辰巳駅
徒歩7分
RC造 2006年
214m UR都市機構東雲キャナルコートCODAN11号棟
東京都 江東区 東雲 1丁目9-11 		辰巳駅
徒歩6分
RC造 2003年
214m UR都市機構東雲キャナルコートCODAN12号棟
東京都 江東区 東雲 1丁目9-12 		東雲駅
徒歩11分
RC造 2005年
236m プラウドタワー東雲キャナルコート
東京都 江東区 東雲 1丁目9-46 		豊洲駅
徒歩11分 		52階建
600部屋 		RC造 2012年
240m 東雲住宅
東京都 江東区 東雲 1丁目9-9 		辰巳駅
徒歩7分
RC造 2007年
266m WComfortTowersWEST
東京都 江東区 東雲 1丁目9-31 		辰巳駅
徒歩6分 		45階建
RC造 2006年
269m WコンフォートタワーズEAST
東京都 江東区 東雲 1丁目9-32 		辰巳駅
徒歩6分 		54階建
1149部屋 		RC造 2005年
269m WコンフォートタワーズWEST
東京都 江東区 東雲 1丁目 		辰巳駅
徒歩6分 		54階建
1149部屋 		RC造 2005年
282m イオン東雲SCイオン東雲店
東京都 江東区 東雲 1丁目9-10 		豊洲駅
徒歩6分
RC造 2005年
292m 豊洲
東京都 江東区 東雲 1丁目 		豊洲駅
徒歩0分 		14階建
133部屋 		RC造 2018年
330m パークタワー東雲
東京都 江東区 東雲 1丁目9-4 		東雲駅
徒歩7分 		43階建
587部屋 		RC造 2014年
353m ブランズ東雲
東京都 江東区 東雲 1丁目6-17 		東雲駅
徒歩9分 		15階建
144部屋 		RC造 2012年
354m クレヴィア豊洲
東京都 江東区 東雲 1丁目11番25号 		豊洲駅
徒歩11分 		14階建
133部屋 		RC造 2018年
397m プレール・ドゥーク東雲III
東京都 江東区 東雲 1丁目 		東雲駅
徒歩11分 		15階建
81部屋 		RC造 2019年
399m ル・リオン豊洲ウォーターフロント
東京都 江東区 東雲 1丁目2-8 		豊洲駅
徒歩8分
RC造 2008年
455m FORECITY豊洲
東京都 江東区 東雲 1丁目1-8 		豊洲駅
徒歩9分
RC造 2006年
460m 都営辰巳一丁目アパート50号棟
東京都 江東区 辰巳 1丁目9-50 		辰巳駅
徒歩11分
RC造 2012年
470m コートドゥ長谷川
東京都 江東区 東雲 1丁目8-17 		東雲駅
徒歩9分 		5階建
RC造 1990年
470m プレール・ドゥーク豊洲2
東京都 江東区 東雲 1丁目1-9 		豊洲駅
徒歩9分
RC造 2012年
471m プレール・ドゥーク豊洲II
東京都 江東区 東雲 1丁目1-9 		豊洲駅
徒歩9分 		9階建
74部屋 		RC造 2012年
516m ベルタワー
東京都 江東区 辰巳 1丁目5-17 		辰巳駅
徒歩10分 		32階建
RC造 2000年
528m プレール・ドゥーク東雲
東京都 江東区 辰巳 1丁目4-24 		辰巳駅
徒歩9分 		11階建
78部屋 		RC造 2010年
563m グランシティ辰巳の森海浜公園
東京都 江東区 辰巳 1丁目4-21 		辰巳駅
徒歩8分
RC造 1998年
563m グランシティ辰己の森海浜公園
東京都 江東区 辰巳 1丁目 		辰巳駅
徒歩8分 		7階建
55部屋 		RC造 1998年
569m サピー豊洲
東京都 江東区 豊洲 5丁目6-56 		豊洲駅
徒歩8分
RC造 2010年
582m 辰巳しののめ住宅
東京都 江東区 辰巳 1丁目5-15 		辰巳駅
徒歩13分
RC造 2012年
589m モア・ステージ辰巳
東京都 江東区 辰巳 1丁目4-8 		辰巳駅
徒歩9分
RC造 1998年
617m パークタワー豊洲
東京都 江東区 豊洲 4丁目11-3 		豊洲駅
徒歩5分 		19階建
186部屋 		RC造 2013年
618m ザ湾岸タワーレックスガーデン
東京都 江東区 東雲 2丁目2-29 		東雲駅
徒歩3分 		31階建
456部屋 		RC造 2013年
625m オークプレイス豊洲
東京都 江東区 豊洲 4丁目10-6 		豊洲駅
徒歩8分 		13階建
168部屋 		RC造 2015年
634m バンベールルフォン辰巳
東京都 江東区 辰巳 1丁目5-10 		辰巳駅
徒歩10分 		17階建
131部屋 		RC造 2013年
636m 都営東雲一丁目アパート7号棟
東京都 江東区 東雲 1丁目8-7 		東雲駅
徒歩14分
RC造 1989年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

東雲の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

江東区では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+9.8%)する見込みです。 江東区では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+9.8%)します。

東雲 $kind_labe人口推移 東雲における人口推移・動向を調べることができます

東雲 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

江東区の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

年 人口 (万人) 増減率
2050 年 59.3 万人 +0.37%
2045 年 59.0 万人 +0.99%
2040 年 58.5 万人 +1.58%
2035 年 57.6 万人 +2.21%
2030 年 56.3 万人 +2.83%
2025 年 54.8 万人 +4.44%
2020 年 52.4 万人 -

東京都の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

年 人口 (万人) 増減率
2050 年 1439.9 万人 -0.58%
2045 年 1448.3 万人 -0.17%
2040 年 1450.7 万人 +0.33%
2035 年 1445.9 万人 +0.77%
2030 年 1434.9 万人 +1.05%
2025 年 1419.9 万人 +1.08%
2020 年 1404.8 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
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