キャッスルプラザ木更津B(千葉県 木更津市 東中央 1丁目1-16)の価格相場は -3.40万円/㎡ (坪単価 -11.23万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

キャッスルプラザ木更津B 価格相場・家賃相場
-3.40 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,366 円/㎡
(平均値)
28.9
1.0 円/㎡
木更津駅
N/A
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

キャッスルプラザ木更津B(千葉県 木更津市 東中央 1丁目1-16)の価格相場を算定することができませんでした。 過去にこのエリアで取引された物件データが十分に存在しておりません。

周辺エリアの価格相場は、『木更津市のマンション相場』の記事を参照してください。 また、土地部分の価格相場は、『木更津市の土地相場』の記事から確認することができます。

この物件の価格相場を調べたい場合は、「不動産一括査定サイト」をご利用いただくことをおすすめしています。 また、近隣の「東中央」、「木更津駅」の価格相場情報を参考にご利用ください。

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

物件の詳細情報

キャッスルプラザ木更津Bの物件詳細は以下の通りです。

物件名キャッスルプラザ木更津B
住所千葉県 木更津市 東中央 1丁目1-16
建築年1996年
構造SRC造
アクセス JR JR久留里線 木更津駅  徒歩 1分
JR JR内房線 木更津駅  徒歩 1分

物件所在地

口コミ・評判

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条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のキャッスルプラザ木更津Bの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は東中央のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの木更津市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するキャッスルプラザ木更津Bの価格相場、家賃相場は東中央のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、木更津市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

キャッスルプラザ木更津Bの周辺エリア(木更津市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
東中央 中古マンション価格相場 推移・動向 東中央における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

東中央 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

キャッスルプラザ木更津Bの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
295m キャッスルプラザ木更津A号館
千葉県 木更津市 大和 1丁目6-17
木更津駅
徒歩3分

SRC造 1989年
435m エールメゾン美浜
千葉県 木更津市 富士見 1丁目8-11
木更津駅
徒歩5分

SRC造 1988年
545m ワコウハイツ
千葉県 木更津市 中央 1丁目14-20
木更津駅
徒歩8分

SRC造 2005年
560m ダイアパレス木更津アクアタワー
千葉県 木更津市 東中央 2丁目4-20
木更津駅
徒歩7分
13階建
81部屋
SRC造 2002年
690m リリー木更津
千葉県 木更津市 中央 3丁目6-1
木更津駅
徒歩7分

SRC造 1998年
702m 木更津ベイビュー
千葉県 木更津市 中央 3丁目11-9
木更津駅
徒歩12分

SRC造 1989年
832m メゾンタキ
千葉県 木更津市 文京 6丁目4-11
木更津駅
徒歩10分

SRC造 1991年
6325m エトワール君津
千葉県 君津市 久保 2丁目5-7
君津駅
徒歩6分

SRC造 1997年
8900m ラミアール千葉袖ケ浦
千葉県 袖ケ浦市 蔵波 2760-4
長浦駅
徒歩13分

SRC造 1992年
9790m パインズマンション長浦駅前タワー
千葉県 袖ケ浦市 長浦駅前 1丁目1-2
長浦駅
徒歩2分

SRC造 2005年
14241m ガーデンコート姉ケ崎2番館
千葉県 市原市 青葉台 8丁目1
姉ケ崎駅
徒歩33分

SRC造 1996年
14243m ガーデンコート姉ケ崎 壱番館
千葉県 市原市 青葉台 8丁目1
姉ケ崎駅
徒歩31分
14階建
52部屋
SRC造 1996年
14243m ガーデンコート姉ケ崎弐番館
千葉県 市原市 青葉台 8丁目1
姉ケ崎駅
徒歩31分
14階建
192部屋
SRC造 1996年
14248m ガーデンコート姉ケ崎1番館
千葉県 市原市 青葉台 8丁目1
姉ケ崎駅
徒歩42分

SRC造 1994年
14259m ガーデンコート姉ケ崎3番館
千葉県 市原市 青葉台 8丁目1
姉ケ崎駅
徒歩35分

SRC造 1996年
14724m ダイアパレス千葉青葉台サウスアベニュー
千葉県 市原市 姉崎 3221-1
姉ケ崎駅
徒歩22分

SRC造 1994年
14734m ダイアパレス千葉青葉台ウエストアベニュー
千葉県 市原市 姉崎 3221-2
姉ケ崎駅
徒歩29分

SRC造 1990年
20371m ヴェラハイツ五井第3
千葉県 市原市 五井 2792-1
五井駅
徒歩5分

SRC造 1999年
20372m ダイアパレス五井ステーションタワー
千葉県 市原市 五井中央西 1丁目7-7
五井駅
徒歩3分

SRC造 2000年
20377m ダイアパレス五井ステーションタワー
千葉県 市原市 五井 1365
五井駅
徒歩3分
14階建
63部屋
SRC造 2000年
20610m ジュリオ斉藤
千葉県 市原市 五井中央西 1丁目23-6
五井駅
徒歩4分

SRC造 1994年
20710m サンクレイドル五井弍番館
千葉県 市原市 五井 2528-1
五井駅
徒歩12分

SRC造 2007年
20853m マイコート更級
千葉県 市原市 更級 1丁目8-11
五井駅
徒歩14分

SRC造 2012年
21412m パークハウス五井
千葉県 市原市 五井 5380
五井駅
徒歩15分

SRC造 1994年
22102m 国分寺台パールビル
千葉県 市原市 山田橋 2丁目1-27
五井駅
徒歩44分

SRC造 1993年
24236m ダイアパレスライベックスタワー八幡宿
千葉県 市原市 八幡 992-3
八幡宿駅
徒歩4分

SRC造 2003年
24237m ライベックスタワー八幡宿
千葉県 市原市 八幡 992-3
八幡宿駅
徒歩4分
13階建
59部屋
SRC造 2004年
25542m カステル辰巳台
千葉県 市原市 辰巳台東 3丁目27-3
八幡宿駅
徒歩57分
8階建
SRC造 1973年
26055m ノーブルナガシマ
千葉県 千葉市 中央区 村田町 782-1
浜野駅
徒歩7分

SRC造 1994年
27355m メヌエット81
千葉県 千葉市 緑区 椎名崎町 189-10
浜野駅
徒歩22分

SRC造 1996年
28013m ウッドパークちはら台駅前O棟
千葉県 市原市 ちはら台西 4丁目10
ちはら台駅
徒歩7分

SRC造 1997年
28200m アーバンデュオちはら台弐番館
千葉県 市原市 ちはら台南 5丁目1-1
ちはら台駅
徒歩15分

SRC造 1995年
28245m アーバンデュオちはら台壱番館
千葉県 市原市 ちはら台南 5丁目1-1
ちはら台駅
徒歩18分

SRC造 1995年
28305m ラディアンコースト新浦安
千葉県 浦安市 高洲 5丁目2-1
新浦安駅
徒歩24分

SRC造 2000年
28312m ウッドパークちはら台A棟
千葉県 市原市 ちはら台南 5丁目1-2
ちはら台駅
徒歩20分

SRC造 1994年
28470m CITYCOSMO17
千葉県 千葉市 中央区 今井 2丁目17-5
蘇我駅
徒歩4分

SRC造 1991年
28617m パークシティ東京ベイ新浦安Sea
千葉県 浦安市 日の出 5丁目6-1
新浦安駅
徒歩22分

SRC造 2004年
28619m ダイアパレス京葉蘇我2
千葉県 千葉市 中央区 今井 2丁目2-17
蘇我駅
徒歩3分

SRC造 1997年
28620m アーバンエクセル蘇我
千葉県 千葉市 中央区 今井 1丁目21-7
蘇我駅
徒歩4分

SRC造 1991年
28627m パークシティ東京ベイ新浦安Sea街区
千葉県 浦安市 日の出 5丁目6-1
新浦安駅
徒歩32分
14階建
231部屋
SRC造 2004年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

東中央の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

木更津市では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+1.4%)すると予想されています。 木更津市は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+1.4%)する見込みであり、千葉県全体(-3.3%)と比較して、木更津市は相対的に安定した増加傾向にあります。

東中央 $kind_labe人口推移 東中央における人口推移・動向を調べることができます

東中央 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

木更津市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 13.4 万人 -1.26%
2045 13.6 万人 -1.04%
2040 13.7 万人 -0.75%
2035 13.8 万人 -0.28%
2030 13.8 万人 +0.32%
2025 13.8 万人 +1.32%
2020 13.6 万人 -

千葉県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 569.0 万人 -2.31%
2045 582.4 万人 -2.21%
2040 595.6 万人 -1.98%
2035 607.6 万人 -1.66%
2030 617.9 万人 -1.27%
2025 625.8 万人 -0.42%
2020 628.4 万人 -

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