キャッスルハイツ刈谷井ヶ谷(愛知県 刈谷市 井ケ谷町 下前田52)の価格相場は 16.4万円/㎡ (坪単価 54.3万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

キャッスルハイツ刈谷井ヶ谷 価格相場・家賃相場
16.4 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,431 円/㎡
(平均値)
22.6
49.0 円/㎡
富士松駅
4.8
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

キャッスルハイツ刈谷井ヶ谷の価格相場情報

物件の詳細情報

キャッスルハイツ刈谷井ヶ谷の物件詳細は以下の通りです。

物件名キャッスルハイツ刈谷井ヶ谷
住所愛知県 刈谷市 井ケ谷町 下前田52
建築年2002年
構造鉄筋コンクリート造
総戸数28部屋
階数5階
用途地域準住居地域
駐車場あり(自走式/平面)
備考ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・ゲストルーム・キッズルーム・エレベーター、駅徒歩5分以内
アクセス 名鉄 名鉄名古屋本線 富士松駅  徒歩 49分

物件所在地

口コミ・評判

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条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のキャッスルハイツ刈谷井ヶ谷の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は井ケ谷町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの刈谷市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するキャッスルハイツ刈谷井ヶ谷の価格相場、家賃相場は井ケ谷町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、刈谷市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

キャッスルハイツ刈谷井ヶ谷の周辺エリア(刈谷市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
井ケ谷町 中古マンション価格相場 推移・動向 井ケ谷町における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

井ケ谷町 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

キャッスルハイツ刈谷井ヶ谷の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
1506m ロイヤルマンション大久伝東
愛知県 豊明市 大久伝町 東77
豊明駅
徒歩32分
6階建
26部屋
鉄筋コンクリート造 2001年
1927m ナビライフ豊明1番館(A〜C棟)
愛知県 豊明市 新田町 前原
豊明駅
徒歩23分
7階建
88部屋
鉄筋コンクリート造 1987年
1973m ナビライフ豊明2番館(A〜D棟)
愛知県 豊明市 新田町 前原
豊明駅
徒歩23分
7階建
112部屋
鉄筋コンクリート造 1987年
2007m EIWAマンション
愛知県 豊明市 大久伝町 南3-4
豊明駅
徒歩23分
3階建
18部屋
鉄筋コンクリート造 1993年
2107m エスポア豊明5
愛知県 豊明市 新田町 広長19-6
豊明駅
徒歩25分
8階建
31部屋
鉄筋コンクリート造 1990年
2153m グローリアス豊田第3
愛知県 豊田市 西岡町 切畑25-13
三河八橋駅
徒歩58分
8階建
37部屋
鉄筋コンクリート造 1989年
2171m ザブロードスクエア
愛知県 豊明市 新田町 門先6-1
豊明駅
徒歩23分
15階建
89部屋
鉄筋コンクリート造 2010年
2227m ユニーブル豊明
愛知県 豊明市 新田町 錦4-1
豊明駅
徒歩27分
4階建
13部屋
鉄筋コンクリート造 1987年
2240m セトル豊明
愛知県 豊明市 新田町 門先4-9
豊明駅
徒歩23分
5階建
10部屋
鉄筋コンクリート造 1993年
2281m レインボー新田町
愛知県 豊明市 新田町 村合50-1
豊明駅
徒歩19分
12階建
47部屋
鉄筋コンクリート造 2006年
2324m ソシアルセイワ東境
愛知県 刈谷市 東境町 堀池6-1
富士松駅
徒歩21分
9階建
43部屋
鉄筋コンクリート造 1994年
2491m エスポア豊明2
愛知県 豊明市 新田町 吉池2-1
豊明駅
徒歩23分
4階建
15部屋
鉄筋コンクリート造 1987年
2575m サンハウス豊明中央
愛知県 豊明市 新田町 吉池24-1
豊明駅
徒歩24分
5階建
21部屋
鉄筋コンクリート造 1997年
2582m パビリオン豊明(A棟・B棟)
愛知県 豊明市 新田町 中ノ割
豊明駅
徒歩16分
5階建
35部屋
鉄筋コンクリート造 1978年
2632m パレス第2刈谷
愛知県 刈谷市 東境町 南丸山47-1
富士松駅
徒歩16分
7階建
17部屋
鉄筋コンクリート造 1982年
2764m コンセール豊明
愛知県 豊明市 阿野町 稲葉74-2
豊明駅
徒歩18分
7階建
35部屋
鉄筋コンクリート造 1997年
2896m クレア豊明
愛知県 豊明市 新田町 子持松14-14
豊明駅
徒歩18分
10階建
19部屋
鉄筋コンクリート造 2003年
2941m パビリオン第2丸の内
愛知県 豊明市 阿野町 稲葉74-13
豊明駅
徒歩17分
5階建
30部屋
鉄筋コンクリート造 1975年
2946m ピュアライフ新田
愛知県 豊明市 新田町 子持松12-1
豊明駅
徒歩20分
9階建
43部屋
鉄筋コンクリート造 2006年
2980m パビリオン丸の内
愛知県 豊明市 阿野町 稲葉73-8
豊明駅
徒歩19分
5階建
40部屋
鉄筋コンクリート造 1973年
3015m ユニオンハイツ丸ノ内
愛知県 豊明市 三崎町 丸ノ内4-8
豊明駅
徒歩19分
4階建
13部屋
鉄筋コンクリート造 1994年
3034m パレス刈谷
愛知県 刈谷市 西境町 広見35-1
豊明駅
徒歩15分
5階建
15部屋
鉄筋コンクリート造 1981年
3045m セトル豊明パークサイド2
愛知県 豊明市 阿野町 稲葉71-15
豊明駅
徒歩11分
6階建
27部屋
鉄筋コンクリート造 1996年
3122m シャトー春木
愛知県 愛知郡 東郷町 大字春木字屋敷3468-7
日進駅
徒歩52分
5階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 1994年
3163m 宝マンション豊明二村台
愛知県 豊明市 二村台 7丁目31-4
前後駅
徒歩36分
7階建
36部屋
鉄筋コンクリート造 1992年
3233m グローリアス東郷春木台
愛知県 愛知郡 東郷町 大字春木字上正葉廻間25-2
日進駅
徒歩53分
8階建
60部屋
鉄筋コンクリート造 1998年
3251m ユニーブル豊明パーク
愛知県 豊明市 三崎町 高鴨12-1
前後駅
徒歩17分
7階建
47部屋
鉄筋コンクリート造 1997年
3488m シャトー春木台
愛知県 愛知郡 東郷町 春木台5丁目3-1
日進駅
徒歩50分
8階建
33部屋
鉄筋コンクリート造 1993年
3528m モアグレース豊明三崎町
愛知県 豊明市 三崎町 ゆたか台31-1
前後駅
徒歩14分
13階建
36部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
3565m グローリアス刈谷今岡町
愛知県 刈谷市 今岡町 吹戸池104
富士松駅
徒歩21分
6階建
30部屋
鉄筋コンクリート造 1998年
3665m 豊明団地(1〜19棟)
愛知県 豊明市 二村台 5丁目
前後駅
徒歩25分
5階建
190部屋
鉄筋コンクリート造 1972年
3693m 豊明団地(20〜34棟)
愛知県 豊明市 二村台 6丁目
前後駅
徒歩30分
5階建
190部屋
鉄筋コンクリート造 1972年
3695m 豊明団地
愛知県 豊明市 二村台 3〜6丁目
前後駅
徒歩24分
5階建
190部屋
鉄筋コンクリート造 1972年
3773m レインボー豊明前後
愛知県 豊明市 阿野町 藤手3-1
前後駅
徒歩11分
8階建
84部屋
鉄筋コンクリート造 1997年
3847m ソシアルセイワ豊明
愛知県 豊明市 阿野町 坂部41
前後駅
徒歩8分
6階建
22部屋
鉄筋コンクリート造 1994年
3865m エルグランデ富士松
愛知県 刈谷市 今川町 田地池73-2
富士松駅
徒歩8分
5階建
22部屋
鉄筋コンクリート造 1990年
3880m エルグランデ富士松2
愛知県 刈谷市 今川町 山ノ端140-1
富士松駅
徒歩5分
7階建
13部屋
鉄筋コンクリート造 1997年
3928m パレス第2三好
愛知県 みよし市 三好町 荒池24-3
日進駅
徒歩55分
4階建
29部屋
鉄筋コンクリート造 1980年
3966m パレス第2知立
愛知県 知立市 逢妻町 錦47
知立駅
徒歩25分
3階建
17部屋
鉄筋コンクリート造 1982年
4016m ロイヤル豊明
愛知県 豊明市 間米町 間米133-1
前後駅
徒歩26分
11階建
30部屋
鉄筋コンクリート造 1997年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

井ケ谷町の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

刈谷市では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+0.1%)すると予想されています。 刈谷市は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+0.1%)する見込みであり、愛知県全体(-4.4%)と比較して、刈谷市は相対的に安定した増加傾向にあります。

井ケ谷町 $kind_labe人口推移 井ケ谷町における人口推移・動向を調べることができます

井ケ谷町 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

刈谷市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 14.5 万人 -2.34%
2045 14.9 万人 -1.95%
2040 15.2 万人 -1.35%
2035 15.4 万人 -0.68%
2030 15.5 万人 -0.14%
2025 15.5 万人 +0.89%
2020 15.4 万人 -

愛知県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 667.6 万人 -2.81%
2045 687.0 万人 -2.56%
2040 705.0 万人 -2.23%
2035 721.1 万人 -1.84%
2030 734.6 万人 -1.44%
2025 745.3 万人 -1.18%
2020 754.2 万人 -

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