Name: キャッスルステージ浅草吾妻橋
SKU: キャッスルステージ浅草吾妻橋
Price: 965000 JPY
Availability: InStock
Rating: 2.6 (1 reviews)

キャッスルステージ浅草吾妻橋(東京都墨田区吾妻橋 2丁目17-13)の価格相場は 96.5万円/㎡ (坪単価 319万円/坪)です。価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 101号室 (22.0㎡) の 2,119 万円 (新築時価格・分譲時価格から+0.9%)、最も低い部屋は 806号室 (21.6㎡) の 2,082 万円 (新築時価格・分譲時価格から-8.3%)です。

キャッスルステージ浅草吾妻橋価格相場・家賃相場

96.5 万円/㎡

家賃相場

築年数

駅距離

評価点

3,434 円/㎡

(平均値)

18.0 年

4.0 円/㎡

本所吾妻橋駅

2.6 点

物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

目次
キャッスルステージ浅草吾妻橋の価格相場情報
物件の詳細情報
部屋ごとの価格相場
条件から想定取引価格(坪単価)を計算する
中古マンションの「売却相場」を調べる
周辺エリアの価格相場動向
近隣の物件情報
人口推移に基づく不動産相場の将来見通し
吾妻橋の将来人口推計(人口の予測)

【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。多数の不動産メディアで執筆・監修。続きを読む...

キャッスルステージ浅草吾妻橋の価格相場情報

物件の詳細情報

キャッスルステージ浅草吾妻橋の物件詳細は以下の通りです。

物件名	キャッスルステージ浅草吾妻橋
住所	東京都墨田区吾妻橋 2丁目17-13
建築年	2007年
構造	RC造
総戸数	44部屋
階数	8階
用途地域	近隣商業地域
小学校区	横川小学校
中学校区	本所中学校
管理会社	(株)アーバン・ビルセンター
駐車場	有
備考	共用施設：エレベーター、駐車場あり
アクセス	都営都営浅草線本所吾妻橋駅徒歩 4分

物件所在地

口コミ・評判

『キャッスルステージ浅草吾妻橋』の口コミを募集中です。
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総合評価	口コミ情報

部屋ごとの価格相場

キャッスルステージ浅草吾妻橋(8フロア、44戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。相場価格、想定賃料は本日(2024年12月22日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
101	21.98㎡ (1K)	2,100万円	2,119万円	7.5万	4.3%
102	21.98㎡ (1K)	2,100万円	2,119万円	7.5万	4.3%

2階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
201	21.56㎡ (1K)	2,160万円	2,082万円	7.4万	4.3%
202	21.56㎡ (1K)	2,090万円	2,082万円	7.4万	4.3%
203	21.98㎡ (1K)	2,130万円	2,119万円	7.5万	4.3%
204	21.98㎡ (1K)	2,130万円	2,119万円	7.5万	4.3%
205	21.56㎡ (1K)	2,090万円	2,082万円	7.4万	4.3%
206	21.56㎡ (1K)	2,140万円	2,082万円	7.4万	4.3%

3階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
301	21.56㎡ (1K)	2,200万円	2,082万円	7.4万	4.3%
302	21.56㎡ (1K)	2,120万円	2,082万円	7.4万	4.3%
303	21.98㎡ (1K)	2,150万円	2,119万円	7.5万	4.3%
304	21.98㎡ (1K)	2,150万円	2,119万円	7.5万	4.3%
305	21.56㎡ (1K)	2,120万円	2,082万円	7.4万	4.3%
306	21.56㎡ (1K)	2,160万円	2,082万円	7.4万	4.3%

4階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
401	21.56㎡ (1K)	2,230万円	2,082万円	7.4万	4.3%
402	21.56㎡ (1K)	2,140万円	2,082万円	7.4万	4.3%
403	21.98㎡ (1K)	2,170万円	2,119万円	7.5万	4.3%
404	21.98㎡ (1K)	2,170万円	2,119万円	7.5万	4.3%
405	21.56㎡ (1K)	2,140万円	2,082万円	7.4万	4.3%
406	21.56㎡ (1K)	2,180万円	2,082万円	7.4万	4.3%

5階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
501	21.56㎡ (1K)	2,250万円	2,082万円	7.4万	4.3%
502	21.56㎡ (1K)	2,160万円	2,082万円	7.4万	4.3%
503	21.98㎡ (1K)	2,190万円	2,119万円	7.5万	4.3%
504	21.98㎡ (1K)	2,190万円	2,119万円	7.5万	4.3%
505	21.56㎡ (1K)	2,160万円	2,082万円	7.4万	4.3%
506	21.56㎡ (1K)	2,200万円	2,082万円	7.4万	4.3%

6階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
601	21.56㎡ (1K)	2,270万円	2,082万円	7.4万	4.3%
602	21.56㎡ (1K)	2,180万円	2,082万円	7.4万	4.3%
603	21.98㎡ (1K)	2,220万円	2,119万円	7.5万	4.3%
604	21.98㎡ (1K)	2,220万円	2,119万円	7.5万	4.3%
605	21.56㎡ (1K)	2,180万円	2,082万円	7.4万	4.3%
606	21.56㎡ (1K)	2,230万円	2,082万円	7.4万	4.3%

7階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
701	21.56㎡ (1K)	2,290万円	2,082万円	7.4万	4.3%
702	21.56㎡ (1K)	2,200万円	2,082万円	7.4万	4.3%
703	21.98㎡ (1K)	2,240万円	2,119万円	7.5万	4.3%
704	21.98㎡ (1K)	2,240万円	2,119万円	7.5万	4.3%
705	21.56㎡ (1K)	2,200万円	2,082万円	7.4万	4.3%
706	21.56㎡ (1K)	2,250万円	2,082万円	7.4万	4.3%

8階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
801	21.56㎡ (1K)	2,320万円	2,082万円	7.4万	4.3%
802	21.56㎡ (1K)	2,230万円	2,082万円	7.4万	4.3%
803	21.98㎡ (1K)	2,260万円	2,119万円	7.5万	4.3%
804	21.98㎡ (1K)	2,260万円	2,119万円	7.5万	4.3%
805	21.56㎡ (1K)	2,230万円	2,082万円	7.4万	4.3%
806	21.56㎡ (1K)	2,270万円	2,082万円	7.4万	4.3%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のキャッスルステージ浅草吾妻橋の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。本物件の価格および家賃算定は吾妻橋のマンション相場に基づき算定しています。なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの墨田区の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
専有面積㎡

マンション物件価格計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。

計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

不動産一括査定サイト

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するキャッスルステージ浅草吾妻橋の価格相場、家賃相場は吾妻橋のマンション相場における、国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。また、墨田区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

キャッスルステージ浅草吾妻橋の周辺エリア(墨田区)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象：
単位：タッチ操作：

吾妻橋中古マンション価格相場推移・動向吾妻橋における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

吾妻橋中古マンション価格相場推移・動向

近隣の物件

キャッスルステージ浅草吾妻橋の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離	物件名	最寄駅	総戸数	構造	築年
41m	佐藤ビル東京都墨田区吾妻橋 2丁目16-4	錦糸町駅徒歩9分	5階建	RC造	1968年
59m	トワイズコート吾妻橋東京都墨田区吾妻橋 2丁目9-2	本所吾妻橋駅徒歩3分		RC造	2016年
61m	町田ファミール東京都墨田区吾妻橋 2丁目9-7	本所吾妻橋駅徒歩3分	5階建 20部屋	RC造	1973年
70m	ヒルズ本所吾妻橋東京都墨田区吾妻橋 2丁目20-9	本所吾妻橋駅徒歩4分	13階建 35部屋	RC造	2003年
70m	ParkRiviere 東京都墨田区吾妻橋 2丁目18-8	本所吾妻橋駅徒歩4分		RC造	2015年
72m	シャリエ本所吾妻橋東京都墨田区吾妻橋 2丁目18-4	本所吾妻橋駅徒歩4分	9階建 30部屋	RC造	2004年
75m	町田第二ファミール東京都墨田区吾妻橋 2丁目9-8	本所吾妻橋駅徒歩3分	4階建	RC造	1985年
78m	アビタシオン吾妻橋東京都墨田区吾妻橋 2丁目10-3	本所吾妻橋駅徒歩3分		RC造	2006年
86m	MODULORAZUMABASHI 東京都墨田区吾妻橋 2丁目10-9	本所吾妻橋駅徒歩3分		RC造	2005年
99m	リバーあみ清ビル東京都墨田区吾妻橋 2丁目19-4	本所吾妻橋駅徒歩5分		RC造	1991年
111m	YS,アパートメント東京都墨田区吾妻橋 2丁目5-4	本所吾妻橋駅徒歩2分	4階建	RC造	2012年
129m	大山コーポ東京都墨田区吾妻橋 2丁目5-1	本所吾妻橋駅徒歩2分	6階建	RC造	1988年
138m	プレミアステージ本所吾妻橋東京都墨田区吾妻橋 2丁目4-8	本所吾妻橋駅徒歩2分		RC造	2007年
148m	ヴェルステージ吾妻橋東京都墨田区吾妻橋 2丁目6-10	本所吾妻橋駅徒歩1分		RC造	2001年
161m	PASS1 東京都墨田区吾妻橋 2丁目4-13	本所吾妻橋駅徒歩2分	10階建	RC造	2010年
171m	サンヨー吾妻ハイツ東京都墨田区吾妻橋 3丁目8-2	本所吾妻橋駅徒歩2分		RC造	1982年
171m	ローレルアイ本所吾妻橋東京都墨田区吾妻橋 1丁目19-8	本所吾妻橋駅徒歩3分	11階建 34部屋	RC造	2012年
173m	ステージファースト吾妻橋東京都墨田区吾妻橋 1丁目19-13	本所吾妻橋駅徒歩3分		RC造	2015年
175m	冨久井ビル東京都墨田区吾妻橋 2丁目3-11	本所吾妻橋駅徒歩1分		RC造	1993年
177m	松浦マンション東京都墨田区向島 1丁目7-13	本所吾妻橋駅徒歩5分	5階建 7部屋	RC造	1973年
190m	UR都市機構リバーピア吾妻橋ライフタワー東京都墨田区吾妻橋 1丁目23-30	浅草駅徒歩4分		RC造	1989年
199m	エスポワール東京都墨田区吾妻橋 2丁目2-2	本所吾妻橋駅徒歩1分	8階建	RC造	1997年
204m	リバーガーデン東京都墨田区向島 1丁目7-4	本所吾妻橋駅徒歩5分	7階建	RC造	2012年
207m	吾妻橋アイカワ東京都墨田区吾妻橋 2丁目2-5	本所吾妻橋駅徒歩1分		RC造	1990年
207m	アサヨシ東京都墨田区向島 1丁目15-12	本所吾妻橋駅徒歩5分		RC造	1989年
208m	クレールマンション墨田東京都墨田区吾妻橋 3丁目9-1	本所吾妻橋駅徒歩2分	6階建	RC造	1995年
209m	レジディア浅草吾妻橋東京都墨田区吾妻橋 1丁目7-6	本所吾妻橋駅徒歩3分		RC造	2007年
211m	グリーンキャピタル吾妻橋東京都墨田区吾妻橋 2丁目1-2	本所吾妻橋駅徒歩2分		RC造	1980年
213m	ケン・マブチ吾妻橋ビル東京都墨田区吾妻橋 2丁目1-5	本所吾妻橋駅徒歩2分		RC造	1987年
218m	SHセンタービル東京都墨田区吾妻橋 2丁目2-1	本所吾妻橋駅徒歩2分		RC造	1974年
224m	ハイツ15 東京都墨田区吾妻橋 2丁目1-13	本所吾妻橋駅徒歩3分		RC造	1977年
229m	ビラ畑野東京都墨田区吾妻橋 2丁目1-1	本所吾妻橋駅徒歩3分		RC造	1974年
231m	第一山田ビル東京都墨田区吾妻橋 3丁目10-9	錦糸町駅徒歩2分		RC造	2008年
234m	ワイズパーク向島東京都墨田区向島 1丁目7-6	本所吾妻橋駅徒歩4分		RC造	1997年
236m	タワービューレジデンス吾妻橋東京都墨田区吾妻橋 1丁目7-13	本所吾妻橋駅徒歩3分		RC造	2010年
240m	コーポ滝沢滝沢ビル東京都墨田区東駒形 3丁目22-5	本所吾妻橋駅徒歩2分	5階建	RC造	1973年
243m	ホタカリュミエール・イワタ東京都墨田区向島 1丁目9-7	本所吾妻橋駅徒歩5分		RC造	2007年
243m	オリンポス隅田公園壱号館東京都墨田区向島 1丁目7-6	とうきょうスカイツリー駅徒歩4分		RC造	1997年
247m	菊池ビル東京都墨田区向島 1丁目7-8	本所吾妻橋駅徒歩4分		RC造	1997年
250m	日暮コープ東京都墨田区吾妻橋 3丁目1-4	本所吾妻橋駅徒歩3分	10階建	RC造	1997年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

吾妻橋の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

墨田区では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+6.9%)する見込みです。墨田区では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+6.9%)します。

吾妻橋 $kind_labe人口推移吾妻橋における人口推移・動向を調べることができます

吾妻橋将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

墨田区の将来人口推計データ (人口の予測)
詳細を表示する

年	人口 (万人)	増減率
2050 年	29.7 万人	+0.07%
2045 年	29.7 万人	+0.70%
2040 年	29.5 万人	+1.32%
2035 年	29.1 万人	+1.72%
2030 年	28.6 万人	+2.00%
2025 年	28.0 万人	+3.07%
2020 年	27.2 万人	-

東京都の将来人口推計データ (人口の予測)
詳細を表示する

年	人口 (万人)	増減率
2050 年	1439.9 万人	-0.58%
2045 年	1448.3 万人	-0.17%
2040 年	1450.7 万人	+0.33%
2035 年	1445.9 万人	+0.77%
2030 年	1434.9 万人	+1.05%
2025 年	1419.9 万人	+1.08%
2020 年	1404.8 万人	-

ウチノカチの安心・安全への取り組み

ウチノカチは、国土交通省土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。

ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。

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