町田第二ファミール(東京都 墨田区 吾妻橋 2丁目9-8)の価格相場は 34.3 万円/㎡ (坪単価 113 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  34.3 万円/㎡
 (113 万円/坪

家賃相場  1,715 円/㎡
 (5,669 円/坪

・築年数  35.3

・駅距離  3.0 分 (本所吾妻橋駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づき町田第二ファミールの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の目安とすることができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、墨田区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの墨田区の土地相場から確認することができます。

中古マンション相場は、 中古マンションを売る際の売却相場の一つの目安です。 売却を決める前に、いくらで売るのが妥当か調べてみましょう。

町田第二ファミール 価格相場

価格相場  34.3 万円/㎡
 (113 万円/坪

家賃相場  1,715 円/㎡
 (5,669 円/坪

・築年数  35.3

・駅距離  3.0 分 (本所吾妻橋駅)


評価点  3.2  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

町田第二ファミールのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を34.3 万円/㎡、家賃相場を1715.0 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 墨田区 吾妻橋 2丁目9-8」です。4階建てRC造の物件で、本所吾妻橋駅から徒歩3.0分と駅近物件です。築年数は35.3年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の町田第二ファミールの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は吾妻橋のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの墨田区の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認することができます。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する町田第二ファミールの価格相場、家賃相場は吾妻橋のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の一括査定サービスと提携しています。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。

不動産会社を選ぶときには、大手と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

口コミ・評判

町田第二ファミール』の口コミを募集中です。
匿名のまま1分程度で回答できます

口コミを書く
現在、口コミはありません。
総合評価 口コミ情報

周辺エリアの価格相場推移

町田第二ファミールの周辺エリア(墨田区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
吾妻橋 中古マンション価格相場 推移 吾妻橋における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

吾妻橋 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

町田第二ファミールの1フロア、1戸の、価格相場(売却相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年01月24日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

4階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
40142.00㎡
(2DK)
-1,439万円7.2万6.0%

物件詳細情報

町田第二ファミールの物件詳細は以下の通りです。

物件名町田第二ファミール
ブランドファミール
住所東京都 墨田区 吾妻橋 2丁目9-8
建築年1985年
構造RC造
階数4階
用途地域不明
小学校区横川小学校
中学校区本所中学校
備考共用施設:RC構造、駐輪場あり
部屋の基本設備:BS/CS対応、インターネット利用可、バス、トイレ別、ルーフバルコニー
アクセス 都営 都営浅草線 本所吾妻橋駅  徒歩 3分
東武 東武伊勢崎線 浅草駅  徒歩 7分

物件所在地

近隣の物件

町田第二ファミールの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
14m 町田ファミール
東京都 墨田区 吾妻橋 2丁目9-7
本所吾妻橋駅
徒歩3分
5階建
20部屋
RC造 1973年
24m トワイズコート吾妻橋
東京都 墨田区 吾妻橋 2丁目9-2
本所吾妻橋駅
徒歩3分

RC造 2016年
39m MODULORAZUMABASHI
東京都 墨田区 吾妻橋 2丁目10-9
本所吾妻橋駅
徒歩3分

RC造 2005年
49m YS,アパートメント
東京都 墨田区 吾妻橋 2丁目5-4
本所吾妻橋駅
徒歩2分
4階建
RC造 2012年
63m プレミアステージ本所吾妻橋
東京都 墨田区 吾妻橋 2丁目4-8
本所吾妻橋駅
徒歩2分

RC造 2007年
65m アビタシオン吾妻橋
東京都 墨田区 吾妻橋 2丁目10-3
本所吾妻橋駅
徒歩3分

RC造 2006年
72m 大山コーポ
東京都 墨田区 吾妻橋 2丁目5-1
本所吾妻橋駅
徒歩2分
6階建
RC造 1988年
75m キャッスルステージ浅草吾妻橋
東京都 墨田区 吾妻橋 2丁目17-13
本所吾妻橋駅
徒歩4分
8階建
44部屋
RC造 2007年
92m PASS1
東京都 墨田区 吾妻橋 2丁目4-13
本所吾妻橋駅
徒歩2分
10階建
RC造 2010年
101m ヴェルステージ吾妻橋
東京都 墨田区 吾妻橋 2丁目6-10
本所吾妻橋駅
徒歩1分

RC造 2001年
112m 佐藤ビル
東京都 墨田区 吾妻橋 2丁目16-4
錦糸町駅
徒歩9分
5階建
RC造 1968年
114m 冨久井ビル
東京都 墨田区 吾妻橋 2丁目3-11
本所吾妻橋駅
徒歩1分

RC造 1993年
114m ローレルアイ本所吾妻橋
東京都 墨田区 吾妻橋 1丁目19-8
本所吾妻橋駅
徒歩3分
11階建
34部屋
RC造 2012年
125m エスポワール
東京都 墨田区 吾妻橋 2丁目2-2
本所吾妻橋駅
徒歩1分
8階建
RC造 1997年
127m ステージファースト吾妻橋
東京都 墨田区 吾妻橋 1丁目19-13
本所吾妻橋駅
徒歩3分

RC造 2015年
129m シャリエ本所吾妻橋
東京都 墨田区 吾妻橋 2丁目18-4
本所吾妻橋駅
徒歩4分
9階建
30部屋
RC造 2004年
135m サンヨー吾妻ハイツ
東京都 墨田区 吾妻橋 3丁目8-2
本所吾妻橋駅
徒歩2分

RC造 1982年
137m 吾妻橋アイカワ
東京都 墨田区 吾妻橋 2丁目2-5
本所吾妻橋駅
徒歩1分

RC造 1990年
139m ケン・マブチ吾妻橋ビル
東京都 墨田区 吾妻橋 2丁目1-5
本所吾妻橋駅
徒歩2分

RC造 1987年
140m ParkRiviere
東京都 墨田区 吾妻橋 2丁目18-8
本所吾妻橋駅
徒歩4分

RC造 2015年
140m グリーンキャピタル吾妻橋
東京都 墨田区 吾妻橋 2丁目1-2
本所吾妻橋駅
徒歩2分

RC造 1980年
142m ヒルズ本所吾妻橋
東京都 墨田区 吾妻橋 2丁目20-9
本所吾妻橋駅
徒歩4分
13階建
35部屋
RC造 2003年
144m SHセンタービル
東京都 墨田区 吾妻橋 2丁目2-1
本所吾妻橋駅
徒歩2分

RC造 1974年
150m ハイツ15
東京都 墨田区 吾妻橋 2丁目1-13
本所吾妻橋駅
徒歩3分

RC造 1977年
158m ビラ畑野
東京都 墨田区 吾妻橋 2丁目1-1
本所吾妻橋駅
徒歩3分

RC造 1974年
165m コーポ滝沢滝沢ビル
東京都 墨田区 東駒形 3丁目22-5
本所吾妻橋駅
徒歩2分
5階建
RC造 1973年
168m レジディア浅草吾妻橋
東京都 墨田区 吾妻橋 1丁目7-6
本所吾妻橋駅
徒歩3分

RC造 2007年
171m リバーあみ清ビル
東京都 墨田区 吾妻橋 2丁目19-4
本所吾妻橋駅
徒歩5分

RC造 1991年
178m クレールマンション墨田
東京都 墨田区 吾妻橋 3丁目9-1
本所吾妻橋駅
徒歩2分
6階建
RC造 1995年
183m UR都市機構リバーピア吾妻橋ライフタワー
東京都 墨田区 吾妻橋 1丁目23-30
浅草駅
徒歩4分

RC造 1989年
186m A・S・M
東京都 墨田区 東駒形 3丁目21-11
本所吾妻橋駅
徒歩1分

RC造 1993年
190m タワービューレジデンス吾妻橋
東京都 墨田区 吾妻橋 1丁目7-13
本所吾妻橋駅
徒歩3分

RC造 2010年
194m 日暮コープ
東京都 墨田区 吾妻橋 3丁目1-4
本所吾妻橋駅
徒歩3分
10階建
RC造 1997年
200m ヤマキビル3
東京都 墨田区 吾妻橋 3丁目1-5
本所吾妻橋駅
徒歩1分

RC造 1976年
201m カーサ吾妻橋
東京都 墨田区 吾妻橋 3丁目1-17
本所吾妻橋駅
徒歩1分

RC造 1982年
207m 吾妻橋ハイム
東京都 墨田区 吾妻橋 3丁目1-17
本所吾妻橋駅
徒歩1分

RC造 1980年
214m サンテミリオン本所吾妻橋駅前
東京都 墨田区 東駒形 3丁目20-7
本所吾妻橋駅
徒歩2分
11階建
37部屋
RC造 2007年
217m クレストコート吾妻橋レジデンス
東京都 墨田区 吾妻橋 3丁目7-13
本所吾妻橋駅
徒歩2分
11階建
RC造 2008年
222m コーポニュー吾妻
東京都 墨田区 吾妻橋 3丁目1-7
本所吾妻橋駅
徒歩1分

RC造 2007年
222m 第一山田ビル
東京都 墨田区 吾妻橋 3丁目10-9
錦糸町駅
徒歩2分

RC造 2008年