ガーラ木場(東京都 江東区 東陽 1丁目)の価格相場は 133万円/㎡ (坪単価 440万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

ガーラ木場 価格相場・家賃相場
133 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
3,829 円/㎡
(平均値)
8.0
0 円/㎡
木場駅
2.5
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

ガーラ木場の価格相場情報

物件の詳細情報

ガーラ木場の物件詳細は以下の通りです。

物件名ガーラ木場
住所東京都 江東区 東陽 1丁目
建築年2017年
構造RC造
総戸数60部屋
階数10階
用途地域不明
アクセス 東京メトロ 東京メトロ東西線 木場駅  徒歩 0分

物件所在地

口コミ・評判

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条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のガーラ木場の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は江東区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの東京都の土地相場から確認いただけます。

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不動産価格の相場計算

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するガーラ木場の価格相場、家賃相場は江東区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、江東区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

ガーラ木場の周辺エリア(東京都)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
江東区 中古マンション価格相場 推移・動向 江東区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

江東区 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

ガーラ木場の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
1m ガーラ・グランディ木場
東京都 江東区 東陽 1丁目10-18
木場駅
徒歩6分
10階建
76部屋
RC造 2017年
63m 銀座サクラヤ第2ビル
東京都 江東区 東陽 1丁目16-8
東陽町駅
徒歩8分

RC造 1986年
67m TS東陽町ハイム
東京都 江東区 東陽 1丁目16-5
木場駅
徒歩6分
5階建
RC造 1987年
67m HyperionToyocho
東京都 江東区 東陽 1丁目16-14
木場駅
徒歩6分

RC造 2014年
94m ヴィレッジ・エステ
東京都 江東区 東陽 1丁目16-12
木場駅
徒歩6分
6階建
RC造 1988年
101m コンパルビル
東京都 江東区 東陽 1丁目6-9
木場駅
徒歩6分

RC造 1985年
108m デュオシティ木場公園
東京都 江東区 東陽 1丁目8-12
木場駅
徒歩4分
9階建
29部屋
RC造 2003年
115m デュオ・スカーラ東陽町
東京都 江東区 東陽 1丁目24-5
木場駅
徒歩7分
8階建
26部屋
RC造 2003年
120m サンテラス木場
東京都 江東区 東陽 1丁目15-5
木場駅
徒歩4分
6階建
RC造 1989年
121m 栄華
東京都 江東区 東陽 1丁目25-3
木場駅
徒歩6分

RC造 2011年
126m ゾンネ
東京都 江東区 東陽 1丁目25-5
木場駅
徒歩4分

RC造 2006年
128m 平成ビジオン
東京都 江東区 東陽 1丁目25-15
木場駅
徒歩7分
6階建
RC造 1990年
137m エコヴィレッジ木場
東京都 江東区 東陽 1丁目24-2
木場駅
徒歩7分
14階建
45部屋
RC造 2013年
143m XEBECKiba
東京都 江東区 東陽 1丁目24-1
木場駅
徒歩8分

RC造 2012年
144m 谷口ビル
東京都 江東区 東陽 1丁目25-10
木場駅
徒歩5分

RC造 1979年
154m セザールアーバンデュオウエスト
東京都 江東区 東陽 1丁目8-3
木場駅
徒歩6分

RC造 2003年
155m セザールアーバンデュオイースト
東京都 江東区 東陽 1丁目8-3
木場駅
徒歩5分
8階建
39部屋
RC造 2004年
161m スカイコート東陽町WEST
東京都 江東区 東陽 1丁目26-16
木場駅
徒歩8分
8階建
35部屋
RC造 2006年
163m コーポ東陽
東京都 江東区 東陽 1丁目28-13
木場駅
徒歩7分

RC造 1986年
168m 桜マンション
東京都 江東区 東陽 1丁目11-3
木場駅
徒歩3分
5階建
RC造 1973年
174m プラーズ東陽2
東京都 江東区 東陽 1丁目26-5
木場駅
徒歩6分
5階建
1部屋
RC造 1971年
179m 区営東陽一丁目第2住宅5号棟
東京都 江東区 東陽 1丁目10-5
木場駅
徒歩5分

RC造 1990年
179m マンション小林
東京都 江東区 東陽 1丁目21-4
木場駅
徒歩8分

RC造 1979年
184m 太平ビル
東京都 江東区 東陽 1丁目10-7
木場駅
徒歩4分
3階建
RC造 1971年
187m TSビル
東京都 江東区 東陽 1丁目21-9
木場駅
徒歩8分

RC造 1983年
189m プレール・ドゥーク東陽町2
東京都 江東区 東陽 1丁目26-11
木場駅
徒歩7分

RC造 2014年
189m インペリアルビル
東京都 江東区 東陽 3丁目1-10
木場駅
徒歩3分

RC造 1987年
190m プレール・ドゥーク東陽町II
東京都 江東区 東陽 1丁目26-12
木場駅
徒歩7分
9階建
40部屋
RC造 2014年
192m レスパス東陽町
東京都 江東区 東陽 1丁目26-7
木場駅
徒歩7分
7階建
22部屋
RC造 1990年
193m DeLCCStoyo
東京都 江東区 東陽 1丁目26-12
東陽町駅
徒歩6分

RC造 1991年
193m ガーラ・シティ東陽町
東京都 江東区 東陽 1丁目26-7
木場駅
徒歩7分
10階建
36部屋
RC造 2008年
194m ヴェラハイツ木場
東京都 江東区 東陽 1丁目29-8
木場駅
徒歩5分

RC造 1983年
199m カナルパークワタベ
東京都 江東区 東陽 1丁目10-8
木場駅
徒歩5分

RC造 1995年
205m 亀井ビル
東京都 江東区 東陽 1丁目21-2
東陽町駅
徒歩7分

RC造 1979年
206m リバーサイドヴィラ
東京都 江東区 東陽 1丁目10-9
木場駅
徒歩5分
5階建
RC造 1991年
207m 山長ハイツ
東京都 江東区 東陽 1丁目27-5
木場駅
徒歩5分
6階建
RC造 1991年
217m EstSoleil
東京都 江東区 東陽 1丁目34-1
東陽町駅
徒歩7分

RC造 2014年
228m エンゼルハイツ
東京都 江東区 東陽 1丁目33-1
木場駅
徒歩7分

RC造 1991年
239m MIOCASTELLOTOYOCHO
東京都 江東区 東陽 1丁目38-7
東陽町駅
徒歩9分

RC造 2004年
242m ミオカステーロ東陽町
東京都 江東区 東陽 1丁目38-10
東陽町駅
徒歩8分
8階建
28部屋
RC造 2004年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

江東区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

江東区 $kind_labe人口推移 江東区における人口推移・動向を調べることができます

江東区 将来推計人口

$populationtable

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
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