Name: ガーデン・シンフォニー新越谷
SKU: ガーデン・シンフォニー新越谷
Price: 400000 JPY
Availability: InStock
Rating: 2.5 (1 reviews)

ガーデン・シンフォニー新越谷(埼玉県越谷市大字西方)の価格相場は 40.0万円/㎡ (坪単価 132万円/坪)です。価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 254号室 (101㎡) の 4,215 万円 (新築時価格・分譲時価格から+14.2%)、最も低い部屋は 860号室 (75.2㎡) の 2,949 万円 (新築時価格・分譲時価格から+22.9%)です。

ガーデン・シンフォニー新越谷価格相場・家賃相場

40.0 万円/㎡

家賃相場

築年数

駅距離

評価点

815 円/㎡

(平均値)

18.9 年

10.0 円/㎡

新越谷駅

2.5 点

物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

目次
ガーデン・シンフォニー新越谷の価格相場情報
物件の詳細情報
部屋ごとの価格相場
条件から想定取引価格(坪単価)を計算する
中古マンションの「売却相場」を調べる
周辺エリアの価格相場動向
近隣の物件情報
人口推移に基づく不動産相場の将来見通し
越谷市の将来人口推計(人口の予測)

【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。多数の不動産メディアで執筆・監修。続きを読む...

ガーデン・シンフォニー新越谷の価格相場情報

部屋ごとの価格相場

ガーデン・シンフォニー新越谷(8フロア、534戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。相場価格、想定賃料は本日(2024年11月26日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
101	80.64㎡ (3LDK)	2,540万円	3,205万円	7.0万	2.6%
102	80.64㎡ (3LDK)	2,690万円	3,205万円	7.0万	2.6%
103	80.64㎡ (3LDK)	2,540万円	3,205万円	7.0万	2.6%
104	91.79㎡ (4LDK)	2,890万円	3,752万円	5.9万	1.9%
105	80.64㎡ (3LDK)	2,540万円	3,205万円	7.0万	2.6%
106	80.68㎡ (3LDK)	2,480万円	3,207万円	7.0万	2.6%
107	80.64㎡ (3LDK)	2,480万円	3,205万円	7.0万	2.6%
108	80.64㎡ (3LDK)	2,560万円	3,205万円	7.0万	2.6%
109	80.64㎡ (3LDK)	2,580万円	3,205万円	7.0万	2.6%
110	80.64㎡ (3LDK)	2,570万円	3,205万円	7.0万	2.6%
111	91.79㎡ (4LDK)	2,910万円	3,752万円	5.9万	1.9%
112	95.80㎡ (4LDK)	3,450万円	3,955万円	5.4万	1.6%
113	80.88㎡ (3LDK)	2,810万円	3,216万円	7.0万	2.6%
114	86.41㎡ (4LDK)	3,030万円	3,485万円	6.5万	2.2%
115	90.61㎡ (4LDK)	3,140万円	3,693万円	6.1万	2.0%
116	86.41㎡ (4LDK)	2,990万円	3,485万円	6.5万	2.2%
117	90.52㎡ (4LDK)	3,060万円	3,688万円	6.1万	2.0%
118	86.73㎡ (4LDK)	3,010万円	3,500万円	6.5万	2.2%
119	90.70㎡ (4LDK)	3,140万円	3,697万円	6.0万	2.0%
120	80.64㎡ (3LDK)	2,750万円	3,205万円	7.0万	2.6%
121	97.85㎡ (4LDK)	3,550万円	4,060万円	5.1万	1.5%
122	85.14㎡ (4LDK)	2,730万円	3,422万円	6.6万	2.3%
123	75.52㎡ (3LDK)	2,320万円	2,962万円	7.4万	3.0%
124	75.52㎡ (3LDK)	2,320万円	2,962万円	7.4万	3.0%
125	75.52㎡ (3LDK)	2,270万円	2,962万円	7.4万	3.0%
126	75.52㎡ (3LDK)	2,230万円	2,962万円	7.4万	3.0%
127	75.52㎡ (3LDK)	2,220万円	2,962万円	7.4万	3.0%
128	75.74㎡ (3LDK)	2,230万円	2,972万円	7.4万	3.0%
129	75.52㎡ (3LDK)	2,290万円	2,962万円	7.4万	3.0%
130	76.39㎡ (3LDK)	2,450万円	3,003万円	7.3万	2.9%
131	75.60㎡ (3LDK)	2,180万円	2,966万円	7.4万	3.0%
132	75.60㎡ (3LDK)	2,260万円	2,966万円	7.4万	3.0%
133	75.60㎡ (3LDK)	2,330万円	2,966万円	7.4万	3.0%
134	75.52㎡ (3LDK)	2,380万円	2,962万円	7.4万	3.0%
135	75.52㎡ (3LDK)	2,410万円	2,962万円	7.4万	3.0%
136	75.52㎡ (3LDK)	2,400万円	2,962万円	7.4万	3.0%
137	75.52㎡ (3LDK)	2,410万円	2,962万円	7.4万	3.0%
138	100.38㎡ (4LDK)	3,280万円	4,190万円	4.7万	1.3%
139	90.36㎡ (4LDK)	3,050万円	3,680万円	6.1万	2.0%
140	90.36㎡ (4LDK)	3,060万円	3,680万円	6.1万	2.0%
141	90.36㎡ (4LDK)	3,070万円	3,680万円	6.1万	2.0%
142	96.21㎡ (4LDK)	3,260万円	3,976万円	5.3万	1.6%
143	90.51㎡ (4LDK)	3,020万円	3,688万円	6.1万	2.0%
144	90.51㎡ (4LDK)	3,060万円	3,688万円	6.1万	2.0%
145	90.36㎡ (4LDK)	3,060万円	3,680万円	6.1万	2.0%

2階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
201	80.64㎡ (3LDK)	2,590万円	3,205万円	7.0万	2.6%
202	80.64㎡ (3LDK)	2,640万円	3,205万円	7.0万	2.6%
203	80.64㎡ (3LDK)	2,590万円	3,205万円	7.0万	2.6%
204	91.79㎡ (4LDK)	2,950万円	3,752万円	5.9万	1.9%
205	80.64㎡ (3LDK)	2,590万円	3,205万円	7.0万	2.6%
206	80.68㎡ (3LDK)	2,530万円	3,207万円	7.0万	2.6%
207	80.64㎡ (3LDK)	2,530万円	3,205万円	7.0万	2.6%
208	80.64㎡ (3LDK)	2,600万円	3,205万円	7.0万	2.6%
209	80.64㎡ (3LDK)	2,620万円	3,205万円	7.0万	2.6%
210	80.64㎡ (3LDK)	2,610万円	3,205万円	7.0万	2.6%
211	91.79㎡ (4LDK)	2,970万円	3,752万円	5.9万	1.9%
212	95.80㎡ (4LDK)	3,530万円	3,955万円	5.4万	1.6%
213	80.64㎡ (3LDK)	2,880万円	3,205万円	7.0万	2.6%
214	86.41㎡ (4LDK)	3,100万円	3,485万円	6.5万	2.2%
215	90.61㎡ (4LDK)	3,230万円	3,693万円	6.1万	2.0%
216	90.61㎡ (4LDK)	3,230万円	3,693万円	6.1万	2.0%
217	86.41㎡ (4LDK)	3,130万円	3,485万円	6.5万	2.2%
218	90.52㎡ (4LDK)	3,210万円	3,688万円	6.1万	2.0%
219	86.73㎡ (4LDK)	3,080万円	3,500万円	6.5万	2.2%
220	90.52㎡ (4LDK)	3,210万円	3,688万円	6.1万	2.0%
221	80.64㎡ (3LDK)	2,820万円	3,205万円	7.0万	2.6%
222	97.85㎡ (4LDK)	3,630万円	4,060万円	5.1万	1.5%
223	85.14㎡ (4LDK)	2,820万円	3,422万円	6.6万	2.3%
224	75.52㎡ (3LDK)	2,410万円	2,962万円	7.4万	3.0%
225	75.52㎡ (3LDK)	2,390万円	2,962万円	7.4万	3.0%
226	75.52㎡ (3LDK)	2,390万円	2,962万円	7.4万	3.0%
227	75.52㎡ (3LDK)	2,350万円	2,962万円	7.4万	3.0%
228	75.52㎡ (3LDK)	2,340万円	2,962万円	7.4万	3.0%
229	75.52㎡ (3LDK)	2,340万円	2,962万円	7.4万	3.0%
230	75.52㎡ (3LDK)	2,390万円	2,962万円	7.4万	3.0%
231	85.75㎡ (4LDK)	2,890万円	3,452万円	6.6万	2.3%
232	80.64㎡ (3LDK)	2,850万円	3,205万円	7.0万	2.6%
233	87.15㎡ (4LDK)	3,020万円	3,521万円	6.4万	2.2%
234	86.48㎡ (4LDK)	2,970万円	3,488万円	6.5万	2.2%
235	86.48㎡ (4LDK)	2,980万円	3,488万円	6.5万	2.2%
236	87.15㎡ (4LDK)	3,030万円	3,521万円	6.4万	2.2%
237	80.64㎡ (3LDK)	2,830万円	3,205万円	7.0万	2.6%
238	75.60㎡ (3LDK)	2,240万円	2,966万円	7.4万	3.0%
239	75.60㎡ (3LDK)	2,290万円	2,966万円	7.4万	3.0%
240	75.60㎡ (3LDK)	2,360万円	2,966万円	7.4万	3.0%
241	75.52㎡ (3LDK)	2,410万円	2,962万円	7.4万	3.0%
242	75.52㎡ (3LDK)	2,440万円	2,962万円	7.4万	3.0%
243	75.52㎡ (3LDK)	2,440万円	2,962万円	7.4万	3.0%
244	75.52㎡ (3LDK)	2,480万円	2,962万円	7.4万	3.0%
245	100.38㎡ (4LDK)	3,380万円	4,190万円	4.7万	1.3%
246	90.36㎡ (4LDK)	3,150万円	3,680万円	6.1万	2.0%
247	90.36㎡ (4LDK)	3,150万円	3,680万円	6.1万	2.0%
248	90.36㎡ (4LDK)	3,150万円	3,680万円	6.1万	2.0%
249	96.21㎡ (4LDK)	3,380万円	3,976万円	5.3万	1.6%
250	90.51㎡ (4LDK)	3,160万円	3,688万円	6.1万	2.0%
251	90.51㎡ (4LDK)	3,160万円	3,688万円	6.1万	2.0%
252	90.36㎡ (4LDK)	3,180万円	3,680万円	6.1万	2.0%
253	80.92㎡ (3LDK)	2,750万円	3,218万円	7.0万	2.6%
254	100.86㎡ (4LDK)	3,690万円	4,215万円	4.6万	1.3%
255	80.94㎡ (3LDK)	2,400万円	3,219万円	7.0万	2.6%
256	75.24㎡ (3LDK)	2,180万円	2,949万円	7.4万	3.0%
257	75.24㎡ (3LDK)	2,190万円	2,949万円	7.4万	3.0%
258	75.24㎡ (3LDK)	2,190万円	2,949万円	7.4万	3.0%
259	75.24㎡ (3LDK)	2,100万円	2,949万円	7.4万	3.0%
260	75.24㎡ (3LDK)	2,080万円	2,949万円	7.4万	3.0%
261	80.94㎡ (3LDK)	2,240万円	3,219万円	7.0万	2.6%
262	80.64㎡ (3LDK)	2,740万円	3,205万円	7.0万	2.6%
263	80.64㎡ (3LDK)	2,690万円	3,205万円	7.0万	2.6%
264	80.64㎡ (3LDK)	2,690万円	3,205万円	7.0万	2.6%
265	80.64㎡ (3LDK)	2,700万円	3,205万円	7.0万	2.6%
266	80.64㎡ (3LDK)	2,700万円	3,205万円	7.0万	2.6%
267	80.64㎡ (3LDK)	2,690万円	3,205万円	7.0万	2.6%
268	80.64㎡ (3LDK)	2,690万円	3,205万円	7.0万	2.6%
269	80.64㎡ (3LDK)	2,730万円	3,205万円	7.0万	2.6%

3階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
301	81.76㎡ (3LDK)	2,860万円	3,259万円	6.9万	2.6%
302	80.64㎡ (3LDK)	2,700万円	3,205万円	7.0万	2.6%
303	91.79㎡ (4LDK)	3,070万円	3,752万円	5.9万	1.9%
304	80.64㎡ (3LDK)	2,700万円	3,205万円	7.0万	2.6%
305	80.68㎡ (3LDK)	2,640万円	3,207万円	7.0万	2.6%
306	80.64㎡ (3LDK)	2,640万円	3,205万円	7.0万	2.6%
307	80.64㎡ (3LDK)	2,710万円	3,205万円	7.0万	2.6%
308	80.64㎡ (3LDK)	2,710万円	3,205万円	7.0万	2.6%
309	80.64㎡ (3LDK)	2,660万円	3,205万円	7.0万	2.6%
310	91.79㎡ (4LDK)	3,030万円	3,752万円	5.9万	1.9%
311	95.80㎡ (4LDK)	3,590万円	3,955万円	5.4万	1.6%
312	80.64㎡ (3LDK)	2,930万円	3,205万円	7.0万	2.6%
313	86.41㎡ (4LDK)	3,150万円	3,485万円	6.5万	2.2%
314	90.61㎡ (4LDK)	3,290万円	3,693万円	6.1万	2.0%
315	90.61㎡ (4LDK)	3,290万円	3,693万円	6.1万	2.0%
316	86.73㎡ (4LDK)	3,190万円	3,500万円	6.5万	2.2%
317	86.41㎡ (4LDK)	3,180万円	3,485万円	6.5万	2.2%
318	90.52㎡ (4LDK)	3,270万円	3,688万円	6.1万	2.0%
319	86.73㎡ (4LDK)	3,130万円	3,500万円	6.5万	2.2%
320	90.52㎡ (4LDK)	3,270万円	3,688万円	6.1万	2.0%
321	80.64㎡ (3LDK)	2,870万円	3,205万円	7.0万	2.6%
322	97.85㎡ (4LDK)	3,690万円	4,060万円	5.1万	1.5%
323	85.14㎡ (4LDK)	2,900万円	3,422万円	6.6万	2.3%
324	75.52㎡ (3LDK)	2,490万円	2,962万円	7.4万	3.0%
325	75.52㎡ (3LDK)	2,460万円	2,962万円	7.4万	3.0%
326	75.52㎡ (3LDK)	2,440万円	2,962万円	7.4万	3.0%
327	75.52㎡ (3LDK)	2,400万円	2,962万円	7.4万	3.0%
328	75.52㎡ (3LDK)	2,390万円	2,962万円	7.4万	3.0%
329	75.52㎡ (3LDK)	2,390万円	2,962万円	7.4万	3.0%
330	75.52㎡ (3LDK)	2,440万円	2,962万円	7.4万	3.0%
331	85.75㎡ (4LDK)	2,940万円	3,452万円	6.6万	2.3%
332	80.64㎡ (3LDK)	2,940万円	3,205万円	7.0万	2.6%
333	87.15㎡ (4LDK)	3,120万円	3,521万円	6.4万	2.2%
334	86.48㎡ (4LDK)	3,070万円	3,488万円	6.5万	2.2%
335	97.88㎡ (4LDK)	3,540万円	4,061万円	5.1万	1.5%
336	86.48㎡ (4LDK)	3,060万円	3,488万円	6.5万	2.2%
337	87.15㎡ (4LDK)	3,110万円	3,521万円	6.4万	2.2%
338	80.64㎡ (3LDK)	2,910万円	3,205万円	7.0万	2.6%
339	75.60㎡ (3LDK)	2,310万円	2,966万円	7.4万	3.0%
340	75.60㎡ (3LDK)	2,340万円	2,966万円	7.4万	3.0%
341	75.60㎡ (3LDK)	2,410万円	2,966万円	7.4万	3.0%
342	75.52㎡ (3LDK)	2,460万円	2,962万円	7.4万	3.0%
343	75.52㎡ (3LDK)	2,490万円	2,962万円	7.4万	3.0%
344	75.52㎡ (3LDK)	2,490万円	2,962万円	7.4万	3.0%
345	75.52㎡ (3LDK)	2,540万円	2,962万円	7.4万	3.0%
346	100.38㎡ (4LDK)	3,560万円	4,190万円	4.7万	1.3%
347	80.88㎡ (3LDK)	2,760万円	3,216万円	7.0万	2.6%
348	90.36㎡ (4LDK)	3,260万円	3,680万円	6.1万	2.0%
349	90.36㎡ (4LDK)	3,240万円	3,680万円	6.1万	2.0%
350	90.36㎡ (4LDK)	3,240万円	3,680万円	6.1万	2.0%
351	96.21㎡ (4LDK)	3,470万円	3,976万円	5.3万	1.6%
352	96.21㎡ (4LDK)	3,480万円	3,976万円	5.3万	1.6%
353	90.51㎡ (4LDK)	3,250万円	3,688万円	6.1万	2.0%
354	90.51㎡ (4LDK)	3,240万円	3,688万円	6.1万	2.0%
355	90.36㎡ (4LDK)	3,260万円	3,680万円	6.1万	2.0%
356	80.92㎡ (3LDK)	2,820万円	3,218万円	7.0万	2.6%
357	100.86㎡ (4LDK)	3,770万円	4,215万円	4.6万	1.3%
358	80.94㎡ (3LDK)	2,480万円	3,219万円	7.0万	2.6%
359	75.24㎡ (3LDK)	2,280万円	2,949万円	7.4万	3.0%
360	75.24㎡ (3LDK)	2,270万円	2,949万円	7.4万	3.0%
361	75.24㎡ (3LDK)	2,270万円	2,949万円	7.4万	3.0%
362	75.24㎡ (3LDK)	2,230万円	2,949万円	7.4万	3.0%
363	75.24㎡ (3LDK)	2,210万円	2,949万円	7.4万	3.0%
364	80.94㎡ (3LDK)	2,390万円	3,219万円	7.0万	2.6%
365	80.64㎡ (3LDK)	2,880万円	3,205万円	7.0万	2.6%
366	80.64㎡ (3LDK)	2,840万円	3,205万円	7.0万	2.6%
367	80.64㎡ (3LDK)	2,850万円	3,205万円	7.0万	2.6%
368	80.64㎡ (3LDK)	2,850万円	3,205万円	7.0万	2.6%
369	80.64㎡ (3LDK)	2,850万円	3,205万円	7.0万	2.6%
370	80.64㎡ (3LDK)	2,840万円	3,205万円	7.0万	2.6%
371	80.64㎡ (3LDK)	2,820万円	3,205万円	7.0万	2.6%
372	80.64㎡ (3LDK)	2,850万円	3,205万円	7.0万	2.6%

4階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
401	91.79㎡ (4LDK)	3,290万円	3,752万円	5.9万	1.9%
402	80.64㎡ (3LDK)	2,760万円	3,205万円	7.0万	2.6%
403	80.68㎡ (3LDK)	2,700万円	3,207万円	7.0万	2.6%
404	80.64㎡ (3LDK)	2,700万円	3,205万円	7.0万	2.6%
405	80.64㎡ (3LDK)	2,750万円	3,205万円	7.0万	2.6%
406	80.64㎡ (3LDK)	2,760万円	3,205万円	7.0万	2.6%
407	80.64㎡ (3LDK)	2,710万円	3,205万円	7.0万	2.6%
408	91.79㎡ (4LDK)	3,080万円	3,752万円	5.9万	1.9%
409	95.80㎡ (4LDK)	3,630万円	3,955万円	5.4万	1.6%
410	80.64㎡ (3LDK)	2,960万円	3,205万円	7.0万	2.6%
411	86.41㎡ (4LDK)	3,210万円	3,485万円	6.5万	2.2%
412	90.61㎡ (4LDK)	3,360万円	3,693万円	6.1万	2.0%
413	90.61㎡ (4LDK)	3,360万円	3,693万円	6.1万	2.0%
414	86.73㎡ (4LDK)	3,220万円	3,500万円	6.5万	2.2%
415	86.41㎡ (4LDK)	3,210万円	3,485万円	6.5万	2.2%
416	90.52㎡ (4LDK)	3,310万円	3,688万円	6.1万	2.0%
417	86.73㎡ (4LDK)	3,160万円	3,500万円	6.5万	2.2%
418	90.52㎡ (4LDK)	3,310万円	3,688万円	6.1万	2.0%
419	80.64㎡ (3LDK)	2,900万円	3,205万円	7.0万	2.6%
420	97.85㎡ (4LDK)	3,730万円	4,060万円	5.1万	1.5%
421	85.14㎡ (4LDK)	2,930万円	3,422万円	6.6万	2.3%
422	75.52㎡ (3LDK)	2,520万円	2,962万円	7.4万	3.0%
423	75.52㎡ (3LDK)	2,520万円	2,962万円	7.4万	3.0%
424	75.52㎡ (3LDK)	2,520万円	2,962万円	7.4万	3.0%
425	75.52㎡ (3LDK)	2,470万円	2,962万円	7.4万	3.0%
426	75.52㎡ (3LDK)	2,460万円	2,962万円	7.4万	3.0%
427	75.52㎡ (3LDK)	2,460万円	2,962万円	7.4万	3.0%
428	75.52㎡ (3LDK)	2,520万円	2,962万円	7.4万	3.0%
429	85.75㎡ (4LDK)	3,020万円	3,452万円	6.6万	2.3%
430	80.64㎡ (3LDK)	2,980万円	3,205万円	7.0万	2.6%
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433	97.88㎡ (4LDK)	3,600万円	4,061万円	5.1万	1.5%
434	86.48㎡ (4LDK)	3,110万円	3,488万円	6.5万	2.2%
435	87.15㎡ (4LDK)	3,150万円	3,521万円	6.4万	2.2%
436	80.64㎡ (3LDK)	2,960万円	3,205万円	7.0万	2.6%
437	75.60㎡ (3LDK)	2,520万円	2,966万円	7.4万	3.0%
438	75.60㎡ (3LDK)	2,370万円	2,966万円	7.4万	3.0%
439	75.60㎡ (3LDK)	2,440万円	2,966万円	7.4万	3.0%
440	75.52㎡ (3LDK)	2,490万円	2,962万円	7.4万	3.0%
441	75.52㎡ (3LDK)	2,520万円	2,962万円	7.4万	3.0%
442	75.52㎡ (3LDK)	2,520万円	2,962万円	7.4万	3.0%
443	75.52㎡ (3LDK)	2,570万円	2,962万円	7.4万	3.0%
444	100.38㎡ (4LDK)	3,810万円	4,190万円	4.7万	1.3%
445	80.88㎡ (3LDK)	2,860万円	3,216万円	7.0万	2.6%
446	90.36㎡ (4LDK)	3,320万円	3,680万円	6.1万	2.0%
447	90.36㎡ (4LDK)	3,300万円	3,680万円	6.1万	2.0%
448	90.36㎡ (4LDK)	3,300万円	3,680万円	6.1万	2.0%
449	96.21㎡ (4LDK)	3,540万円	3,976万円	5.3万	1.6%
450	96.21㎡ (4LDK)	3,540万円	3,976万円	5.3万	1.6%
451	90.51㎡ (4LDK)	3,300万円	3,688万円	6.1万	2.0%
452	90.51㎡ (4LDK)	3,300万円	3,688万円	6.1万	2.0%
453	90.36㎡ (4LDK)	3,310万円	3,680万円	6.1万	2.0%
454	80.92㎡ (3LDK)	2,880万円	3,218万円	7.0万	2.6%
455	100.86㎡ (4LDK)	3,870万円	4,215万円	4.6万	1.3%
456	80.94㎡ (3LDK)	2,580万円	3,219万円	7.0万	2.6%
457	75.24㎡ (3LDK)	2,340万円	2,949万円	7.4万	3.0%
458	75.24㎡ (3LDK)	2,330万円	2,949万円	7.4万	3.0%
459	75.24㎡ (3LDK)	2,330万円	2,949万円	7.4万	3.0%
460	75.24㎡ (3LDK)	2,290万円	2,949万円	7.4万	3.0%
461	75.24㎡ (3LDK)	2,270万円	2,949万円	7.4万	3.0%
462	80.94㎡ (3LDK)	2,650万円	3,219万円	7.0万	2.6%
463	80.64㎡ (3LDK)	2,950万円	3,205万円	7.0万	2.6%
464	80.64㎡ (3LDK)	2,920万円	3,205万円	7.0万	2.6%
465	80.64㎡ (3LDK)	2,930万円	3,205万円	7.0万	2.6%
466	80.64㎡ (3LDK)	2,930万円	3,205万円	7.0万	2.6%
467	80.64㎡ (3LDK)	2,930万円	3,205万円	7.0万	2.6%
468	80.64㎡ (3LDK)	2,910万円	3,205万円	7.0万	2.6%
469	80.64㎡ (3LDK)	2,900万円	3,205万円	7.0万	2.6%
470	80.64㎡ (3LDK)	2,920万円	3,205万円	7.0万	2.6%

5階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
501	91.79㎡ (4LDK)	3,360万円	3,752万円	5.9万	1.9%
502	80.64㎡ (3LDK)	2,780万円	3,205万円	7.0万	2.6%
503	80.68㎡ (3LDK)	2,720万円	3,207万円	7.0万	2.6%
504	80.64㎡ (3LDK)	2,720万円	3,205万円	7.0万	2.6%
505	80.64㎡ (3LDK)	2,770万円	3,205万円	7.0万	2.6%
506	80.64㎡ (3LDK)	2,780万円	3,205万円	7.0万	2.6%
507	80.64㎡ (3LDK)	2,770万円	3,205万円	7.0万	2.6%
508	91.79㎡ (4LDK)	3,120万円	3,752万円	5.9万	1.9%
509	95.80㎡ (4LDK)	3,660万円	3,955万円	5.4万	1.6%
510	80.64㎡ (3LDK)	2,980万円	3,205万円	7.0万	2.6%
511	86.41㎡ (4LDK)	3,230万円	3,485万円	6.5万	2.2%
512	90.61㎡ (4LDK)	3,390万円	3,693万円	6.1万	2.0%
513	90.61㎡ (4LDK)	3,390万円	3,693万円	6.1万	2.0%
514	86.73㎡ (4LDK)	3,240万円	3,500万円	6.5万	2.2%
515	86.41㎡ (4LDK)	3,230万円	3,485万円	6.5万	2.2%
516	90.52㎡ (4LDK)	3,340万円	3,688万円	6.1万	2.0%
517	86.73㎡ (4LDK)	3,180万円	3,500万円	6.5万	2.2%
518	90.52㎡ (4LDK)	3,340万円	3,688万円	6.1万	2.0%
519	80.64㎡ (3LDK)	2,920万円	3,205万円	7.0万	2.6%
520	97.85㎡ (4LDK)	3,760万円	4,060万円	5.1万	1.5%
521	85.14㎡ (4LDK)	2,950万円	3,422万円	6.6万	2.3%
522	75.52㎡ (3LDK)	2,540万円	2,962万円	7.4万	3.0%
523	75.52㎡ (3LDK)	2,540万円	2,962万円	7.4万	3.0%
524	75.52㎡ (3LDK)	2,540万円	2,962万円	7.4万	3.0%
525	75.52㎡ (3LDK)	2,490万円	2,962万円	7.4万	3.0%
526	75.52㎡ (3LDK)	2,480万円	2,962万円	7.4万	3.0%
527	75.52㎡ (3LDK)	2,480万円	2,962万円	7.4万	3.0%
528	75.52㎡ (3LDK)	2,540万円	2,962万円	7.4万	3.0%
529	85.75㎡ (4LDK)	3,040万円	3,452万円	6.6万	2.3%
530	80.64㎡ (3LDK)	3,020万円	3,205万円	7.0万	2.6%
531	87.15㎡ (4LDK)	3,200万円	3,521万円	6.4万	2.2%
532	86.48㎡ (4LDK)	3,160万円	3,488万円	6.5万	2.2%
533	97.88㎡ (4LDK)	3,650万円	4,061万円	5.1万	1.5%
534	86.48㎡ (4LDK)	3,160万円	3,488万円	6.5万	2.2%
535	87.15㎡ (4LDK)	3,200万円	3,521万円	6.4万	2.2%
536	80.64㎡ (3LDK)	3,000万円	3,205万円	7.0万	2.6%
537	75.60㎡ (3LDK)	2,570万円	2,966万円	7.4万	3.0%
538	75.60㎡ (3LDK)	2,400万円	2,966万円	7.4万	3.0%
539	75.60㎡ (3LDK)	2,460万円	2,966万円	7.4万	3.0%
540	75.52㎡ (3LDK)	2,510万円	2,962万円	7.4万	3.0%
541	75.52㎡ (3LDK)	2,540万円	2,962万円	7.4万	3.0%
542	75.52㎡ (3LDK)	2,540万円	2,962万円	7.4万	3.0%
543	75.52㎡ (3LDK)	2,590万円	2,962万円	7.4万	3.0%
544	100.38㎡ (4LDK)	3,910万円	4,190万円	4.7万	1.3%
545	80.88㎡ (3LDK)	2,920万円	3,216万円	7.0万	2.6%
546	90.36㎡ (4LDK)	3,390万円	3,680万円	6.1万	2.0%
547	90.36㎡ (4LDK)	3,360万円	3,680万円	6.1万	2.0%
548	90.36㎡ (4LDK)	3,360万円	3,680万円	6.1万	2.0%
549	96.21㎡ (4LDK)	3,580万円	3,976万円	5.3万	1.6%
550	96.21㎡ (4LDK)	3,580万円	3,976万円	5.3万	1.6%
551	90.51㎡ (4LDK)	3,350万円	3,688万円	6.1万	2.0%
552	90.51㎡ (4LDK)	3,350万円	3,688万円	6.1万	2.0%
553	90.36㎡ (4LDK)	3,370万円	3,680万円	6.1万	2.0%
554	80.92㎡ (3LDK)	2,930万円	3,218万円	7.0万	2.6%
555	100.86㎡ (4LDK)	3,930万円	4,215万円	4.6万	1.3%
556	80.94㎡ (3LDK)	2,620万円	3,219万円	7.0万	2.6%
557	75.24㎡ (3LDK)	2,370万円	2,949万円	7.4万	3.0%
558	75.24㎡ (3LDK)	2,380万円	2,949万円	7.4万	3.0%
559	75.24㎡ (3LDK)	2,380万円	2,949万円	7.4万	3.0%
560	75.24㎡ (3LDK)	2,340万円	2,949万円	7.4万	3.0%
561	75.24㎡ (3LDK)	2,320万円	2,949万円	7.4万	3.0%
562	80.94㎡ (3LDK)	2,670万円	3,219万円	7.0万	2.6%
563	80.64㎡ (3LDK)	3,020万円	3,205万円	7.0万	2.6%
564	80.64㎡ (3LDK)	2,980万円	3,205万円	7.0万	2.6%
565	80.64㎡ (3LDK)	3,000万円	3,205万円	7.0万	2.6%
566	80.64㎡ (3LDK)	3,000万円	3,205万円	7.0万	2.6%
567	80.64㎡ (3LDK)	2,990万円	3,205万円	7.0万	2.6%
568	80.64㎡ (3LDK)	2,980万円	3,205万円	7.0万	2.6%
569	80.64㎡ (3LDK)	2,960万円	3,205万円	7.0万	2.6%
570	80.64㎡ (3LDK)	2,990万円	3,205万円	7.0万	2.6%

6階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
601	91.79㎡ (4LDK)	3,390万円	3,752万円	5.9万	1.9%
602	80.64㎡ (3LDK)	2,800万円	3,205万円	7.0万	2.6%
603	80.68㎡ (3LDK)	2,740万円	3,207万円	7.0万	2.6%
604	80.64㎡ (3LDK)	2,740万円	3,205万円	7.0万	2.6%
605	80.64㎡ (3LDK)	2,790万円	3,205万円	7.0万	2.6%
606	80.64㎡ (3LDK)	2,800万円	3,205万円	7.0万	2.6%
607	80.64㎡ (3LDK)	2,790万円	3,205万円	7.0万	2.6%
608	91.79㎡ (4LDK)	3,190万円	3,752万円	5.9万	1.9%
609	95.80㎡ (4LDK)	3,690万円	3,955万円	5.4万	1.6%
610	80.64㎡ (3LDK)	3,000万円	3,205万円	7.0万	2.6%
611	86.41㎡ (4LDK)	3,250万円	3,485万円	6.5万	2.2%
612	90.61㎡ (4LDK)	3,420万円	3,693万円	6.1万	2.0%
613	90.61㎡ (4LDK)	3,420万円	3,693万円	6.1万	2.0%
614	86.73㎡ (4LDK)	3,260万円	3,500万円	6.5万	2.2%
615	86.41㎡ (4LDK)	3,250万円	3,485万円	6.5万	2.2%
616	90.52㎡ (4LDK)	3,420万円	3,688万円	6.1万	2.0%
617	86.73㎡ (4LDK)	3,250万円	3,500万円	6.5万	2.2%
618	90.52㎡ (4LDK)	3,410万円	3,688万円	6.1万	2.0%
619	80.64㎡ (3LDK)	2,970万円	3,205万円	7.0万	2.6%
620	97.85㎡ (4LDK)	3,820万円	4,060万円	5.1万	1.5%
621	85.14㎡ (4LDK)	2,970万円	3,422万円	6.6万	2.3%
622	75.52㎡ (3LDK)	2,560万円	2,962万円	7.4万	3.0%
623	75.52㎡ (3LDK)	2,560万円	2,962万円	7.4万	3.0%
624	75.52㎡ (3LDK)	2,560万円	2,962万円	7.4万	3.0%
625	75.52㎡ (3LDK)	2,520万円	2,962万円	7.4万	3.0%
626	75.52㎡ (3LDK)	2,510万円	2,962万円	7.4万	3.0%
627	75.52㎡ (3LDK)	2,510万円	2,962万円	7.4万	3.0%
628	75.52㎡ (3LDK)	2,560万円	2,962万円	7.4万	3.0%
629	85.75㎡ (4LDK)	3,060万円	3,452万円	6.6万	2.3%
630	80.64㎡ (3LDK)	3,060万円	3,205万円	7.0万	2.6%
631	87.15㎡ (4LDK)	3,240万円	3,521万円	6.4万	2.2%
632	86.48㎡ (4LDK)	3,190万円	3,488万円	6.5万	2.2%
633	97.88㎡ (4LDK)	3,700万円	4,061万円	5.1万	1.5%
634	86.48㎡ (4LDK)	3,190万円	3,488万円	6.5万	2.2%
635	87.15㎡ (4LDK)	3,240万円	3,521万円	6.4万	2.2%
636	80.64㎡ (3LDK)	3,040万円	3,205万円	7.0万	2.6%
637	75.60㎡ (3LDK)	2,630万円	2,966万円	7.4万	3.0%
638	75.60㎡ (3LDK)	2,460万円	2,966万円	7.4万	3.0%
639	75.60㎡ (3LDK)	2,490万円	2,966万円	7.4万	3.0%
640	75.52㎡ (3LDK)	2,530万円	2,962万円	7.4万	3.0%
641	75.52㎡ (3LDK)	2,560万円	2,962万円	7.4万	3.0%
642	75.52㎡ (3LDK)	2,560万円	2,962万円	7.4万	3.0%
643	75.52㎡ (3LDK)	2,610万円	2,962万円	7.4万	3.0%
644	100.38㎡ (4LDK)	3,940万円	4,190万円	4.7万	1.3%
645	80.88㎡ (3LDK)	2,940万円	3,216万円	7.0万	2.6%
646	90.36㎡ (4LDK)	3,410万円	3,680万円	6.1万	2.0%
647	90.36㎡ (4LDK)	3,390万円	3,680万円	6.1万	2.0%
648	90.36㎡ (4LDK)	3,390万円	3,680万円	6.1万	2.0%
649	96.21㎡ (4LDK)	3,630万円	3,976万円	5.3万	1.6%
650	96.21㎡ (4LDK)	3,630万円	3,976万円	5.3万	1.6%
651	90.51㎡ (4LDK)	3,390万円	3,688万円	6.1万	2.0%
652	90.51㎡ (4LDK)	3,390万円	3,688万円	6.1万	2.0%
653	90.36㎡ (4LDK)	3,410万円	3,680万円	6.1万	2.0%
654	80.92㎡ (3LDK)	2,950万円	3,218万円	7.0万	2.6%
655	100.86㎡ (4LDK)	3,960万円	4,215万円	4.6万	1.3%
656	80.94㎡ (3LDK)	2,640万円	3,219万円	7.0万	2.6%
657	75.24㎡ (3LDK)	2,390万円	2,949万円	7.4万	3.0%
658	75.24㎡ (3LDK)	2,400万円	2,949万円	7.4万	3.0%
659	75.24㎡ (3LDK)	2,400万円	2,949万円	7.4万	3.0%
660	75.24㎡ (3LDK)	2,360万円	2,949万円	7.4万	3.0%
661	75.24㎡ (3LDK)	2,340万円	2,949万円	7.4万	3.0%
662	80.94㎡ (3LDK)	2,690万円	3,219万円	7.0万	2.6%
663	80.64㎡ (3LDK)	3,060万円	3,205万円	7.0万	2.6%
664	80.64㎡ (3LDK)	3,020万円	3,205万円	7.0万	2.6%
665	80.64㎡ (3LDK)	3,030万円	3,205万円	7.0万	2.6%
666	80.64㎡ (3LDK)	3,030万円	3,205万円	7.0万	2.6%
667	80.64㎡ (3LDK)	3,030万円	3,205万円	7.0万	2.6%
668	80.64㎡ (3LDK)	3,020万円	3,205万円	7.0万	2.6%
669	80.64㎡ (3LDK)	3,010万円	3,205万円	7.0万	2.6%
670	80.64㎡ (3LDK)	3,040万円	3,205万円	7.0万	2.6%

7階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
701	91.79㎡ (4LDK)	3,430万円	3,752万円	5.9万	1.9%
702	80.64㎡ (3LDK)	2,820万円	3,205万円	7.0万	2.6%
703	80.68㎡ (3LDK)	2,760万円	3,207万円	7.0万	2.6%
704	80.64㎡ (3LDK)	2,760万円	3,205万円	7.0万	2.6%
705	80.64㎡ (3LDK)	2,810万円	3,205万円	7.0万	2.6%
706	80.64㎡ (3LDK)	2,820万円	3,205万円	7.0万	2.6%
707	80.64㎡ (3LDK)	2,810万円	3,205万円	7.0万	2.6%
708	91.79㎡ (4LDK)	3,270万円	3,752万円	5.9万	1.9%
709	83.16㎡ (3LDK)	3,280万円	3,326万円	6.8万	2.5%
710	86.41㎡ (4LDK)	3,270万円	3,485万円	6.5万	2.2%
711	90.61㎡ (4LDK)	3,450万円	3,693万円	6.1万	2.0%
712	90.61㎡ (4LDK)	3,450万円	3,693万円	6.1万	2.0%
713	86.73㎡ (4LDK)	3,280万円	3,500万円	6.5万	2.2%
714	86.41㎡ (4LDK)	3,270万円	3,485万円	6.5万	2.2%
715	90.52㎡ (4LDK)	3,450万円	3,688万円	6.1万	2.0%
716	86.73㎡ (4LDK)	3,270万円	3,500万円	6.5万	2.2%
717	90.52㎡ (4LDK)	3,440万円	3,688万円	6.1万	2.0%
718	80.64㎡ (3LDK)	2,990万円	3,205万円	7.0万	2.6%
719	97.85㎡ (4LDK)	3,850万円	4,060万円	5.1万	1.5%
720	85.14㎡ (4LDK)	2,990万円	3,422万円	6.6万	2.3%
721	75.52㎡ (3LDK)	2,580万円	2,962万円	7.4万	3.0%
722	75.52㎡ (3LDK)	2,580万円	2,962万円	7.4万	3.0%
723	75.52㎡ (3LDK)	2,580万円	2,962万円	7.4万	3.0%
724	75.52㎡ (3LDK)	2,540万円	2,962万円	7.4万	3.0%
725	75.52㎡ (3LDK)	2,530万円	2,962万円	7.4万	3.0%
726	75.52㎡ (3LDK)	2,530万円	2,962万円	7.4万	3.0%
727	75.52㎡ (3LDK)	2,580万円	2,962万円	7.4万	3.0%
728	85.75㎡ (4LDK)	3,080万円	3,452万円	6.6万	2.3%
729	80.64㎡ (3LDK)	3,100万円	3,205万円	7.0万	2.6%
730	87.15㎡ (4LDK)	3,280万円	3,521万円	6.4万	2.2%
731	86.48㎡ (4LDK)	3,220万円	3,488万円	6.5万	2.2%
732	97.88㎡ (4LDK)	3,730万円	4,061万円	5.1万	1.5%
733	86.48㎡ (4LDK)	3,230万円	3,488万円	6.5万	2.2%
734	87.15㎡ (4LDK)	3,270万円	3,521万円	6.4万	2.2%
735	80.64㎡ (3LDK)	3,080万円	3,205万円	7.0万	2.6%
736	75.60㎡ (3LDK)	2,660万円	2,966万円	7.4万	3.0%
737	75.60㎡ (3LDK)	2,510万円	2,966万円	7.4万	3.0%
738	75.60㎡ (3LDK)	2,540万円	2,966万円	7.4万	3.0%
739	75.52㎡ (3LDK)	2,560万円	2,962万円	7.4万	3.0%
740	75.52㎡ (3LDK)	2,580万円	2,962万円	7.4万	3.0%
741	75.52㎡ (3LDK)	2,580万円	2,962万円	7.4万	3.0%
742	75.52㎡ (3LDK)	2,630万円	2,962万円	7.4万	3.0%
743	100.38㎡ (4LDK)	3,970万円	4,190万円	4.7万	1.3%
744	80.88㎡ (3LDK)	2,960万円	3,216万円	7.0万	2.6%
745	90.36㎡ (4LDK)	3,450万円	3,680万円	6.1万	2.0%
746	90.36㎡ (4LDK)	3,430万円	3,680万円	6.1万	2.0%
747	90.36㎡ (4LDK)	3,430万円	3,680万円	6.1万	2.0%
748	96.21㎡ (4LDK)	3,660万円	3,976万円	5.3万	1.6%
749	96.21㎡ (4LDK)	3,660万円	3,976万円	5.3万	1.6%
750	90.51㎡ (4LDK)	3,430万円	3,688万円	6.1万	2.0%
751	90.51㎡ (4LDK)	3,430万円	3,688万円	6.1万	2.0%
752	90.36㎡ (4LDK)	3,450万円	3,680万円	6.1万	2.0%
753	80.92㎡ (3LDK)	2,970万円	3,218万円	7.0万	2.6%
754	100.86㎡ (4LDK)	3,990万円	4,215万円	4.6万	1.3%
755	80.94㎡ (3LDK)	2,660万円	3,219万円	7.0万	2.6%
756	75.24㎡ (3LDK)	2,410万円	2,949万円	7.4万	3.0%
757	75.24㎡ (3LDK)	2,420万円	2,949万円	7.4万	3.0%
758	75.24㎡ (3LDK)	2,420万円	2,949万円	7.4万	3.0%
759	75.24㎡ (3LDK)	2,380万円	2,949万円	7.4万	3.0%
760	75.24㎡ (3LDK)	2,360万円	2,949万円	7.4万	3.0%
761	80.94㎡ (3LDK)	2,710万円	3,219万円	7.0万	2.6%
762	80.64㎡ (3LDK)	3,090万円	3,205万円	7.0万	2.6%
763	80.64㎡ (3LDK)	3,060万円	3,205万円	7.0万	2.6%
764	80.64㎡ (3LDK)	3,060万円	3,205万円	7.0万	2.6%
765	80.64㎡ (3LDK)	3,060万円	3,205万円	7.0万	2.6%
766	80.64㎡ (3LDK)	3,060万円	3,205万円	7.0万	2.6%
767	80.64㎡ (3LDK)	3,060万円	3,205万円	7.0万	2.6%
768	80.64㎡ (3LDK)	3,040万円	3,205万円	7.0万	2.6%
769	80.64㎡ (3LDK)	3,070万円	3,205万円	7.0万	2.6%

8階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
801	91.79㎡ (4LDK)	3,480万円	3,752万円	5.9万	1.9%
802	80.64㎡ (3LDK)	2,860万円	3,205万円	7.0万	2.6%
803	80.68㎡ (3LDK)	2,800万円	3,207万円	7.0万	2.6%
804	80.64㎡ (3LDK)	2,800万円	3,205万円	7.0万	2.6%
805	80.64㎡ (3LDK)	2,850万円	3,205万円	7.0万	2.6%
806	80.64㎡ (3LDK)	2,860万円	3,205万円	7.0万	2.6%
807	80.64㎡ (3LDK)	2,850万円	3,205万円	7.0万	2.6%
808	91.79㎡ (4LDK)	3,320万円	3,752万円	5.9万	1.9%
809	83.16㎡ (3LDK)	3,350万円	3,326万円	6.8万	2.5%
810	86.41㎡ (4LDK)	3,310万円	3,485万円	6.5万	2.2%
811	90.61㎡ (4LDK)	3,500万円	3,693万円	6.1万	2.0%
812	90.61㎡ (4LDK)	3,500万円	3,693万円	6.1万	2.0%
813	86.73㎡ (4LDK)	3,320万円	3,500万円	6.5万	2.2%
814	86.41㎡ (4LDK)	3,310万円	3,485万円	6.5万	2.2%
815	90.52㎡ (4LDK)	3,500万円	3,688万円	6.1万	2.0%
816	86.73㎡ (4LDK)	3,310万円	3,500万円	6.5万	2.2%
817	90.52㎡ (4LDK)	3,490万円	3,688万円	6.1万	2.0%
818	80.64㎡ (3LDK)	3,030万円	3,205万円	7.0万	2.6%
819	97.85㎡ (4LDK)	3,890万円	4,060万円	5.1万	1.5%
820	85.14㎡ (4LDK)	3,030万円	3,422万円	6.6万	2.3%
821	75.52㎡ (3LDK)	2,620万円	2,962万円	7.4万	3.0%
822	75.52㎡ (3LDK)	2,620万円	2,962万円	7.4万	3.0%
823	75.52㎡ (3LDK)	2,620万円	2,962万円	7.4万	3.0%
824	75.52㎡ (3LDK)	2,580万円	2,962万円	7.4万	3.0%
825	75.52㎡ (3LDK)	2,570万円	2,962万円	7.4万	3.0%
826	75.52㎡ (3LDK)	2,570万円	2,962万円	7.4万	3.0%
827	75.52㎡ (3LDK)	2,620万円	2,962万円	7.4万	3.0%
828	85.75㎡ (4LDK)	3,120万円	3,452万円	6.6万	2.3%
829	80.64㎡ (3LDK)	3,150万円	3,205万円	7.0万	2.6%
830	87.15㎡ (4LDK)	3,320万円	3,521万円	6.4万	2.2%
831	86.48㎡ (4LDK)	3,260万円	3,488万円	6.5万	2.2%
832	97.88㎡ (4LDK)	3,780万円	4,061万円	5.1万	1.5%
833	86.48㎡ (4LDK)	3,270万円	3,488万円	6.5万	2.2%
834	87.15㎡ (4LDK)	3,330万円	3,521万円	6.4万	2.2%
835	80.64㎡ (3LDK)	3,140万円	3,205万円	7.0万	2.6%
836	75.60㎡ (3LDK)	2,720万円	2,966万円	7.4万	3.0%
837	75.60㎡ (3LDK)	2,570万円	2,966万円	7.4万	3.0%
838	75.60㎡ (3LDK)	2,600万円	2,966万円	7.4万	3.0%
839	75.52㎡ (3LDK)	2,610万円	2,962万円	7.4万	3.0%
840	75.52㎡ (3LDK)	2,620万円	2,962万円	7.4万	3.0%
841	75.52㎡ (3LDK)	2,620万円	2,962万円	7.4万	3.0%
842	75.52㎡ (3LDK)	2,670万円	2,962万円	7.4万	3.0%
843	100.38㎡ (4LDK)	4,020万円	4,190万円	4.7万	1.3%
844	80.88㎡ (3LDK)	3,000万円	3,216万円	7.0万	2.6%
845	90.36㎡ (4LDK)	3,500万円	3,680万円	6.1万	2.0%
846	90.36㎡ (4LDK)	3,480万円	3,680万円	6.1万	2.0%
847	90.36㎡ (4LDK)	3,480万円	3,680万円	6.1万	2.0%
848	96.21㎡ (4LDK)	3,710万円	3,976万円	5.3万	1.6%
849	96.21㎡ (4LDK)	3,710万円	3,976万円	5.3万	1.6%
850	90.51㎡ (4LDK)	3,480万円	3,688万円	6.1万	2.0%
851	90.51㎡ (4LDK)	3,480万円	3,688万円	6.1万	2.0%
852	90.36㎡ (4LDK)	3,500万円	3,680万円	6.1万	2.0%
853	80.92㎡ (3LDK)	3,010万円	3,218万円	7.0万	2.6%
854	100.86㎡ (4LDK)	4,040万円	4,215万円	4.6万	1.3%
855	80.94㎡ (3LDK)	2,700万円	3,219万円	7.0万	2.6%
856	75.24㎡ (3LDK)	2,450万円	2,949万円	7.4万	3.0%
857	75.24㎡ (3LDK)	2,460万円	2,949万円	7.4万	3.0%
858	75.24㎡ (3LDK)	2,460万円	2,949万円	7.4万	3.0%
859	75.24㎡ (3LDK)	2,420万円	2,949万円	7.4万	3.0%
860	75.24㎡ (3LDK)	2,400万円	2,949万円	7.4万	3.0%
861	80.94㎡ (3LDK)	2,750万円	3,219万円	7.0万	2.6%
862	80.64㎡ (3LDK)	3,150万円	3,205万円	7.0万	2.6%
863	80.64㎡ (3LDK)	3,100万円	3,205万円	7.0万	2.6%
864	80.64㎡ (3LDK)	3,100万円	3,205万円	7.0万	2.6%
865	80.64㎡ (3LDK)	3,100万円	3,205万円	7.0万	2.6%
866	80.64㎡ (3LDK)	3,100万円	3,205万円	7.0万	2.6%
867	80.64㎡ (3LDK)	3,100万円	3,205万円	7.0万	2.6%
868	80.64㎡ (3LDK)	3,100万円	3,205万円	7.0万	2.6%
869	80.64㎡ (3LDK)	3,120万円	3,205万円	7.0万	2.6%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のガーデン・シンフォニー新越谷の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。本物件の価格および家賃算定は越谷市のマンション相場に基づき算定しています。なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの埼玉県の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
専有面積㎡

マンション物件価格計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

不動産一括査定サイト

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するガーデン・シンフォニー新越谷の価格相場、家賃相場は越谷市のマンション相場における、国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。また、大字西方において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。

近隣の物件

ガーデン・シンフォニー新越谷の近隣には以下のような物件があります。

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物件名	最寄駅	総戸数	構造	築年
シャリエ越谷蒲生(シャリエコシガヤガモウ) 埼玉県越谷市蒲生寿町 2702-1	蒲生駅徒歩3分	10階建 29部屋	RC造	2021年
サンクレイドル新越谷(サンクレイドルシンコシガヤ) 埼玉県越谷市南越谷 1丁目2766-2	新越谷駅徒歩9分	7階建 57部屋	RC造	2021年
リビオ越谷蒲生ザ・フロント埼玉県越谷市蒲生寿町 2679-1	蒲生駅徒歩3分	11階建 43部屋	RC造	2020年
ルピアコート新越谷埼玉県越谷市南越谷 1丁目6-2	新越谷駅徒歩7分	8階建 85部屋	RC造	2020年
リストレジデンス越谷大袋埼玉県越谷市大字袋山 1204-1	大袋駅徒歩4分	14階建 121部屋	RC造	2019年
越谷レイクタウン埼玉県越谷市レイクタウン 9丁目	越谷レイクタウン駅徒歩0分	3階建 162部屋	RC造	2019年
越谷レイクタウン埼玉県越谷市東町 4丁目	越谷レイクタウン駅徒歩0分	8階建 497部屋	RC造	2018年
リビオ越谷蒲生ステーションプレミア埼玉県越谷市蒲生寿町	蒲生駅徒歩2分	12階建 46部屋	RC造	2018年
シティテラス越谷レイクタウン埼玉県越谷市レイクタウン 5丁目	越谷レイクタウン駅徒歩12分	8階建 497部屋	RC造	2017年
メリッサB 埼玉県越谷市宮本町 1丁目92	越谷駅徒歩8分	3階建	木造	2017年
アクアステージグランアルト越谷レイクタウン埼玉県越谷市レイクタウン 8丁目8	越谷レイクタウン駅徒歩2分	8階建 273部屋	RC造	2017年
森田コーポ埼玉県越谷市赤山町 2丁目133-3	越谷駅徒歩8分		鉄骨造	2017年
レイクフィカーサ1 埼玉県越谷市レイクタウン 1丁目38-7	越谷レイクタウン駅徒歩12分		軽量鉄骨	2017年
谷中荘埼玉県越谷市大字袋山 1037-4	大袋駅徒歩6分		木造	2017年
グランティック越谷レイクタウン埼玉県越谷市レイクタウン 6丁目21	越谷レイクタウン駅徒歩10分		木造	2017年
アミューズ越谷2 埼玉県越谷市東大沢 1丁目32-8	北越谷駅徒歩13分		鉄骨造	2017年
グランセンス越谷レイクタウン埼玉県越谷市レイクタウン 7丁目	越谷レイクタウン駅徒歩4分	7階建 193部屋	RC造	2017年
コルヌイエ埼玉県越谷市瓦曽根 1丁目10-17	越谷駅徒歩13分	2階建	木造	2016年
シャトーラミ埼玉県越谷市瓦曽根 1丁目11-14	越谷駅徒歩12分	2階建	木造	2016年
ソフィアリベール埼玉県越谷市瓦曽根 2丁目8-23	南越谷駅徒歩10分	2階建	軽量鉄骨	2016年
カノン埼玉県越谷市蒲生 1丁目13-20	新田駅徒歩12分	2階建	木造	2016年
トゥエルブ埼玉県越谷市蒲生西町 1丁目6-31	蒲生駅徒歩5分	3階建	木造	2016年
オッツ北越谷埼玉県越谷市北越谷 1丁目7-5	北越谷駅徒歩11分	3階建	軽量鉄骨	2016年
カミオール埼玉県越谷市北越谷 1丁目8-17	北越谷駅徒歩10分	3階建	鉄骨造	2016年
ライスブランII 埼玉県越谷市北越谷 1丁目24-11	北越谷駅徒歩5分	2階建	軽量鉄骨	2016年
WILL 北越谷埼玉県越谷市北越谷 2丁目20-23	北越谷駅徒歩2分	3階建	鉄骨造	2016年
ペルラパラッツォ埼玉県越谷市北越谷 2丁目3-23	北越谷駅徒歩5分	3階建	鉄骨造	2016年
PRINCIPESSA ACQUA 埼玉県越谷市北越谷 4丁目8-6	北越谷駅徒歩5分	2階建	木造	2016年
カーサデフローレ埼玉県越谷市相模町 2丁目155	越谷駅徒歩24分	2階建	木造	2016年
コットンハピネス埼玉県越谷市相模町 5丁目450	越谷レイクタウン駅徒歩28分	2階建	木造	2016年
レオネクストグランデーム越谷埼玉県越谷市神明町 1丁目33	越谷駅徒歩17分	2階建	木造	2016年
CARRIBEAN APARTMENT 埼玉県越谷市東越谷 1丁目13-4	越谷駅徒歩14分	3階建	軽量鉄骨	2016年
Maison Trefle 埼玉県越谷市東越谷 6丁目29	越谷駅徒歩20分	2階建	木造	2016年
Trefle HouseB 埼玉県越谷市東越谷 6丁目29	越谷駅徒歩20分	2階建	木造	2016年
ルーエプラッツ埼玉県越谷市南越谷 1丁目2-6	南越谷駅徒歩5分	2階建	木造	2016年
フラワーハイツ埼玉県越谷市南越谷 3丁目23-3	新越谷駅徒歩8分	2階建	木造	2016年
プリモカーサ埼玉県越谷市南越谷 4丁目17-3	新越谷駅徒歩4分	3階建	木造	2016年
フローラルテラス埼玉県越谷市南越谷 5丁目26-1	新越谷駅徒歩5分	4階建	RC造	2016年
ルミエール埼玉県越谷市宮本町 1丁目170-1	越谷駅徒歩7分	3階建	軽量鉄骨	2016年
カーネミリオーネ II 埼玉県越谷市花田 5丁目13-8	北越谷駅徒歩27分	2階建	木造	2016年

物件名	ガーデン・シンフォニー新越谷
住所	埼玉県越谷市大字西方
建築年	2006年
構造	RC造
総戸数	534部屋
階数	8階
用途地域	準工業地域
管理会社	総合ハウジングサービス(株)
駐車場	有
備考	共用施設：防犯カメラ、プレイルーム、ビューラウンジ、駐車場あり、スパ、ジム、ゲストルーム、ガーデン、エレベーター、TVモニター付きインターホン部屋の基本設備：ディスポーザー、インターネット利用可
アクセス	東武東武伊勢崎線新越谷駅徒歩 10分

ガーデン・シンフォニー新越谷価格相場 | 埼玉県

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