ガーデンハウスラモード中島(北海道 室蘭市 中島町 2丁目15-7)の価格相場は 24.1万円/㎡ (坪単価 79.8万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

ガーデンハウスラモード中島 価格相場・家賃相場
24.1 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,102 円/㎡
(平均値)
26.9
9.0 円/㎡
東室蘭駅
3.0
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

ガーデンハウスラモード中島の価格相場情報

物件の詳細情報

ガーデンハウスラモード中島の物件詳細は以下の通りです。

物件名ガーデンハウスラモード中島
住所北海道 室蘭市 中島町 2丁目15-7
建築年1998年
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
階数10階
駐車場あり
備考エレベーター、駅徒歩5分以内
アクセス JR JR室蘭支線 東室蘭駅  徒歩 9分
JR JR室蘭本線 東室蘭駅  徒歩 9分

物件所在地

口コミ・評判

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条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のガーデンハウスラモード中島の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は中島町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの室蘭市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するガーデンハウスラモード中島の価格相場、家賃相場は中島町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、室蘭市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

ガーデンハウスラモード中島の周辺エリア(室蘭市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
中島町 中古マンション価格相場 推移・動向 中島町における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

中島町 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

ガーデンハウスラモード中島の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
57058m ライオンズマンション苫小牧錦町
北海道 苫小牧市 錦町 2丁目6-16
苫小牧駅
徒歩8分
14階建
75部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1991年
57436m プリンスハイツ表町2番館
北海道 苫小牧市 表町 5丁目3-15
苫小牧駅
徒歩5分
13階建
38部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2001年
57544m 表町プリンスハイツ
北海道 苫小牧市 表町 5丁目8-3
苫小牧駅
徒歩7分
13階建
36部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1992年
59808m スプリングハイム新生台サウス2
北海道 苫小牧市 三光町 1丁目4-27
苫小牧駅
徒歩36分
14階建
50部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2002年
63633m ライオンズマンション美原
北海道 函館市 美原 1丁目15-5
五稜郭駅
徒歩32分
9階建
24部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1988年
65488m シャトーム五稜郭通り(さくら館・つつじ館)
北海道 函館市 大川町 15
五稜郭駅
徒歩10分
15階建
45部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1992年
65826m シャトーム大川町
北海道 函館市 大川町 4-43
五稜郭駅
徒歩14分
8階建
89部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1988年
65889m ニューシャトーム湯川
北海道 函館市 湯川町 3丁目47-7
湯の川駅
徒歩10分
10階建
72部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1994年
65897m 朝日プラザ湯川
北海道 函館市 湯川町 3丁目28-5
湯の川駅
徒歩4分
7階建
33部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1989年
65936m ヴィルヌーブ五稜郭
北海道 函館市 本町 17-2
五稜郭公園前駅
徒歩3分
13階建
39部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1991年
65960m ライオンズマンション深堀町
北海道 函館市 駒場町 6-16
深堀町駅
徒歩2分
9階建
43部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1988年
66080m センチュリーホームズ五稜郭
北海道 函館市 本町 9-19
五稜郭公園前駅
徒歩3分
13階建
48部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2002年
66098m ライオンズマンション五稜郭
北海道 函館市 本町 26-15-91-5
五稜郭公園前駅
徒歩3分
13階建
61部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1986年
66167m タオコート湯の川
北海道 函館市 湯川町 3丁目25-5
湯の川駅
徒歩4分
10階建
70部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1990年
66342m ライオンズマンション松陰町南
北海道 函館市 松陰町 15-2
杉並町駅
徒歩8分
11階建
36部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1990年
66534m シャルム湯の川
北海道 函館市 湯川町 1丁目15-10
湯の川温泉駅
徒歩4分
8階建
70部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1982年
66601m メゾンエクレーレ函館
北海道 函館市 宮前町 2-23
五稜郭公園前駅
徒歩14分
10階建
41部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1993年
66677m ライオンズマンション函館湯の川第2
北海道 函館市 湯川町 3丁目9-23
湯の川温泉駅
徒歩11分
12階建
116部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1992年
66725m ルフェール函館湯の川
北海道 函館市 湯川町 1丁目6-8
湯の川温泉駅
徒歩7分
11階建
50部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1991年
66827m ロイヤルシャトー湯の川
北海道 函館市 湯川町 1丁目5-1
湯の川温泉駅
徒歩8分
15階建
52部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1990年
67173m シャトーム万代町
北海道 函館市 万代町 1-1
昭和橋駅
徒歩17分
9階建
42部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1988年
67184m ライオンズマンション的場町
北海道 函館市 的場町 7-10
堀川町駅
徒歩8分
10階建
47部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1989年
67342m ダイアパレス千代台
北海道 函館市 中島町 20-15
堀川町駅
徒歩2分
14階建
52部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1997年
68224m シャトーム若松町
北海道 函館市 若松町 26-4
函館駅前駅
徒歩6分
5階建
22部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1987年
68770m シャトーム大森
北海道 函館市 大森町 21-12
松風町駅
徒歩7分
8階建
47部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1990年
69272m 朝日プラザコスタリーヌ函館
北海道 函館市 弁天町 16-5
函館どつく前駅
徒歩4分
9階建
85部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1992年
69693m パシフィック大三坂2番館
北海道 函館市 末広町 23-21
十字街駅
徒歩5分
11階建
31部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1989年
69807m マンション函館
北海道 函館市 末広町 18-3
末広町駅
徒歩5分
10階建
53部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1979年
70021m ライオンズヒルズ函館元町
北海道 函館市 元町 24-2
十字街駅
徒歩6分
9階建
17部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1991年
70204m ライオンズマンション札幌定山渓1番館
北海道 札幌市 南区 定山渓温泉西 1丁目21-1
真駒内駅
徒歩225分
10階建
77部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1990年
70287m ライオンズマンション札幌定山渓3番館
北海道 札幌市 南区 定山渓温泉西 2丁目45-1
真駒内駅
徒歩230分
10階建
43部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1992年
70296m ライオンズマンション札幌定山渓2番館
北海道 札幌市 南区 定山渓温泉西 2丁目45-3
真駒内駅
徒歩229分
10階建
61部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1991年
70297m アートビュー元町
北海道 函館市 青柳町 8-8
十字街駅
徒歩9分
10階建
鉄骨鉄筋コンクリート造 1988年
73102m ポレスター春日公園
北海道 千歳市 春日町 1丁目2-12
千歳駅
徒歩15分
14階建
36部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2005年
73731m クルーザーバレー藻岩南
北海道 札幌市 南区 川沿17条 1丁目2-20
真駒内駅
徒歩53分
11階建
64部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1995年
74076m 朝日プラザステーションスクエア千歳
北海道 千歳市 千代田町 6丁目5
千歳駅
徒歩3分
11階建
151部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1991年
74233m ロピアエル藻南公園
北海道 札幌市 南区 石山 一条2丁目14-15
真駒内駅
徒歩37分
10階建
63部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1991年
75205m ライオンズマンション真駒内第3
北海道 札幌市 南区 真駒内南町 4丁目2-5
真駒内駅
徒歩18分
7階建
101部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1983年
75241m コロナード恵庭
北海道 恵庭市 相生町 1-7
恵庭駅
徒歩1分
6階建
32部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1998年
75321m 真駒内コートB棟
北海道 札幌市 南区 真駒内柏丘 10丁目2
真駒内駅
徒歩20分
10階建
80部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1983年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

中島町の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

室蘭市では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少(-24.1%)と見込まれています。 2020年から2035年にかけて、北海道の減少傾向(-12.7%)と同じく室蘭市でも人口が-8%以上減少(-24.1%)するため、市場は大幅に縮小します。室蘭市は北海道全体の傾向を反映しています。

中島町 $kind_labe人口推移 中島町における人口推移・動向を調べることができます

中島町 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

室蘭市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 4.7 万人 -9.29%
2045 5.1 万人 -9.40%
2040 5.7 万人 -9.40%
2035 6.3 万人 -8.97%
2030 6.9 万人 -8.22%
2025 7.5 万人 -9.14%
2020 8.2 万人 -

北海道の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 382.0 万人 -6.09%
2045 406.8 万人 -5.82%
2040 431.9 万人 -5.33%
2035 456.2 万人 -4.78%
2030 479.2 万人 -4.30%
2025 500.7 万人 -4.16%
2020 522.5 万人 -

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