Name: ガーデンズコート武蔵小杉
SKU: ガーデンズコート武蔵小杉
Price: 713000 JPY
Availability: InStock
Rating: 2.5 (1 reviews)

ガーデンズコート武蔵小杉(神奈川県川崎市中原区今井西町 147-1)の価格相場は 71.3万円/㎡ (坪単価 236万円/坪)です。価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 535号室 (110㎡) の 7,966 万円 (新築時価格・分譲時価格から+9.4%)、最も低い部屋は 510号室 (62.6㎡) の 4,427 万円 (新築時価格・分譲時価格から+7.5%)です。

ガーデンズコート武蔵小杉価格相場・家賃相場

71.3 万円/㎡

家賃相場

築年数

駅距離

評価点

1,419 円/㎡

(平均値)

17.9 年

11.0 円/㎡

武蔵小杉駅

2.5 点

物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

目次
ガーデンズコート武蔵小杉の価格相場情報
物件の詳細情報
部屋ごとの価格相場
条件から想定取引価格(坪単価)を計算する
中古マンションの「売却相場」を調べる
周辺エリアの価格相場動向
近隣の物件情報
人口推移に基づく不動産相場の将来見通し
中原区の将来人口推計(人口の予測)

【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。多数の不動産メディアで執筆・監修。続きを読む...

ガーデンズコート武蔵小杉の価格相場情報

物件の詳細情報

ガーデンズコート武蔵小杉の物件詳細は以下の通りです。

物件名	ガーデンズコート武蔵小杉
住所	神奈川県川崎市中原区今井西町 147-1
建築年	2007年
構造	RC造
総戸数	211部屋
階数	5階
用途地域	第一種中高層住居専用地域
小学校区	今井小学校
中学校区	今井中学校
管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス(株)
備考	共用施設：TVモニター付きインターホン、プレイルーム、ガーデン、コンシェルジュ、防犯カメラ、駐車場あり、エレベーター、エントランス部屋の基本設備：ペット相談可、システムキッチン、インターネット利用可、温水洗浄便座、床暖房
アクセス	東急東急東横線武蔵小杉駅徒歩 11分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価	口コミ情報

部屋ごとの価格相場

ガーデンズコート武蔵小杉(5フロア、211戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。相場価格、想定賃料は本日(2024年11月22日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
101	86.72㎡ (4LDK)	5,180万円	6,198万円	11.4万	2.2%
102	85.34㎡ (3LDK)	4,560万円	6,095万円	11.5万	2.3%
103	85.34㎡ (3LDK)	4,560万円	6,095万円	11.5万	2.3%
104	78.53㎡ (3LDK)	4,340万円	5,592万円	11.9万	2.5%
105	78.53㎡ (3LDK)	4,340万円	5,592万円	11.9万	2.5%
106	83.86㎡ (3LDK)	4,470万円	5,986万円	11.6万	2.3%
107	83.86㎡ (3LDK)	4,470万円	5,986万円	11.6万	2.3%
108	83.86㎡ (3LDK)	4,470万円	5,986万円	11.6万	2.3%
109	85.34㎡ (3LDK)	4,560万円	6,095万円	11.5万	2.3%
110	62.63㎡ (2LDK)	3,760万円	4,427万円	12.0万	3.2%
111	91.34㎡ (4LDK)	6,180万円	6,542万円	10.9万	2.0%
112	81.82㎡ (3LDK)	5,090万円	5,834万円	11.7万	2.4%
113	81.82㎡ (3LDK)	5,110万円	5,834万円	11.7万	2.4%
114	78.40㎡ (3LDK)	5,110万円	5,582万円	11.9万	2.6%
115	78.40㎡ (3LDK)	5,110万円	5,582万円	11.9万	2.6%
116	84.56㎡ (4LDK)	5,160万円	6,037万円	11.5万	2.3%
117	89.69㎡ (3LDK)	5,580万円	6,419万円	11.1万	2.1%
118	89.35㎡ (3LDK)	5,360万円	6,393万円	11.1万	2.1%
119	89.35㎡ (3LDK)	5,360万円	6,393万円	11.1万	2.1%
120	89.35㎡ (3LDK)	5,360万円	6,393万円	11.1万	2.1%
121	89.35㎡ (3LDK)	5,320万円	6,393万円	11.1万	2.1%
122	80.78㎡ (3LDK)	4,880万円	5,758万円	11.8万	2.5%
123	78.72㎡ (3LDK)	4,720万円	5,606万円	11.9万	2.5%
124	78.72㎡ (3LDK)	4,720万円	5,606万円	11.9万	2.5%
125	88.43㎡ (4LDK)	5,680万円	6,325万円	11.2万	2.1%
128	74.83㎡ (3LDK)	3,980万円	5,319万円	12.0万	2.7%
129	78.53㎡ (3LDK)	4,240万円	5,592万円	11.9万	2.5%
130	78.53㎡ (3LDK)	4,240万円	5,592万円	11.9万	2.5%
131	83.86㎡ (3LDK)	4,370万円	5,986万円	11.6万	2.3%
132	83.86㎡ (3LDK)	4,370万円	5,986万円	11.6万	2.3%
133	84.84㎡ (4LDK)	4,620万円	6,058万円	11.5万	2.3%
134	84.84㎡ (4LDK)	4,620万円	6,058万円	11.5万	2.3%
135	85.34㎡ (3LDK)	4,450万円	6,095万円	11.5万	2.3%
136	85.34㎡ (3LDK)	4,450万円	6,095万円	11.5万	2.3%
137	86.72㎡ (4LDK)	5,080万円	6,198万円	11.4万	2.2%
138	99.10㎡ (4LDK)	5,470万円	7,122万円	9.9万	1.7%
139	84.84㎡ (4LDK)	5,060万円	6,058万円	11.5万	2.3%
140	84.84㎡ (4LDK)	5,060万円	6,058万円	11.5万	2.3%
141	87.77㎡ (4LDK)	5,260万円	6,276万円	11.3万	2.2%
142	85.34㎡ (3LDK)	4,990万円	6,095万円	11.5万	2.3%
143	85.34㎡ (3LDK)	4,990万円	6,095万円	11.5万	2.3%

2階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
201	86.72㎡ (4LDK)	5,390万円	6,198万円	11.4万	2.2%
202	80.04㎡ (3LDK)	4,610万円	5,703万円	11.8万	2.5%
203	80.04㎡ (3LDK)	4,610万円	5,703万円	11.8万	2.5%
204	78.53㎡ (3LDK)	4,490万円	5,592万円	11.9万	2.5%
205	78.53㎡ (3LDK)	4,490万円	5,592万円	11.9万	2.5%
206	78.53㎡ (3LDK)	4,520万円	5,592万円	11.9万	2.5%
207	78.53㎡ (3LDK)	4,520万円	5,592万円	11.9万	2.5%
208	78.53㎡ (3LDK)	4,520万円	5,592万円	11.9万	2.5%
209	80.04㎡ (3LDK)	4,610万円	5,703万円	11.8万	2.5%
210	62.63㎡ (2LDK)	3,880万円	4,427万円	12.0万	3.2%
211	91.34㎡ (4LDK)	6,300万円	6,542万円	10.9万	2.0%
212	81.82㎡ (3LDK)	5,220万円	5,834万円	11.7万	2.4%
213	81.82㎡ (3LDK)	5,240万円	5,834万円	11.7万	2.4%
214	78.40㎡ (3LDK)	5,240万円	5,582万円	11.9万	2.6%
215	78.40㎡ (3LDK)	5,240万円	5,582万円	11.9万	2.6%
216	84.56㎡ (4LDK)	5,290万円	6,037万円	11.5万	2.3%
217	84.22㎡ (3LDK)	5,500万円	6,012万円	11.6万	2.3%
218	83.88㎡ (3LDK)	5,300万円	5,987万円	11.6万	2.3%
219	83.88㎡ (3LDK)	5,300万円	5,987万円	11.6万	2.3%
220	83.88㎡ (3LDK)	5,300万円	5,987万円	11.6万	2.3%
221	83.88㎡ (3LDK)	5,260万円	5,987万円	11.6万	2.3%
222	80.78㎡ (3LDK)	5,080万円	5,758万円	11.8万	2.5%
223	78.72㎡ (3LDK)	4,920万円	5,606万円	11.9万	2.5%
224	78.72㎡ (3LDK)	4,920万円	5,606万円	11.9万	2.5%
225	88.43㎡ (4LDK)	5,980万円	6,325万円	11.2万	2.1%
226	75.77㎡ (3LDK)	4,180万円	5,388万円	12.0万	2.7%
227	74.83㎡ (3LDK)	4,140万円	5,319万円	12.0万	2.7%
228	74.83㎡ (3LDK)	4,160万円	5,319万円	12.0万	2.7%
229	78.53㎡ (3LDK)	4,360万円	5,592万円	11.9万	2.5%
230	78.53㎡ (3LDK)	4,360万円	5,592万円	11.9万	2.5%
231	78.53㎡ (3LDK)	4,390万円	5,592万円	11.9万	2.5%
232	78.53㎡ (3LDK)	4,390万円	5,592万円	11.9万	2.5%
233	84.84㎡ (4LDK)	4,750万円	6,058万円	11.5万	2.3%
234	84.84㎡ (4LDK)	4,750万円	6,058万円	11.5万	2.3%
235	80.04㎡ (3LDK)	4,480万円	5,703万円	11.8万	2.5%
236	80.04㎡ (3LDK)	4,480万円	5,703万円	11.8万	2.5%
237	86.72㎡ (4LDK)	5,320万円	6,198万円	11.4万	2.2%
238	93.70㎡ (4LDK)	5,640万円	6,718万円	10.6万	1.9%
239	84.84㎡ (4LDK)	5,100万円	6,058万円	11.5万	2.3%
240	84.84㎡ (4LDK)	5,100万円	6,058万円	11.5万	2.3%
241	87.77㎡ (4LDK)	5,300万円	6,276万円	11.3万	2.2%
242	80.04㎡ (3LDK)	4,890万円	5,703万円	11.8万	2.5%
243	80.04㎡ (3LDK)	4,890万円	5,703万円	11.8万	2.5%
244	93.70㎡ (4LDK)	5,600万円	6,718万円	10.6万	1.9%

3階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
301	86.72㎡ (4LDK)	5,530万円	6,198万円	11.4万	2.2%
302	80.04㎡ (3LDK)	4,770万円	5,703万円	11.8万	2.5%
303	80.04㎡ (3LDK)	4,770万円	5,703万円	11.8万	2.5%
304	78.53㎡ (3LDK)	4,650万円	5,592万円	11.9万	2.5%
305	78.53㎡ (3LDK)	4,650万円	5,592万円	11.9万	2.5%
306	78.53㎡ (3LDK)	4,680万円	5,592万円	11.9万	2.5%
307	78.53㎡ (3LDK)	4,680万円	5,592万円	11.9万	2.5%
308	78.53㎡ (3LDK)	4,680万円	5,592万円	11.9万	2.5%
309	80.04㎡ (3LDK)	4,770万円	5,703万円	11.8万	2.5%
310	62.63㎡ (2LDK)	3,940万円	4,427万円	12.0万	3.2%
311	91.34㎡ (4LDK)	6,460万円	6,542万円	10.9万	2.0%
312	81.82㎡ (3LDK)	5,390万円	5,834万円	11.7万	2.4%
313	81.82㎡ (3LDK)	5,410万円	5,834万円	11.7万	2.4%
314	78.40㎡ (3LDK)	5,410万円	5,582万円	11.9万	2.6%
315	78.40㎡ (3LDK)	5,410万円	5,582万円	11.9万	2.6%
316	84.56㎡ (4LDK)	5,460万円	6,037万円	11.5万	2.3%
317	84.22㎡ (3LDK)	5,680万円	6,012万円	11.6万	2.3%
318	83.88㎡ (3LDK)	5,480万円	5,987万円	11.6万	2.3%
319	83.88㎡ (3LDK)	5,480万円	5,987万円	11.6万	2.3%
320	83.88㎡ (3LDK)	5,480万円	5,987万円	11.6万	2.3%
321	83.88㎡ (3LDK)	5,440万円	5,987万円	11.6万	2.3%
322	80.78㎡ (3LDK)	5,280万円	5,758万円	11.8万	2.5%
323	78.72㎡ (3LDK)	5,120万円	5,606万円	11.9万	2.5%
324	78.72㎡ (3LDK)	5,120万円	5,606万円	11.9万	2.5%
325	88.43㎡ (4LDK)	6,200万円	6,325万円	11.2万	2.1%
326	75.77㎡ (3LDK)	4,340万円	5,388万円	12.0万	2.7%
327	74.83㎡ (3LDK)	4,280万円	5,319万円	12.0万	2.7%
328	74.83㎡ (3LDK)	4,280万円	5,319万円	12.0万	2.7%
329	78.53㎡ (3LDK)	4,530万円	5,592万円	11.9万	2.5%
330	78.53㎡ (3LDK)	4,530万円	5,592万円	11.9万	2.5%
331	78.53㎡ (3LDK)	4,560万円	5,592万円	11.9万	2.5%
332	78.53㎡ (3LDK)	4,560万円	5,592万円	11.9万	2.5%
333	84.84㎡ (4LDK)	4,940万円	6,058万円	11.5万	2.3%
334	84.84㎡ (4LDK)	4,940万円	6,058万円	11.5万	2.3%
335	80.04㎡ (3LDK)	4,650万円	5,703万円	11.8万	2.5%
336	80.04㎡ (3LDK)	4,650万円	5,703万円	11.8万	2.5%
337	86.72㎡ (4LDK)	5,460万円	6,198万円	11.4万	2.2%
338	93.70㎡ (4LDK)	5,840万円	6,718万円	10.6万	1.9%
339	84.84㎡ (4LDK)	5,280万円	6,058万円	11.5万	2.3%
340	84.84㎡ (4LDK)	5,280万円	6,058万円	11.5万	2.3%
341	87.77㎡ (4LDK)	5,480万円	6,276万円	11.3万	2.2%
342	80.04㎡ (3LDK)	5,100万円	5,703万円	11.8万	2.5%
343	80.04㎡ (3LDK)	5,100万円	5,703万円	11.8万	2.5%
344	93.70㎡ (4LDK)	5,800万円	6,718万円	10.6万	1.9%

4階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
402	95.43㎡ (4LDK)	6,380万円	6,847万円	10.4万	1.8%
403	80.04㎡ (3LDK)	4,950万円	5,703万円	11.8万	2.5%
404	78.53㎡ (3LDK)	4,830万円	5,592万円	11.9万	2.5%
405	78.53㎡ (3LDK)	4,830万円	5,592万円	11.9万	2.5%
406	78.53㎡ (3LDK)	4,860万円	5,592万円	11.9万	2.5%
407	78.53㎡ (3LDK)	4,860万円	5,592万円	11.9万	2.5%
408	78.53㎡ (3LDK)	4,860万円	5,592万円	11.9万	2.5%
409	80.04㎡ (3LDK)	4,950万円	5,703万円	11.8万	2.5%
410	62.63㎡ (2LDK)	4,020万円	4,427万円	12.0万	3.2%
411	91.34㎡ (4LDK)	6,620万円	6,542万円	10.9万	2.0%
412	81.82㎡ (3LDK)	5,510万円	5,834万円	11.7万	2.4%
413	81.82㎡ (3LDK)	5,530万円	5,834万円	11.7万	2.4%
414	78.40㎡ (3LDK)	5,530万円	5,582万円	11.9万	2.6%
415	78.40㎡ (3LDK)	5,530万円	5,582万円	11.9万	2.6%
416	84.56㎡ (4LDK)	5,580万円	6,037万円	11.5万	2.3%
417	84.22㎡ (3LDK)	5,840万円	6,012万円	11.6万	2.3%
418	83.88㎡ (3LDK)	5,640万円	5,987万円	11.6万	2.3%
419	83.88㎡ (3LDK)	5,640万円	5,987万円	11.6万	2.3%
420	83.88㎡ (3LDK)	5,640万円	5,987万円	11.6万	2.3%
421	83.88㎡ (3LDK)	5,600万円	5,987万円	11.6万	2.3%
422	80.78㎡ (3LDK)	5,440万円	5,758万円	11.8万	2.5%
423	78.72㎡ (3LDK)	5,280万円	5,606万円	11.9万	2.5%
424	78.72㎡ (3LDK)	5,280万円	5,606万円	11.9万	2.5%
425	88.43㎡ (4LDK)	6,380万円	6,325万円	11.2万	2.1%
426	75.77㎡ (3LDK)	4,420万円	5,388万円	12.0万	2.7%
427	74.83㎡ (3LDK)	4,360万円	5,319万円	12.0万	2.7%
428	74.83㎡ (3LDK)	4,360万円	5,319万円	12.0万	2.7%
429	78.53㎡ (3LDK)	4,610万円	5,592万円	11.9万	2.5%
430	78.53㎡ (3LDK)	4,610万円	5,592万円	11.9万	2.5%
431	78.53㎡ (3LDK)	4,640万円	5,592万円	11.9万	2.5%
432	78.53㎡ (3LDK)	4,640万円	5,592万円	11.9万	2.5%
433	84.84㎡ (4LDK)	5,040万円	6,058万円	11.5万	2.3%
434	84.84㎡ (4LDK)	5,040万円	6,058万円	11.5万	2.3%
435	80.04㎡ (3LDK)	4,730万円	5,703万円	11.8万	2.5%
436	105.47㎡ (4LDK)	6,680万円	7,602万円	8.9万	1.4%
438	93.70㎡ (4LDK)	5,940万円	6,718万円	10.6万	1.9%
439	84.84㎡ (4LDK)	5,400万円	6,058万円	11.5万	2.3%
440	84.84㎡ (4LDK)	5,400万円	6,058万円	11.5万	2.3%
441	87.77㎡ (4LDK)	5,600万円	6,276万円	11.3万	2.2%
442	80.04㎡ (3LDK)	5,200万円	5,703万円	11.8万	2.5%
443	80.04㎡ (3LDK)	5,200万円	5,703万円	11.8万	2.5%
444	93.70㎡ (4LDK)	5,900万円	6,718万円	10.6万	1.9%

5階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
503	100.03㎡ (3LDK)	6,980万円	7,192万円	9.8万	1.6%
504	78.53㎡ (3LDK)	4,910万円	5,592万円	11.9万	2.5%
505	78.53㎡ (3LDK)	4,910万円	5,592万円	11.9万	2.5%
506	78.53㎡ (3LDK)	4,940万円	5,592万円	11.9万	2.5%
507	78.53㎡ (3LDK)	4,940万円	5,592万円	11.9万	2.5%
508	78.53㎡ (3LDK)	4,940万円	5,592万円	11.9万	2.5%
509	80.04㎡ (3LDK)	5,030万円	5,703万円	11.8万	2.5%
510	62.63㎡ (2LDK)	4,120万円	4,427万円	12.0万	3.2%
511	91.34㎡ (4LDK)	6,800万円	6,542万円	10.9万	2.0%
512	81.82㎡ (3LDK)	5,650万円	5,834万円	11.7万	2.4%
513	81.82㎡ (3LDK)	5,670万円	5,834万円	11.7万	2.4%
514	78.40㎡ (3LDK)	5,670万円	5,582万円	11.9万	2.6%
515	78.40㎡ (3LDK)	5,670万円	5,582万円	11.9万	2.6%
516	84.56㎡ (4LDK)	5,720万円	6,037万円	11.5万	2.3%
517	84.22㎡ (3LDK)	5,980万円	6,012万円	11.6万	2.3%
518	83.88㎡ (3LDK)	5,780万円	5,987万円	11.6万	2.3%
519	83.88㎡ (3LDK)	5,780万円	5,987万円	11.6万	2.3%
520	83.88㎡ (3LDK)	5,780万円	5,987万円	11.6万	2.3%
521	83.88㎡ (3LDK)	5,740万円	5,987万円	11.6万	2.3%
522	80.78㎡ (3LDK)	5,580万円	5,758万円	11.8万	2.5%
523	78.72㎡ (3LDK)	5,420万円	5,606万円	11.9万	2.5%
524	78.72㎡ (3LDK)	5,420万円	5,606万円	11.9万	2.5%
525	88.43㎡ (4LDK)	6,580万円	6,325万円	11.2万	2.1%
526	75.77㎡ (3LDK)	4,520万円	5,388万円	12.0万	2.7%
527	74.83㎡ (3LDK)	4,480万円	5,319万円	12.0万	2.7%
528	74.83㎡ (3LDK)	4,480万円	5,319万円	12.0万	2.7%
529	78.53㎡ (3LDK)	4,720万円	5,592万円	11.9万	2.5%
530	78.53㎡ (3LDK)	4,720万円	5,592万円	11.9万	2.5%
531	78.53㎡ (3LDK)	4,750万円	5,592万円	11.9万	2.5%
532	78.53㎡ (3LDK)	4,750万円	5,592万円	11.9万	2.5%
533	84.84㎡ (4LDK)	5,160万円	6,058万円	11.5万	2.3%
534	84.84㎡ (4LDK)	5,160万円	6,058万円	11.5万	2.3%
535	110.28㎡ (4LDK)	7,280万円	7,966万円	8.0万	1.2%
538	93.70㎡ (4LDK)	6,040万円	6,718万円	10.6万	1.9%
539	84.84㎡ (4LDK)	5,500万円	6,058万円	11.5万	2.3%
540	84.84㎡ (4LDK)	5,500万円	6,058万円	11.5万	2.3%
541	87.77㎡ (4LDK)	5,700万円	6,276万円	11.3万	2.2%
542	80.04㎡ (3LDK)	5,300万円	5,703万円	11.8万	2.5%
543	80.04㎡ (3LDK)	5,300万円	5,703万円	11.8万	2.5%
544	93.70㎡ (4LDK)	6,000万円	6,718万円	10.6万	1.9%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のガーデンズコート武蔵小杉の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。本物件の価格および家賃算定は中原区のマンション相場に基づき算定しています。なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの川崎市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
専有面積㎡

マンション物件価格計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。

計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

不動産一括査定サイト

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するガーデンズコート武蔵小杉の価格相場、家賃相場は中原区のマンション相場における、国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。また、川崎市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

ガーデンズコート武蔵小杉の周辺エリア(川崎市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象：
単位：タッチ操作：

中原区中古マンション価格相場推移・動向中原区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

中原区中古マンション価格相場推移・動向

近隣の物件

ガーデンズコート武蔵小杉の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離	物件名	最寄駅	総戸数	構造	築年
117m	メゾンセルフィユ神奈川県川崎市中原区今井西町 12-8	武蔵中原駅徒歩12分		RC造	1993年
124m	プラウド武蔵小杉神奈川県川崎市中原区今井仲町 319	武蔵小杉駅徒歩10分	5階建 129部屋	RC造	2005年
133m	コンフォール武蔵小杉神奈川県川崎市中原区今井仲町 13-4	武蔵小杉駅徒歩13分		RC造	2006年
140m	マイキャッスル武蔵小杉神奈川県川崎市中原区今井西町 16-44	武蔵小杉駅徒歩14分		RC造	1995年
147m	アネックス小杉神奈川県川崎市中原区今井仲町 14-29	武蔵小杉駅徒歩11分		RC造	1995年
154m	レシオン武蔵小杉A棟神奈川県川崎市中原区今井西町 17-39	武蔵小杉駅徒歩13分		RC造	1995年
157m	川崎今井町アパート神奈川県川崎市中原区今井仲町 14-31	武蔵小杉駅徒歩10分		RC造	1998年
158m	アネックス小杉2 神奈川県川崎市中原区今井仲町 13-7	武蔵小杉駅徒歩13分		RC造	2000年
169m	Soleilコスギ神奈川県川崎市中原区今井西町 3-13	武蔵小杉駅徒歩11分		RC造	2008年
178m	レシオン武蔵小杉B棟神奈川県川崎市中原区今井西町 17-5	武蔵小杉駅徒歩13分		RC造	1995年
182m	RUSSE武蔵小杉神奈川県川崎市中原区今井仲町 14-4	武蔵小杉駅徒歩10分		RC造	1998年
183m	プラウド武蔵小杉パークフロント神奈川県川崎市中原区今井仲町 273-1	武蔵小杉駅徒歩11分	5階建 38部屋	RC造	2006年
192m	ブランズ武蔵小杉神奈川県川崎市中原区木月大町 5-8	武蔵小杉駅徒歩13分	5階建 34部屋	RC造	2009年
199m	パークハウス武蔵小杉神奈川県川崎市中原区今井西町 179	武蔵小杉駅徒歩14分	3階建 20部屋	RC造	2003年
200m	EST23 神奈川県川崎市中原区今井仲町 15-49	武蔵小杉駅徒歩8分		RC造	2013年
203m	レシオン武蔵小杉C棟神奈川県川崎市中原区今井西町 17-26	武蔵小杉駅徒歩13分		RC造	1995年
211m	ライオンズマンション武蔵小杉第3 神奈川県川崎市中原区今井西町 2-11	武蔵中原駅徒歩11分		RC造	1997年
222m	武蔵小杉ヒルズソルシード神奈川県川崎市中原区今井仲町 300-2	武蔵小杉駅徒歩9分	7階建 40部屋	RC造	2004年
232m	フォートレジデンス武蔵小杉神奈川県川崎市中原区今井仲町 242-2	武蔵小杉駅徒歩12分	5階建 75部屋	RC造	2005年
234m	ラヴィドール武蔵小杉神奈川県川崎市中原区今井西町 191-2	武蔵小杉駅徒歩14分	5階建 58部屋	RC造	2002年
248m	パルミナード武蔵小杉神奈川県川崎市中原区今井仲町 343-1	武蔵小杉駅徒歩9分	5階建 26部屋	RC造	2005年
253m	アクロス8 神奈川県川崎市中原区木月大町 1-1	武蔵小杉駅徒歩15分		RC造	1999年
253m	パークホームズ武蔵小杉今井仲町神奈川県川崎市中原区今井仲町 264-2	武蔵小杉駅徒歩8分	9階建 46部屋	RC造	2012年
263m	ジョイテル武蔵小杉神奈川県川崎市中原区木月大町 1-60	元住吉駅徒歩15分		RC造	1992年
264m	ピア武蔵小杉神奈川県川崎市中原区今井仲町 17-4	武蔵小杉駅徒歩12分		RC造	1989年
277m	パミール神奈川県川崎市中原区今井西町 20-3	武蔵中原駅徒歩12分		RC造	1999年
278m	ライブオン和田神奈川県川崎市中原区今井仲町 15-28	武蔵小杉駅徒歩10分		RC造	1988年
290m	コーポラス・モモキ神奈川県川崎市中原区下小田中 2丁目24-29	武蔵中原駅徒歩10分	3階建	RC造	1992年
293m	コートパストラル神奈川県川崎市中原区下小田中 3丁目7-15	武蔵小杉駅徒歩12分		RC造	1995年
294m	ミオカステーロ武蔵小杉グランディール神奈川県川崎市中原区今井西町 115-1	武蔵小杉駅徒歩13分	5階建 38部屋	RC造	2003年
295m	バージュアル武蔵小杉神奈川県川崎市中原区今井西町 1-16	武蔵中原駅徒歩11分		RC造	2007年
297m	シンフォニー神奈川県川崎市中原区下小田中 3丁目8-6	武蔵中原駅徒歩13分		RC造	2006年
298m	SYIMPHONY 神奈川県川崎市中原区下小田中 3丁目8-6	武蔵中原駅徒歩13分	4階建	RC造	2007年
303m	ハルセン武蔵小杉神奈川県川崎市中原区今井上町 4-4	武蔵小杉駅徒歩10分		RC造	1998年
308m	FTハイツ神奈川県川崎市中原区下小田中 2丁目41-8	武蔵中原駅徒歩10分		RC造	1990年
310m	FJハイツ神奈川県川崎市中原区下小田中 2丁目41-8	武蔵中原駅徒歩10分	3階建	RC造	1991年
310m	リバーファースト神奈川県川崎市中原区今井南町 5-29	武蔵小杉駅徒歩7分		RC造	1996年
312m	パークホームズ武蔵小杉今井南町神奈川県川崎市中原区今井南町 390-1	武蔵小杉駅徒歩7分	6階建 30部屋	RC造	2011年
313m	藤和武蔵小杉コープ神奈川県川崎市中原区今井仲町 18-33	武蔵小杉駅徒歩10分		RC造	1984年
321m	イーストアイランドK 神奈川県川崎市中原区下小田中 2丁目24-15	武蔵中原駅徒歩9分	4階建	RC造	2000年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

中原区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

川崎市中原区では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+7.0%)する見込みです。川崎市中原区では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+7.0%)します。

中原区 $kind_labe人口推移中原区における人口推移・動向を調べることができます

中原区将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

川崎市中原区の将来人口推計データ (人口の予測)
詳細を表示する

年	人口 (万人)	増減率
2050 年	28.9 万人	-0.09%
2045 年	28.9 万人	+0.70%
2040 年	28.7 万人	+1.78%
2035 年	28.2 万人	+2.77%
2030 年	27.5 万人	+3.78%
2025 年	26.5 万人	+0.35%
2020 年	26.4 万人	-

川崎市の将来人口推計データ (人口の予測)
詳細を表示する

年	人口 (万人)	増減率
2050 年	160.6 万人	-0.29%
2045 年	161.0 万人	+0.19%
2040 年	160.7 万人	+0.90%
2035 年	159.3 万人	+1.62%
2030 年	156.7 万人	+2.10%
2025 年	153.5 万人	-0.21%
2020 年	153.8 万人	-

神奈川県の将来人口推計データ (人口の予測)
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年	人口 (万人)	増減率
2050 年	852.4 万人	-2.05%
2045 年	870.3 万人	-1.88%
2040 年	886.9 万人	-1.59%
2035 年	901.2 万人	-1.20%
2030 年	912.2 万人	-0.86%
2025 年	920.1 万人	-0.40%
2020 年	923.7 万人	-

ウチノカチの安心・安全への取り組み

ウチノカチは、国土交通省土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。

ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。

ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。

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