カールス相生山緑地(愛知県 名古屋市 天白区 境根町 67)の価格相場は 43.9万円/㎡ (坪単価 145万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『カールス相生山緑地』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
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カールス相生山緑地(0フロア、0戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年11月22日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のカールス相生山緑地の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は天白区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの名古屋市の土地相場から確認いただけます。
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| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、名古屋市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
カールス相生山緑地の周辺エリア(名古屋市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
天白区 中古マンション価格相場 推移・動向
カールス相生山緑地の近隣には以下のような物件があります。
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| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 183m | 相生山団地(1〜51棟) 愛知県 名古屋市 天白区 久方 1丁目 | 相生山駅 徒歩9分 | 5階建 130部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1967年 |
| 389m | サンハウス相生山 愛知県 名古屋市 天白区 天白町大字野並 字境根2006-26 | 相生山駅 徒歩4分 | 7階建 31部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1987年 |
| 422m | グリーンヒル相生山第2(1〜3号棟) 愛知県 名古屋市 天白区 天白町大字野並 字境根 | 相生山駅 徒歩5分 | 5階建 74部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1989年 |
| 426m | プレミスト相生山ウインドテラス 愛知県 名古屋市 天白区 久方 3丁目62 | 相生山駅 徒歩7分 | 3階建 31部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2014年 |
| 451m | プレミスト相生山アクアテラス 愛知県 名古屋市 天白区 久方 3丁目74 | 相生山駅 徒歩7分 | 3階建 66部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2014年 |
| 471m | グリーンヒル相生山(A棟･B棟) 愛知県 名古屋市 天白区 久方 1丁目 | 相生山駅 徒歩5分 | 5階建 60部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1987年 |
| 521m | ザパークハウス相生山 愛知県 名古屋市 天白区 久方 3丁目25-1 | 相生山駅 徒歩3分 | 13階建 274部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2016年 |
| 621m | ライオンズマンション相生 愛知県 名古屋市 緑区 相川 3丁目61 | 相生山駅 徒歩3分 | 11階建 87部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1999年 |
| 662m | ヴィークコート相生山 愛知県 名古屋市 緑区 相川 3丁目89 | 相生山駅 徒歩4分 | 10階建 27部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2014年 |
| 706m | シティコーポほら貝 愛知県 名古屋市 緑区 ほら貝 1丁目47 | 相生山駅 徒歩5分 | 4階建 30部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1984年 |
| 745m | ジーオーほら貝マンション 愛知県 名古屋市 緑区 ほら貝 1丁目35 | 相生山駅 徒歩4分 | 3階建 29部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1989年 |
| 771m | 真栄マンション久方 愛知県 名古屋市 緑区 久方 3丁目4 | 相生山駅 徒歩9分 | 3階建 18部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1987年 |
| 799m | シティコーポ松和花壇 愛知県 名古屋市 天白区 土原 4丁目109-1 | 相生山駅 徒歩23分 | 4階建 38部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1984年 |
| 893m | ユニーブル相川 愛知県 名古屋市 緑区 相川 1丁目140 | 鳴子北駅 徒歩6分 | 6階建 12部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1989年 |
| 901m | ロイヤルクレスト天白土原 愛知県 名古屋市 天白区 土原 1丁目306-2 | 相生山駅 徒歩25分 | 7階建 25部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2007年 |
| 912m | ロイヤルマンション土原 愛知県 名古屋市 天白区 土原 1丁目341 | 相生山駅 徒歩26分 | 7階建 30部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2000年 |
| 974m | ネオハイツ相川 愛知県 名古屋市 緑区 相川 1丁目181 | 鳴子北駅 徒歩6分 | 5階建 19部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1997年 |
| 1016m | ラヴィル桃山メープルアベニュー 愛知県 名古屋市 緑区 桃山 1丁目8-2 | 相生山駅 徒歩15分 | 6階建 29部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2005年 |
| 1024m | モアグレース鳴子 愛知県 名古屋市 緑区 鳴子町 3丁目31-2 | 鳴子北駅 徒歩9分 | 6階建 26部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2006年 |
| 1026m | パレス松和花壇 愛知県 名古屋市 天白区 土原 1丁目312 | 原駅 徒歩26分 | 8階建 18部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1984年 |
| 1045m | グローリアス緑区ほら貝 愛知県 名古屋市 緑区 ほら貝 2丁目82-3 | 神沢駅 徒歩9分 | 8階建 72部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1995年 |
| 1058m | 桃山第1住宅(1〜4号棟) 愛知県 名古屋市 緑区 桃山 1丁目 | 神沢駅 徒歩14分 | 5階建 160部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1974年 |
| 1065m | グローリアス緑区桃山 愛知県 名古屋市 緑区 桃山 4丁目338 | 神沢駅 徒歩8分 | 7階建 41部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1997年 |
| 1096m | ユニーブル鳴子2 愛知県 名古屋市 緑区 鳴子町 3丁目12-1 | 鳴子北駅 徒歩6分 | 5階建 17部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1987年 |
| 1132m | グローリアスコート緑区桃山東 愛知県 名古屋市 緑区 桃山 4丁目333-1 | 神沢駅 徒歩7分 | 7階建 70部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1998年 |
| 1141m | 宝マンション鳴子 愛知県 名古屋市 緑区 鳴子町 3丁目6 | 鳴子北駅 徒歩6分 | 9階建 70部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1997年 |
| 1160m | 宝マンション天白高坂 愛知県 名古屋市 天白区 高坂町 275 | 相生山駅 徒歩24分 | 5階建 27部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2002年 |
| 1162m | 桃山第2住宅(5〜9号棟) 愛知県 名古屋市 緑区 桃山 1丁目 | 神沢駅 徒歩13分 | 5階建 24部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1974年 |
| 1176m | プラセシオン鳴子 愛知県 名古屋市 緑区 鳴子町 2丁目26-1 | 鳴子北駅 徒歩5分 | 8階建 23部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2011年 |
| 1183m | ライオンズマンション篠の風 愛知県 名古屋市 緑区 篠の風 2丁目189 | 相生山駅 徒歩11分 | 5階建 19部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1995年 |
| 1190m | カーサビアンカ高坂 愛知県 名古屋市 天白区 高坂町 276-1 | 相生山駅 徒歩23分 | 3階建 15部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1981年 |
| 1194m | ロイヤル菅田5 愛知県 名古屋市 天白区 菅田 1丁目1903 | 野並駅 徒歩23分 | 5階建 12部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1995年 |
| 1204m | 桃山第3住宅(10〜15棟) 愛知県 名古屋市 緑区 桃山 1丁目 | 神沢駅 徒歩12分 | 5階建 30部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1974年 |
| 1207m | ライオンズマンション菅田第6 愛知県 名古屋市 天白区 菅田 1丁目2203 | 野並駅 徒歩21分 | 8階建 43部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1988年 |
| 1208m | ライオンズマンション菅田第10 愛知県 名古屋市 天白区 菅田 1丁目2401 | 野並駅 徒歩19分 | 5階建 18部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1995年 |
| 1257m | ユニーブル菅田 愛知県 名古屋市 天白区 保呂町 2205 | 野並駅 徒歩28分 | 5階建 19部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1987年 |
| 1267m | ライオンズ鳴子グランヒルフォート 愛知県 名古屋市 緑区 鳴子町 2丁目68 | 鳴子北駅 徒歩9分 | 11階建 128部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2012年 |
| 1285m | ライオンズマンション菅田第2(名古屋市) 愛知県 名古屋市 天白区 笹原町 1302 | 野並駅 徒歩16分 | 4階建 23部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1986年 |
| 1302m | パレス島田 愛知県 名古屋市 天白区 池場 5丁目211 | 植田駅 徒歩23分 | 6階建 18部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1978年 |
| 1308m | ロイヤル島田 愛知県 名古屋市 天白区 保呂町 2307 | 塩釜口駅 徒歩28分 | 4階建 15部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1995年 |
天白区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
名古屋市天白区では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-4.5%)すると予測されています。 名古屋市天白区は、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-4.5%)すると予測され、名古屋市の減少傾向(-3.0%)と同様、減少傾向にあります。
天白区 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 14.9 万人 | -2.11% |
| 2045 年 | 15.3 万人 | -1.72% |
| 2040 年 | 15.5 万人 | -1.26% |
| 2035 年 | 15.7 万人 | -0.90% |
| 2030 年 | 15.9 万人 | -0.58% |
| 2025 年 | 16.0 万人 | -3.10% |
| 2020 年 | 16.5 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 212.2 万人 | -2.40% |
| 2045 年 | 217.4 万人 | -2.14% |
| 2040 年 | 222.2 万人 | -1.73% |
| 2035 年 | 226.1 万人 | -1.34% |
| 2030 年 | 229.2 万人 | -1.03% |
| 2025 年 | 231.6 万人 | -0.71% |
| 2020 年 | 233.2 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 667.6 万人 | -2.81% |
| 2045 年 | 687.0 万人 | -2.56% |
| 2040 年 | 705.0 万人 | -2.23% |
| 2035 年 | 721.1 万人 | -1.84% |
| 2030 年 | 734.6 万人 | -1.44% |
| 2025 年 | 745.3 万人 | -1.18% |
| 2020 年 | 754.2 万人 | - |
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