カーサ第4大和(愛知県 名古屋市 名東区 社台 3丁目139)の価格相場は 22.8万円/㎡ (坪単価 75.4万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『カーサ第4大和』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
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カーサ第4大和(0フロア、0戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年11月25日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のカーサ第4大和の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は名東区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの名古屋市の土地相場から確認いただけます。
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| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、名古屋市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
カーサ第4大和の周辺エリア(名古屋市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
名東区 中古マンション価格相場 推移・動向
カーサ第4大和の近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 30m | カーサ第3大和 愛知県 名古屋市 名東区 社台 3丁目137 | 上社駅 徒歩6分 | 4階建 16部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1977年 |
| 58m | パークホームズ上社ガーデンヴィスタ 愛知県 名古屋市 名東区 社台 3丁目 | 上社駅 徒歩6分 | 10階建 50部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2014年 |
| 72m | プライムメイツ社台 愛知県 名古屋市 名東区 社台 3丁目133 | 上社駅 徒歩6分 | 13階建 52部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2008年 |
| 92m | 上社ハイツ 愛知県 名古屋市 名東区 社台 3丁目145-1 | 上社駅 徒歩8分 | 5階建 20部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1976年 |
| 110m | モアグレース社台フィエルテ 愛知県 名古屋市 名東区 社台 3丁目174 | 上社駅 徒歩7分 | 5階建 21部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2007年 |
| 144m | ナビシティ上社 愛知県 名古屋市 名東区 社台 3丁目191 | 上社駅 徒歩8分 | 7階建 39部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1990年 |
| 149m | ユニロイヤル社台 愛知県 名古屋市 名東区 社台 3丁目154 | 上社駅 徒歩9分 | 5階建 14部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2001年 |
| 206m | プラウド一社パークフロント 愛知県 名古屋市 名東区 社台 3丁目239 | 上社駅 徒歩7分 | 1階建 81部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2016年 |
| 218m | 野村ステイツ社台グランコリナ 愛知県 名古屋市 名東区 社台 3丁目200 | 一社駅 徒歩8分 | 4階建 19部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1998年 |
| 232m | 社台パークホームズ 愛知県 名古屋市 名東区 社台 3丁目20 | 上社駅 徒歩9分 | 5階建 18部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1998年 |
| 237m | ライオンズ一社グランテラス 愛知県 名古屋市 名東区 社台 3丁目 | 上社駅 徒歩7分 | 15階建 63部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2016年 |
| 247m | 三旺マンション社台 愛知県 名古屋市 名東区 社台 2丁目237 | 一社駅 徒歩9分 | 3階建 12部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1986年 |
| 273m | ダイアパレス上社駅前 愛知県 名古屋市 名東区 上社 1丁目1007 | 上社駅 徒歩3分 | 14階建 54部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2008年 |
| 282m | 藤和シティホームズ一社 愛知県 名古屋市 名東区 社台 3丁目250-1 | 一社駅 徒歩8分 | 11階建 30部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2006年 |
| 285m | ユニーブル上社 愛知県 名古屋市 名東区 社台 3丁目8 | 上社駅 徒歩8分 | 7階建 21部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1976年 |
| 291m | アドリーム社台 愛知県 名古屋市 名東区 社台 2丁目31 | 上社駅 徒歩9分 | 3階建 32部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1994年 |
| 308m | 藤和シティホームズ社台 愛知県 名古屋市 名東区 社台 3丁目1 | 上社駅 徒歩9分 | 7階建 20部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2000年 |
| 333m | シティハウス上社ヒルズ 愛知県 名古屋市 名東区 社口 2丁目 | 上社駅 徒歩8分 | 7階建 61部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2017年 |
| 336m | アネシア一社ザテラス 愛知県 名古屋市 名東区 社台 2丁目16 | 上社駅 徒歩10分 | 4階建 64部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2015年 |
| 366m | 上社シティハウスフレックス 愛知県 名古屋市 名東区 上社 1丁目504-1 | 上社駅 徒歩3分 | 15階建 115部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2002年 |
| 388m | プラウド名東社口 愛知県 名古屋市 名東区 社口 2丁目401 | 上社駅 徒歩9分 | 4階建 53部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2005年 |
| 415m | 上社南住宅(3〜5号棟) 愛知県 名古屋市 名東区 社口 1丁目 | 上社駅 徒歩11分 | 8階建 198部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1974年 |
| 429m | グランドメゾン一社レジデンスシティ 愛知県 名古屋市 名東区 一社 3丁目 | 一社駅 徒歩9分 | 10階建 91部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2016年 |
| 435m | エスポア社台 愛知県 名古屋市 名東区 社台 2丁目195 | 一社駅 徒歩10分 | 4階建 30部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1996年 |
| 465m | バンベール一社 愛知県 名古屋市 名東区 一社 3丁目136 | 上社駅 徒歩9分 | 7階建 25部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1994年 |
| 493m | ダイアパレス上社 愛知県 名古屋市 名東区 丁田町 44 | 上社駅 徒歩7分 | 5階建 30部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1984年 |
| 498m | ソレーユベルテ一社 愛知県 名古屋市 名東区 一社 3丁目18 | 一社駅 徒歩7分 | 5階建 14部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1995年 |
| 502m | カーサ第7大和 愛知県 名古屋市 名東区 上社 4丁目95-1 | 上社駅 徒歩5分 | 6階建 24部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1979年 |
| 507m | コモンズ上社 愛知県 名古屋市 名東区 上社 4丁目109 | 上社駅 徒歩6分 | 6階建 9部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1986年 |
| 517m | ユニーブル第2一社マンション 愛知県 名古屋市 名東区 一社 3丁目38 | 一社駅 徒歩10分 | 5階建 11部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1985年 |
| 523m | 一社台スカイマンション 愛知県 名古屋市 名東区 一社 3丁目20-1 | 一社駅 徒歩8分 | 7階建 49部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1985年 |
| 524m | パルシオ社口 愛知県 名古屋市 名東区 社口 2丁目903 | 上社駅 徒歩12分 | 1階建 11部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1991年 |
| 532m | 上社アイリス2番館 愛知県 名古屋市 名東区 上社 4丁目114 | 上社駅 徒歩6分 | 6階建 13部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1995年 |
| 550m | 上社北住宅(1号棟･2号棟) 愛知県 名古屋市 名東区 社口 1丁目 | 上社駅 徒歩13分 | 7階建 220部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1971年 |
| 572m | グランドメゾン一社 愛知県 名古屋市 名東区 一社 3丁目25-1 | 一社駅 徒歩6分 | 5階建 18部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1995年 |
| 575m | サンマンションアトレ名東中央 愛知県 名古屋市 名東区 上社 4丁目82 | 上社駅 徒歩7分 | 6階建 25部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2005年 |
| 590m | グリーンコーポ一社 愛知県 名古屋市 名東区 一社 4丁目129 | 一社駅 徒歩11分 | 6階建 12部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1997年 |
| 609m | 上社パークマンション(A〜D棟) 愛知県 名古屋市 名東区 社口 2丁目 | 上社駅 徒歩12分 | 4階建 70部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1985年 |
| 626m | ライオンズ一社グランフォート 愛知県 名古屋市 名東区 一社 2丁目12 | 一社駅 徒歩3分 | 15階建 56部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2014年 |
| 629m | ユーハウス一社 愛知県 名古屋市 名東区 一社 4丁目5 | 一社駅 徒歩7分 | 5階建 15部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1996年 |
名東区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
名古屋市名東区では、2020年から2035年までに人口が-3%から0%減少(-2.3%)すると予想されます。 名古屋市全体が減少する中で、名古屋市名東区は2020年から2035年までにわずかな人口減少傾向(-2.3%)にあります。
名東区 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 15.2 万人 | -2.22% |
| 2045 年 | 15.6 万人 | -1.95% |
| 2040 年 | 15.9 万人 | -1.45% |
| 2035 年 | 16.1 万人 | -1.09% |
| 2030 年 | 16.3 万人 | -0.98% |
| 2025 年 | 16.4 万人 | -0.24% |
| 2020 年 | 16.5 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 212.2 万人 | -2.40% |
| 2045 年 | 217.4 万人 | -2.14% |
| 2040 年 | 222.2 万人 | -1.73% |
| 2035 年 | 226.1 万人 | -1.34% |
| 2030 年 | 229.2 万人 | -1.03% |
| 2025 年 | 231.6 万人 | -0.71% |
| 2020 年 | 233.2 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 667.6 万人 | -2.81% |
| 2045 年 | 687.0 万人 | -2.56% |
| 2040 年 | 705.0 万人 | -2.23% |
| 2035 年 | 721.1 万人 | -1.84% |
| 2030 年 | 734.6 万人 | -1.44% |
| 2025 年 | 745.3 万人 | -1.18% |
| 2020 年 | 754.2 万人 | - |
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