カーサ峰(埼玉県 志木市 柏町 4丁目8-38)の価格相場は 25.0万円/㎡ (坪単価 82.8万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

カーサ峰 価格相場・家賃相場
25.0 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,568 円/㎡
(平均値)
39.9
10.0 円/㎡
志木駅
3.8
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

カーサ峰の価格相場情報

物件の詳細情報

カーサ峰の物件詳細は以下の通りです。

物件名カーサ峰
住所埼玉県 志木市 柏町 4丁目8-38
建築年1985年
構造木造
アクセス 東武 東武東上本線 志木駅  徒歩 10分
東武 東武東上本線 柳瀬川駅  徒歩 15分

物件所在地

口コミ・評判

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条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のカーサ峰の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は柏町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの志木市の土地相場から確認いただけます。

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不動産価格の相場計算

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するカーサ峰の価格相場、家賃相場は柏町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、志木市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

カーサ峰の周辺エリア(志木市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
柏町 中古マンション価格相場 推移・動向 柏町における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

柏町 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

カーサ峰の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
24m サニーコート柏
埼玉県 志木市 柏町 4丁目3-63
志木駅
徒歩13分
2階建
木造 1994年
39m 柏の杜ハイツ
埼玉県 志木市 柏町 4丁目8-33
志木駅
徒歩13分
2階建
木造 1992年
41m 柏の社ハイツ
埼玉県 志木市 柏町 4丁目8-33
志木駅
徒歩14分

木造 1991年
60m 氷川の杜ハイツ
埼玉県 志木市 柏町 3丁目6-13
志木駅
徒歩13分

木造 1983年
75m カーサ志木
埼玉県 志木市 柏町 3丁目6-11
志木駅
徒歩13分
2階建
木造 1992年
78m 三上荘
埼玉県 志木市 柏町 4丁目3-78
志木駅
徒歩14分
2階建
木造 1973年
80m ダイヤパレス
埼玉県 志木市 柏町 4丁目3-57
志木駅
徒歩10分
2階建
木造 1993年
91m エイト志木
埼玉県 志木市 柏町 4丁目7-45
柳瀬川駅
徒歩13分

木造 1988年
92m アネックス志木
埼玉県 志木市 柏町 1丁目19-12
志木駅
徒歩13分
2階建
木造 1997年
92m ディアコート志木
埼玉県 志木市 柏町 1丁目19-12
志木駅
徒歩15分
2階建
木造 1997年
95m カーサシキ
埼玉県 志木市 柏町 3丁目7-11
志木駅
徒歩13分

木造 1991年
98m ラブニール志木柏町 11
埼玉県 志木市 柏町 4丁目3-79
柳瀬川駅
徒歩10分
2階建
木造 1988年
98m ラブニール志木柏町12
埼玉県 志木市 柏町 4丁目3-79
志木駅
徒歩12分
2階建
木造 1988年
98m ラヴニール志木柏町
埼玉県 志木市 柏町 4丁目3-79
志木駅
徒歩12分
2階建
木造 1988年
98m ラヴニール志木柏町11
埼玉県 志木市 柏町 4丁目3-79
志木駅
徒歩12分
2階建
木造 1988年
98m ラヴニール志木・柏町12
埼玉県 志木市 柏町 4丁目3-79
志木駅
徒歩14分
2階建
木造 1988年
98m ラヴニール柏町12
埼玉県 志木市 柏町 4丁目3-79
志木駅
徒歩14分
2階建
木造 1987年
98m リバティーライフ志木
埼玉県 志木市 柏町 4丁目3-79
志木駅
徒歩12分
2階建
木造 1988年
102m ラヴニール12
埼玉県 志木市 柏町 4丁目3-79
志木駅
徒歩14分

木造 1986年
116m 藤井荘
埼玉県 志木市 柏町 4丁目9-28
柳瀬川駅
徒歩12分
2階建
木造 1973年
119m 梅ノ木荘
埼玉県 志木市 柏町 4丁目3-13
志木駅
徒歩14分

木造 1978年
122m プラザドゥシュバリエ
埼玉県 志木市 柏町 4丁目7-39
柳瀬川駅
徒歩13分
2階建
木造 1988年
142m メイユリウス
埼玉県 志木市 柏町 4丁目3-6
志木駅
徒歩14分
2階建
木造 1994年
143m アンビション カシワ
埼玉県 志木市 柏町 3丁目9-7
柳瀬川駅
徒歩13分
3階建
木造 2013年
148m イナダハイツ
埼玉県 志木市 柏町 3丁目9-75
志木駅
徒歩18分
2階建
木造 1986年
150m シュガーハイツB
埼玉県 志木市 柏町 3丁目4-14
柳瀬川駅
徒歩13分

木造 1988年
155m シュガーハイツC棟
埼玉県 志木市 柏町 3丁目4-14
柳瀬川駅
徒歩14分
2階建
木造 1991年
155m シュクレ エフ
埼玉県 志木市 柏町 3丁目4-14
柳瀬川駅
徒歩13分
2階建
木造 2013年
160m シュガーハイツA
埼玉県 志木市 柏町 3丁目4-14
柳瀬川駅
徒歩14分

木造 1989年
166m 高野コーポ
埼玉県 志木市 柏町 4丁目7-33
柳瀬川駅
徒歩11分
2階建
木造 1981年
166m ペアパレス志木B
埼玉県 志木市 柏町 4丁目3-2
志木駅
徒歩14分
2階建
木造 1988年
171m ペアパレス志木A
埼玉県 志木市 柏町 4丁目3-2
志木駅
徒歩13分

木造 1987年
172m リブハウス柏
埼玉県 志木市 柏町 3丁目7-18
志木駅
徒歩15分
2階建
木造 1990年
172m リブハウス柏A
埼玉県 志木市 柏町 3丁目7-18
志木駅
徒歩15分
2階建
木造 1989年
172m リブハウス柏A・B
埼玉県 志木市 柏町 3丁目7-18
柳瀬川駅
徒歩12分
2階建
木造 1990年
172m リブハウス柏B
埼玉県 志木市 柏町 3丁目7-18
志木駅
徒歩15分
2階建
木造 1990年
172m リブハウス柏C
埼玉県 志木市 柏町 3丁目7-18
柳瀬川駅
徒歩13分
2階建
木造 2000年
174m 第一志木ハイツ
埼玉県 志木市 柏町 3丁目4-16
柳瀬川駅
徒歩13分
2階建
木造 1977年
175m 志木ハイツ
埼玉県 志木市 柏町 3丁目4-17
志木駅
徒歩18分
2階建
木造 1977年
176m シチリアーノ城山
埼玉県 志木市 柏町 1丁目18-21
志木駅
徒歩15分
2階建
木造 2009年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

柏町の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

志木市では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+2.8%)すると予想されています。 志木市は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+2.8%)する見込みであり、埼玉県全体(-3.3%)と比較して、志木市は相対的に安定した増加傾向にあります。

柏町 $kind_labe人口推移 柏町における人口推移・動向を調べることができます

柏町 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

志木市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 7.7 万人 -0.57%
2045 7.7 万人 -0.40%
2040 7.7 万人 -0.11%
2035 7.7 万人 +0.29%
2030 7.7 万人 +0.72%
2025 7.7 万人 +1.75%
2020 7.5 万人 -

埼玉県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 663.4 万人 -2.35%
2045 679.4 万人 -2.29%
2040 695.3 万人 -2.08%
2035 710.1 万人 -1.71%
2030 722.4 万人 -1.26%
2025 731.6 万人 -0.39%
2020 734.5 万人 -

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