カーサボヌール(神奈川県 横浜市 神奈川区 菅田町 1674-4)の価格相場は 32.3万円/㎡ (坪単価 107万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

カーサボヌール 価格相場・家賃相場
32.3 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,862 円/㎡
(平均値)
29.9
28.2 円/㎡
片倉町駅
3.5
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

カーサボヌールの価格相場情報

物件の詳細情報

カーサボヌールの物件詳細は以下の通りです。

物件名カーサボヌール
住所神奈川県 横浜市 神奈川区 菅田町 1674-4
建築年1995年
構造木造
アクセス その他 横浜市ブルーライン 片倉町駅  バス7分,バス停より徒歩 2分

物件所在地

口コミ・評判

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条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のカーサボヌールの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は神奈川区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの横浜市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するカーサボヌールの価格相場、家賃相場は神奈川区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、横浜市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

カーサボヌールの周辺エリア(横浜市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
神奈川区 中古マンション価格相場 推移・動向 神奈川区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

神奈川区 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

カーサボヌールの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
33m 第一吉村荘
神奈川県 横浜市 神奈川区 菅田町 1798
小机駅
徒歩19分
2階建
木造 1972年
43m 第二吉村荘
神奈川県 横浜市 神奈川区 菅田町 1798
片倉町駅
徒歩27分
2階建
木造 1972年
109m エステートK
神奈川県 横浜市 神奈川区 菅田町 2336
小机駅
徒歩18分

木造 1990年
121m サンハイム
神奈川県 横浜市 神奈川区 菅田町 1658-1
小机駅
徒歩19分

木造 1983年
218m 第二泉ハイツ
神奈川県 横浜市 神奈川区 菅田町 2308-4
小机駅
徒歩23分

木造 1991年
263m サニーライフ
神奈川県 横浜市 神奈川区 菅田町 1667-1
小机駅
徒歩15分

木造 1992年
269m パラッツオ・MK
神奈川県 横浜市 神奈川区 菅田町 2302-4
小机駅
徒歩24分

木造 1993年
294m 堤ハイツ
神奈川県 横浜市 港北区 小机町 1261
小机駅
徒歩18分

木造 1988年
305m ハウスベルフラワー
神奈川県 横浜市 神奈川区 菅田町 1824-2
横浜駅
徒歩134分

木造 1991年
306m レオパレスヴェルデュール
神奈川県 横浜市 神奈川区 菅田町 2395-1
小机駅
徒歩18分

木造 2003年
333m 塩澤ハイツ
神奈川県 横浜市 神奈川区 菅田町 1745
片倉町駅
徒歩44分

木造 1984年
341m フォーリスト2
神奈川県 横浜市 神奈川区 菅田町 1835
片倉町駅
徒歩44分

木造 2001年
355m コーポ鈴木
神奈川県 横浜市 神奈川区 菅田町 1835
小机駅
徒歩27分

木造 1990年
358m フォーリスト1
神奈川県 横浜市 神奈川区 菅田町 1835
横浜駅
徒歩70分

木造 2000年
369m クリスタルパレス
神奈川県 横浜市 神奈川区 菅田町 2300-10
小机駅
徒歩20分

木造 1988年
392m パラシオン・N
神奈川県 横浜市 神奈川区 菅田町 2480-3
小机駅
徒歩15分

木造 1992年
399m カーサ・ボナール
神奈川県 横浜市 港北区 小机町 1189-6
小机駅
徒歩15分

木造 1995年
412m ドミール堀上2号棟
神奈川県 横浜市 神奈川区 菅田町 2479
小机駅
徒歩14分

木造 1991年
412m ドミール堀上1号棟
神奈川県 横浜市 神奈川区 菅田町 2479
小机駅
徒歩14分

木造 1991年
456m サニーハイツ
神奈川県 横浜市 神奈川区 菅田町 1548-73
小机駅
徒歩17分

木造 1992年
478m 小川ハイツ
神奈川県 横浜市 神奈川区 菅田町 2456
片倉町駅
徒歩38分

木造 1999年
492m 利倉荘
神奈川県 横浜市 神奈川区 菅田町 1701-2
小机駅
徒歩24分

木造 1985年
511m グリーンシティ・山下
神奈川県 横浜市 港北区 小机町 1295
小机駅
徒歩15分

木造 1994年
519m コーポ伯楽
神奈川県 横浜市 港北区 小机町 1293
小机駅
徒歩14分

木造 1991年
536m ガーデンしろさと
神奈川県 横浜市 神奈川区 菅田町 2475-1
小机駅
徒歩16分

木造 1993年
573m 太陽荘
神奈川県 横浜市 港北区 小机町 274
小机駅
徒歩23分

木造 1988年
579m フジハイツ
神奈川県 横浜市 港北区 小机町 377-1
小机駅
徒歩13分

木造 1987年
580m ホワイトハウス桜井
神奈川県 横浜市 港北区 小机町 1170
小机駅
徒歩12分

木造 1987年
582m きさらぎ荘
神奈川県 横浜市 港北区 小机町 1039
小机駅
徒歩13分

木造 1991年
586m 伸幸荘
神奈川県 横浜市 港北区 鳥山町 8-2
片倉町駅
徒歩23分

木造 1982年
591m セレッソハイム
神奈川県 横浜市 港北区 小机町 1102
小机駅
徒歩9分

木造 2001年
615m メイプルハウス
神奈川県 横浜市 港北区 小机町 226-5
小机駅
徒歩13分

木造 1988年
616m アネックスN
神奈川県 横浜市 神奈川区 菅田町 2069-1
小机駅
徒歩24分

木造 1992年
616m クレセントハイム
神奈川県 横浜市 港北区 小机町 1043
小机駅
徒歩10分

木造 1991年
625m グリーンハイツ
神奈川県 横浜市 港北区 小机町 281
小机駅
徒歩16分

木造 1983年
632m ミナトハイツ第5
神奈川県 横浜市 港北区 小机町 397-18
小机駅
徒歩13分

木造 1990年
635m シャレー小机
神奈川県 横浜市 港北区 小机町 244-8
小机駅
徒歩15分

木造 1995年
637m ミナトハイツ第3
神奈川県 横浜市 港北区 小机町 397-5
小机駅
徒歩13分

木造 1988年
638m コーポ堤
神奈川県 横浜市 港北区 小机町 1081
小机駅
徒歩9分

木造 1980年
640m フラッツマキ
神奈川県 横浜市 神奈川区 菅田町 1899
片倉町駅
徒歩28分

木造 1993年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

神奈川区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

横浜市神奈川区では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+3.1%)すると予想されています。 横浜市神奈川区は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+3.1%)する見込みであり、横浜市全体(-1.6%)と比較して、横浜市神奈川区は相対的に安定した増加傾向にあります。

神奈川区 $kind_labe人口推移 神奈川区における人口推移・動向を調べることができます

神奈川区 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

横浜市神奈川区の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 25.0 万人 -1.14%
2045 25.3 万人 -0.75%
2040 25.5 万人 -0.18%
2035 25.5 万人 +0.41%
2030 25.4 万人 +0.85%
2025 25.2 万人 +1.85%
2020 24.7 万人 -

横浜市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 353.7 万人 -1.85%
2045 360.4 万人 -1.64%
2040 366.4 万人 -1.39%
2035 371.6 万人 -1.08%
2030 375.6 万人 -0.81%
2025 378.7 万人 +0.24%
2020 377.7 万人 -

神奈川県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 852.4 万人 -2.05%
2045 870.3 万人 -1.88%
2040 886.9 万人 -1.59%
2035 901.2 万人 -1.20%
2030 912.2 万人 -0.86%
2025 920.1 万人 -0.40%
2020 923.7 万人 -

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