カンナ荘(千葉県 市川市 東大和田 1丁目16-8)の価格相場は 61.0万円/㎡ (坪単価 202万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『カンナ荘』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
|---|
カンナ荘(2フロア、2戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月22日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 24.30㎡ (2K) | - | 1,482万円 | 6.0万 | 4.8% |
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 24.30㎡ (2K) | - | 1,482万円 | 6.0万 | 4.8% |
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のカンナ荘の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は東大和田のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの市川市の土地相場から確認いただけます。
| 対象物件の『専有面積』を選択 |
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| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、市川市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
カンナ荘の周辺エリア(市川市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
東大和田 中古マンション価格相場 推移・動向
カンナ荘の近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 9m | キャッスル参番館 千葉県 市川市 東大和田 1丁目16-6 | 本八幡駅 徒歩10分 | 2階建 | 木造 | 1998年 |
| 23m | キャッスル弐番館 千葉県 市川市 東大和田 1丁目16-5 | 本八幡駅 徒歩9分 | 2階建 | 木造 | 1998年 |
| 24m | キャッスル弍番館 千葉県 市川市 東大和田 1丁目16-5 | 本八幡駅 徒歩10分 | | 木造 | 1997年 |
| 32m | 青葉ハウス 千葉県 市川市 東大和田 1丁目18-6 | 本八幡駅 徒歩13分 | 2階建 | 木造 | 1987年 |
| 36m | キャッスル壱番館 千葉県 市川市 東大和田 1丁目16-4 | 本八幡駅 徒歩10分 | 2階建 | 木造 | 1998年 |
| 45m | ティーラ本八幡 千葉県 市川市 東大和田 1丁目20-4 | 本八幡駅 徒歩8分 | 2階建 | 木造 | 2010年 |
| 47m | イーストハウス 千葉県 市川市 東大和田 1丁目16-16 | 本八幡駅 徒歩10分 | 2階建 | 木造 | 1990年 |
| 56m | エストプレミール 千葉県 市川市 東大和田 1丁目19-6 | 本八幡駅 徒歩13分 | 2階建 | 木造 | 2002年 |
| 63m | サトウ東エイト 千葉県 市川市 東大和田 1丁目19-9 | 本八幡駅 徒歩13分 | 2階建 | 木造 | 1997年 |
| 63m | 東エイト 千葉県 市川市 東大和田 1丁目19-9 | 京成八幡駅 徒歩13分 | 2階建 | 木造 | 1997年 |
| 69m | コーポIM 千葉県 市川市 東大和田 1丁目11-6 | 本八幡駅 徒歩10分 | | 木造 | 1980年 |
| 83m | メルレイン 千葉県 市川市 東大和田 1丁目26-1 | 本八幡駅 徒歩13分 | 2階建 | 木造 | 1990年 |
| 84m | すずらん荘 千葉県 市川市 東大和田 1丁目20-15 | 本八幡駅 徒歩13分 | 2階建 | 木造 | 1971年 |
| 84m | フラワーハイツ 千葉県 市川市 東大和田 1丁目20-15 | 本八幡駅 徒歩8分 | 2階建 | 木造 | 1991年 |
| 84m | リトルハウス 千葉県 市川市 東大和田 1丁目20-15 | 本八幡駅 徒歩10分 | 2階建 | 木造 | 1990年 |
| 84m | 本八幡フラワーハイツ 千葉県 市川市 東大和田 1丁目20-15 | 本八幡駅 徒歩10分 | 2階建 | 木造 | 1983年 |
| 88m | アーバンハイム 千葉県 市川市 東大和田 1丁目26-3 | 本八幡駅 徒歩13分 | 2階建 | 木造 | 1993年 |
| 94m | エル・カーサ本八幡 千葉県 市川市 東大和田 1丁目25-3 | 本八幡駅 徒歩13分 | 2階建 | 木造 | 2009年 |
| 98m | ユリコポケットハウス 千葉県 市川市 東大和田 1丁目21-11 | 本八幡駅 徒歩13分 | 2階建 | 木造 | 1989年 |
| 107m | リヴァージュ158本八幡2 千葉県 市川市 東大和田 1丁目10-6 | 本八幡駅 徒歩10分 | | 木造 | 1996年 |
| 110m | コーポ・フジ 千葉県 市川市 東大和田 1丁目25-3 | 本八幡駅 徒歩8分 | | 木造 | 2008年 |
| 112m | ハイツナカムラA 千葉県 市川市 東大和田 1丁目14-6 | 本八幡駅 徒歩7分 | 2階建 | 木造 | 1988年 |
| 112m | ハイツナカムラB 千葉県 市川市 東大和田 1丁目14-6 | 本八幡駅 徒歩11分 | 2階建 | 木造 | 1988年 |
| 117m | リヴァージュ158本八幡 千葉県 市川市 東大和田 1丁目10-5 | 本八幡駅 徒歩10分 | | 木造 | 1995年 |
| 130m | ダイヤハイツ 千葉県 市川市 東大和田 1丁目4-15 | 本八幡駅 徒歩10分 | | 木造 | 1984年 |
| 130m | ヤマトモハウス 千葉県 市川市 東大和田 1丁目14-3 | 本八幡駅 徒歩7分 | 2階建 | 木造 | 1995年 |
| 144m | パインウェーブプレイスC 千葉県 市川市 東大和田 1丁目12-3 | 本八幡駅 徒歩8分 | | 木造 | 1993年 |
| 145m | パインウェーブプレイス 千葉県 市川市 東大和田 1丁目12-3 | 本八幡駅 徒歩15分 | 2階建 | 木造 | 1994年 |
| 145m | パインウェーブプレイスC棟 千葉県 市川市 東大和田 1丁目12-3 | 本八幡駅 徒歩8分 | 2階建 | 木造 | 1994年 |
| 147m | ローズハイツ 千葉県 市川市 東大和田 1丁目14-15 | 本八幡駅 徒歩9分 | 2階建 | 木造 | 1989年 |
| 150m | パインウェーブプレイスB 千葉県 市川市 東大和田 1丁目12-4 | 本八幡駅 徒歩8分 | | 木造 | 1993年 |
| 150m | パインウェーブプレイスA 千葉県 市川市 東大和田 1丁目14-1 | 本八幡駅 徒歩10分 | | 木造 | 1993年 |
| 151m | パインウェーブプレイスB棟 千葉県 市川市 東大和田 1丁目12-4 | 本八幡駅 徒歩10分 | 2階建 | 木造 | 1994年 |
| 151m | パインウェーブプレイスA棟 千葉県 市川市 東大和田 1丁目14-1 | 本八幡駅 徒歩8分 | 2階建 | 木造 | 1994年 |
| 153m | 谷川荘 千葉県 市川市 東大和田 1丁目24-11 | 本八幡駅 徒歩8分 | | 木造 | 1978年 |
| 162m | シャトー北川 千葉県 市川市 東大和田 1丁目5-18 | 本八幡駅 徒歩7分 | 2階建 | 木造 | 1993年 |
| 164m | 橋本荘 千葉県 市川市 東大和田 1丁目24-7 | 本八幡駅 徒歩12分 | | 木造 | 1980年 |
| 173m | 岩田ハイツ 千葉県 市川市 東大和田 1丁目23-19 | 本八幡駅 徒歩10分 | | 木造 | 1983年 |
| 175m | ソレアードヤマキ 千葉県 市川市 東大和田 1丁目22-10 | 本八幡駅 徒歩13分 | 2階建 | 木造 | 2014年 |
| 184m | コーポ誠A棟 千葉県 市川市 東大和田 1丁目9-1 | 本八幡駅 徒歩13分 | 2階建 | 木造 | 1976年 |
東大和田の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
市川市では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+0.2%)すると予想されています。 市川市は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+0.2%)する見込みであり、千葉県全体(-3.3%)と比較して、市川市は相対的に安定した増加傾向にあります。
東大和田 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 48.3 万人 | -1.45% |
| 2045 年 | 49.0 万人 | -0.99% |
| 2040 年 | 49.5 万人 | -0.51% |
| 2035 年 | 49.8 万人 | -0.17% |
| 2030 年 | 49.9 万人 | -0.03% |
| 2025 年 | 49.9 万人 | +0.44% |
| 2020 年 | 49.7 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 569.0 万人 | -2.31% |
| 2045 年 | 582.4 万人 | -2.21% |
| 2040 年 | 595.6 万人 | -1.98% |
| 2035 年 | 607.6 万人 | -1.66% |
| 2030 年 | 617.9 万人 | -1.27% |
| 2025 年 | 625.8 万人 | -0.42% |
| 2020 年 | 628.4 万人 | - |
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