カルム生駒緑ヶ丘(奈良県 生駒市 緑ケ丘 1420-2)の価格相場は 11.2 万円/㎡ (坪単価 36.9 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  11.2 万円/㎡
 (36.9 万円/坪

家賃相場  1,215 円/㎡
 (4,017 円/坪

・築年数  32.4

・駅距離  9.0 分 (菜畑駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきカルム生駒緑ヶ丘の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

カルム生駒緑ヶ丘の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 条件から簡単に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、生駒市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの生駒市の土地相場から確認することができます。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

カルム生駒緑ヶ丘 価格相場

価格相場  11.2 万円/㎡
 (36.9 万円/坪

家賃相場  1,215 円/㎡
 (4,017 円/坪

・築年数  32.4

・駅距離  9.0 分 (菜畑駅)


評価点  5.0  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

カルム生駒緑ヶ丘のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を11.2 万円/㎡、家賃相場を1215.3 円/㎡と算定しました。住所は「奈良県 生駒市 緑ケ丘 1420-2」です。3階建て鉄筋コンクリート造の物件で、菜畑駅から徒歩9.0分と標準的な物件です。築年数は32.4年と比較的古い物件です。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

対象マンションの価格と家賃の相場が確認できます。同じマンション内でも各部屋の価格は専有面積やバルコニーの向き、階数、角部屋か否かによっても異なります。マンションの価格は階数が高いほど価格も高くなることが一般的です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のカルム生駒緑ヶ丘の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は緑ケ丘のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの生駒市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料不動産査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

専有面積を指定することで、物件の評価額の相場が算出できます。マンションの査定額とは多少の誤差が出ることもありますが、ひとつの指標として役立ちます。
価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するカルム生駒緑ヶ丘の価格相場、家賃相場は緑ケ丘のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとに異なる要因が考慮されます。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産査定サービス」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。

「不動産査定サービス」は、以下のリンクから「無料」で「1分程度」で簡単に利用することができます。 チャット形式で手軽に利用できるサービス、地方エリアにも対応したサービスなど適したものを選択しましょう。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

不動産査定サービスとは、無料で複数の不動産会社に査定を依頼できるサービスのことです。無料で依頼することができます。階数やバルコニーの向き、角部屋か否か等も反映した精度の高い価格を算定してもらうことができます。

税理士をさがす

土地や不動産を含む資産の相続にあたり、相続税の申告が必要です。申告には、土地や不動産の評価方法や所有権の譲渡などの専門知識が必要です。そのため、不動産相続を専門とする税理士を利用することが望ましいといえます。

税理士によるサポートを受けることで、土地や不動産の評価や所有権の譲渡に関する不安や迷いが解消されます。また、税理士が申告を行うことで、納税期限を逃したり、追徴課税を受けるリスクが軽減されます。

特に土地や不動産に関しては、評価方法や取得価額などが重要です。税理士は、相続税に関する法律や規則を熟知しており、あなたの土地や不動産を最も効率的に評価し、相続税を最小限に抑えることができます。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移・動向

カルム生駒緑ヶ丘の周辺エリア(生駒市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移・動向は以下の通りでした。 カルム生駒緑ヶ丘の価格相場推移・動向は、奈良県 生駒市 緑ケ丘 1420-2周辺の過去の中古マンション価格に基づき算定しています。

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緑ケ丘 中古マンション価格相場 推移・動向 緑ケ丘における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

緑ケ丘 中古マンション価格相場 推移・動向

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

中古マンションの周辺エリアの価格相場について推移がわかります。中・長期スパンでみたとき、上昇トレンドにあると判断できるときは、高く売却できる可能性があります。売り時のタイミングの参考になります。

物件詳細情報

カルム生駒緑ヶ丘の物件詳細は以下の通りです。

物件名カルム生駒緑ヶ丘
住所奈良県 生駒市 緑ケ丘 1420-2
建築年1990年
構造鉄筋コンクリート造
総戸数68部屋
階数3階
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域、準住居地域
分譲会社丸紅不動産
管理会社浪速管理
駐車場あり
備考ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター、始発駅
アクセス 近鉄 近鉄生駒線 菜畑駅  徒歩 9分
近鉄 近鉄生駒線 一分駅  徒歩 15分
近鉄 近鉄生駒線 生駒駅  徒歩 16分

物件所在地

近隣の物件

カルム生駒緑ヶ丘の近隣には以下のような物件があります。

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記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

近隣にある物件情報を知ることができます。条件が類似する物件、築年数や面積が異なる物件などさまざまな情報を把握するのに役立ちます。どのような物件が点在しているか、購入できる物件があるか調べてみましょう。
距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
365m ふぁみーゆ生駒2番館
奈良県 生駒市 西菜畑町 1114-2
菜畑駅
徒歩9分
5階建
39部屋
鉄筋コンクリート造 1991年
415m GSハイム生駒
奈良県 生駒市 中菜畑 1丁目55
菜畑駅
徒歩2分
6階建
80部屋
鉄筋コンクリート造 1985年
463m 生駒グリーンマンションウエストウイング
奈良県 生駒市 山崎町 26-34
菜畑駅
徒歩9分
5階建
74部屋
鉄筋コンクリート造 1995年
467m ユニーブル生駒
奈良県 生駒市 東旭ケ丘 15-38
生駒駅
徒歩10分
5階建
21部屋
鉄筋コンクリート造 2002年
472m 東生駒グリーンマンション
奈良県 生駒市 中菜畑 2丁目1019-1
菜畑駅
徒歩6分
5階建
94部屋
鉄筋コンクリート造 1996年
487m グランドムール生駒
奈良県 生駒市 西旭ケ丘 11-28
生駒駅
徒歩9分
5階建
53部屋
鉄筋コンクリート造 1986年
516m 生駒グリーンマンションイーストウイング
奈良県 生駒市 山崎町 26-28
菜畑駅
徒歩8分
5階建
82部屋
鉄筋コンクリート造 1995年
570m クレド生駒旭ヶ丘
奈良県 生駒市 東旭ケ丘 16-3
生駒駅
徒歩10分
5階建
53部屋
鉄筋コンクリート造 1996年
590m サニークレスト生駒
奈良県 生駒市 東菜畑 2丁目886-4
菜畑駅
徒歩7分
6階建
51部屋
鉄筋コンクリート造 1987年
762m 藤和ライブタウン生駒
奈良県 生駒市 東旭ケ丘 5-28
生駒駅
徒歩5分
3階建
24部屋
鉄筋コンクリート造 1997年
851m コスモ生駒
奈良県 生駒市 山崎新町 4-7
生駒駅
徒歩7分
5階建
48部屋
鉄筋コンクリート造 1995年
854m 都住創ゆうB棟
奈良県 生駒市 軽井沢町 5
宝山寺駅
徒歩7分
1階建
9部屋
鉄筋コンクリート造 1996年
872m ネオハイツ東生駒2番館
奈良県 生駒市 東生駒 1丁目163-6
東生駒駅
徒歩7分
6階建
133部屋
鉄筋コンクリート造 1997年
883m メゾンドール生駒
奈良県 生駒市 仲之町 2-6
宝山寺駅
徒歩8分
5階建
40部屋
鉄筋コンクリート造 1981年
897m ライオンズヒルズ生駒
奈良県 生駒市 山崎新町 1-45
生駒駅
徒歩4分
11階建
130部屋
鉄筋コンクリート造 2000年
926m シティパル生駒ヴィラコリーナ
奈良県 生駒市 仲之町 3-46
宝山寺駅
徒歩7分
8階建
28部屋
鉄筋コンクリート造 1991年
929m ロイヤルヒルズ東生駒(A棟・B棟)
奈良県 生駒市 山崎町
生駒駅
徒歩9分
5階建
46部屋
鉄筋コンクリート造 1991年
936m ラヴァンス生駒
奈良県 生駒市 山崎町 1-1
生駒駅
徒歩8分
7階建
30部屋
鉄筋コンクリート造 2006年
949m 東生駒ガーデンハイツ(A〜N棟)
奈良県 生駒市 東生駒月見町
菜畑駅
徒歩10分
5階建
180部屋
鉄筋コンクリート造 1972年
956m 東生駒パークスイーツ
奈良県 生駒市 東生駒 1丁目162
東生駒駅
徒歩5分
7階建
56部屋
鉄筋コンクリート造 1999年
968m サンミット生駒ザゲート
奈良県 生駒市 山崎新町 2-18
生駒駅
徒歩4分
13階建
144部屋
鉄筋コンクリート造 2010年
974m ローレル東生駒
奈良県 生駒市 東生駒 1丁目62
東生駒駅
徒歩4分
6階建
54部屋
鉄筋コンクリート造 1986年
983m 朝日プラザ生駒サニーヒルズ
奈良県 生駒市 仲之町 1-3
生駒駅
徒歩9分
7階建
20部屋
鉄筋コンクリート造 1992年
993m プラネスーペリア東生駒
奈良県 生駒市 東生駒 1丁目65
東生駒駅
徒歩5分
5階建
46部屋
鉄筋コンクリート造 2005年
1005m 朝日プラザ東生駒
奈良県 生駒市 山崎町 4-30
東生駒駅
徒歩4分
5階建
49部屋
鉄筋コンクリート造 1987年
1028m レフィナード東生駒
奈良県 生駒市 東生駒 1丁目70-8
東生駒駅
徒歩3分
4階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 1984年
1036m 東生駒アーバンライフヒルステージ
奈良県 生駒市 東生駒 1丁目68
東生駒駅
徒歩6分
5階建
26部屋
鉄筋コンクリート造 2001年
1044m グリーンコーポ東生駒
奈良県 生駒市 山崎町 4-10
東生駒駅
徒歩3分
11階建
39部屋
鉄筋コンクリート造 1995年
1054m シティホームズ生駒駅前
奈良県 生駒市 東新町 3-7
生駒駅
徒歩5分
7階建
48部屋
鉄筋コンクリート造 1996年
1056m プライムライフ生駒
奈良県 生駒市 山崎新町 12-29
鳥居前駅
徒歩9分
5階建
22部屋
鉄筋コンクリート造 1995年
1073m 東生駒第2ガーデンハイツ(A〜F棟)
奈良県 生駒市 東生駒月見町
菜畑駅
徒歩10分
5階建
10部屋
鉄筋コンクリート造 1973年
1073m パラツィーナセシリア生駒
奈良県 生駒市 東新町 2-19
生駒駅
徒歩4分
7階建
42部屋
鉄筋コンクリート造 1987年
1101m ルネ東生駒ビュージアム
奈良県 生駒市 東菜畑 1丁目165
東生駒駅
徒歩11分
5階建
137部屋
鉄筋コンクリート造 2005年
1112m グランドビスタ生駒
奈良県 生駒市 門前町 10-27
宝山寺駅
徒歩5分
7階建
73部屋
鉄筋コンクリート造 1996年
1159m フドウ東生駒ハイツ
奈良県 生駒市 辻町 838-1
東生駒駅
徒歩6分
5階建
35部屋
鉄筋コンクリート造 1979年
1159m ハイネスピア東生駒
奈良県 生駒市 辻町 812
東生駒駅
徒歩6分
6階建
45部屋
鉄筋コンクリート造 2003年
1188m メゾンドールクラヴィエ生駒(A棟・B棟)
奈良県 生駒市 元町 2丁目13
鳥居前駅
徒歩9分
11階建
102部屋
鉄筋コンクリート造 1999年
1196m 朝日プラザ東生駒3
奈良県 生駒市 東菜畑 1丁目316-1
菜畑駅
徒歩10分
7階建
42部屋
鉄筋コンクリート造 1989年
1216m 東生駒第2ローレルコート
奈良県 生駒市 東生駒 2丁目207-1
菜畑駅
徒歩11分
6階建
72部屋
鉄筋コンクリート造 1980年
1223m ヴェレーナ東生駒
奈良県 生駒市 辻町 996-24
東生駒駅
徒歩4分
6階建
36部屋
鉄筋コンクリート造 2009年

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