カトウハイツ(神奈川県 相模原市 中央区 宮下本町 2丁目23-8)の価格相場は 8.1万円/㎡ (坪単価 26.8万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『カトウハイツ』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
|---|
カトウハイツ(1フロア、1戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月18日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 34.78㎡ (1LDK) | - | 282万円 | 4.7万 | 19.9% |
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のカトウハイツの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は中央区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの相模原市の土地相場から確認いただけます。
| 対象物件の『専有面積』を選択 |
|---|
| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、相模原市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
カトウハイツの周辺エリア(相模原市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
中央区 中古マンション価格相場 推移・動向
カトウハイツの近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 188m | ロイヤルユウすすきの 神奈川県 相模原市 中央区 すすきの町 41-21 | 多摩境駅 徒歩20分 | | RC造 | 1990年 |
| 203m | マンションアーネスト 神奈川県 相模原市 中央区 宮下本町 2丁目36-33 | 多摩境駅 徒歩13分 | 2階建 | RC造 | 1998年 |
| 216m | エミネンスヒバリ 神奈川県 相模原市 中央区 すすきの町 36-20 | 相模原駅 徒歩18分 | | RC造 | 1984年 |
| 220m | クレマチス 神奈川県 相模原市 中央区 宮下 2丁目3-9 | 多摩境駅 徒歩19分 | 3階建 | RC造 | 2012年 |
| 220m | CLEMATIS 神奈川県 相模原市 中央区 宮下本町 2丁目3-9 | 相模原駅 徒歩37分 | 3階建 | RC造 | 2012年 |
| 220m | クレマチス 神奈川県 相模原市 中央区 宮下本町 2丁目3-9 | 多摩境駅 徒歩19分 | | RC造 | 2011年 |
| 232m | チェリーパレス2 神奈川県 相模原市 中央区 すすきの町 36-25 | 相模原駅 徒歩12分 | | RC造 | 1994年 |
| 239m | グランドハイツ相模原 神奈川県 相模原市 中央区 すすきの町 41-1 | 相模原駅 徒歩19分 | | RC造 | 1984年 |
| 256m | ボナールベルテ 神奈川県 相模原市 中央区 すすきの町 35-15 | 相模原駅 徒歩18分 | | RC造 | 1987年 |
| 265m | ナイスアーバンスピリッツ相模原1 神奈川県 相模原市 中央区 すすきの町 35-16-1 | 相模原駅 徒歩18分 | | RC造 | 1991年 |
| 275m | ナイスアーバンスピリッツ相模原2 神奈川県 相模原市 中央区 すすきの町 35-9 | 相模原駅 徒歩18分 | | RC造 | 1991年 |
| 282m | サンシャインクボタ 神奈川県 相模原市 中央区 すすきの町 35-18 | 相模原駅 徒歩12分 | | RC造 | 1987年 |
| 305m | シティーズシャインNo.10 神奈川県 相模原市 中央区 すすきの町 25-16 | 相模原駅 徒歩14分 | | RC造 | 1989年 |
| 311m | フユーグマンション 神奈川県 相模原市 中央区 宮下本町 2丁目2-11 | 相模原駅 徒歩18分 | 4階建 | RC造 | 1997年 |
| 316m | ロイヤルすすきの 神奈川県 相模原市 中央区 すすきの町 25-4 | 相模原駅 徒歩17分 | | RC造 | 1989年 |
| 323m | ブランシェ相模原 神奈川県 相模原市 中央区 すすきの町 25-16 | 相模原駅 徒歩17分 | | RC造 | 1988年 |
| 328m | ジョイフルハイツ宮下 神奈川県 相模原市 中央区 宮下 2丁目6-14 | 相模原駅 徒歩18分 | 4階建 | RC造 | 1988年 |
| 328m | セイワジョイフルハイツ宮下 神奈川県 相模原市 中央区 宮下 2丁目6-14 | 相模原駅 徒歩18分 | 4階建 | RC造 | 1988年 |
| 350m | ウエストピア相模原 神奈川県 相模原市 中央区 宮下本町 2丁目1-1 | 相模原駅 徒歩17分 | | RC造 | 1998年 |
| 355m | コーポラス宮下 神奈川県 相模原市 中央区 宮下本町 1丁目11-8 | 相模原駅 徒歩20分 | 4階建 | RC造 | 1994年 |
| 364m | M・S・Kパレス 神奈川県 相模原市 中央区 宮下本町 2丁目28-22 | 聖蹟桜ケ丘駅 徒歩1分 | 5階建 | RC造 | 1995年 |
| 365m | リバティーヒルズ橋本 神奈川県 相模原市 中央区 宮下 2丁目10-16 | 橋本駅 徒歩2分 | 5階建 | RC造 | 1990年 |
| 372m | ドラゴンマンション相模原弐番館 神奈川県 相模原市 中央区 宮下本町 1丁目11-12 | 相模原駅 徒歩18分 | 4階建 | RC造 | 1996年 |
| 483m | レサージュ多摩境壱番館 神奈川県 相模原市 中央区 宮下本町 3丁目1-12 | 多摩境駅 徒歩12分 | 8階建 | RC造 | 1997年 |
| 522m | キャッスルマンション相模原A号館 神奈川県 相模原市 中央区 すすきの町 16-28 | 相模原駅 徒歩12分 | | RC造 | 1990年 |
| 558m | レジデンスデュオ 神奈川県 相模原市 中央区 すすきの町 10-8 | 相模原駅 徒歩15分 | | RC造 | 1994年 |
| 582m | すすきのマンション 神奈川県 相模原市 中央区 すすきの町 15-10 | 相模原駅 徒歩10分 | | RC造 | 1989年 |
| 593m | ヴィラすすきの 神奈川県 相模原市 中央区 すすきの町 15-12 | 相模原駅 徒歩12分 | | RC造 | 1991年 |
| 607m | タウンズハウス宮下M3 神奈川県 相模原市 中央区 宮下 3丁目5-20 | 橋本駅 徒歩20分 | | RC造 | 1982年 |
| 621m | シティパレス相模原 神奈川県 相模原市 中央区 すすきの町 15-15 | 相模原駅 徒歩10分 | | RC造 | 1990年 |
| 651m | セイワパステルハイツ橋本 神奈川県 相模原市 中央区 宮下 3丁目4-18 | 相模原駅 徒歩25分 | 4階建 | RC造 | 1988年 |
| 651m | パステルハイツ橋本 神奈川県 相模原市 中央区 宮下 3丁目4-18 | 多摩境駅 徒歩16分 | 4階建 | RC造 | 1988年 |
| 653m | キャトルセゾンすすきの 神奈川県 相模原市 中央区 すすきの町 3-10 | 相模原駅 徒歩10分 | | RC造 | 1988年 |
| 711m | アジサイマンション 神奈川県 相模原市 中央区 宮下本町 3丁目15-15 | 多摩境駅 徒歩6分 | 2階建 | RC造 | 1994年 |
| 805m | TOP向陽町 神奈川県 相模原市 中央区 向陽町 6-5 | 相模原駅 徒歩15分 | | RC造 | 1987年 |
| 1006m | クリオ橋本ファースト 神奈川県 相模原市 緑区 東橋本 4丁目1-14 | 多摩境駅 徒歩13分 | 5階建 | RC造 | 1988年 |
| 1061m | コアシャンテ 神奈川県 相模原市 中央区 氷川町 10-19 | 相模原駅 徒歩9分 | | RC造 | 1988年 |
| 1073m | メゾン・ド・オヤマ 神奈川県 相模原市 中央区 小山 1丁目13-10 | 相模原駅 徒歩13分 | 4階建 | RC造 | 1994年 |
| 1089m | ガーデンコート相模原 神奈川県 相模原市 中央区 氷川町 6-19 | 相模原駅 徒歩8分 | | RC造 | 1992年 |
| 1122m | メゾンドミンゴ 神奈川県 相模原市 中央区 氷川町 5-3 | 相模原駅 徒歩7分 | | RC造 | 1990年 |
中央区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
相模原市中央区では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-3.3%)すると予測されています。 相模原市中央区は、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-3.3%)すると予測され、相模原市の減少傾向(-3.8%)と同様、減少傾向にあります。
中央区 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 24.7 万人 | -2.42% |
| 2045 年 | 25.3 万人 | -2.43% |
| 2040 年 | 25.9 万人 | -2.15% |
| 2035 年 | 26.5 万人 | -1.62% |
| 2030 年 | 26.9 万人 | -1.11% |
| 2025 年 | 27.2 万人 | -0.66% |
| 2020 年 | 27.4 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 64.8 万人 | -2.58% |
| 2045 年 | 66.5 万人 | -2.52% |
| 2040 年 | 68.2 万人 | -2.25% |
| 2035 年 | 69.8 万人 | -1.76% |
| 2030 年 | 71.0 万人 | -1.31% |
| 2025 年 | 72.0 万人 | -0.80% |
| 2020 年 | 72.5 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 852.4 万人 | -2.05% |
| 2045 年 | 870.3 万人 | -1.88% |
| 2040 年 | 886.9 万人 | -1.59% |
| 2035 年 | 901.2 万人 | -1.20% |
| 2030 年 | 912.2 万人 | -0.86% |
| 2025 年 | 920.1 万人 | -0.40% |
| 2020 年 | 923.7 万人 | - |
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