カストル上大岡(神奈川県 横浜市 南区 大岡 5丁目32-6)の価格相場は 82.0万円/㎡ (坪単価 271万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

カストル上大岡 価格相場・家賃相場
82.0 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
2,620 円/㎡
(平均値)
10.1
10.0 円/㎡
上大岡駅
2.5
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

カストル上大岡の価格相場情報

物件の詳細情報

カストル上大岡の物件詳細は以下の通りです。

物件名カストル上大岡
住所神奈川県 横浜市 南区 大岡 5丁目32-6
建築年2015年
構造木造
アクセス 京浜急行 京浜急行本線 上大岡駅  徒歩 10分
その他 横浜市ブルーライン 弘明寺駅  徒歩 17分
京浜急行 京浜急行本線 弘明寺駅  徒歩 17分
京浜急行 京浜急行本線 弘明寺駅  徒歩 17分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のカストル上大岡の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は南区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの横浜市の土地相場から確認いただけます。

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不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するカストル上大岡の価格相場、家賃相場は南区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、横浜市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

カストル上大岡の周辺エリア(横浜市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
南区 中古マンション価格相場 推移・動向 南区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

南区 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

カストル上大岡の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
20m フジハイム
神奈川県 横浜市 南区 大岡 5丁目32-16
上大岡駅
徒歩10分

木造 1988年
37m あすなろ荘
神奈川県 横浜市 南区 大岡 5丁目32-12
上大岡駅
徒歩9分
2階建
木造 1968年
80m メゾン大岡C
神奈川県 横浜市 南区 大岡 5丁目39-4
弘明寺駅
徒歩13分
2階建
木造 2012年
93m メゾン大岡B
神奈川県 横浜市 南区 大岡 5丁目39-10
弘明寺駅
徒歩13分
2階建
木造 2012年
95m メゾン大岡A
神奈川県 横浜市 南区 大岡 5丁目39-11
弘明寺駅
徒歩12分
2階建
木造 2012年
96m ガーデンハイツ
神奈川県 横浜市 南区 大岡 5丁目37-4
磯子駅
徒歩3分
2階建
木造 1996年
99m 大岡アパートB棟
神奈川県 横浜市 南区 大岡 5丁目3-15
上大岡駅
徒歩10分

木造 1990年
104m 大岡アパートA棟
神奈川県 横浜市 南区 大岡 5丁目3-15
上大岡駅
徒歩10分

木造 1990年
127m ファーストベアー上大岡
神奈川県 横浜市 南区 大岡 5丁目4-34
上大岡駅
徒歩10分

木造 2015年
138m ベルメゾンオカベ
神奈川県 横浜市 南区 大岡 5丁目4-34
上大岡駅
徒歩8分

木造 2015年
145m Aハイツ
神奈川県 横浜市 南区 大岡 5丁目4-30
上大岡駅
徒歩10分

木造 1990年
162m レオネクストグランデ上大岡
神奈川県 横浜市 南区 大岡 3丁目9-10
弘明寺駅
徒歩13分
2階建
木造 2016年
165m 富田荘1号
神奈川県 横浜市 南区 大岡 3丁目9-25
弘明寺駅
徒歩12分
2階建
木造 1968年
171m DAIQメゾン
神奈川県 横浜市 南区 大岡 5丁目2-13
上大岡駅
徒歩10分
3階建
木造 2000年
182m オータニハイツ
神奈川県 横浜市 南区 大岡 5丁目4-24
上大岡駅
徒歩9分

木造 1999年
184m レオパレス上大岡
神奈川県 横浜市 南区 大岡 5丁目40-15
上大岡駅
徒歩11分

木造 1986年
184m グランデュール萩
神奈川県 横浜市 南区 大岡 3丁目9-9
弘明寺駅
徒歩11分

木造 1980年
187m ピュアハウス5
神奈川県 横浜市 南区 大岡 3丁目8-5
弘明寺駅
徒歩10分

木造 2011年
188m ピュアハウス V
神奈川県 横浜市 南区 大岡 3丁目8-5
弘明寺駅
徒歩9分
2階建
木造 2012年
189m ブランドール上大岡
神奈川県 横浜市 南区 大岡 3丁目31-12
上大岡駅
徒歩10分
2階建
木造 2013年
189m ユナイト上大岡ルーベンスの杜
神奈川県 横浜市 南区 大岡 3丁目31-12
磯子駅
徒歩3分
2階建
木造 2014年
206m 大岡TM
神奈川県 横浜市 南区 大岡 5丁目1-21
上大岡駅
徒歩10分

木造 1987年
206m フラッツ大岡
神奈川県 横浜市 南区 大岡 5丁目4-20
上大岡駅
徒歩8分
2階建
木造 2004年
218m カーサセレッソ
神奈川県 横浜市 南区 大岡 4丁目1-2
上大岡駅
徒歩12分
2階建
木造 2007年
219m カーサCerezo
神奈川県 横浜市 南区 大岡 4丁目1-2
上大岡駅
徒歩10分

木造 2006年
224m 野本荘
神奈川県 横浜市 南区 大岡 3丁目34-22
弘明寺駅
徒歩15分
2階建
木造 1974年
224m コスモハイツ
神奈川県 横浜市 南区 大岡 5丁目23-18
上大岡駅
徒歩8分

木造 1988年
227m メゾン・ド・アーバン
神奈川県 横浜市 南区 大岡 5丁目23-6
上大岡駅
徒歩7分

木造 1991年
230m ビューハイツ
神奈川県 横浜市 南区 大岡 3丁目34-15
弘明寺駅
徒歩16分
2階建
木造 1995年
231m FLATS REN
神奈川県 横浜市 南区 大岡 3丁目8-1
弘明寺駅
徒歩9分
2階建
木造 2017年
239m ウィステリア
神奈川県 横浜市 南区 大岡 5丁目23-15
上大岡駅
徒歩9分

木造 1991年
242m 見上荘
神奈川県 横浜市 南区 大岡 5丁目7-10
上大岡駅
徒歩7分
2階建
木造 1970年
244m エンゼルハイツA
神奈川県 横浜市 南区 大岡 5丁目41-12
上大岡駅
徒歩10分

木造 1985年
247m フェリース上大岡
神奈川県 横浜市 南区 大岡 5丁目24-16
上大岡駅
徒歩7分
2階建
木造 1988年
261m 鈴木ハイツ
神奈川県 横浜市 南区 大岡 5丁目6-10
弘明寺駅
徒歩9分
2階建
木造 1980年
272m ハイツ福田
神奈川県 横浜市 南区 大岡 4丁目3-8
上大岡駅
徒歩15分
2階建
木造 1994年
273m ハーミットクラブハウス弘明寺2
神奈川県 横浜市 南区 大岡 3丁目6-10
弘明寺駅
徒歩8分

木造 2010年
274m ハーミットクラブハウス弘明寺 II
神奈川県 横浜市 南区 大岡 3丁目6-10
上大岡駅
徒歩12分
2階建
木造 2011年
276m カトレア
神奈川県 横浜市 南区 大岡 3丁目10-12
弘明寺駅
徒歩10分

木造 1993年
278m リバーサイド上大岡
神奈川県 横浜市 南区 大岡 5丁目6-13
上大岡駅
徒歩7分
3階建
木造 2007年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

南区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

横浜市南区では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-4.6%)すると予測されています。 横浜市南区は、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-4.6%)すると予測され、横浜市の減少傾向(-1.6%)と同様、減少傾向にあります。

南区 $kind_labe人口推移 南区における人口推移・動向を調べることができます

南区 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

横浜市南区の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 17.6 万人 -2.39%
2045 18.1 万人 -2.23%
2040 18.5 万人 -2.17%
2035 18.9 万人 -2.03%
2030 19.3 万人 -1.96%
2025 19.7 万人 -0.68%
2020 19.8 万人 -

横浜市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 353.7 万人 -1.85%
2045 360.4 万人 -1.64%
2040 366.4 万人 -1.39%
2035 371.6 万人 -1.08%
2030 375.6 万人 -0.81%
2025 378.7 万人 +0.24%
2020 377.7 万人 -

神奈川県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 852.4 万人 -2.05%
2045 870.3 万人 -1.88%
2040 886.9 万人 -1.59%
2035 901.2 万人 -1.20%
2030 912.2 万人 -0.86%
2025 920.1 万人 -0.40%
2020 923.7 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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