カサブランカ(神奈川県 川崎市 多摩区 登戸 3201)の価格相場は 56.9万円/㎡ (坪単価 188万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『カサブランカ』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
|---|
カサブランカ(1フロア、1戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年11月22日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 20.09㎡ (1K) | - | 1,142万円 | 5.3万 | 5.6% |
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のカサブランカの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は多摩区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの川崎市の土地相場から確認いただけます。
| 対象物件の『専有面積』を選択 |
|---|
| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、川崎市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
カサブランカの周辺エリア(川崎市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
多摩区 中古マンション価格相場 推移・動向
カサブランカの近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 53m | ソフィア登戸 神奈川県 川崎市 多摩区 登戸 3192 | 登戸駅 徒歩10分 | | 鉄骨造 | 2011年 |
| 57m | イトウコーポ 神奈川県 川崎市 多摩区 登戸 3221-8 | 登戸駅 徒歩5分 | | 鉄骨造 | 1989年 |
| 62m | ミルフォード 神奈川県 川崎市 多摩区 登戸 3165-3 | 登戸駅 徒歩7分 | | 鉄骨造 | 1998年 |
| 65m | メゾン・ド・マトーユ 神奈川県 川崎市 多摩区 登戸 3209-1 | 登戸駅 徒歩6分 | | 鉄骨造 | 1994年 |
| 70m | グランミーティス 神奈川県 川崎市 多摩区 登戸 3192-1 | 登戸駅 徒歩7分 | | 鉄骨造 | 2011年 |
| 83m | ウインドヒル 神奈川県 川崎市 多摩区 登戸 3167-8 | 登戸駅 徒歩6分 | | 鉄骨造 | 2009年 |
| 87m | ルミナスモトキ 神奈川県 川崎市 多摩区 登戸 3183 | 登戸駅 徒歩6分 | | 鉄骨造 | 1993年 |
| 90m | ロジュマン 神奈川県 川崎市 多摩区 宿河原 1丁目27-13 | 登戸駅 徒歩7分 | 3階建 | 鉄骨造 | 2011年 |
| 103m | ルミエール登戸 神奈川県 川崎市 多摩区 登戸 3189-1 | 登戸駅 徒歩4分 | | 鉄骨造 | 2011年 |
| 104m | 第2ルミナスMOTOKI 神奈川県 川崎市 多摩区 宿河原 1丁目27-15 | 登戸駅 徒歩7分 | 3階建 | 鉄骨造 | 1995年 |
| 104m | 第2ルミナスモトキ 神奈川県 川崎市 多摩区 宿河原 1丁目27-15 | 登戸駅 徒歩8分 | 3階建 | 鉄骨造 | 1995年 |
| 106m | メゾンそれいゆ 神奈川県 川崎市 多摩区 宿河原 2丁目12-22 | 登戸駅 徒歩7分 | 3階建 | 鉄骨造 | 1995年 |
| 113m | 舟登ビル 神奈川県 川崎市 多摩区 登戸 3185 | 登戸駅 徒歩5分 | | 鉄骨造 | 1991年 |
| 121m | メゾン楠 神奈川県 川崎市 多摩区 登戸 3306 | 登戸駅 徒歩5分 | | 鉄骨造 | 1993年 |
| 124m | ホワイトハイツ 神奈川県 川崎市 多摩区 宿河原 1丁目26-36 | 登戸駅 徒歩7分 | 3階建 | 鉄骨造 | 1994年 |
| 131m | サンビューIS 神奈川県 川崎市 多摩区 登戸 3212 | 登戸駅 徒歩6分 | | 鉄骨造 | 1987年 |
| 134m | 第二小島ハイツ 神奈川県 川崎市 多摩区 宿河原 2丁目12-4 | 登戸駅 徒歩9分 | 3階建 | 鉄骨造 | 1983年 |
| 134m | 第2小嶋ハイツ 神奈川県 川崎市 多摩区 宿河原 2丁目12-4 | 登戸駅 徒歩7分 | 3階建 | 鉄骨造 | 1983年 |
| 134m | メゾンベリテ 神奈川県 川崎市 多摩区 登戸 3231 | 登戸駅 徒歩6分 | | 鉄骨造 | 1992年 |
| 142m | コスモ宿河原 神奈川県 川崎市 多摩区 宿河原 1丁目26-30 | 登戸駅 徒歩8分 | 3階建 | 鉄骨造 | 1989年 |
| 151m | サンフラット 神奈川県 川崎市 多摩区 登戸 3218 | 登戸駅 徒歩4分 | | 鉄骨造 | 1988年 |
| 155m | ビラフレッサ 神奈川県 川崎市 多摩区 登戸 3133 | 登戸駅 徒歩5分 | | 鉄骨造 | 1990年 |
| 163m | ヒサオコーポ 神奈川県 川崎市 多摩区 宿河原 2丁目2-1 | 宿河原駅 徒歩8分 | 3階建 | 鉄骨造 | 1994年 |
| 165m | ウッドベル 神奈川県 川崎市 多摩区 宿河原 2丁目15-2 | 登戸駅 徒歩8分 | | 鉄骨造 | 2013年 |
| 165m | Wood Bell 神奈川県 川崎市 多摩区 宿河原 2丁目15-2 | 登戸駅 徒歩8分 | 3階建 | 鉄骨造 | 2014年 |
| 166m | グレース多摩川 神奈川県 川崎市 多摩区 宿河原 1丁目30-23 | 登戸駅 徒歩4分 | 3階建 | 鉄骨造 | 1990年 |
| 189m | CasadeZino 神奈川県 川崎市 多摩区 宿河原 1丁目28 | 登戸駅 徒歩7分 | | 鉄骨造 | 2015年 |
| 196m | 三留メゾン 神奈川県 川崎市 多摩区 宿河原 2丁目15-28 | 登戸駅 徒歩8分 | | 鉄骨造 | 1980年 |
| 198m | ハイツオオヌキ 神奈川県 川崎市 多摩区 宿河原 2丁目11-4 | 登戸駅 徒歩9分 | | 鉄骨造 | 1980年 |
| 200m | Y'sアパートメント 神奈川県 川崎市 多摩区 宿河原 1丁目28-9 | 登戸駅 徒歩6分 | | 鉄骨造 | 1999年 |
| 207m | G-HouseNoborito1 神奈川県 川崎市 多摩区 登戸 3282-1 | 登戸駅 徒歩5分 | | 鉄骨造 | 1983年 |
| 207m | TSSマンション 神奈川県 川崎市 多摩区 登戸 3126 | 登戸駅 徒歩6分 | | 鉄骨造 | 1983年 |
| 209m | カーサ壱番館 神奈川県 川崎市 多摩区 宿河原 2丁目2-10 | 宿河原駅 徒歩5分 | | 鉄骨造 | 1995年 |
| 218m | サンネックス峰 神奈川県 川崎市 多摩区 登戸 3287-1 | 登戸駅 徒歩3分 | | 鉄骨造 | 1989年 |
| 219m | アルチェ 神奈川県 川崎市 多摩区 登戸 3250-2 | 登戸駅 徒歩5分 | | 鉄骨造 | 2009年 |
| 223m | ファンダンテ 神奈川県 川崎市 多摩区 登戸 3280-2 | 登戸駅 徒歩4分 | | 鉄骨造 | 2000年 |
| 224m | ヤマトハウス 神奈川県 川崎市 多摩区 宿河原 2丁目11-7 | 宿河原駅 徒歩7分 | 3階建 | 鉄骨造 | 1991年 |
| 231m | カサ・デ・ルガール III 神奈川県 川崎市 多摩区 宿河原 2丁目11-14 | 宿河原駅 徒歩8分 | 3階建 | 鉄骨造 | 2000年 |
| 232m | カサ・デ・ルガール3 神奈川県 川崎市 多摩区 宿河原 2丁目11-14 | 宿河原駅 徒歩8分 | | 鉄骨造 | 1999年 |
| 237m | モトキマンション 神奈川県 川崎市 多摩区 宿河原 2丁目16-15 | 登戸駅 徒歩8分 | 3階建 | 鉄骨造 | 1989年 |
多摩区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
川崎市多摩区では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+1.8%)すると予想されています。 川崎市多摩区は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+1.8%)する見込みであり、川崎市全体の増加率(+3.5%)と比較してやや緩やかな増加傾向を示します。
多摩区 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 22.0 万人 | -1.31% |
| 2045 年 | 22.3 万人 | -1.05% |
| 2040 年 | 22.5 万人 | -0.26% |
| 2035 年 | 22.6 万人 | +0.50% |
| 2030 年 | 22.5 万人 | +0.09% |
| 2025 年 | 22.4 万人 | +1.21% |
| 2020 年 | 22.2 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 160.6 万人 | -0.29% |
| 2045 年 | 161.0 万人 | +0.19% |
| 2040 年 | 160.7 万人 | +0.90% |
| 2035 年 | 159.3 万人 | +1.62% |
| 2030 年 | 156.7 万人 | +2.10% |
| 2025 年 | 153.5 万人 | -0.21% |
| 2020 年 | 153.8 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 852.4 万人 | -2.05% |
| 2045 年 | 870.3 万人 | -1.88% |
| 2040 年 | 886.9 万人 | -1.59% |
| 2035 年 | 901.2 万人 | -1.20% |
| 2030 年 | 912.2 万人 | -0.86% |
| 2025 年 | 920.1 万人 | -0.40% |
| 2020 年 | 923.7 万人 | - |
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