オープンレジデンシア平町(東京都 目黒区 平町 1丁目)の価格相場は 150万円/㎡ (坪単価 497万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

オープンレジデンシア平町 価格相場・家賃相場
150 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
4,465 円/㎡
(平均値)
6.9
0 円/㎡
都立大学駅
2.5
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

オープンレジデンシア平町の価格相場情報

物件の詳細情報

オープンレジデンシア平町の物件詳細は以下の通りです。

物件名オープンレジデンシア平町
住所東京都 目黒区 平町 1丁目
建築年2018年
構造RC造
総戸数19部屋
階数9階
用途地域不明
アクセス 東急 東急東横線 都立大学駅  徒歩 0分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のオープンレジデンシア平町の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は目黒区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの東京都の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するオープンレジデンシア平町の価格相場、家賃相場は目黒区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、目黒区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

オープンレジデンシア平町の周辺エリア(東京都)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
目黒区 中古マンション価格相場 推移・動向 目黒区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

目黒区 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

オープンレジデンシア平町の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
14m ガーデンヒルズカキノキザカ
東京都 目黒区 平町 1丁目1-17
都立大学駅
徒歩6分

RC造 2015年
18m 都立大平町コーポ
東京都 目黒区 平町 1丁目1-18
都立大学駅
徒歩6分

RC造 1976年
32m ルーブル都立大学参番館
東京都 目黒区 平町 1丁目1-1
都立大学駅
徒歩5分
7階建
36部屋
RC造 2003年
32m オープンレジデンシア目黒平町
東京都 目黒区 平町 1丁目37番3
都立大学駅
徒歩6分
9階建
19部屋
RC造 2018年
36m PREMIUM CUBE都立大学
東京都 目黒区 平町 1丁目1-18
都立大学駅
徒歩7分
7階建
33部屋
RC造 2014年
39m プレミアムキューブトリツダイガク#mo
東京都 目黒区 平町 1丁目1-3
都立大学駅
徒歩7分

RC造 2013年
63m コーポ平町
東京都 目黒区 平町 1丁目2-24
都立大学駅
徒歩7分

RC造 1994年
89m フォレセーヌ目黒平町
東京都 目黒区 平町 1丁目10-23
都立大学駅
徒歩5分
4階建
30部屋
RC造 2007年
97m ディアコート目黒平町
東京都 目黒区 平町 1丁目10-26
都立大学駅
徒歩4分
7階建
RC造 1991年
102m プロシード都立大学2
東京都 目黒区 平町 1丁目2-3
都立大学駅
徒歩6分

RC造 2006年
106m アズ目黒平町
東京都 目黒区 平町 1丁目2-19
都立大学駅
徒歩5分
3階建
RC造 1999年
116m リゾーム都立大
東京都 目黒区 平町 1丁目2-5
都立大学駅
徒歩7分
3階建
RC造 2003年
136m ザ・パークハウス平町一丁目
東京都 目黒区 平町 1丁目3-16
都立大学駅
徒歩7分
4階建
18部屋
RC造 2013年
144m 柿の木坂ロイアルハイツ
東京都 目黒区 平町 1丁目3-16
都立大学駅
徒歩7分

RC造 1982年
145m オワゾーリール平町
東京都 目黒区 平町 1丁目20-3
都立大学駅
徒歩5分
3階建
RC造 1995年
150m ガーデン都立大
東京都 目黒区 平町 1丁目20-5
都立大学駅
徒歩4分
3階建
RC造 2010年
155m DOM都立大学
東京都 目黒区 平町 1丁目3-3
都立大学駅
徒歩6分

RC造 2000年
167m 平町アビタシオン
東京都 目黒区 平町 1丁目20-17
都立大学駅
徒歩4分
6階建
RC造 1983年
167m マルベリー平町
東京都 目黒区 平町 1丁目20-7
都立大学駅
徒歩5分
3階建
RC造 2011年
188m メゾンド平町
東京都 目黒区 平町 1丁目20-16
都立大学駅
徒歩3分

RC造 1979年
200m シャトレ平町
東京都 目黒区 平町 1丁目9-23
都立大学駅
徒歩6分
3階建
RC造 1973年
233m 豊榮平町マンション
東京都 目黒区 平町 1丁目4-29
都立大学駅
徒歩7分
7階建
48部屋
RC造 1970年
239m パレセーヌ平町
東京都 目黒区 平町 1丁目12-14
都立大学駅
徒歩3分
3階建
RC造 1990年
273m ルミアン目黒平町
東京都 目黒区 平町 1丁目22-3
都立大学駅
徒歩3分
6階建
RC造 1990年
300m 喜多川マンション
東京都 目黒区 平町 1丁目22-18
都立大学駅
徒歩2分
3階建
RC造 1973年
302m ユースフル都立大
東京都 目黒区 平町 1丁目22-17
都立大学駅
徒歩2分

RC造 1984年
308m 都立大コーポユーミン
東京都 目黒区 平町 1丁目26-25
都立大学駅
徒歩2分

RC造 1988年
313m 平町プラザ
東京都 目黒区 平町 1丁目22-6
都立大学駅
徒歩3分

RC造 1980年
316m アーベイン都立大
東京都 目黒区 平町 1丁目22-16
都立大学駅
徒歩3分

RC造 1989年
316m ノアビル23
東京都 目黒区 平町 1丁目26-2
都立大学駅
徒歩1分

RC造 2006年
324m 藤昌マンション
東京都 目黒区 平町 1丁目22-16
都立大学駅
徒歩3分
5階建
RC造 1972年
326m エンゼルフラッツ
東京都 目黒区 平町 1丁目7-15
都立大学駅
徒歩6分

RC造 1989年
327m 都立大アーバンハイム
東京都 目黒区 平町 1丁目26-3
都立大学駅
徒歩1分

RC造 1980年
327m エバンス都立大
東京都 目黒区 平町 1丁目22-8
都立大学駅
徒歩3分

RC造 1997年
331m メープルハウス
東京都 目黒区 平町 1丁目5-19
都立大学駅
徒歩6分

RC造 1985年
336m ゼフィール
東京都 目黒区 平町 1丁目22-10
都立大学駅
徒歩4分
4階建
RC造 2004年
340m サーラ・コモド都立大学
東京都 目黒区 平町 1丁目26-2
都立大学駅
徒歩2分
7階建
20部屋
RC造 2001年
345m スミール都立大
東京都 目黒区 平町 1丁目26-3
都立大学駅
徒歩1分

RC造 2006年
347m グランソレイユ
東京都 目黒区 平町 1丁目26-3
都立大学駅
徒歩2分
6階建
RC造 2003年
348m プライブ都立大
東京都 目黒区 平町 1丁目26-5
都立大学駅
徒歩2分

RC造 1992年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

目黒区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

目黒区 $kind_labe人口推移 目黒区における人口推移・動向を調べることができます

目黒区 将来推計人口

$populationtable

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
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