Name: オーシャンステイツ湘南平塚グランフィールド
SKU: オーシャンステイツ湘南平塚グランフィールド
Price: 392000 JPY
Availability: InStock
Rating: 2.5 (1 reviews)

オーシャンステイツ湘南平塚グランフィールド(神奈川県平塚市黒部丘 5-33)の価格相場は 39.2万円/㎡ (坪単価 130万円/坪)です。価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 514号室 (109㎡) の 4,697 万円 (新築時価格・分譲時価格から-10.8%)、最も低い部屋は 405号室 (65.9㎡) の 2,439 万円 (新築時価格・分譲時価格から-7.9%)です。

オーシャンステイツ湘南平塚グランフィールド価格相場・家賃相場

39.2 万円/㎡

家賃相場

築年数

駅距離

評価点

977 円/㎡

(平均値)

13.4 年

13.0 円/㎡

平塚駅

2.5 点

物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

目次
オーシャンステイツ湘南平塚グランフィールドの価格相場情報
物件の詳細情報
部屋ごとの価格相場
条件から想定取引価格(坪単価)を計算する
中古マンションの「売却相場」を調べる
周辺エリアの価格相場動向
近隣の物件情報
人口推移に基づく不動産相場の将来見通し
黒部丘の将来人口推計(人口の予測)

【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。多数の不動産メディアで執筆・監修。続きを読む...

オーシャンステイツ湘南平塚グランフィールドの価格相場情報

物件の詳細情報

オーシャンステイツ湘南平塚グランフィールドの物件詳細は以下の通りです。

物件名	オーシャンステイツ湘南平塚グランフィールド
住所	神奈川県平塚市黒部丘 5-33
建築年	2012年
構造	RC造
総戸数	202部屋
階数	5階
用途地域	第一種中高層住居専用地域
小学校区	花水小学校
中学校区	浜岳中学校
管理会社	(株)長谷工コミュニティ
備考	共用施設：駐車場あり、エレベーター、ガーデン、TVモニター付きインターホン、ゲストルーム、プレイルーム部屋の基本設備：オール電化、ペット相談可、インターネット利用可、ディスポーザー
アクセス	JR JR東海道本線平塚駅徒歩 13分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価	口コミ情報

部屋ごとの価格相場

オーシャンステイツ湘南平塚グランフィールド(5フロア、182戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。相場価格、想定賃料は本日(2025年06月01日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
101	78.74㎡ (3LDK)	2,688万円	3,056万円	8.1万	3.2%
102	78.43㎡ (3LDK)	3,048万円	3,041万円	8.1万	3.2%
103	66.10㎡ (3LDK)	2,498万円	2,447万円	8.4万	4.1%
104	66.33㎡ (3LDK)	2,588万円	2,457万円	8.4万	4.1%
105	65.93㎡ (2LDK)	2,598万円	2,439万円	8.4万	4.2%
106	78.72㎡ (3LDK)	2,998万円	3,055万円	8.1万	3.2%
107	83.47㎡ (4LDK)	3,338万円	3,296万円	7.9万	2.9%
108	83.47㎡ (4LDK)	3,348万円	3,296万円	7.9万	2.9%
109	78.74㎡ (3LDK)	2,638万円	3,056万円	8.1万	3.2%
110	81.34㎡ (3LDK)	2,998万円	3,187万円	8.0万	3.0%
111	77.20㎡ (3LDK)	3,048万円	2,980万円	8.2万	3.3%
112	102.93㎡ (4LDK)	4,798万円	4,350万円	5.8万	1.6%
113	77.23㎡ (3LDK)	3,598万円	2,981万円	8.2万	3.3%
114	77.37㎡ (3LDK)	3,538万円	2,988万円	8.2万	3.3%
115	82.54㎡ (3LDK)	3,648万円	3,249万円	7.9万	2.9%
116	82.54㎡ (3LDK)	3,618万円	3,249万円	7.9万	2.9%
117	82.54㎡ (3LDK)	3,648万円	3,249万円	7.9万	2.9%
118	82.72㎡ (3LDK)	3,668万円	3,258万円	7.9万	2.9%
119	82.56㎡ (3LDK)	3,688万円	3,250万円	7.9万	2.9%
120	82.72㎡ (3LDK)	3,668万円	3,258万円	7.9万	2.9%
121	82.72㎡ (3LDK)	3,638万円	3,258万円	7.9万	2.9%
122	88.42㎡ (4LDK)	4,168万円	3,554万円	7.5万	2.5%
123	78.83㎡ (3LDK)	2,998万円	3,061万円	8.1万	3.2%
124	78.80㎡ (3LDK)	3,228万円	3,059万円	8.1万	3.2%
125	81.67㎡ (3LDK)	3,398万円	3,204万円	8.0万	3.0%
126	81.85㎡ (3LDK)	3,398万円	3,213万円	8.0万	3.0%
127	81.85㎡ (3LDK)	3,438万円	3,213万円	8.0万	3.0%
128	81.67㎡ (3LDK)	3,448万円	3,204万円	8.0万	3.0%
129	81.67㎡ (3LDK)	3,428万円	3,204万円	8.0万	3.0%
130	81.64㎡ (3LDK)	3,538万円	3,203万円	8.0万	3.0%
131	78.64㎡ (3LDK)	2,998万円	3,051万円	8.1万	3.2%
132	78.62㎡ (3LDK)	3,258万円	3,050万円	8.1万	3.2%
134	80.74㎡ (3LDK)	3,448万円	3,157万円	8.0万	3.1%
135	80.91㎡ (3LDK)	3,458万円	3,166万円	8.0万	3.0%
136	80.91㎡ (3LDK)	3,458万円	3,166万円	8.0万	3.0%
137	80.74㎡ (3LDK)	3,388万円	3,157万円	8.0万	3.1%

2階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
201	80.95㎡ (3LDK)	3,098万円	3,168万円	8.0万	3.0%
202	78.74㎡ (3LDK)	3,048万円	3,056万円	8.1万	3.2%
203	78.43㎡ (3LDK)	2,998万円	3,041万円	8.1万	3.2%
204	66.10㎡ (3LDK)	2,588万円	2,447万円	8.4万	4.1%
205	66.33㎡ (3LDK)	2,568万円	2,457万円	8.4万	4.1%
206	65.93㎡ (2LDK)	2,528万円	2,439万円	8.4万	4.2%
207	78.72㎡ (3LDK)	3,118万円	3,055万円	8.1万	3.2%
208	83.47㎡ (4LDK)	3,308万円	3,296万円	7.9万	2.9%
209	83.47㎡ (4LDK)	3,298万円	3,296万円	7.9万	2.9%
210	78.74㎡ (3LDK)	3,068万円	3,056万円	8.1万	3.2%
211	77.71㎡ (3LDK)	3,028万円	3,005万円	8.2万	3.3%
212	77.27㎡ (3LDK)	3,018万円	2,983万円	8.2万	3.3%
213	77.06㎡ (3LDK)	2,978万円	2,973万円	8.2万	3.3%
214	81.34㎡ (3LDK)	3,248万円	3,187万円	8.0万	3.0%
215	77.20㎡ (3LDK)	3,138万円	2,980万円	8.2万	3.3%
216	102.93㎡ (4LDK)	4,698万円	4,350万円	5.8万	1.6%
217	77.23㎡ (3LDK)	3,458万円	2,981万円	8.2万	3.3%
218	77.37㎡ (3LDK)	3,388万円	2,988万円	8.2万	3.3%
219	82.54㎡ (3LDK)	3,558万円	3,249万円	7.9万	2.9%
220	82.54㎡ (3LDK)	3,528万円	3,249万円	7.9万	2.9%
221	82.54㎡ (3LDK)	3,568万円	3,249万円	7.9万	2.9%
222	82.72㎡ (3LDK)	3,588万円	3,258万円	7.9万	2.9%
225	82.72㎡ (3LDK)	3,548万円	3,258万円	7.9万	2.9%
226	88.42㎡ (4LDK)	4,058万円	3,554万円	7.5万	2.5%
227	78.83㎡ (3LDK)	3,258万円	3,061万円	8.1万	3.2%
228	78.80㎡ (3LDK)	3,178万円	3,059万円	8.1万	3.2%
229	81.67㎡ (3LDK)	3,348万円	3,204万円	8.0万	3.0%
230	81.85㎡ (3LDK)	3,348万円	3,213万円	8.0万	3.0%
231	81.85㎡ (3LDK)	3,388万円	3,213万円	8.0万	3.0%
232	81.67㎡ (3LDK)	3,398万円	3,204万円	8.0万	3.0%
233	81.67㎡ (3LDK)	3,418万円	3,204万円	8.0万	3.0%
234	88.10㎡ (4LDK)	3,828万円	3,537万円	7.5万	2.5%
237	80.74㎡ (3LDK)	3,338万円	3,157万円	8.0万	3.1%
238	80.74㎡ (3LDK)	3,358万円	3,157万円	8.0万	3.1%
239	80.91㎡ (3LDK)	3,398万円	3,166万円	8.0万	3.0%
240	80.91㎡ (3LDK)	3,398万円	3,166万円	8.0万	3.0%
241	80.74㎡ (3LDK)	3,358万円	3,157万円	8.0万	3.1%
242	87.71㎡ (4LDK)	3,608万円	3,517万円	7.5万	2.6%

3階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
301	80.95㎡ (3LDK)	3,428万円	3,168万円	8.0万	3.0%
302	78.74㎡ (3LDK)	3,108万円	3,056万円	8.1万	3.2%
303	78.43㎡ (3LDK)	3,058万円	3,041万円	8.1万	3.2%
304	66.10㎡ (3LDK)	2,668万円	2,447万円	8.4万	4.1%
305	66.33㎡ (3LDK)	2,628万円	2,457万円	8.4万	4.1%
306	65.93㎡ (2LDK)	2,598万円	2,439万円	8.4万	4.2%
307	78.72㎡ (3LDK)	3,178万円	3,055万円	8.1万	3.2%
308	83.47㎡ (4LDK)	3,368万円	3,296万円	7.9万	2.9%
309	83.47㎡ (4LDK)	3,358万円	3,296万円	7.9万	2.9%
310	78.74㎡ (3LDK)	3,128万円	3,056万円	8.1万	3.2%
311	77.71㎡ (3LDK)	3,138万円	3,005万円	8.2万	3.3%
312	77.27㎡ (3LDK)	3,128万円	2,983万円	8.2万	3.3%
313	77.06㎡ (3LDK)	3,138万円	2,973万円	8.2万	3.3%
315	77.20㎡ (3LDK)	3,198万円	2,980万円	8.2万	3.3%
316	102.93㎡ (4LDK)	4,768万円	4,350万円	5.8万	1.6%
318	77.37㎡ (3LDK)	3,468万円	2,988万円	8.2万	3.3%
320	82.54㎡ (3LDK)	3,598万円	3,249万円	7.9万	2.9%
322	82.72㎡ (3LDK)	3,668万円	3,258万円	7.9万	2.9%
323	82.56㎡ (3LDK)	3,688万円	3,250万円	7.9万	2.9%
324	82.72㎡ (3LDK)	3,668万円	3,258万円	7.9万	2.9%
325	82.72㎡ (3LDK)	3,628万円	3,258万円	7.9万	2.9%
326	88.42㎡ (4LDK)	4,148万円	3,554万円	7.5万	2.5%
327	78.83㎡ (3LDK)	3,338万円	3,061万円	8.1万	3.2%
328	78.80㎡ (3LDK)	3,288万円	3,059万円	8.1万	3.2%
329	81.67㎡ (3LDK)	3,478万円	3,204万円	8.0万	3.0%
330	81.85㎡ (3LDK)	3,468万円	3,213万円	8.0万	3.0%
331	81.85㎡ (3LDK)	3,468万円	3,213万円	8.0万	3.0%
332	81.67㎡ (3LDK)	3,478万円	3,204万円	8.0万	3.0%
333	81.67㎡ (3LDK)	3,498万円	3,204万円	8.0万	3.0%
334	88.10㎡ (4LDK)	3,898万円	3,537万円	7.5万	2.5%
336	78.62㎡ (3LDK)	3,298万円	3,050万円	8.1万	3.2%
337	80.74㎡ (3LDK)	3,468万円	3,157万円	8.0万	3.1%
338	80.74㎡ (3LDK)	3,488万円	3,157万円	8.0万	3.1%
339	80.91㎡ (3LDK)	3,498万円	3,166万円	8.0万	3.0%
341	80.74㎡ (3LDK)	3,488万円	3,157万円	8.0万	3.1%
342	87.71㎡ (4LDK)	3,878万円	3,517万円	7.5万	2.6%

4階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
401	97.36㎡ (4LDK)	4,248万円	4,038万円	6.5万	1.9%
402	78.43㎡ (3LDK)	3,118万円	3,041万円	8.1万	3.2%
403	66.10㎡ (3LDK)	2,718万円	2,447万円	8.4万	4.1%
404	66.33㎡ (3LDK)	2,688万円	2,457万円	8.4万	4.1%
405	65.93㎡ (2LDK)	2,648万円	2,439万円	8.4万	4.2%
406	78.72㎡ (3LDK)	3,228万円	3,055万円	8.1万	3.2%
407	83.47㎡ (4LDK)	3,418万円	3,296万円	7.9万	2.9%
408	83.47㎡ (4LDK)	3,418万円	3,296万円	7.9万	2.9%
409	78.74㎡ (3LDK)	3,188万円	3,056万円	8.1万	3.2%
410	77.71㎡ (3LDK)	3,188万円	3,005万円	8.2万	3.3%
411	77.27㎡ (3LDK)	3,178万円	2,983万円	8.2万	3.3%
412	77.06㎡ (3LDK)	3,188万円	2,973万円	8.2万	3.3%
413	81.34㎡ (3LDK)	3,358万円	3,187万円	8.0万	3.0%
414	77.20㎡ (3LDK)	3,238万円	2,980万円	8.2万	3.3%
415	102.93㎡ (4LDK)	4,858万円	4,350万円	5.8万	1.6%
416	77.23㎡ (3LDK)	3,618万円	2,981万円	8.2万	3.3%
417	77.37㎡ (3LDK)	3,558万円	2,988万円	8.2万	3.3%
419	82.54㎡ (3LDK)	3,668万円	3,249万円	7.9万	2.9%
420	82.54㎡ (3LDK)	3,698万円	3,249万円	7.9万	2.9%
422	82.56㎡ (3LDK)	3,738万円	3,250万円	7.9万	2.9%
424	82.72㎡ (3LDK)	3,678万円	3,258万円	7.9万	2.9%
425	88.42㎡ (4LDK)	4,198万円	3,554万円	7.5万	2.5%
426	78.83㎡ (3LDK)	3,408万円	3,061万円	8.1万	3.2%
427	78.80㎡ (3LDK)	3,358万円	3,059万円	8.1万	3.2%
428	81.67㎡ (3LDK)	3,538万円	3,204万円	8.0万	3.0%
429	81.85㎡ (3LDK)	3,538万円	3,213万円	8.0万	3.0%
430	81.85㎡ (3LDK)	3,538万円	3,213万円	8.0万	3.0%
431	81.67㎡ (3LDK)	3,548万円	3,204万円	8.0万	3.0%
432	81.67㎡ (3LDK)	3,568万円	3,204万円	8.0万	3.0%
433	88.10㎡ (4LDK)	3,968万円	3,537万円	7.5万	2.5%
434	78.64㎡ (3LDK)	3,358万円	3,051万円	8.1万	3.2%
435	78.62㎡ (3LDK)	3,368万円	3,050万円	8.1万	3.2%
436	80.74㎡ (3LDK)	3,538万円	3,157万円	8.0万	3.1%
437	80.74㎡ (3LDK)	3,558万円	3,157万円	8.0万	3.1%
438	80.91㎡ (3LDK)	3,568万円	3,166万円	8.0万	3.0%
439	80.91㎡ (3LDK)	3,568万円	3,166万円	8.0万	3.0%

5階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
501	98.01㎡ (4LDK)	4,398万円	4,074万円	6.5万	1.9%
502	72.10㎡ (3LDK)	2,908万円	2,730万円	8.4万	3.7%
503	72.33㎡ (3LDK)	2,928万円	2,741万円	8.4万	3.7%
504	71.93㎡ (2LDK)	2,838万円	2,722万円	8.4万	3.7%
505	84.72㎡ (3LDK)	3,418万円	3,361万円	7.8万	2.8%
506	89.47㎡ (4LDK)	3,608万円	3,610万円	7.4万	2.5%
507	89.47㎡ (4LDK)	3,608万円	3,610万円	7.4万	2.5%
508	84.74㎡ (3LDK)	3,378万円	3,362万円	7.8万	2.8%
509	83.71㎡ (3LDK)	3,378万円	3,309万円	7.8万	2.8%
510	83.27㎡ (3LDK)	3,368万円	3,286万円	7.9万	2.9%
511	83.06㎡ (3LDK)	3,378万円	3,275万円	7.9万	2.9%
512	87.34㎡ (3LDK)	3,528万円	3,497万円	7.6万	2.6%
513	83.20㎡ (3LDK)	3,438万円	3,282万円	7.9万	2.9%
514	108.93㎡ (4LDK)	5,268万円	4,697万円	4.9万	1.2%
516	83.37㎡ (3LDK)	3,748万円	3,291万円	7.9万	2.9%
517	88.54㎡ (3LDK)	4,098万円	3,560万円	7.5万	2.5%
519	88.54㎡ (3LDK)	4,088万円	3,560万円	7.5万	2.5%
520	88.72㎡ (3LDK)	4,098万円	3,570万円	7.4万	2.5%
521	88.56㎡ (3LDK)	4,118万円	3,561万円	7.5万	2.5%
523	88.72㎡ (3LDK)	4,098万円	3,570万円	7.4万	2.5%
525	84.83㎡ (3LDK)	3,698万円	3,366万円	7.8万	2.8%
526	84.80㎡ (3LDK)	3,648万円	3,365万円	7.8万	2.8%
527	87.67㎡ (3LDK)	3,778万円	3,515万円	7.5万	2.6%
528	87.85㎡ (3LDK)	3,768万円	3,524万円	7.5万	2.6%
529	87.85㎡ (3LDK)	3,768万円	3,524万円	7.5万	2.6%
530	87.67㎡ (3LDK)	3,778万円	3,515万円	7.5万	2.6%
531	87.67㎡ (3LDK)	3,798万円	3,515万円	7.5万	2.6%
532	94.10㎡ (4LDK)	4,198万円	3,859万円	6.9万	2.2%
533	84.64㎡ (3LDK)	3,648万円	3,357万円	7.8万	2.8%
534	78.62㎡ (3LDK)	3,568万円	3,050万円	8.1万	3.2%
535	86.74㎡ (3LDK)	3,728万円	3,466万円	7.6万	2.6%
536	86.74㎡ (3LDK)	3,748万円	3,466万円	7.6万	2.6%
537	86.91㎡ (3LDK)	3,758万円	3,475万円	7.6万	2.6%
538	86.91㎡ (3LDK)	3,758万円	3,475万円	7.6万	2.6%
539	86.74㎡ (3LDK)	3,748万円	3,466万円	7.6万	2.6%
540	93.71㎡ (4LDK)	4,148万円	3,837万円	7.0万	2.2%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のオーシャンステイツ湘南平塚グランフィールドの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。本物件の価格および家賃算定は黒部丘のマンション相場に基づき算定しています。なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの平塚市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
専有面積㎡

マンション物件価格計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。

計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

不動産一括査定サイト

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するオーシャンステイツ湘南平塚グランフィールドの価格相場、家賃相場は黒部丘のマンション相場における、国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。また、平塚市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

オーシャンステイツ湘南平塚グランフィールドの周辺エリア(平塚市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象：
単位：タッチ操作：

黒部丘中古マンション価格相場推移・動向黒部丘における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

黒部丘中古マンション価格相場推移・動向

近隣の物件

オーシャンステイツ湘南平塚グランフィールドの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離	物件名	最寄駅	総戸数	構造	築年
43m	オーシャンステイツ湘南平塚オリビアシティ神奈川県平塚市黒部丘 7-9	平塚駅徒歩15分	5階建 125部屋	RC造	2015年
148m	ビューハイツ菫平神奈川県平塚市菫平 1-26	平塚駅徒歩13分		RC造	1992年
153m	クリオ平塚六番館神奈川県平塚市黒部丘 2-27	平塚駅徒歩20分		RC造	1991年
174m	秦ハイツ神奈川県平塚市黒部丘 8-12	平塚駅徒歩15分		RC造	1985年
179m	HATA 神奈川県平塚市黒部丘 8-11	平塚駅徒歩15分		RC造	2010年
187m	秦ハイツ神奈川県平塚市黒部丘 8-33	平塚駅徒歩15分		RC造	1988年
189m	秦ハイツ神奈川県平塚市黒部丘 8-35	平塚駅徒歩15分		RC造	1987年
192m	秦ハイツ神奈川県平塚市黒部丘 8-32	平塚駅徒歩15分		RC造	1986年
198m	レジデンス湘南神奈川県平塚市黒部丘 3-1	平塚駅徒歩20分		RC造	1987年
201m	グランノエル湘南菫平神奈川県平塚市菫平 1-5	平塚駅徒歩13分		RC造	2008年
201m	グランノエル湘南すみれ平プレミアムコースト神奈川県平塚市菫平 1-5	平塚駅徒歩13分	10階建 59部屋	RC造	2009年
207m	ドムス・神山神奈川県平塚市桃浜町 25-21	平塚駅徒歩10分		RC造	1993年
228m	秦ハイツ神奈川県平塚市黒部丘 8-28	平塚駅徒歩18分		RC造	1987年
230m	コスモ平塚黒部丘神奈川県平塚市黒部丘 8-17	平塚駅徒歩15分		RC造	1988年
251m	ウェストサイド湘南神奈川県平塚市菫平 9-11	平塚駅徒歩27分		RC造	1990年
267m	秦ハイツ神奈川県平塚市黒部丘 9-21	平塚駅徒歩14分		RC造	1991年
275m	グリーンヒル神奈川県平塚市桃浜町 26-22	平塚駅徒歩8分		RC造	2000年
285m	グリーンパーク神奈川県平塚市桃浜町 26-26	平塚駅徒歩7分		RC造	2000年
355m	ファーストクラスすみれ平神奈川県平塚市菫平 18-18	平塚駅徒歩24分		RC造	1991年
383m	エスポワール湘南神奈川県平塚市菫平 20-17	平塚駅徒歩32分		RC造	1989年
384m	フィールドムーン神奈川県平塚市桃浜町 20-7	平塚駅徒歩7分		RC造	2000年
395m	ライフヴュー花水台神奈川県平塚市花水台 5-26	平塚駅徒歩18分		RC造	1995年
439m	マイキャッスル湘南平塚サザンコート神奈川県平塚市桃浜町 9-1	平塚駅徒歩7分	5階建 36部屋	RC造	2001年
457m	フィールドサン神奈川県平塚市桃浜町 11-33	平塚駅徒歩6分		RC造	2001年
466m	グランマーレ湘南アプレ神奈川県平塚市桃浜町 6-16	平塚駅徒歩6分		RC造	1997年
493m	オハナ平塚桃浜神奈川県平塚市桃浜町 8-5	平塚駅徒歩6分	7階建 134部屋	RC造	2013年
542m	クリオ平塚龍城ケ丘壱番館神奈川県平塚市龍城ケ丘 2-15	平塚駅徒歩12分	5階建 75部屋	RC造	2002年
552m	モア・ステージ平塚龍城ケ丘神奈川県平塚市龍城ケ丘 6-45	平塚駅徒歩12分		RC造	1994年
562m	ジュネパレス平塚第19 神奈川県平塚市龍城ケ丘 9-24	平塚駅徒歩14分		RC造	1991年
567m	松風ハイツ神奈川県平塚市松風町 21-25	平塚駅徒歩7分		RC造	1980年
571m	ロイヤルオーシャンテラス神奈川県平塚市松風町 27-28	平塚駅徒歩10分		RC造	1993年
581m	エクレール平塚神奈川県平塚市龍城ケ丘 6-50	平塚駅徒歩14分		RC造	1981年
586m	パールインフジ神奈川県平塚市松風町 26-7	平塚駅徒歩10分		RC造	1988年
606m	ライオンズヴィアーレ湘南松風神奈川県平塚市松風町 27-22	平塚駅徒歩11分		RC造	1996年
622m	マイキャッスル湘南平塚神奈川県平塚市平塚 1丁目4-11	平塚駅徒歩9分	6階建	RC造	1994年
631m	平塚袖ケ浜ヒルズ神奈川県平塚市袖ケ浜 17-40	平塚駅徒歩14分		RC造	1997年
636m	大井ビル神奈川県平塚市八重咲町 16-17	平塚駅徒歩5分		RC造	1991年
645m	ミドウ湘南2 神奈川県平塚市平塚 3丁目14-33	平塚駅徒歩15分		RC造	2007年
663m	ソレイユ松風神奈川県平塚市松風町 28-41	平塚駅徒歩10分		RC造	1992年
664m	ミドウ湘南神奈川県平塚市平塚 3丁目14-27	平塚駅徒歩15分	3階建	RC造	2002年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

黒部丘の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

平塚市では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-6.0%)すると予測されています。平塚市は、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-6.0%)すると予測され、神奈川県の減少傾向(-2.4%)と同様、減少傾向にあります。

黒部丘 $kind_labe人口推移黒部丘における人口推移・動向を調べることができます

黒部丘将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

平塚市の将来人口推計データ (人口の予測)
詳細を表示する

年	人口 (万人)	増減率
2050 年	22.0 万人	-3.39%
2045 年	22.7 万人	-3.44%
2040 年	23.5 万人	-3.15%
2035 年	24.3 万人	-2.71%
2030 年	25.0 万人	-2.22%
2025 年	25.5 万人	-1.15%
2020 年	25.8 万人	-

神奈川県の将来人口推計データ (人口の予測)
詳細を表示する

年	人口 (万人)	増減率
2050 年	852.4 万人	-2.05%
2045 年	870.3 万人	-1.88%
2040 年	886.9 万人	-1.59%
2035 年	901.2 万人	-1.20%
2030 年	912.2 万人	-0.86%
2025 年	920.1 万人	-0.40%
2020 年	923.7 万人	-

ウチノカチの安心・安全への取り組み

ウチノカチは、国土交通省土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。

ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。

ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。

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