オーク湘南1号棟(神奈川県 茅ケ崎市 若松町 14-9)の価格相場は -1.50万円/㎡ (坪単価 -4.97万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

オーク湘南1号棟 価格相場・家賃相場
-1.50 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,300 円/㎡
(平均値)
37.0
18.0 円/㎡
茅ケ崎駅
N/A
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

オーク湘南1号棟(神奈川県 茅ケ崎市 若松町 14-9)の価格相場を算定することができませんでした。 過去にこのエリアで取引された物件データが十分に存在しておりません。

周辺エリアの価格相場は、『茅ケ崎市のマンション相場』の記事を参照してください。 また、土地部分の価格相場は、『茅ケ崎市の土地相場』の記事から確認することができます。

この物件の価格相場を調べたい場合は、「不動産一括査定サイト」をご利用いただくことをおすすめしています。 また、近隣の「若松町」、「茅ケ崎駅」の価格相場情報を参考にご利用ください。

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

物件の詳細情報

オーク湘南1号棟の物件詳細は以下の通りです。

物件名オーク湘南1号棟
住所神奈川県 茅ケ崎市 若松町 14-9
建築年1988年
構造鉄骨造
アクセス JR JR相模線 茅ケ崎駅  徒歩 18分
JR JR東海道本線 茅ケ崎駅  徒歩 18分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

部屋ごとの価格相場

オーク湘南1号棟(2フロア、2戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月22日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階52.39㎡
(3DK)
--6.8万-

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階52.39㎡
(3DK)
--6.8万-

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のオーク湘南1号棟の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は若松町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの茅ケ崎市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するオーク湘南1号棟の価格相場、家賃相場は若松町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、茅ケ崎市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

オーク湘南1号棟の周辺エリア(茅ケ崎市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
若松町 中古マンション価格相場 推移・動向 若松町における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

若松町 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

オーク湘南1号棟の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
15m オーク湘南2号棟
神奈川県 茅ケ崎市 若松町 14-10
茅ケ崎駅
徒歩18分

鉄骨造 1988年
56m パレス茅ケ崎
神奈川県 茅ケ崎市 若松町 14-57
茅ケ崎駅
徒歩19分

鉄骨造 1984年
278m エクセル若松
神奈川県 茅ケ崎市 若松町 6-19
茅ケ崎駅
徒歩13分

鉄骨造 1991年
312m 渡辺ビル
神奈川県 茅ケ崎市 ひばりが丘 7-6
茅ケ崎駅
徒歩18分

鉄骨造 1991年
335m シーダー茅ケ崎
神奈川県 茅ケ崎市 東海岸北 4丁目15-22
茅ケ崎駅
徒歩17分
3階建
鉄骨造 1991年
390m 大亜ハイツB
神奈川県 茅ケ崎市 若松町 19-37
茅ケ崎駅
徒歩11分

鉄骨造 1992年
592m クマダコーポ
神奈川県 茅ケ崎市 本村 2丁目5-16
茅ケ崎駅
徒歩13分

鉄骨造 1975年
593m ソレイユ
神奈川県 茅ケ崎市 東海岸北 4丁目3-1
茅ケ崎駅
徒歩14分

鉄骨造 1997年
607m ブルーマリーン茅ケ崎
神奈川県 茅ケ崎市 松が丘 1丁目1-73
茅ケ崎駅
徒歩21分

鉄骨造 2003年
612m JS茅ケ崎ビル
神奈川県 茅ケ崎市 本村 2丁目5-30
茅ケ崎駅
徒歩11分
3階建
鉄骨造 1991年
654m メゾン・ド・祐
神奈川県 茅ケ崎市 本村 3丁目13-8
北茅ケ崎駅
徒歩19分

鉄骨造 1998年
668m パインヒルズ湘南
神奈川県 茅ケ崎市 本村 2丁目1-37
茅ケ崎駅
徒歩13分

鉄骨造 1990年
722m クレール湘南
神奈川県 茅ケ崎市 松が丘 1丁目6-4
茅ケ崎駅
徒歩17分
3階建
鉄骨造 2005年
796m グラディール湘南
神奈川県 茅ケ崎市 東海岸北 5丁目11-10
茅ケ崎駅
徒歩18分
3階建
鉄骨造 2010年
800m ブルーマリン チガサキ
神奈川県 茅ケ崎市 本村 1丁目7-26
北茅ケ崎駅
徒歩12分
3階建
鉄骨造 2002年
815m Relafort茅ケ崎
神奈川県 茅ケ崎市 本村 1丁目9-15
茅ケ崎駅
徒歩9分

鉄骨造 2013年
818m サミットハウスB
神奈川県 茅ケ崎市 本村 5丁目14-16
北茅ケ崎駅
徒歩10分
2階建
鉄骨造 1994年
832m レオパレスパライソ
神奈川県 茅ケ崎市 室田 3丁目5-13
北茅ケ崎駅
徒歩17分

鉄骨造 2000年
846m 寺子屋茅ケ崎ビル
神奈川県 茅ケ崎市 東海岸北 3丁目9-7
茅ケ崎駅
徒歩8分

鉄骨造 2000年
847m カリエンテ東海岸
神奈川県 茅ケ崎市 東海岸北 3丁目9-22
茅ケ崎駅
徒歩8分

鉄骨造 2010年
848m カリエンテ ヒガシカイガン
神奈川県 茅ケ崎市 東海岸北 3丁目9-22
北茅ケ崎駅
徒歩38分
3階建
鉄骨造 2011年
852m ア・カーサ
神奈川県 茅ケ崎市 本村 1丁目9-12
茅ケ崎駅
徒歩10分

鉄骨造 2006年
870m コーポ静
神奈川県 茅ケ崎市 東海岸北 3丁目13-20
茅ケ崎駅
徒歩20分
3階建
鉄骨造 1988年
871m ルミエール松林
神奈川県 茅ケ崎市 松林 2丁目10-16
北茅ケ崎駅
徒歩22分
4階建
鉄骨造 1998年
885m レアージュラチエン通り
神奈川県 茅ケ崎市 松が丘 1丁目6-71
茅ケ崎駅
徒歩21分

鉄骨造 2013年
892m ロイヤルコート湘南
神奈川県 茅ケ崎市 松林 2丁目10-28
辻堂駅
徒歩24分
3階建
鉄骨造 1996年
915m バニアンテラス
神奈川県 茅ケ崎市 幸町 7-12
茅ケ崎駅
徒歩7分

鉄骨造 1993年
939m コーポサンライズ
神奈川県 茅ケ崎市 本村 4丁目13-21
茅ケ崎駅
徒歩14分

鉄骨造 1984年
942m ラフィネ湘南
神奈川県 茅ケ崎市 松林 2丁目11-52
茅ケ崎駅
徒歩2分
3階建
鉄骨造 1999年
945m ベルマーレ茅ケ崎A
神奈川県 茅ケ崎市 東海岸北 5丁目2-20
茅ケ崎駅
徒歩15分

鉄骨造 1987年
949m エアリー ハウス ショウナン
神奈川県 茅ケ崎市 小和田 1丁目9-36
辻堂駅
徒歩6分
2階建
鉄骨造 2010年
949m エアリーハウス湘南
神奈川県 茅ケ崎市 小和田 1丁目9-36
辻堂駅
徒歩6分
2階建
鉄骨造 2010年
957m 茅ケ崎ブロックイースト
神奈川県 茅ケ崎市 東海岸北 3丁目15-34
茅ケ崎駅
徒歩11分

鉄骨造 2010年
989m 第一ワコムビル
神奈川県 茅ケ崎市 東海岸北 5丁目16-61
茅ケ崎駅
徒歩19分

鉄骨造 1979年
991m PrimeShonan
神奈川県 茅ケ崎市 東海岸北 2丁目9-5
茅ケ崎駅
徒歩15分

鉄骨造 1994年
997m パインナッツ2
神奈川県 茅ケ崎市 浜竹 1丁目6-38
辻堂駅
徒歩14分

鉄骨造 2001年
999m アルテミス湘南海岸
神奈川県 茅ケ崎市 松が丘 2丁目10-37
辻堂駅
徒歩2分
3階建
鉄骨造 2011年
1012m パインナッツ1
神奈川県 茅ケ崎市 浜竹 1丁目6-40
辻堂駅
徒歩14分

鉄骨造 2001年
1013m コダマビル
神奈川県 茅ケ崎市 東海岸北 5丁目1-27
茅ケ崎駅
徒歩10分

鉄骨造 1989年
1014m アオキビル
神奈川県 茅ケ崎市 東海岸北 5丁目1-27
茅ケ崎駅
徒歩10分
3階建
鉄骨造 1990年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

若松町の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

若松町 $kind_labe人口推移 若松町における人口推移・動向を調べることができます

若松町 将来推計人口

$populationtable

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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