オークビレッヂ(東京都 東大和市 清水 6丁目1255-5)の価格相場は -8.59万円/㎡ (坪単価 -28.40万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

オークビレッヂ 価格相場・家賃相場
-8.59 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,547 円/㎡
(平均値)
39.9
15.0 円/㎡
武蔵大和駅
N/A
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

オークビレッヂ(東京都 東大和市 清水 6丁目1255-5)の価格相場を算定することができませんでした。 過去にこのエリアで取引された物件データが十分に存在しておりません。

周辺エリアの価格相場は、『東大和市のマンション相場』の記事を参照してください。 また、土地部分の価格相場は、『東大和市の土地相場』の記事から確認することができます。

この物件の価格相場を調べたい場合は、「不動産一括査定サイト」をご利用いただくことをおすすめしています。 また、近隣の「清水」、「武蔵大和駅」の価格相場情報を参考にご利用ください。

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

物件の詳細情報

オークビレッヂの物件詳細は以下の通りです。

物件名オークビレッヂ
住所東京都 東大和市 清水 6丁目1255-5
建築年1985年
構造木造
アクセス 西武 西武多摩湖線 武蔵大和駅  徒歩 15分
西武 西武新宿線 東村山駅  バス10分,バス停より徒歩 15分

物件所在地

口コミ・評判

オークビレッヂ』の口コミを募集中です。
匿名のまま1分程度で回答できます

現在、口コミはありません。
総合評価 口コミ情報

部屋ごとの価格相場

オークビレッヂ(1フロア、1戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年11月14日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階40.90㎡
(2SDK)
--6.3万-

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のオークビレッヂの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は清水のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの東大和市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するオークビレッヂの価格相場、家賃相場は清水のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、東大和市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

オークビレッヂの周辺エリア(東大和市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
清水 中古マンション価格相場 推移・動向 清水における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

清水 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

オークビレッヂの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
166m チェリーハイム
東京都 東大和市 仲原 1丁目1-13
武蔵大和駅
徒歩15分

木造 1993年
192m メゾン清水
東京都 東大和市 清水 6丁目1154-1
武蔵大和駅
徒歩17分

木造 1995年
195m メゾン清水2
東京都 東大和市 清水 6丁目1154-1
武蔵大和駅
徒歩17分

木造 1995年
229m ラッフィナート
東京都 東大和市 清水 5丁目1088-1
武蔵大和駅
徒歩12分

木造 2014年
248m サンコーポ清水
東京都 東大和市 清水 6丁目1176-10
久米川駅
徒歩2分
2階建
木造 1991年
256m 清水コーポ
東京都 東大和市 清水 6丁目1176-7
武蔵大和駅
徒歩15分
2階建
木造 1990年
371m ジー・アイコーポ
東京都 東大和市 清水 4丁目1117-9
武蔵大和駅
徒歩14分

木造 1990年
400m 大寿コーポ
東京都 東大和市 仲原 2丁目14-29
東大和市駅
徒歩18分
2階建
木造 1993年
402m 清水ハイツ
東京都 東大和市 清水 6丁目1147-8
武蔵大和駅
徒歩19分

木造 1983年
410m たけわ荘
東京都 東大和市 清水 5丁目1005-1
武蔵大和駅
徒歩13分

木造 2015年
428m パーシモンプレイン
東京都 東大和市 清水 5丁目5
武蔵大和駅
徒歩13分

木造 2015年
473m クララハイム
東京都 東大和市 清水 6丁目1192-1
武蔵大和駅
徒歩18分
2階建
木造 1991年
484m プラムコート
東京都 東大和市 仲原 3丁目3-7
立川駅
徒歩9分
2階建
木造 2004年
515m レオパレスフィールドマーシュ
東京都 東大和市 仲原 2丁目13-7
東大和市駅
徒歩23分
2階建
木造 2003年
541m 旭ケ丘ハイツ
東京都 東大和市 清水 5丁目923
武蔵大和駅
徒歩7分
2階建
木造 1988年
550m コンフリエ向原II
東京都 東大和市 向原 1丁目6-5
東大和市駅
徒歩18分
2階建
木造 2010年
574m アルブルメゾン
東京都 東大和市 仲原 3丁目10-3
東大和市駅
徒歩21分

木造 1992年
576m レオパレスベガ
東京都 東大和市 向原 1丁目6-8
東大和市駅
徒歩20分
2階建
木造 1999年
583m 森下ハイツ
東京都 東大和市 清水 3丁目903-5
武蔵大和駅
徒歩7分
2階建
木造 1989年
589m ボンナール・マチダ
東京都 東大和市 狭山 5丁目1562-5
武蔵大和駅
徒歩13分
2階建
木造 1994年
612m フレグランス
東京都 東村山市 富士見町 3丁目15-10
武蔵大和駅
徒歩18分
2階建
木造 2012年
622m メゾンアトレ
東京都 東大和市 清水 4丁目944-1
武蔵大和駅
徒歩7分

木造 1991年
637m メゾン・ド・ベル
東京都 東大和市 清水 3丁目902-5
武蔵大和駅
徒歩11分
2階建
木造 2012年
640m サニーヒルY
東京都 東大和市 清水 4丁目942-9
武蔵大和駅
徒歩6分
2階建
木造 2005年
651m レイクヒルズ武蔵野台
東京都 東村山市 富士見町 4丁目13-26
武蔵大和駅
徒歩8分
2階建
木造 1989年
652m レイクヒルズ武蔵野台1
東京都 東村山市 富士見町 4丁目13-26
武蔵大和駅
徒歩10分

木造 1989年
656m コーポエス
東京都 東大和市 狭山 5丁目1597
武蔵大和駅
徒歩14分

木造 1990年
670m カーサ・アバンツァート
東京都 東村山市 富士見町 3丁目19-53
久米川駅
徒歩17分
2階建
木造 2009年
678m ルイS ガーデン
東京都 東大和市 狭山 5丁目1612-11
武蔵大和駅
徒歩15分
2階建
木造 2007年
679m 富士見ハイツ
東京都 東村山市 富士見町 2丁目3-47
小川駅
徒歩19分
2階建
木造 1990年
696m レオパレスグレイスII
東京都 東村山市 富士見町 3丁目18-1
八坂駅
徒歩22分
2階建
木造 2003年
699m レオパレスグレイス2
東京都 東村山市 富士見町 3丁目18-1
武蔵大和駅
徒歩17分

木造 2002年
704m レオネクストサンモール向原
東京都 東大和市 向原 1丁目12-20
東大和市駅
徒歩19分
2階建
木造 2016年
706m 光ハイツ5
東京都 東大和市 向原 4丁目2-25
東大和市駅
徒歩17分

木造 1991年
710m アンプルールBoisJ・H・SMC
東京都 東大和市 仲原 3丁目19-17
東大和市駅
徒歩17分

木造 2002年
711m アンプルールブワJ・H・S
東京都 東大和市 仲原 3丁目19-17
立川駅
徒歩10分
2階建
木造 2003年
711m 清水アパート
東京都 東大和市 清水 3丁目902
武蔵大和駅
徒歩11分
2階建
木造 2012年
714m メゾンフルヤ II
東京都 東大和市 清水 2丁目931
武蔵大和駅
徒歩5分
2階建
木造 2006年
714m 石井ハイツ
東京都 東村山市 富士見町 3丁目16-22
武蔵大和駅
徒歩19分
2階建
木造 1989年
715m ハイツ石井
東京都 東村山市 富士見町 3丁目16-22
武蔵大和駅
徒歩19分

木造 1988年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

清水の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

東大和市では、2020年から2035年までに人口が-3%から0%減少(-1.8%)すると予想されます。 東京都全体が成長している中で、東大和市は2020年から2035年までにわずかな人口減少傾向(-1.8%)にあります。

清水 $kind_labe人口推移 清水における人口推移・動向を調べることができます

清水 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

東大和市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 8.0 万人 -1.19%
2045 8.1 万人 -1.05%
2040 8.2 万人 -1.03%
2035 8.2 万人 -0.97%
2030 8.3 万人 -0.73%
2025 8.4 万人 -0.13%
2020 8.4 万人 -

東京都の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 1439.9 万人 -0.58%
2045 1448.3 万人 -0.17%
2040 1450.7 万人 +0.33%
2035 1445.9 万人 +0.77%
2030 1434.9 万人 +1.05%
2025 1419.9 万人 +1.08%
2020 1404.8 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
一部の記事において、アフィリエイトプログラムの広告収入を得ており、提携企業のサービスを申し込んだり、問い合わせたりすると、売り上げの一部がウチノカチに還元されることがあります。サービス内容については、公式サイトの情報を確認してください。