オマタ本社ビル(東京都 立川市 高松町 2丁目4-19)の価格相場は 36.8万円/㎡ (坪単価 122万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

オマタ本社ビル 価格相場・家賃相場
36.8 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,202 円/㎡
(平均値)
32.9
11.0 円/㎡
立川駅
2.5
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

オマタ本社ビルの価格相場情報

物件の詳細情報

オマタ本社ビルの物件詳細は以下の通りです。

物件名オマタ本社ビル
住所東京都 立川市 高松町 2丁目4-19
建築年1992年
構造RC造
アクセス JR JR中央線 立川駅  徒歩 11分
JR JR青梅線 立川駅  徒歩 11分
JR JR南武線 立川駅  徒歩 11分
その他 多摩モノレール 立川北駅  徒歩 12分

物件所在地

口コミ・評判

オマタ本社ビル』の口コミを募集中です。
匿名のまま1分程度で回答できます

現在、口コミはありません。
総合評価 口コミ情報

部屋ごとの価格相場

オマタ本社ビル(1フロア、2戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年11月14日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階70.00㎡
(1LDK)
-2,912万円9.7万4.0%
2階87.70㎡
(1LDK)
-2,811万円8.9万3.8%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のオマタ本社ビルの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は高松町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの立川市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するオマタ本社ビルの価格相場、家賃相場は高松町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、立川市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

オマタ本社ビルの周辺エリア(立川市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
高松町 中古マンション価格相場 推移・動向 高松町における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

高松町 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

オマタ本社ビルの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
36m ル・サン・オンズ
東京都 立川市 高松町 2丁目3
立川北駅
徒歩11分

RC造 2013年
49m ニューパリアマンション
東京都 立川市 高松町 2丁目25-1
高松駅
徒歩13分
10階建
RC造 1972年
49m ニューパリア立川マンションイシカワビル
東京都 立川市 高松町 2丁目25-1
立川北駅
徒歩11分
10階建
RC造 1972年
52m ドミール高松町
東京都 立川市 高松町 2丁目26-1
立川北駅
徒歩9分
9階建
RC造 2007年
54m ヒルズ安部
東京都 立川市 高松町 2丁目26-6
立川駅
徒歩10分

RC造 1995年
71m メープル立川
東京都 立川市 高松町 2丁目25-3
立川北駅
徒歩11分
8階建
RC造 2006年
73m ワイズユウラク立川
東京都 立川市 高松町 2丁目6-21
立川北駅
徒歩13分
10階建
RC造 2006年
79m 第2中山ビル
東京都 立川市 高松町 2丁目25-2
立川駅
徒歩13分
6階建
RC造 1993年
86m ティモーネ立川
東京都 立川市 高松町 2丁目
立川駅
徒歩9分
12階建
32部屋
RC造 2019年
88m グランコート
東京都 立川市 高松町 2丁目25-4
立川駅
徒歩13分
8階建
RC造 2011年
99m ハイツ孝栄
東京都 立川市 高松町 2丁目6-17
高松駅
徒歩10分
3階建
RC造 1987年
102m メゾン立川
東京都 立川市 高松町 2丁目26-30
立川駅
徒歩13分
3階建
RC造 1983年
103m ローズレジデンス
東京都 立川市 高松町 2丁目27-7
立川駅
徒歩10分
4階建
RC造 1980年
103m 立川ローズレジデンス
東京都 立川市 高松町 2丁目27-7
立川北駅
徒歩12分
4階建
RC造 1980年
123m 伊勢屋ハイツ
東京都 立川市 高松町 2丁目26-9
立川駅
徒歩14分
3階建
RC造 1974年
129m 立川プラザー
東京都 立川市 高松町 2丁目1-14
立川北駅
徒歩9分
3階建
RC造 1988年
133m ハイツミューレン
東京都 立川市 高松町 2丁目1-13
立川北駅
徒歩10分

RC造 1996年
136m アストル
東京都 立川市 高松町 3丁目21-4
立川北駅
徒歩8分
9階建
RC造 2012年
136m ASTRE
東京都 立川市 高松町 3丁目21-4
立川駅
徒歩9分

RC造 2011年
143m コーポむさしの
東京都 立川市 高松町 1丁目9-3
高松駅
徒歩11分

RC造 1982年
166m ビバリーホームズ立川
東京都 立川市 高松町 1丁目9-6
高松駅
徒歩12分
4階建
RC造 1991年
171m ヴィルドミール
東京都 立川市 高松町 2丁目9-6
高松駅
徒歩12分
3階建
RC造 2005年
175m サンバレー
東京都 立川市 高松町 2丁目9-7
高松駅
徒歩11分
3階建
RC造 1989年
176m シャルマンA.S.I
東京都 立川市 高松町 2丁目10-2
高松駅
徒歩10分
6階建
RC造 1990年
177m 立川高松町
東京都 立川市 高松町 2丁目
高松駅
徒歩0分
10階建
40部屋
RC造 2017年
178m サンハイツ
東京都 立川市 高松町 2丁目8-13
高松駅
徒歩10分
3階建
RC造 1989年
182m 日野スカイハイツ
東京都 立川市 高松町 3丁目21-12
立川駅
徒歩12分

RC造 1984年
183m エグゼクティブ立川
東京都 立川市 高松町 3丁目21-2
立川北駅
徒歩8分
5階建
RC造 2015年
183m マリアンビル
東京都 立川市 高松町 2丁目10-22
高松駅
徒歩11分
4階建
RC造 1988年
184m メリーコート立川
東京都 立川市 高松町 2丁目26-14
立川駅
徒歩13分

RC造 1995年
188m パテラスクエア立川
東京都 立川市 高松町 2丁目21-2
立川駅
徒歩14分
9階建
16部屋
RC造 2004年
189m サニーハイツ
東京都 立川市 高松町 2丁目26-23
立川北駅
徒歩12分
3階建
RC造 1990年
189m サニーハイツ古沢
東京都 立川市 高松町 2丁目26-23
立川北駅
徒歩13分
3階建
RC造 1980年
190m PatellaSquare立川
東京都 立川市 高松町 2丁目21-2
高松駅
徒歩13分

RC造 2003年
190m 日本医薬株立川ビル
東京都 立川市 高松町 3丁目13-15
立川駅
徒歩8分

RC造 2004年
200m サンパーク立川
東京都 立川市 高松町 3丁目21-13
立川駅
徒歩9分

RC造 1982年
208m TBK第1
東京都 立川市 高松町 2丁目27-27
立川駅
徒歩9分
5階建
RC造 1973年
208m TBK第1高松ビル
東京都 立川市 高松町 2丁目27-27
立川駅
徒歩9分
5階建
RC造 1973年
208m TBK第2高松ビル
東京都 立川市 高松町 2丁目27-27
立川駅
徒歩9分
5階建
RC造 1980年
208m 第二高松ビル
東京都 立川市 高松町 2丁目27-27
立川北駅
徒歩9分
5階建
RC造 1980年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

高松町の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

立川市では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+0.5%)すると予想されています。 立川市は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+0.5%)する見込みであり、東京都全体の増加率(+2.9%)と比較してやや緩やかな増加傾向を示します。

高松町 $kind_labe人口推移 高松町における人口推移・動向を調べることができます

高松町 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

立川市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 17.9 万人 -1.22%
2045 18.1 万人 -1.07%
2040 18.3 万人 -0.76%
2035 18.4 万人 -0.41%
2030 18.5 万人 -0.11%
2025 18.5 万人 +1.01%
2020 18.4 万人 -

東京都の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 1439.9 万人 -0.58%
2045 1448.3 万人 -0.17%
2040 1450.7 万人 +0.33%
2035 1445.9 万人 +0.77%
2030 1434.9 万人 +1.05%
2025 1419.9 万人 +1.08%
2020 1404.8 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
一部の記事において、アフィリエイトプログラムの広告収入を得ており、提携企業のサービスを申し込んだり、問い合わせたりすると、売り上げの一部がウチノカチに還元されることがあります。サービス内容については、公式サイトの情報を確認してください。