Name: オハナ町田オークコート
SKU: オハナ町田オークコート
Price: 665000 JPY
Availability: InStock
Rating: 2.5 (1 reviews)

オハナ町田オークコート(神奈川県相模原市南区上鶴間本町 5丁目)の価格相場は 66.5万円/㎡ (坪単価 220万円/坪)です。価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 821号室 (88.0㎡) の 6,230 万円 (新築時価格・分譲時価格から+19.9%)、最も低い部屋は 1505号室 (68.3㎡) の 4,479 万円 (新築時価格・分譲時価格から+21.1%)です。

オハナ町田オークコート価格相場・家賃相場

66.5 万円/㎡

家賃相場

築年数

駅距離

評価点

1,710 円/㎡

(平均値)

7.0 年

13.0 円/㎡

町田駅

2.5 点

物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

目次
オハナ町田オークコートの価格相場情報
物件の詳細情報
部屋ごとの価格相場
条件から想定取引価格(坪単価)を計算する
中古マンションの「売却相場」を調べる
周辺エリアの価格相場動向
近隣の物件情報
人口推移に基づく不動産相場の将来見通し
南区の将来人口推計(人口の予測)

【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。多数の不動産メディアで執筆・監修。続きを読む...

オハナ町田オークコートの価格相場情報

物件の詳細情報

オハナ町田オークコートの物件詳細は以下の通りです。

物件名	オハナ町田オークコート
住所	神奈川県相模原市南区上鶴間本町 5丁目
建築年	2018年
構造	RC造
総戸数	310部屋
階数	15階
用途地域	第一種中高層住居専用地域
管理会社	野村不動産パートナーズ(株)
駐車場	有
備考	共用施設：プレイルーム、駐車場あり、ゲストルーム、エレベーター、TVモニター付きインターホン部屋の基本設備：床暖房、ペット相談可、ディスポーザー、温水洗浄便座、オール電化、インターネット利用可
アクセス	小田急小田急小田原線町田駅徒歩 13分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価	口コミ情報

部屋ごとの価格相場

オハナ町田オークコート(15フロア、310戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。相場価格、想定賃料は本日(2024年12月19日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
101	70.46㎡ (3LDK)	3,258万円	4,661万円	12.2万	3.1%
102	70.46㎡ (3LDK)	3,258万円	4,661万円	12.2万	3.1%
103	70.46㎡ (3LDK)	3,268万円	4,661万円	12.2万	3.1%
104	70.46㎡ (3LDK)	3,198万円	4,661万円	12.2万	3.1%
105	68.46㎡ (3LDK)	2,998万円	4,492万円	12.1万	3.2%
106	68.46㎡ (3LDK)	2,898万円	4,492万円	12.1万	3.2%
107	83.62㎡ (4LDK)	4,598万円	5,822万円	12.9万	2.7%
108	68.55㎡ (3LDK)	3,158万円	4,500万円	12.1万	3.2%
109	68.53㎡ (3LDK)	3,178万円	4,498万円	12.1万	3.2%
110	68.55㎡ (3LDK)	3,198万円	4,500万円	12.1万	3.2%
111	72.86㎡ (3LDK)	3,718万円	4,866万円	12.4万	3.1%
112	72.86㎡ (3LDK)	3,698万円	4,866万円	12.4万	3.1%
113	72.86㎡ (3LDK)	3,898万円	4,866万円	12.4万	3.1%
114	72.86㎡ (3LDK)	3,868万円	4,866万円	12.4万	3.1%
115	72.86㎡ (3LDK)	3,848万円	4,866万円	12.4万	3.1%
116	74.62㎡ (3LDK)	3,938万円	5,018万円	12.5万	3.0%
117	74.62㎡ (3LDK)	3,958万円	5,018万円	12.5万	3.0%
118	74.62㎡ (3LDK)	3,978万円	5,018万円	12.5万	3.0%
119	83.97㎡ (4LDK)	4,598万円	5,854万円	12.9万	2.7%

2階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
201	80.20㎡ (4LDK)	4,298万円	5,511万円	12.8万	2.8%
202	70.46㎡ (3LDK)	3,478万円	4,661万円	12.2万	3.1%
203	70.46㎡ (3LDK)	3,498万円	4,661万円	12.2万	3.1%
204	68.31㎡ (3LDK)	3,098万円	4,479万円	12.0万	3.2%
205	68.31㎡ (3LDK)	3,098万円	4,479万円	12.0万	3.2%
206	70.46㎡ (3LDK)	3,448万円	4,661万円	12.2万	3.1%
207	70.46㎡ (3LDK)	3,428万円	4,661万円	12.2万	3.1%
208	70.46㎡ (3LDK)	3,428万円	4,661万円	12.2万	3.1%
209	70.46㎡ (3LDK)	3,388万円	4,661万円	12.2万	3.1%
210	68.46㎡ (3LDK)	3,038万円	4,492万円	12.1万	3.2%
211	68.46㎡ (3LDK)	2,998万円	4,492万円	12.1万	3.2%
212	83.62㎡ (4LDK)	4,538万円	5,822万円	12.9万	2.7%
213	68.55㎡ (3LDK)	3,098万円	4,500万円	12.1万	3.2%
214	68.53㎡ (3LDK)	3,118万円	4,498万円	12.1万	3.2%
215	68.55㎡ (3LDK)	3,138万円	4,500万円	12.1万	3.2%
216	72.86㎡ (3LDK)	3,688万円	4,866万円	12.4万	3.1%
217	72.86㎡ (3LDK)	3,678万円	4,866万円	12.4万	3.1%
218	72.86㎡ (3LDK)	3,688万円	4,866万円	12.4万	3.1%
219	72.86㎡ (3LDK)	3,668万円	4,866万円	12.4万	3.1%
220	72.86㎡ (3LDK)	3,648万円	4,866万円	12.4万	3.1%
221	74.62㎡ (3LDK)	3,758万円	5,018万円	12.5万	3.0%
222	74.62㎡ (3LDK)	3,758万円	5,018万円	12.5万	3.0%
223	74.62㎡ (3LDK)	3,778万円	5,018万円	12.5万	3.0%
224	83.97㎡ (4LDK)	4,578万円	5,854万円	12.9万	2.7%

3階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
301	80.20㎡ (4LDK)	4,408万円	5,511万円	12.8万	2.8%
302	70.46㎡ (3LDK)	3,538万円	4,661万円	12.2万	3.1%
303	70.46㎡ (3LDK)	3,558万円	4,661万円	12.2万	3.1%
304	68.31㎡ (3LDK)	3,198万円	4,479万円	12.0万	3.2%
305	68.31㎡ (3LDK)	3,198万円	4,479万円	12.0万	3.2%
306	70.46㎡ (3LDK)	3,548万円	4,661万円	12.2万	3.1%
307	70.46㎡ (3LDK)	3,528万円	4,661万円	12.2万	3.1%
308	70.46㎡ (3LDK)	3,528万円	4,661万円	12.2万	3.1%
309	70.46㎡ (3LDK)	3,498万円	4,661万円	12.2万	3.1%
310	68.46㎡ (3LDK)	3,138万円	4,492万円	12.1万	3.2%
311	68.46㎡ (3LDK)	3,048万円	4,492万円	12.1万	3.2%
312	83.62㎡ (4LDK)	4,578万円	5,822万円	12.9万	2.7%
313	68.55㎡ (3LDK)	3,188万円	4,500万円	12.1万	3.2%
314	68.53㎡ (3LDK)	3,198万円	4,498万円	12.1万	3.2%
315	68.55㎡ (3LDK)	3,198万円	4,500万円	12.1万	3.2%
316	72.86㎡ (3LDK)	3,718万円	4,866万円	12.4万	3.1%
317	72.86㎡ (3LDK)	3,708万円	4,866万円	12.4万	3.1%
318	72.86㎡ (3LDK)	3,718万円	4,866万円	12.4万	3.1%
319	72.86㎡ (3LDK)	3,698万円	4,866万円	12.4万	3.1%
320	72.86㎡ (3LDK)	3,678万円	4,866万円	12.4万	3.1%
321	74.62㎡ (3LDK)	3,798万円	5,018万円	12.5万	3.0%
322	74.62㎡ (3LDK)	3,798万円	5,018万円	12.5万	3.0%
323	74.62㎡ (3LDK)	3,818万円	5,018万円	12.5万	3.0%
324	83.97㎡ (4LDK)	4,628万円	5,854万円	12.9万	2.7%

4階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
401	80.20㎡ (4LDK)	4,428万円	5,511万円	12.8万	2.8%
402	70.46㎡ (3LDK)	3,608万円	4,661万円	12.2万	3.1%
403	70.46㎡ (3LDK)	3,608万円	4,661万円	12.2万	3.1%
404	68.31㎡ (3LDK)	3,268万円	4,479万円	12.0万	3.2%
405	68.31㎡ (3LDK)	3,268万円	4,479万円	12.0万	3.2%
406	70.46㎡ (3LDK)	3,608万円	4,661万円	12.2万	3.1%
407	70.46㎡ (3LDK)	3,598万円	4,661万円	12.2万	3.1%
408	70.46㎡ (3LDK)	3,598万円	4,661万円	12.2万	3.1%
409	70.46㎡ (3LDK)	3,558万円	4,661万円	12.2万	3.1%
410	68.46㎡ (3LDK)	3,198万円	4,492万円	12.1万	3.2%
411	68.46㎡ (3LDK)	3,078万円	4,492万円	12.1万	3.2%
412	83.62㎡ (4LDK)	4,638万円	5,822万円	12.9万	2.7%
413	68.55㎡ (3LDK)	3,298万円	4,500万円	12.1万	3.2%
414	68.53㎡ (3LDK)	3,298万円	4,498万円	12.1万	3.2%
415	68.55㎡ (3LDK)	3,298万円	4,500万円	12.1万	3.2%
416	72.86㎡ (3LDK)	3,768万円	4,866万円	12.4万	3.1%
417	72.86㎡ (3LDK)	3,758万円	4,866万円	12.4万	3.1%
418	72.86㎡ (3LDK)	3,768万円	4,866万円	12.4万	3.1%
419	72.86㎡ (3LDK)	3,768万円	4,866万円	12.4万	3.1%
420	72.86㎡ (3LDK)	3,748万円	4,866万円	12.4万	3.1%
421	74.62㎡ (3LDK)	3,858万円	5,018万円	12.5万	3.0%
422	74.62㎡ (3LDK)	3,858万円	5,018万円	12.5万	3.0%
423	74.62㎡ (3LDK)	3,898万円	5,018万円	12.5万	3.0%
424	83.97㎡ (4LDK)	4,658万円	5,854万円	12.9万	2.7%

5階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
501	80.20㎡ (4LDK)	4,498万円	5,511万円	12.8万	2.8%
502	70.46㎡ (3LDK)	3,668万円	4,661万円	12.2万	3.1%
503	70.46㎡ (3LDK)	3,668万円	4,661万円	12.2万	3.1%
504	68.31㎡ (3LDK)	3,338万円	4,479万円	12.0万	3.2%
505	68.31㎡ (3LDK)	3,338万円	4,479万円	12.0万	3.2%
506	70.46㎡ (3LDK)	3,658万円	4,661万円	12.2万	3.1%
507	70.46㎡ (3LDK)	3,658万円	4,661万円	12.2万	3.1%
508	70.46㎡ (3LDK)	3,638万円	4,661万円	12.2万	3.1%
509	70.46㎡ (3LDK)	3,598万円	4,661万円	12.2万	3.1%
510	68.46㎡ (3LDK)	3,268万円	4,492万円	12.1万	3.2%
511	68.46㎡ (3LDK)	3,148万円	4,492万円	12.1万	3.2%
512	83.62㎡ (4LDK)	4,658万円	5,822万円	12.9万	2.7%
513	68.55㎡ (3LDK)	3,358万円	4,500万円	12.1万	3.2%
514	68.53㎡ (3LDK)	3,358万円	4,498万円	12.1万	3.2%
515	68.55㎡ (3LDK)	3,358万円	4,500万円	12.1万	3.2%
516	72.86㎡ (3LDK)	3,798万円	4,866万円	12.4万	3.1%
517	72.86㎡ (3LDK)	3,788万円	4,866万円	12.4万	3.1%
518	72.86㎡ (3LDK)	3,798万円	4,866万円	12.4万	3.1%
519	72.86㎡ (3LDK)	3,798万円	4,866万円	12.4万	3.1%
520	72.86㎡ (3LDK)	3,798万円	4,866万円	12.4万	3.1%
521	74.62㎡ (3LDK)	3,928万円	5,018万円	12.5万	3.0%
522	74.62㎡ (3LDK)	3,928万円	5,018万円	12.5万	3.0%
523	74.62㎡ (3LDK)	3,928万円	5,018万円	12.5万	3.0%
524	83.97㎡ (4LDK)	4,678万円	5,854万円	12.9万	2.7%

6階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
601	80.20㎡ (4LDK)	4,558万円	5,511万円	12.8万	2.8%
602	70.46㎡ (3LDK)	3,698万円	4,661万円	12.2万	3.1%
603	70.46㎡ (3LDK)	3,698万円	4,661万円	12.2万	3.1%
604	68.31㎡ (3LDK)	3,388万円	4,479万円	12.0万	3.2%
605	68.31㎡ (3LDK)	3,388万円	4,479万円	12.0万	3.2%
606	70.46㎡ (3LDK)	3,688万円	4,661万円	12.2万	3.1%
607	70.46㎡ (3LDK)	3,688万円	4,661万円	12.2万	3.1%
608	70.46㎡ (3LDK)	3,668万円	4,661万円	12.2万	3.1%
609	70.46㎡ (3LDK)	3,628万円	4,661万円	12.2万	3.1%
610	68.46㎡ (3LDK)	3,298万円	4,492万円	12.1万	3.2%
611	68.46㎡ (3LDK)	3,178万円	4,492万円	12.1万	3.2%
612	83.62㎡ (4LDK)	4,678万円	5,822万円	12.9万	2.7%
613	68.55㎡ (3LDK)	3,418万円	4,500万円	12.1万	3.2%
614	68.53㎡ (3LDK)	3,418万円	4,498万円	12.1万	3.2%
615	68.55㎡ (3LDK)	3,418万円	4,500万円	12.1万	3.2%
616	72.86㎡ (3LDK)	3,838万円	4,866万円	12.4万	3.1%
617	72.86㎡ (3LDK)	3,828万円	4,866万円	12.4万	3.1%
618	72.86㎡ (3LDK)	3,838万円	4,866万円	12.4万	3.1%
619	72.86㎡ (3LDK)	3,838万円	4,866万円	12.4万	3.1%
620	72.86㎡ (3LDK)	3,838万円	4,866万円	12.4万	3.1%
621	74.62㎡ (3LDK)	3,958万円	5,018万円	12.5万	3.0%
622	74.62㎡ (3LDK)	3,958万円	5,018万円	12.5万	3.0%
623	74.62㎡ (3LDK)	3,958万円	5,018万円	12.5万	3.0%
624	83.97㎡ (4LDK)	4,698万円	5,854万円	12.9万	2.7%

7階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
701	80.20㎡ (4LDK)	4,578万円	5,511万円	12.8万	2.8%
702	70.46㎡ (3LDK)	3,768万円	4,661万円	12.2万	3.1%
703	70.46㎡ (3LDK)	3,728万円	4,661万円	12.2万	3.1%
704	68.31㎡ (3LDK)	3,438万円	4,479万円	12.0万	3.2%
705	68.31㎡ (3LDK)	3,438万円	4,479万円	12.0万	3.2%
706	70.46㎡ (3LDK)	3,718万円	4,661万円	12.2万	3.1%
707	70.46㎡ (3LDK)	3,698万円	4,661万円	12.2万	3.1%
708	70.46㎡ (3LDK)	3,698万円	4,661万円	12.2万	3.1%
709	70.46㎡ (3LDK)	3,658万円	4,661万円	12.2万	3.1%
710	68.46㎡ (3LDK)	3,338万円	4,492万円	12.1万	3.2%
711	68.46㎡ (3LDK)	3,198万円	4,492万円	12.1万	3.2%
712	83.62㎡ (4LDK)	4,698万円	5,822万円	12.9万	2.7%
713	68.55㎡ (3LDK)	3,478万円	4,500万円	12.1万	3.2%
714	68.53㎡ (3LDK)	3,478万円	4,498万円	12.1万	3.2%
715	68.55㎡ (3LDK)	3,478万円	4,500万円	12.1万	3.2%
716	72.86㎡ (3LDK)	3,878万円	4,866万円	12.4万	3.1%
717	72.86㎡ (3LDK)	3,868万円	4,866万円	12.4万	3.1%
718	72.86㎡ (3LDK)	3,878万円	4,866万円	12.4万	3.1%
719	72.86㎡ (3LDK)	3,878万円	4,866万円	12.4万	3.1%
720	72.86㎡ (3LDK)	3,878万円	4,866万円	12.4万	3.1%
721	74.62㎡ (3LDK)	3,998万円	5,018万円	12.5万	3.0%
722	74.62㎡ (3LDK)	4,028万円	5,018万円	12.5万	3.0%
723	74.62㎡ (3LDK)	4,028万円	5,018万円	12.5万	3.0%
724	83.97㎡ (4LDK)	4,768万円	5,854万円	12.9万	2.7%

8階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
801	80.20㎡ (4LDK)	4,598万円	5,511万円	12.8万	2.8%
802	70.46㎡ (3LDK)	3,788万円	4,661万円	12.2万	3.1%
803	70.46㎡ (3LDK)	3,788万円	4,661万円	12.2万	3.1%
804	68.31㎡ (3LDK)	3,478万円	4,479万円	12.0万	3.2%
805	68.31㎡ (3LDK)	3,478万円	4,479万円	12.0万	3.2%
806	70.46㎡ (3LDK)	3,748万円	4,661万円	12.2万	3.1%
807	70.46㎡ (3LDK)	3,748万円	4,661万円	12.2万	3.1%
808	70.46㎡ (3LDK)	3,728万円	4,661万円	12.2万	3.1%
809	70.46㎡ (3LDK)	3,688万円	4,661万円	12.2万	3.1%
810	68.46㎡ (3LDK)	3,368万円	4,492万円	12.1万	3.2%
811	68.46㎡ (3LDK)	3,238万円	4,492万円	12.1万	3.2%
812	83.62㎡ (4LDK)	4,718万円	5,822万円	12.9万	2.7%
813	68.55㎡ (3LDK)	3,518万円	4,500万円	12.1万	3.2%
814	68.53㎡ (3LDK)	3,518万円	4,498万円	12.1万	3.2%
815	68.55㎡ (3LDK)	3,518万円	4,500万円	12.1万	3.2%
816	72.86㎡ (3LDK)	3,908万円	4,866万円	12.4万	3.1%
817	72.86㎡ (3LDK)	3,898万円	4,866万円	12.4万	3.1%
818	72.86㎡ (3LDK)	3,908万円	4,866万円	12.4万	3.1%
819	72.86㎡ (3LDK)	3,948万円	4,866万円	12.4万	3.1%
820	72.86㎡ (3LDK)	3,948万円	4,866万円	12.4万	3.1%
821	88.01㎡ (4LDK)	5,198万円	6,230万円	13.0万	2.5%

9階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
901	80.20㎡ (4LDK)	4,628万円	5,511万円	12.8万	2.8%
902	70.46㎡ (3LDK)	3,798万円	4,661万円	12.2万	3.1%
903	70.46㎡ (3LDK)	3,798万円	4,661万円	12.2万	3.1%
904	68.31㎡ (3LDK)	3,538万円	4,479万円	12.0万	3.2%
905	68.31㎡ (3LDK)	3,498万円	4,479万円	12.0万	3.2%
906	70.46㎡ (3LDK)	3,758万円	4,661万円	12.2万	3.1%
907	70.46㎡ (3LDK)	3,758万円	4,661万円	12.2万	3.1%
908	70.46㎡ (3LDK)	3,738万円	4,661万円	12.2万	3.1%
909	70.46㎡ (3LDK)	3,698万円	4,661万円	12.2万	3.1%
910	68.46㎡ (3LDK)	3,388万円	4,492万円	12.1万	3.2%
911	68.46㎡ (3LDK)	3,248万円	4,492万円	12.1万	3.2%
912	83.62㎡ (4LDK)	4,738万円	5,822万円	12.9万	2.7%
913	68.55㎡ (3LDK)	3,538万円	4,500万円	12.1万	3.2%
914	68.53㎡ (3LDK)	3,538万円	4,498万円	12.1万	3.2%
915	68.55㎡ (3LDK)	3,538万円	4,500万円	12.1万	3.2%
916	72.86㎡ (3LDK)	3,928万円	4,866万円	12.4万	3.1%
917	72.86㎡ (3LDK)	3,918万円	4,866万円	12.4万	3.1%
918	72.86㎡ (3LDK)	4,158万円	4,866万円	12.4万	3.1%

10階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1001	80.20㎡ (4LDK)	4,658万円	5,511万円	12.8万	2.8%
1002	70.46㎡ (3LDK)	3,818万円	4,661万円	12.2万	3.1%
1003	70.46㎡ (3LDK)	3,818万円	4,661万円	12.2万	3.1%
1004	68.31㎡ (3LDK)	3,558万円	4,479万円	12.0万	3.2%
1005	68.31㎡ (3LDK)	3,558万円	4,479万円	12.0万	3.2%
1006	70.46㎡ (3LDK)	3,768万円	4,661万円	12.2万	3.1%
1007	70.46㎡ (3LDK)	3,768万円	4,661万円	12.2万	3.1%
1008	70.46㎡ (3LDK)	3,748万円	4,661万円	12.2万	3.1%
1009	70.46㎡ (3LDK)	3,708万円	4,661万円	12.2万	3.1%
1010	68.46㎡ (3LDK)	3,408万円	4,492万円	12.1万	3.2%
1011	68.46㎡ (3LDK)	3,278万円	4,492万円	12.1万	3.2%
1012	83.62㎡ (4LDK)	4,758万円	5,822万円	12.9万	2.7%
1013	68.55㎡ (3LDK)	3,558万円	4,500万円	12.1万	3.2%
1014	68.53㎡ (3LDK)	3,558万円	4,498万円	12.1万	3.2%
1015	68.55㎡ (3LDK)	3,558万円	4,500万円	12.1万	3.2%
1016	72.86㎡ (3LDK)	3,948万円	4,866万円	12.4万	3.1%
1017	72.86㎡ (3LDK)	3,938万円	4,866万円	12.4万	3.1%
1018	72.86㎡ (3LDK)	4,178万円	4,866万円	12.4万	3.1%

11階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1101	80.20㎡ (4LDK)	4,678万円	5,511万円	12.8万	2.8%
1102	70.46㎡ (3LDK)	3,828万円	4,661万円	12.2万	3.1%
1103	70.46㎡ (3LDK)	3,828万円	4,661万円	12.2万	3.1%
1104	68.31㎡ (3LDK)	3,578万円	4,479万円	12.0万	3.2%
1105	68.31㎡ (3LDK)	3,578万円	4,479万円	12.0万	3.2%
1106	70.46㎡ (3LDK)	3,818万円	4,661万円	12.2万	3.1%
1107	70.46㎡ (3LDK)	3,778万円	4,661万円	12.2万	3.1%
1108	70.46㎡ (3LDK)	3,758万円	4,661万円	12.2万	3.1%
1109	70.46㎡ (3LDK)	3,718万円	4,661万円	12.2万	3.1%
1110	68.46㎡ (3LDK)	3,428万円	4,492万円	12.1万	3.2%
1111	68.46㎡ (3LDK)	3,298万円	4,492万円	12.1万	3.2%
1112	83.62㎡ (4LDK)	4,778万円	5,822万円	12.9万	2.7%
1113	68.55㎡ (3LDK)	3,578万円	4,500万円	12.1万	3.2%
1114	68.53㎡ (3LDK)	3,578万円	4,498万円	12.1万	3.2%
1115	68.55㎡ (3LDK)	3,578万円	4,500万円	12.1万	3.2%
1116	72.86㎡ (3LDK)	3,968万円	4,866万円	12.4万	3.1%
1117	72.86㎡ (3LDK)	3,958万円	4,866万円	12.4万	3.1%
1118	72.86㎡ (3LDK)	4,198万円	4,866万円	12.4万	3.1%

12階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1201	80.20㎡ (4LDK)	4,698万円	5,511万円	12.8万	2.8%
1202	70.46㎡ (3LDK)	3,838万円	4,661万円	12.2万	3.1%
1203	70.46㎡ (3LDK)	3,838万円	4,661万円	12.2万	3.1%
1204	68.31㎡ (3LDK)	3,598万円	4,479万円	12.0万	3.2%
1205	68.31㎡ (3LDK)	3,598万円	4,479万円	12.0万	3.2%
1206	70.46㎡ (3LDK)	3,828万円	4,661万円	12.2万	3.1%
1207	70.46㎡ (3LDK)	3,828万円	4,661万円	12.2万	3.1%
1208	70.46㎡ (3LDK)	3,798万円	4,661万円	12.2万	3.1%
1209	70.46㎡ (3LDK)	3,728万円	4,661万円	12.2万	3.1%
1210	68.46㎡ (3LDK)	3,448万円	4,492万円	12.1万	3.2%
1211	68.46㎡ (3LDK)	3,318万円	4,492万円	12.1万	3.2%
1212	83.62㎡ (4LDK)	4,798万円	5,822万円	12.9万	2.7%
1213	68.55㎡ (3LDK)	3,598万円	4,500万円	12.1万	3.2%
1214	68.53㎡ (3LDK)	3,598万円	4,498万円	12.1万	3.2%
1215	68.55㎡ (3LDK)	3,598万円	4,500万円	12.1万	3.2%
1216	72.86㎡ (3LDK)	3,988万円	4,866万円	12.4万	3.1%
1217	72.86㎡ (3LDK)	3,978万円	4,866万円	12.4万	3.1%
1218	72.86㎡ (3LDK)	4,218万円	4,866万円	12.4万	3.1%

13階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1301	80.20㎡ (4LDK)	4,718万円	5,511万円	12.8万	2.8%
1302	70.46㎡ (3LDK)	3,848万円	4,661万円	12.2万	3.1%
1303	70.46㎡ (3LDK)	3,848万円	4,661万円	12.2万	3.1%
1304	68.31㎡ (3LDK)	3,618万円	4,479万円	12.0万	3.2%
1305	68.31㎡ (3LDK)	3,618万円	4,479万円	12.0万	3.2%
1306	70.46㎡ (3LDK)	3,838万円	4,661万円	12.2万	3.1%
1307	70.46㎡ (3LDK)	3,838万円	4,661万円	12.2万	3.1%
1308	70.46㎡ (3LDK)	3,848万円	4,661万円	12.2万	3.1%
1309	70.46㎡ (3LDK)	3,768万円	4,661万円	12.2万	3.1%
1310	68.46㎡ (3LDK)	3,468万円	4,492万円	12.1万	3.2%
1311	68.46㎡ (3LDK)	3,338万円	4,492万円	12.1万	3.2%
1312	83.62㎡ (4LDK)	4,818万円	5,822万円	12.9万	2.7%
1313	68.55㎡ (3LDK)	3,618万円	4,500万円	12.1万	3.2%
1314	68.53㎡ (3LDK)	3,618万円	4,498万円	12.1万	3.2%
1315	68.55㎡ (3LDK)	3,618万円	4,500万円	12.1万	3.2%
1316	72.86㎡ (3LDK)	4,008万円	4,866万円	12.4万	3.1%
1317	72.86㎡ (3LDK)	3,998万円	4,866万円	12.4万	3.1%
1318	72.86㎡ (3LDK)	4,228万円	4,866万円	12.4万	3.1%

14階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1401	80.20㎡ (4LDK)	4,738万円	5,511万円	12.8万	2.8%
1402	70.46㎡ (3LDK)	3,858万円	4,661万円	12.2万	3.1%
1403	70.46㎡ (3LDK)	3,858万円	4,661万円	12.2万	3.1%
1404	68.31㎡ (3LDK)	3,638万円	4,479万円	12.0万	3.2%
1405	68.31㎡ (3LDK)	3,638万円	4,479万円	12.0万	3.2%
1406	70.46㎡ (3LDK)	3,848万円	4,661万円	12.2万	3.1%
1407	70.46㎡ (3LDK)	3,848万円	4,661万円	12.2万	3.1%
1408	70.46㎡ (3LDK)	3,858万円	4,661万円	12.2万	3.1%
1409	70.46㎡ (3LDK)	3,818万円	4,661万円	12.2万	3.1%
1410	68.46㎡ (3LDK)	3,588万円	4,492万円	12.1万	3.2%
1411	68.46㎡ (3LDK)	3,358万円	4,492万円	12.1万	3.2%
1412	83.62㎡ (4LDK)	4,838万円	5,822万円	12.9万	2.7%
1413	68.55㎡ (3LDK)	3,638万円	4,500万円	12.1万	3.2%
1414	68.53㎡ (3LDK)	3,638万円	4,498万円	12.1万	3.2%
1415	68.55㎡ (3LDK)	3,638万円	4,500万円	12.1万	3.2%
1416	72.86㎡ (3LDK)	4,028万円	4,866万円	12.4万	3.1%
1417	72.86㎡ (3LDK)	4,018万円	4,866万円	12.4万	3.1%
1418	72.86㎡ (3LDK)	4,248万円	4,866万円	12.4万	3.1%

15階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1501	80.20㎡ (4LDK)	4,798万円	5,511万円	12.8万	2.8%
1502	70.46㎡ (3LDK)	3,918万円	4,661万円	12.2万	3.1%
1503	70.46㎡ (3LDK)	3,918万円	4,661万円	12.2万	3.1%
1504	68.31㎡ (3LDK)	3,698万円	4,479万円	12.0万	3.2%
1505	68.31㎡ (3LDK)	3,698万円	4,479万円	12.0万	3.2%
1506	70.46㎡ (3LDK)	3,908万円	4,661万円	12.2万	3.1%
1507	70.46㎡ (3LDK)	3,908万円	4,661万円	12.2万	3.1%
1508	70.46㎡ (3LDK)	3,918万円	4,661万円	12.2万	3.1%
1509	70.46㎡ (3LDK)	3,878万円	4,661万円	12.2万	3.1%
1510	68.46㎡ (3LDK)	3,658万円	4,492万円	12.1万	3.2%
1511	68.46㎡ (3LDK)	3,598万円	4,492万円	12.1万	3.2%
1512	83.62㎡ (4LDK)	4,898万円	5,822万円	12.9万	2.7%
1513	68.55㎡ (3LDK)	3,698万円	4,500万円	12.1万	3.2%
1514	68.53㎡ (3LDK)	3,698万円	4,498万円	12.1万	3.2%
1515	68.55㎡ (3LDK)	3,698万円	4,500万円	12.1万	3.2%
1516	72.86㎡ (3LDK)	4,088万円	4,866万円	12.4万	3.1%
1517	72.86㎡ (3LDK)	4,078万円	4,866万円	12.4万	3.1%
1518	72.86㎡ (3LDK)	4,308万円	4,866万円	12.4万	3.1%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のオハナ町田オークコートの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。本物件の価格および家賃算定は南区のマンション相場に基づき算定しています。なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの相模原市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
専有面積㎡

マンション物件価格計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。

計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

不動産一括査定サイト

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するオハナ町田オークコートの価格相場、家賃相場は南区のマンション相場における、国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。また、相模原市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

オハナ町田オークコートの周辺エリア(相模原市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象：
単位：タッチ操作：

南区中古マンション価格相場推移・動向南区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

南区中古マンション価格相場推移・動向

近隣の物件

オハナ町田オークコートの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離	物件名	最寄駅	総戸数	構造	築年
117m	エムフォレスト神奈川県相模原市南区上鶴間本町 5丁目24-23	相模大野駅徒歩15分		RC造	1990年
133m	第2すくねハイツ神奈川県相模原市南区上鶴間本町 5丁目18-9	相模大野駅徒歩14分	2階建	RC造	1990年
135m	バルール町田神奈川県相模原市南区上鶴間本町 5丁目32-32	町田駅徒歩15分	6階建	RC造	1993年
138m	田園ハイツ神奈川県相模原市南区上鶴間本町 5丁目31-14	町田駅徒歩16分	3階建	RC造	1980年
151m	町田ハイツB2号棟神奈川県相模原市南区上鶴間本町 5丁目19-2	相模大野駅徒歩14分	5階建	RC造	1972年
154m	町田ハイツB-2 神奈川県相模原市南区上鶴間本町 5丁目19-2	町田駅徒歩10分	5階建 391部屋	RC造	1971年
172m	町田ハイツB-5 神奈川県相模原市南区上鶴間本町 5丁目19-5	町田駅徒歩14分	5階建 20部屋	RC造	1971年
176m	パレマーベラス神奈川県相模原市南区上鶴間本町 5丁目26-36	町田駅徒歩18分	3階建	RC造	2000年
185m	パレ・マーヴェラス神奈川県相模原市南区上鶴間本町 5丁目26-36	町田駅徒歩19分		RC造	1999年
192m	BELLETOPIA 神奈川県相模原市南区上鶴間本町 5丁目17-20	相模大野駅徒歩13分		RC造	1988年
194m	ベルトピア町田神奈川県相模原市南区上鶴間本町 5丁目17-20	相模大野駅徒歩13分	4階建	RC造	1989年
196m	エポック・ASA 神奈川県相模原市南区上鶴間本町 5丁目29-3	町田駅徒歩17分		RC造	2003年
208m	町田ハイツB-6 神奈川県相模原市南区上鶴間本町 5丁目19-6	町田駅徒歩14分	5階建 210部屋	RC造	1971年
229m	グランドマスト町田神奈川県相模原市南区上鶴間本町 5丁目16-3	町田駅徒歩15分		RC造	2008年
231m	ジョルカビル神奈川県相模原市南区上鶴間本町 8丁目5-2	相模大野駅徒歩18分		RC造	1989年
244m	町田サンハイム神奈川県相模原市南区上鶴間本町 5丁目15-25	相模大野駅徒歩12分	5階建	RC造	1974年
264m	藤和町田コープ神奈川県相模原市南区上鶴間本町 5丁目15-22	町田駅徒歩12分		RC造	1980年
285m	ネオコーポ町田神奈川県相模原市南区上鶴間本町 5丁目15-3	町田駅徒歩13分		RC造	1980年
445m	三協町田駅前ハイツ神奈川県相模原市南区上鶴間本町 5丁目12-29	町田駅徒歩7分		RC造	1987年
458m	ラミアカーサ町田神奈川県相模原市南区上鶴間本町 5丁目11-7	町田駅徒歩9分	3階建	RC造	2006年
458m	リビエールマンションツー神奈川県相模原市南区上鶴間本町 5丁目11-7	町田駅徒歩13分	3階建	RC造	2006年
469m	パラトーム相模大野神奈川県相模原市南区上鶴間本町 7丁目11-5	相模大野駅徒歩17分		RC造	1992年
502m	エミール町田C 神奈川県相模原市南区上鶴間本町 5丁目6-1	町田駅徒歩8分		RC造	1991年
503m	エミール町田 C棟神奈川県相模原市南区上鶴間本町 5丁目6-1	町田駅徒歩6分	3階建	RC造	1992年
530m	ロアーブル・シャトー町田神奈川県相模原市南区上鶴間本町 5丁目7-26	町田駅徒歩8分		RC造	2003年
532m	エミール町田B 神奈川県相模原市南区上鶴間本町 5丁目6-30	町田駅徒歩8分		RC造	1987年
532m	エミール町田 B棟神奈川県相模原市南区上鶴間本町 5丁目6-30	町田駅徒歩10分	3階建	RC造	1988年
547m	エミール町田 A棟神奈川県相模原市南区上鶴間本町 5丁目6-29	町田駅徒歩10分	3階建	RC造	1988年
548m	エミール町田A 神奈川県相模原市南区上鶴間本町 5丁目6-29	町田駅徒歩6分		RC造	1987年
568m	GLORIA 神奈川県相模原市南区上鶴間本町 5丁目5-5	町田駅徒歩10分	3階建	RC造	2004年
568m	グローリア神奈川県相模原市南区上鶴間本町 5丁目5-5	町田駅徒歩8分	3階建	RC造	2003年
601m	モリオンS 神奈川県相模原市南区上鶴間本町 5丁目6-16	町田駅徒歩6分	3階建	RC造	2013年
603m	クイーンシティ町田神奈川県相模原市南区上鶴間本町 5丁目8-26	町田駅徒歩5分		RC造	1997年
635m	ライオンズガーデン町田神奈川県相模原市南区上鶴間本町 5丁目3-19	町田駅徒歩6分	9階建	RC造	1990年
668m	アドバンスDC町田神奈川県相模原市南区上鶴間本町 5丁目3-32	町田駅徒歩5分	10階建 81部屋	RC造	2008年
723m	スクエアK2 神奈川県相模原市南区上鶴間本町 5丁目3-2	町田駅徒歩3分		RC造	1994年
726m	スクエアKII 神奈川県相模原市南区上鶴間本町 5丁目3-2	町田駅徒歩3分	5階建	RC造	1995年
726m	スクエアケーツー神奈川県相模原市南区上鶴間本町 5丁目3-2	町田駅徒歩3分	5階建	RC造	1995年
751m	ワコーレ町田神奈川県相模原市南区上鶴間本町 3丁目14-5	町田駅徒歩5分		RC造	1989年
752m	スガヴァンティエム町田神奈川県相模原市南区上鶴間本町 3丁目5-12	町田駅徒歩7分		RC造	1996年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

南区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

相模原市南区では、2020年から2035年までに人口が-3%から0%減少(-1.8%)すると予想されます。相模原市全体が減少する中で、相模原市南区は2020年から2035年までにわずかな人口減少傾向(-1.8%)にあります。

南区 $kind_labe人口推移南区における人口推移・動向を調べることができます

南区将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

相模原市南区の将来人口推計データ (人口の予測)
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年	人口 (万人)	増減率
2050 年	26.3 万人	-1.85%
2045 年	26.8 万人	-1.64%
2040 年	27.3 万人	-1.34%
2035 年	27.6 万人	-0.93%
2030 年	27.9 万人	-0.66%
2025 年	28.1 万人	-0.19%
2020 年	28.1 万人	-

相模原市の将来人口推計データ (人口の予測)
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年	人口 (万人)	増減率
2050 年	64.8 万人	-2.58%
2045 年	66.5 万人	-2.52%
2040 年	68.2 万人	-2.25%
2035 年	69.8 万人	-1.76%
2030 年	71.0 万人	-1.31%
2025 年	72.0 万人	-0.80%
2020 年	72.5 万人	-

神奈川県の将来人口推計データ (人口の予測)
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年	人口 (万人)	増減率
2050 年	852.4 万人	-2.05%
2045 年	870.3 万人	-1.88%
2040 年	886.9 万人	-1.59%
2035 年	901.2 万人	-1.20%
2030 年	912.2 万人	-0.86%
2025 年	920.1 万人	-0.40%
2020 年	923.7 万人	-

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