オアシス・メゾン(千葉県 柏市 桜台 12-15)の価格相場は 36.1万円/㎡ (坪単価 119万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 2階 (22.2㎡) の 809 万円、最も低い部屋は 2階 (19.5㎡) の 701 万円です。

オアシス・メゾン 価格相場・家賃相場
36.1 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
2,253 円/㎡
(平均値)
13.0
13.0 円/㎡
柏駅
3.7
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

オアシス・メゾンの価格相場情報

物件の詳細情報

オアシス・メゾンの物件詳細は以下の通りです。

物件名オアシス・メゾン
住所千葉県 柏市 桜台 12-15
建築年2012年
構造木造
アクセス JR JR常磐線各駅停車 柏駅  徒歩 13分
東武 東武野田線 柏駅  徒歩 13分
JR JR常磐線快速 柏駅  徒歩 13分

物件所在地

口コミ・評判

オアシス・メゾン』の口コミを募集中です。
匿名のまま1分程度で回答できます

現在、口コミはありません。
総合評価 口コミ情報

部屋ごとの価格相場

オアシス・メゾン(2フロア、4戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月23日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階19.50㎡
(1R)
-701万円4.4万7.6%
1階19.50㎡
(1R)
-701万円4.4万7.6%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階22.24㎡
(1R)
-809万円4.9万7.3%
2階19.50㎡
(1R)
-701万円4.4万7.6%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のオアシス・メゾンの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は桜台のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの柏市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するオアシス・メゾンの価格相場、家賃相場は桜台のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、柏市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

オアシス・メゾンの周辺エリア(柏市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
桜台 中古マンション価格相場 推移・動向 桜台における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

桜台 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

オアシス・メゾンの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
84m レガート桜台B棟
千葉県 柏市 桜台 14-25
柏駅
徒歩15分

木造 2003年
84m レガート桜台A棟
千葉県 柏市 桜台 14-25
柏駅
徒歩15分

木造 2003年
132m ボヌール・シュシュ
千葉県 柏市 桜台 3-18
柏駅
徒歩13分

木造 2011年
169m ラティス
千葉県 柏市 柏 7丁目4-24
柏駅
徒歩11分
2階建
木造 2007年
169m ホームドリアン
千葉県 柏市 柏 7丁目4-23
柏駅
徒歩8分
2階建
木造 1988年
190m コーポスミレ
千葉県 柏市 柏 7丁目5-19
柏駅
徒歩13分
2階建
木造 1988年
190m セレッソ浜嶋
千葉県 柏市 柏 7丁目5-19
柏駅
徒歩14分
2階建
木造 2007年
190m ハイツ山川
千葉県 柏市 柏 7丁目5-19
柏駅
徒歩10分
2階建
木造 1989年
202m コーポ東山
千葉県 柏市 柏 7丁目5-13
柏駅
徒歩11分
2階建
木造 1971年
204m 柏葉コーポ
千葉県 柏市 東台本町 2-28
柏駅
徒歩12分

木造 1980年
209m セレッソ濱嶋
千葉県 柏市 柏 7丁目5-19
柏駅
徒歩14分

木造 2006年
216m メゾンドオーク
千葉県 柏市 東台本町 2-27
柏駅
徒歩16分

木造 1984年
219m ヴィーテ桜台
千葉県 柏市 桜台 7-6
柏駅
徒歩12分

木造 2008年
219m 桜台コーポ
千葉県 柏市 桜台 8-3
柏駅
徒歩10分

木造 2007年
230m 桜台コーポ2
千葉県 柏市 桜台 8-3
柏駅
徒歩10分

木造 2007年
233m PATIOSQUARE桜台
千葉県 柏市 桜台 8-3
柏駅
徒歩14分

木造 2008年
233m コーポ東台
千葉県 柏市 東台本町 2-27
柏駅
徒歩13分

木造 1977年
253m 金子コーポ
千葉県 柏市 柏 7丁目3-3
柏駅
徒歩11分

木造 1975年
272m ジュネパレス柏第79
千葉県 柏市 柏 7丁目8-11
柏駅
徒歩14分
2階建
木造 1990年
280m ジュネパレス柏5
千葉県 柏市 東 2丁目1-3
柏駅
徒歩13分

木造 1986年
285m 金子ハイツ
千葉県 柏市 柏 7丁目3-2
柏駅
徒歩10分

木造 1981年
288m ジュネパレス柏第5
千葉県 柏市 東 2丁目1-3
柏駅
徒歩13分
2階建
木造 1987年
305m コーポ為成
千葉県 柏市 東台本町 8-20
柏駅
徒歩15分

木造 1984年
321m 柏セブンコーポ
千葉県 柏市 柏 7丁目5-6
柏の葉キャンパス駅
徒歩8分
2階建
木造 1988年
327m 旭荘
千葉県 柏市 柏 7丁目5-4
柏駅
徒歩8分

木造 2013年
337m ジュネパレス柏第21
千葉県 柏市 東上町 5-21
柏駅
徒歩11分

木造 1987年
340m ハイツサカエ
千葉県 柏市 東 1丁目6-5
柏駅
徒歩12分
2階建
木造 1985年
342m シャルム柏
千葉県 柏市 柏 7丁目5-4
柏駅
徒歩9分

木造 2013年
344m HAKU-AN
千葉県 柏市 柏 7丁目5-4
柏駅
徒歩8分
2階建
木造 2013年
344m 葉山ビレッヂ南
千葉県 柏市 柏 7丁目6-32
柏駅
徒歩8分

木造 1985年
359m コーポくすもと
千葉県 柏市 東台本町 9-15
柏駅
徒歩15分

木造 1979年
363m RARA柏
千葉県 柏市 柏 7丁目5-2
柏駅
徒歩10分
2階建
木造 1988年
363m RARA柏No.2
千葉県 柏市 柏 7丁目5-2
柏駅
徒歩8分
2階建
木造 1988年
363m ララ柏
千葉県 柏市 柏 7丁目5-2
柏駅
徒歩10分
2階建
木造 1988年
363m ララ柏NO2
千葉県 柏市 柏 7丁目5-2
柏駅
徒歩8分
2階建
木造 1988年
368m ハイムたなか
千葉県 柏市 東上町 4-17
柏駅
徒歩10分

木造 1978年
368m 葉山ビレッヂ
千葉県 柏市 柏 7丁目6-32
柏駅
徒歩8分

木造 1984年
372m オッコララ柏No.2
千葉県 柏市 柏 7丁目5-2
柏駅
徒歩10分

木造 1987年
381m ルミエール柏第1
千葉県 柏市 東 1丁目7-7
柏駅
徒歩13分
2階建
木造 1988年
381m ルミエール柏第2
千葉県 柏市 東 1丁目7-7
柏駅
徒歩13分
2階建
木造 1988年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

桜台の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

柏市では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+3.5%)すると予想されています。 柏市は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+3.5%)する見込みであり、千葉県全体(-3.3%)と比較して、柏市は相対的に安定した増加傾向にあります。

桜台 $kind_labe人口推移 桜台における人口推移・動向を調べることができます

桜台 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

柏市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 43.5 万人 -0.70%
2045 43.9 万人 -0.51%
2040 44.1 万人 -0.12%
2035 44.1 万人 +0.41%
2030 44.0 万人 +1.03%
2025 43.5 万人 +2.01%
2020 42.6 万人 -

千葉県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 569.0 万人 -2.31%
2045 582.4 万人 -2.21%
2040 595.6 万人 -1.98%
2035 607.6 万人 -1.66%
2030 617.9 万人 -1.27%
2025 625.8 万人 -0.42%
2020 628.4 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
一部の記事において、アフィリエイトプログラムの広告収入を得ており、提携企業のサービスを申し込んだり、問い合わせたりすると、売り上げの一部がウチノカチに還元されることがあります。サービス内容については、公式サイトの情報を確認してください。