エーデルハイム(東京都 足立区 千住龍田町 8-4)の価格相場は 60.6 万円/㎡ (坪単価 200 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  60.6 万円/㎡
 (200 万円/坪

家賃相場  3,294 円/㎡
 (10,889 円/坪

・築年数  8.3

・駅距離  10.0 分 (北千住駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきエーデルハイムの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、足立区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの足立区の土地相場から確認することができます。

中古マンション相場は、 中古マンションを売る際の売却相場(売出価格)の一つの目安です。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

エーデルハイム 価格相場

価格相場  60.6 万円/㎡
 (200 万円/坪

家賃相場  3,294 円/㎡
 (10,889 円/坪

・築年数  8.3

・駅距離  10.0 分 (北千住駅)


評価点  3.4  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

エーデルハイムのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を60.6 万円/㎡、家賃相場を3293.9 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 足立区 千住龍田町 8-4」です。北千住駅から徒歩10.0分と標準的な物件です。築年数は8.3年と新しい物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のエーデルハイムの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は千住龍田町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの足立区の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するエーデルハイムの価格相場、家賃相場は千住龍田町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の一括査定サービスと提携しています。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。

不動産会社を選ぶときには、大手不動産会社の査定結果と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

口コミ・評判

エーデルハイム』の口コミを募集中です。
匿名のまま1分程度で回答できます

口コミを書く
現在、口コミはありません。
総合評価 口コミ情報

周辺エリアの価格相場推移

エーデルハイムの周辺エリア(足立区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
千住龍田町 中古マンション価格相場 推移 千住龍田町における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

千住龍田町 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

エーデルハイムの2フロア、2戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年04月20日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階32.52㎡
(1DK)
-1,969万円10.6万6.5%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階30.95㎡
(1K)
-1,875万円10.3万6.6%

物件詳細情報

エーデルハイムの物件詳細は以下の通りです。

物件名エーデルハイム
住所東京都 足立区 千住龍田町 8-4
建築年2013年
構造鉄骨造
アクセス 東京メトロ 東京メトロ日比谷線 北千住駅  徒歩 10分
京成 京成本線 千住大橋駅  徒歩 15分

物件所在地

近隣の物件

エーデルハイムの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
ブランシェル北千住
東京都 足立区 千住龍田町 3-15
北千住駅
徒歩9分

鉄骨造 2015年
アジュール
東京都 足立区 千住龍田町 18-3
北千住駅
徒歩13分

軽量鉄骨 2014年
コンフォール1010
東京都 足立区 千住龍田町 2-10
北千住駅
徒歩10分

鉄骨造 2014年
シャンティ北千住
東京都 足立区 千住龍田町 13-10
北千住駅
徒歩11分

木造 2013年
Bloom北千住
東京都 足立区 千住龍田町 13-12
千住大橋駅
徒歩15分

木造 2013年
エーデルハイム
東京都 足立区 千住龍田町 8-4
北千住駅
徒歩10分

鉄骨造 2013年
レオネクストアーカイブ3
東京都 足立区 千住龍田町 18-6
北千住駅
徒歩14分

鉄骨造 2012年
アスコートハナ
東京都 足立区 千住龍田町 5-8
千住大橋駅
徒歩12分

鉄骨造 2011年
ルシェバル
東京都 足立区 千住龍田町 2-14
北千住駅
徒歩8分

RC造 2011年
アパルトマンアンジョウ
東京都 足立区 千住龍田町 3-10
北千住駅
徒歩10分

鉄骨造 2011年
BLESS1010
東京都 足立区 千住龍田町 2-8
北千住駅
徒歩8分

木造 2010年
コモド北千住
東京都 足立区 千住龍田町 5-11
北千住駅
徒歩13分

木造 2007年
ライフステージK
東京都 足立区 千住龍田町 30-6
北千住駅
徒歩11分

鉄骨造 2005年
メゾン・セルクルドゥ
東京都 足立区 千住龍田町 5-8
北千住駅
徒歩13分

鉄骨造 2005年
ザ・バーデン北千住
東京都 足立区 千住龍田町 5-3
北千住駅
徒歩18分
14階建
43部屋
SRC造 2004年
エクレール
東京都 足立区 千住龍田町 6-8
北千住駅
徒歩10分

軽量鉄骨 2004年
グランドール・T
東京都 足立区 千住龍田町 11-12
千住大橋駅
徒歩11分

鉄骨造 2003年
ザ・バーデン北千住サンドゥール
東京都 足立区 千住龍田町 5-3
北千住駅
徒歩12分

SRC造 2003年
アゼリアハイム
東京都 足立区 千住龍田町 22-10
北千住駅
徒歩12分

木造 2002年
Corbeille
東京都 足立区 千住龍田町 6-5
北千住駅
徒歩10分

鉄骨造 2001年
メゾンエル
東京都 足立区 千住龍田町 26-4
北千住駅
徒歩13分

軽量鉄骨 2000年
コーポプリティ
東京都 足立区 千住龍田町 28-7
北千住駅
徒歩15分

木造 2000年
リンデンバウム
東京都 足立区 千住龍田町 28-20
北千住駅
徒歩13分

鉄骨造 1999年
ベルヴィル
東京都 足立区 千住龍田町 5-2
北千住駅
徒歩10分
4階建
12部屋
鉄骨造 1998年
シェトワ竜田
東京都 足立区 千住龍田町 6-9
北千住駅
徒歩18分
3階建
4部屋
鉄骨造 1995年
三浦ハイム
東京都 足立区 千住龍田町 17-5
北千住駅
徒歩18分
3階建
6部屋
鉄骨造 1994年
メゾンK
東京都 足立区 千住龍田町 25-3
北千住駅
徒歩20分
3階建
鉄骨造 1993年
徳輝ビル
東京都 足立区 千住龍田町 3-13
北千住駅
徒歩10分

鉄骨造 1993年
メゾン竜田
東京都 足立区 千住龍田町 16-8
北千住駅
徒歩12分

鉄骨造 1992年
サンフラット
東京都 足立区 千住龍田町 29-7
北千住駅
徒歩12分

軽量鉄骨 1992年
メゾンソルト
東京都 足立区 千住龍田町 10-2
北千住駅
徒歩17分
3階建
鉄骨造 1991年
MEハウス
東京都 足立区 千住龍田町 4-21
千住大橋駅
徒歩17分
4階建
6部屋
鉄骨造 1991年
クレスト竜田
東京都 足立区 千住龍田町 14-1
北千住駅
徒歩10分

木造 1991年
ハイツグリーン千住
東京都 足立区 千住龍田町 18-1
北千住駅
徒歩10分

鉄骨造 1991年
田辺アパート
東京都 足立区 千住龍田町 12-15
北千住駅
徒歩13分

鉄骨造 1990年
白根ハイツ
東京都 足立区 千住龍田町 6-19
北千住駅
徒歩13分

木造 1990年
フジハイツ
東京都 足立区 千住龍田町 8-6
北千住駅
徒歩9分
4階建
鉄骨造 1990年
ワコーレ北千住2
東京都 足立区 千住龍田町 17-8
北千住駅
徒歩12分

RC造 1989年
泉ハイツ
東京都 足立区 千住龍田町 3-4
北千住駅
徒歩16分
4階建
鉄骨造 1988年
龍田コーポラス
東京都 足立区 千住龍田町 13-14
北千住駅
徒歩10分

鉄骨造 1988年