エントピア湘南(神奈川県 茅ケ崎市 円蔵 2丁目1-26)の価格相場は 23.7万円/㎡ (坪単価 78.2万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

エントピア湘南 価格相場・家賃相場
23.7 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,404 円/㎡
(平均値)
35.9
3.0 円/㎡
北茅ケ崎駅
3.6
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

エントピア湘南の価格相場情報

物件の詳細情報

エントピア湘南の物件詳細は以下の通りです。

物件名エントピア湘南
住所神奈川県 茅ケ崎市 円蔵 2丁目1-26
建築年1989年
構造木造
アクセス JR JR相模線 北茅ケ崎駅  徒歩 3分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

部屋ごとの価格相場

エントピア湘南(2フロア、2戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年11月15日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階24.84㎡
(1K)
-587万円3.5万7.1%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階24.84㎡
(1K)
-587万円3.5万7.1%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のエントピア湘南の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は円蔵のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの茅ケ崎市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するエントピア湘南の価格相場、家賃相場は円蔵のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、茅ケ崎市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

エントピア湘南の周辺エリア(茅ケ崎市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
円蔵 中古マンション価格相場 推移・動向 円蔵における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

円蔵 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

エントピア湘南の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
132m 湘南ジェンテ
神奈川県 茅ケ崎市 円蔵 2丁目2-20
北茅ケ崎駅
徒歩9分
2階建
木造 2003年
153m テラス・ヴェルデュール
神奈川県 茅ケ崎市 円蔵 1丁目15-32
北茅ケ崎駅
徒歩5分
2階建
木造 2003年
183m コーポ小山
神奈川県 茅ケ崎市 円蔵 2丁目4-36
北茅ケ崎駅
徒歩5分

木造 1988年
205m 小井戸ハイツ
神奈川県 茅ケ崎市 円蔵 2丁目4-30
北茅ケ崎駅
徒歩5分

木造 1988年
210m 旭ハイツ
神奈川県 茅ケ崎市 円蔵 2丁目6-32
北茅ケ崎駅
徒歩9分

木造 1993年
227m ベルビュー茅ケ崎
神奈川県 茅ケ崎市 円蔵 2丁目5-6
北茅ケ崎駅
徒歩7分

木造 1991年
328m ドミール湘南
神奈川県 茅ケ崎市 円蔵 2丁目9-67
北茅ケ崎駅
徒歩7分

木造 1989年
369m パインハイツ
神奈川県 茅ケ崎市 円蔵 1丁目17-3
北茅ケ崎駅
徒歩8分

木造 1992年
390m 山本ハイツ
神奈川県 茅ケ崎市 高田 5丁目3-13
北茅ケ崎駅
徒歩7分

木造 1988年
405m ジュネスナカダ2号
神奈川県 茅ケ崎市 高田 5丁目3-11
茅ケ崎駅
徒歩31分

木造 1987年
419m ハウス陽ざし野3
神奈川県 茅ケ崎市 円蔵 1丁目21-64
北茅ケ崎駅
徒歩8分

木造 1992年
429m さくら荘
神奈川県 茅ケ崎市 高田 5丁目3-23
北茅ケ崎駅
徒歩16分
2階建
木造 1994年
435m 鶴が台ハイツ
神奈川県 茅ケ崎市 円蔵 1丁目18-27
北茅ケ崎駅
徒歩12分
2階建
木造 1986年
447m ドリームアロー円蔵2
神奈川県 茅ケ崎市 円蔵 1丁目18-19
北茅ケ崎駅
徒歩11分

木造 1988年
451m ドリームアロー円蔵
神奈川県 茅ケ崎市 円蔵 1丁目18-20
北茅ケ崎駅
徒歩10分

木造 1988年
452m ドリームアロー円蔵I
神奈川県 茅ケ崎市 円蔵 1丁目18-20
北茅ケ崎駅
徒歩8分
2階建
木造 1989年
461m CASA茅ケ崎
神奈川県 茅ケ崎市 円蔵 2丁目15-40
北茅ケ崎駅
徒歩13分

木造 1988年
472m D.O.I茅ケ崎
神奈川県 茅ケ崎市 高田 4丁目2-6
北茅ケ崎駅
徒歩9分
2階建
木造 1995年
479m ディー・オー・アイ茅ケ崎
神奈川県 茅ケ崎市 高田 4丁目2-6
北茅ケ崎駅
徒歩10分

木造 1994年
484m マリンハイツ
神奈川県 茅ケ崎市 高田 5丁目4-20
北茅ケ崎駅
徒歩14分
2階建
木造 1986年
497m 高橋アパート
神奈川県 茅ケ崎市 円蔵 2丁目11-33
茅ケ崎駅
徒歩14分

木造 1987年
508m メゾン ドゥ キラ
神奈川県 茅ケ崎市 円蔵 2丁目15-28
北茅ケ崎駅
徒歩13分
2階建
木造 2009年
526m テラメゾン茅ケ崎B
神奈川県 茅ケ崎市 本村 4丁目7-11
茅ケ崎駅
徒歩10分

木造 1988年
529m ライラック茅ケ崎
神奈川県 茅ケ崎市 本村 5丁目5-7
北茅ケ崎駅
徒歩5分
2階建
木造 2001年
536m テラメゾン茅ケ崎A
神奈川県 茅ケ崎市 本村 4丁目7-10
北茅ケ崎駅
徒歩3分

木造 1988年
544m レインボーハイツ湘南
神奈川県 茅ケ崎市 高田 4丁目4-10
北茅ケ崎駅
徒歩10分

木造 1997年
551m 湘南スカイハイム
神奈川県 茅ケ崎市 高田 4丁目4-40
北茅ケ崎駅
徒歩11分

木造 1987年
569m コーポハヤサカ
神奈川県 茅ケ崎市 高田 4丁目3-26
茅ケ崎駅
徒歩38分

木造 1987年
571m グリーンハイム城田
神奈川県 茅ケ崎市 高田 5丁目6-15
茅ケ崎駅
徒歩40分

木造 1985年
573m コーポラスクレイン
神奈川県 茅ケ崎市 円蔵 2丁目16-28
北茅ケ崎駅
徒歩13分

木造 1991年
586m 光南荘
神奈川県 茅ケ崎市 本村 4丁目8-19
北茅ケ崎駅
徒歩5分
2階建
木造 1972年
609m カーサ・ソレイユ
神奈川県 茅ケ崎市 本村 4丁目8-36
北茅ケ崎駅
徒歩5分

木造 1997年
653m サザンコート茅ケ崎
神奈川県 茅ケ崎市 本村 4丁目9-3
北茅ケ崎駅
徒歩5分
2階建
木造 2006年
657m ピュールメゾン茅ケ崎
神奈川県 茅ケ崎市 矢畑 1436
北茅ケ崎駅
徒歩14分

木造 2005年
663m 伊藤荘
神奈川県 茅ケ崎市 本村 5丁目6-3
北茅ケ崎駅
徒歩6分
1階建
木造 1972年
675m テニメントヒル
神奈川県 茅ケ崎市 高田 4丁目20-19
北茅ケ崎駅
徒歩11分
2階建
木造 1989年
691m ガサキージュハイツ
神奈川県 茅ケ崎市 高田 4丁目23-37
茅ケ崎駅
徒歩18分

木造 1992年
702m ピアホンソン
神奈川県 茅ケ崎市 本村 4丁目15-7
茅ケ崎駅
徒歩10分

木造 2001年
705m コーポ永野
神奈川県 茅ケ崎市 矢畑 1332
茅ケ崎駅
徒歩16分

木造 1991年
706m ビューパレス茅ケ崎
神奈川県 茅ケ崎市 高田 4丁目20-18
北茅ケ崎駅
徒歩10分

木造 1988年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

円蔵の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

円蔵 $kind_labe人口推移 円蔵における人口推移・動向を調べることができます

円蔵 将来推計人口

$populationtable

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
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