エルミタージュ(埼玉県 越谷市 千間台西 1丁目16-28)の価格相場は 41.5万円/㎡ (坪単価 137万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『エルミタージュ』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
|---|
エルミタージュ(1フロア、2戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月22日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 29.64㎡ (1K) | - | 1,230万円 | 5.3万 | 5.2% |
| 103 | 29.64㎡ (1R) | - | 1,230万円 | 5.3万 | 5.2% |
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のエルミタージュの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は千間台西のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの越谷市の土地相場から確認いただけます。
| 対象物件の『専有面積』を選択 |
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| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、越谷市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
エルミタージュの周辺エリア(越谷市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
千間台西 中古マンション価格相場 推移・動向
エルミタージュの近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 47m | コーポ吉美B 埼玉県 越谷市 千間台西 1丁目20-11 | せんげん台駅 徒歩6分 | | 軽量鉄骨 | 1987年 |
| 66m | コーポ吉美千間台A棟 埼玉県 越谷市 千間台西 1丁目20-11 | せんげん台駅 徒歩6分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1988年 |
| 117m | アサヒハイツB 埼玉県 越谷市 千間台西 1丁目19-7 | せんげん台駅 徒歩5分 | | 軽量鉄骨 | 1992年 |
| 124m | ASAHIハイツ 埼玉県 越谷市 千間台西 1丁目19-7 | せんげん台駅 徒歩5分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1993年 |
| 124m | ASAHIハイツ A棟 埼玉県 越谷市 千間台西 1丁目19-7 | せんげん台駅 徒歩5分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1993年 |
| 124m | アサヒハイツA 埼玉県 越谷市 千間台西 1丁目19-7 | せんげん台駅 徒歩5分 | | 軽量鉄骨 | 1992年 |
| 147m | ハイツシャロウ 埼玉県 越谷市 千間台西 1丁目8-11 | せんげん台駅 徒歩5分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1986年 |
| 150m | シティハイムフォース 埼玉県 越谷市 千間台西 1丁目22-4 | せんげん台駅 徒歩7分 | | 軽量鉄骨 | 1992年 |
| 151m | フォース 埼玉県 越谷市 千間台西 1丁目22-4 | せんげん台駅 徒歩5分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1993年 |
| 158m | フェリーチェ・グーフォ 埼玉県 越谷市 千間台西 1丁目23-21 | せんげん台駅 徒歩7分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2013年 |
| 163m | パールハイツ 埼玉県 春日部市 千間 1丁目86 | せんげん台駅 徒歩10分 | | 軽量鉄骨 | 1977年 |
| 228m | ストリームぼん 埼玉県 越谷市 千間台西 1丁目7-2 | せんげん台駅 徒歩6分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1988年 |
| 228m | ハイツ木村 埼玉県 越谷市 千間台西 1丁目7-4 | せんげん台駅 徒歩5分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1984年 |
| 228m | ハイツ木村A 埼玉県 越谷市 千間台西 1丁目7-4 | せんげん台駅 徒歩5分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1984年 |
| 228m | ハイツ木村A棟 埼玉県 越谷市 千間台西 1丁目7-4 | せんげん台駅 徒歩5分 | | 軽量鉄骨 | 1983年 |
| 290m | フラワーハイツ 埼玉県 越谷市 千間台西 2丁目12-4 | せんげん台駅 徒歩7分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1985年 |
| 317m | パークハウスローリエ 埼玉県 春日部市 千間 1丁目22 | せんげん台駅 徒歩10分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1985年 |
| 337m | ハイツエルードA 埼玉県 春日部市 千間 1丁目15 | せんげん台駅 徒歩10分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1992年 |
| 337m | ハイツエルードB 埼玉県 春日部市 千間 1丁目15 | せんげん台駅 徒歩10分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1992年 |
| 381m | グリーンビジョン 埼玉県 越谷市 千間台西 2丁目7-9 | せんげん台駅 徒歩3分 | 3階建 | 軽量鉄骨 | 2007年 |
| 395m | ハイツオークマ 埼玉県 越谷市 千間台西 2丁目16-9 | せんげん台駅 徒歩7分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1985年 |
| 401m | ホープハイツ 埼玉県 越谷市 千間台西 2丁目16-13 | せんげん台駅 徒歩8分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1987年 |
| 427m | サンハイツ 埼玉県 越谷市 千間台西 2丁目17-3 | せんげん台駅 徒歩7分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1987年 |
| 443m | オスティウム千間台 埼玉県 越谷市 千間台西 2丁目8-4 | せんげん台駅 徒歩4分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1993年 |
| 454m | ディア・コート千間台 埼玉県 春日部市 千間 1丁目1 | せんげん台駅 徒歩12分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1984年 |
| 455m | 豊コーポ 埼玉県 越谷市 千間台西 2丁目17-6 | せんげん台駅 徒歩6分 | | 軽量鉄骨 | 1984年 |
| 458m | ディアス・ソレイユ 埼玉県 越谷市 千間台西 2丁目9-3 | せんげん台駅 徒歩8分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2006年 |
| 472m | メゾン千間台2 埼玉県 越谷市 千間台西 2丁目18-1 | せんげん台駅 徒歩9分 | | 軽量鉄骨 | 1984年 |
| 473m | クリーンタウン 埼玉県 越谷市 千間台西 2丁目17-10 | せんげん台駅 徒歩8分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1987年 |
| 474m | メゾン千間台II 埼玉県 越谷市 千間台西 2丁目18-1 | せんげん台駅 徒歩9分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1985年 |
| 478m | α千間台 埼玉県 越谷市 千間台西 4丁目3-24 | せんげん台駅 徒歩14分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2000年 |
| 478m | アルファ千間台 埼玉県 越谷市 千間台西 4丁目3-24 | せんげん台駅 徒歩14分 | | 軽量鉄骨 | 1999年 |
| 485m | 井上コーポ 埼玉県 春日部市 大畑 848-6 | せんげん台駅 徒歩12分 | | 軽量鉄骨 | 1986年 |
| 503m | ガーデンヒルズ千間台 埼玉県 越谷市 千間台西 4丁目5-7 | せんげん台駅 徒歩15分 | | 軽量鉄骨 | 1987年 |
| 503m | ガーデンヒルズせんげん台 埼玉県 越谷市 千間台西 4丁目5-7 | せんげん台駅 徒歩13分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1988年 |
| 515m | メゾントート 埼玉県 越谷市 千間台東 1丁目10-8 | せんげん台駅 徒歩1分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1987年 |
| 517m | スカイハイツ 埼玉県 越谷市 千間台西 2丁目19-22 | せんげん台駅 徒歩10分 | | 軽量鉄骨 | 1985年 |
| 541m | ロベリア 埼玉県 越谷市 千間台西 2丁目19-8 | せんげん台駅 徒歩10分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2003年 |
| 541m | ロベリアB 埼玉県 越谷市 千間台西 2丁目19-8 | せんげん台駅 徒歩10分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2003年 |
| 541m | ロベリアC 埼玉県 越谷市 千間台西 2丁目19-8 | せんげん台駅 徒歩13分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2003年 |
千間台西の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
越谷市では、2020年から2035年までに人口が-3%から0%減少(-0.2%)すると予想されます。 埼玉県全体が減少する中で、越谷市は2020年から2035年までにわずかな人口減少傾向(-0.2%)にあります。
千間台西 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 33.0 万人 | -1.21% |
| 2045 年 | 33.4 万人 | -1.05% |
| 2040 年 | 33.8 万人 | -0.92% |
| 2035 年 | 34.1 万人 | -0.65% |
| 2030 年 | 34.3 万人 | -0.22% |
| 2025 年 | 34.4 万人 | +0.72% |
| 2020 年 | 34.2 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 663.4 万人 | -2.35% |
| 2045 年 | 679.4 万人 | -2.29% |
| 2040 年 | 695.3 万人 | -2.08% |
| 2035 年 | 710.1 万人 | -1.71% |
| 2030 年 | 722.4 万人 | -1.26% |
| 2025 年 | 731.6 万人 | -0.39% |
| 2020 年 | 734.5 万人 | - |
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