エルパレス(埼玉県 越谷市 花田 7丁目3-6)の価格相場を算定することができませんでした。 過去にこのエリアで取引された物件データが十分に存在しておりません。
周辺エリアの価格相場は、『越谷市のマンション相場』の記事を参照してください。 また、土地部分の価格相場は、『越谷市の土地相場』の記事から確認することができます。
この物件の価格相場を調べたい場合は、「不動産一括査定サイト」をご利用いただくことをおすすめしています。 また、近隣の「花田」、「越谷駅」の価格相場情報を参考にご利用ください。
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『エルパレス』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
|---|
エルパレス(2フロア、6戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年11月26日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 49.68㎡ (3DK) | - | - | 6.1万 | - |
| 103 | 49.68㎡ (3DK) | - | - | 6.1万 | - |
| 105 | 49.68㎡ (3DK) | - | - | 6.1万 | - |
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 49.68㎡ (3DK) | - | - | 6.1万 | - |
| 202 | 49.68㎡ (3DK) | - | - | 6.1万 | - |
| 203 | 49.68㎡ (3DK) | - | - | 6.1万 | - |
エルパレスの周辺エリア(越谷市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
花田 中古マンション価格相場 推移・動向
エルパレスの近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
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※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59m | ハーモニーハイツ 埼玉県 越谷市 花田 7丁目5-4 | 越谷駅 徒歩5分 | 2階建 | 木造 | 1990年 |
| 59m | ハーモニーハイツ第2 埼玉県 越谷市 花田 7丁目5-4 | 越谷駅 徒歩5分 | 2階建 | 木造 | 1996年 |
| 74m | サンエリゼ 埼玉県 越谷市 花田 7丁目5-3 | 越谷駅 徒歩42分 | | 木造 | 1989年 |
| 79m | ヴェルディ花 埼玉県 越谷市 花田 7丁目4-19 | 越谷駅 徒歩32分 | 2階建 | 木造 | 1995年 |
| 83m | マインドハイム関根 埼玉県 越谷市 東越谷 10丁目110-11 | 越谷駅 徒歩9分 | 2階建 | 木造 | 1988年 |
| 85m | マインドハイムセキネ 埼玉県 越谷市 東越谷 10丁目110-11 | 新越谷駅 徒歩32分 | | 木造 | 1987年 |
| 87m | メゾン・ラ・フォレ 埼玉県 越谷市 花田 7丁目9-1 | 越谷駅 徒歩42分 | 3階建 | 木造 | 1995年 |
| 95m | マインドハイムセキネ2 埼玉県 越谷市 東越谷 10丁目111-4 | 北越谷駅 徒歩35分 | | 木造 | 1992年 |
| 116m | サンローゼ 埼玉県 越谷市 花田 7丁目7-6 | 越谷駅 徒歩42分 | | 木造 | 1986年 |
| 127m | 新戸マンション 埼玉県 越谷市 花田 7丁目7-1 | 北越谷駅 徒歩30分 | 2階建 | 木造 | 1987年 |
| 138m | プチメゾン 埼玉県 越谷市 花田 7丁目7-7 | 北越谷駅 徒歩30分 | | 木造 | 1987年 |
| 151m | ウェルコート花田 埼玉県 越谷市 花田 7丁目10-13 | 越谷駅 徒歩63分 | 2階建 | 木造 | 1989年 |
| 164m | マインドハイム関根2 埼玉県 越谷市 東越谷 10丁目110-14 | 越谷駅 徒歩5分 | 2階建 | 木造 | 1993年 |
| 192m | 第2ピースフルハウス 埼玉県 越谷市 花田 6丁目3 | 新越谷駅 徒歩76分 | | 木造 | 2000年 |
| 195m | ハイツヴェルデ 埼玉県 越谷市 東越谷 10丁目105-6 | 越谷駅 徒歩29分 | | 木造 | 1990年 |
| 201m | アプリーレ 埼玉県 越谷市 東越谷 10丁目74-3 | 越谷駅 徒歩25分 | 2階建 | 木造 | 1998年 |
| 217m | メゾンサルート 埼玉県 越谷市 花田 7丁目11-22 | 越谷駅 徒歩64分 | 2階建 | 木造 | 1991年 |
| 237m | パークサイドマンション 埼玉県 越谷市 花田 6丁目2-12 | 越谷駅 徒歩30分 | 2階建 | 木造 | 1987年 |
| 257m | 関森ハイツ 埼玉県 越谷市 東越谷 10丁目51-16 | 越谷駅 徒歩40分 | | 木造 | 1986年 |
| 263m | レオパレスセゾン・ドミール 埼玉県 越谷市 花田 6丁目7-16 | 北越谷駅 徒歩3分 | 2階建 | 木造 | 2002年 |
| 279m | セイバリー スクエア 埼玉県 越谷市 東越谷 10丁目37-1 | 越谷駅 徒歩29分 | 2階建 | 木造 | 2013年 |
| 279m | ルガード会田 埼玉県 越谷市 東越谷 10丁目37-1 | 越谷駅 徒歩29分 | 2階建 | 木造 | 2013年 |
| 318m | ピースフルハウス 埼玉県 越谷市 花田 6丁目9-6 | 新越谷駅 徒歩76分 | 2階建 | 木造 | 1999年 |
| 327m | リバーチェリー 埼玉県 越谷市 花田 6丁目9-16 | 新越谷駅 徒歩1分 | 2階建 | 木造 | 1990年 |
| 334m | アムールロゼ 埼玉県 越谷市 東越谷 10丁目28 | 越谷駅 徒歩25分 | | 木造 | 2007年 |
| 335m | アムールROSE 埼玉県 越谷市 東越谷 10丁目28 | 越谷駅 徒歩6分 | 2階建 | 木造 | 2008年 |
| 341m | アネックス越谷8期 埼玉県 越谷市 花田 7丁目14-9 | 越谷駅 徒歩5分 | 3階建 | 木造 | 1992年 |
| 344m | バーデンハイム 埼玉県 越谷市 花田 6丁目5-11 | 新越谷駅 徒歩1分 | 2階建 | 木造 | 1992年 |
| 359m | フレール花田 埼玉県 越谷市 花田 5丁目17-14 | 北越谷駅 徒歩20分 | 2階建 | 木造 | 1996年 |
| 384m | レオパレスブローニュ 埼玉県 越谷市 東越谷 10丁目83-9 | 越谷駅 徒歩30分 | | 木造 | 2001年 |
| 385m | レオパレスBOULOGNE 埼玉県 越谷市 東越谷 10丁目83-9 | 越谷駅 徒歩30分 | 2階建 | 木造 | 2002年 |
| 403m | マインドハイム江原2期 埼玉県 越谷市 東越谷 10丁目100-4 | 南越谷駅 徒歩7分 | 2階建 | 木造 | 1989年 |
| 403m | マインドハイム江原2 埼玉県 越谷市 東越谷 10丁目100-4 | 越谷駅 徒歩44分 | | 木造 | 1988年 |
| 404m | マインドハイム江原1 埼玉県 越谷市 東越谷 10丁目100-3 | 越谷駅 徒歩20分 | 2階建 | 木造 | 1988年 |
| 417m | ハイツつかさ 埼玉県 越谷市 東越谷 10丁目10-5 | 越谷駅 徒歩27分 | 2階建 | 木造 | 1995年 |
| 424m | バーミリオンA 埼玉県 越谷市 花田 4丁目16-3 | 北越谷駅 徒歩30分 | 2階建 | 木造 | 1991年 |
| 442m | ロテュース豊蔵 埼玉県 越谷市 花田 5丁目13-10 | 北越谷駅 徒歩30分 | 2階建 | 木造 | 1986年 |
| 448m | カーネミリオーネ 埼玉県 越谷市 花田 4丁目15-20 | 北越谷駅 徒歩44分 | | 木造 | 2014年 |
| 460m | カーネミリオーネ II 埼玉県 越谷市 花田 5丁目13-8 | 北越谷駅 徒歩27分 | 2階建 | 木造 | 2016年 |
| 464m | アゼリアコーポ 埼玉県 越谷市 花田 5丁目16-2 | 越谷駅 徒歩25分 | | 木造 | 1989年 |
花田の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
越谷市では、2020年から2035年までに人口が-3%から0%減少(-0.2%)すると予想されます。 埼玉県全体が減少する中で、越谷市は2020年から2035年までにわずかな人口減少傾向(-0.2%)にあります。
花田 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 33.0 万人 | -1.21% |
| 2045 年 | 33.4 万人 | -1.05% |
| 2040 年 | 33.8 万人 | -0.92% |
| 2035 年 | 34.1 万人 | -0.65% |
| 2030 年 | 34.3 万人 | -0.22% |
| 2025 年 | 34.4 万人 | +0.72% |
| 2020 年 | 34.2 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 663.4 万人 | -2.35% |
| 2045 年 | 679.4 万人 | -2.29% |
| 2040 年 | 695.3 万人 | -2.08% |
| 2035 年 | 710.1 万人 | -1.71% |
| 2030 年 | 722.4 万人 | -1.26% |
| 2025 年 | 731.6 万人 | -0.39% |
| 2020 年 | 734.5 万人 | - |
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