エルダーハイムC棟(埼玉県 坂戸市 浅羽野 3丁目5-9)の価格相場は 6.1万円/㎡ (坪単価 20.1万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 1階 (52.2㎡) の 362 万円、最も低い部屋は 1階 (39.7㎡) の 140 万円です。

エルダーハイムC棟 価格相場・家賃相場
6.1 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,083 円/㎡
(平均値)
32.9
22.0 円/㎡
一本松駅
5.0
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

エルダーハイムC棟の価格相場情報

物件の詳細情報

エルダーハイムC棟の物件詳細は以下の通りです。

物件名エルダーハイムC棟
住所埼玉県 坂戸市 浅羽野 3丁目5-9
建築年1992年
構造鉄骨造
用途地域第二種低層住居専用地域
アクセス 東武 東武越生線 一本松駅  徒歩 22分
東武 東武東上本線 坂戸駅  徒歩 22分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

部屋ごとの価格相場

エルダーハイムC棟(2フロア、4戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年11月22日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階52.17㎡
(3DK)
-362万円5.5万18.4%
1階39.74㎡
(2DK)
-140万円4.5万38.8%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階52.17㎡
(3DK)
-362万円5.5万18.4%
2階52.17㎡
(2LDK)
-362万円5.5万18.4%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のエルダーハイムC棟の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は浅羽野のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの坂戸市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するエルダーハイムC棟の価格相場、家賃相場は浅羽野のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、坂戸市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

エルダーハイムC棟の周辺エリア(坂戸市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
浅羽野 中古マンション価格相場 推移・動向 浅羽野における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

浅羽野 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

エルダーハイムC棟の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
68m エルダーハイムA棟
埼玉県 坂戸市 浅羽野 3丁目6-4
一本松駅
徒歩21分

鉄骨造 1992年
68m エルダーハイムA
埼玉県 坂戸市 浅羽野 3丁目6-4
坂戸駅
徒歩19分
2階建
鉄骨造 1993年
68m エルダーハイムB
埼玉県 坂戸市 浅羽野 3丁目6-4
坂戸駅
徒歩19分
2階建
鉄骨造 1993年
82m エルダーハイムB棟
埼玉県 坂戸市 浅羽野 3丁目6-4
一本松駅
徒歩21分

鉄骨造 1992年
84m ペルグランデM
埼玉県 坂戸市 浅羽野 3丁目4-5
坂戸駅
徒歩19分
3階建
鉄骨造 2004年
113m 第一マンション
埼玉県 坂戸市 浅羽野 3丁目9-26
坂戸駅
徒歩15分
2階建
鉄骨造 1987年
137m アイリスマンション
埼玉県 坂戸市 浅羽野 3丁目10-1
坂戸駅
徒歩15分
2階建
鉄骨造 1994年
141m マンションアイリス
埼玉県 坂戸市 浅羽野 3丁目10-1
一本松駅
徒歩19分

鉄骨造 1993年
245m 田中ハイツG棟
埼玉県 坂戸市 浅羽野 2丁目7-6
坂戸駅
徒歩18分

鉄骨造 1993年
479m グリーンガーデンフジB
埼玉県 坂戸市 浅羽野 2丁目1-9
坂戸駅
徒歩15分
2階建
鉄骨造 1993年
510m ヴィラージュ・フジB
埼玉県 坂戸市 浅羽野 1丁目4-11
坂戸駅
徒歩15分
2階建
鉄骨造 2002年
528m 第2藤野マンション
埼玉県 坂戸市 浅羽野 1丁目4-10
坂戸駅
徒歩15分
3階建
鉄骨造 1984年
529m 藤野第2マンション
埼玉県 坂戸市 浅羽野 1丁目4-10
坂戸駅
徒歩15分

鉄骨造 1983年
546m 第一藤野マンション
埼玉県 坂戸市 浅羽野 1丁目4-8
坂戸駅
徒歩15分
3階建
鉄骨造 1986年
563m コーポウィズ
埼玉県 坂戸市 浅羽野 1丁目3-2
坂戸駅
徒歩16分
2階建
鉄骨造 1994年
665m クリスハイムA棟
埼玉県 坂戸市 浅羽野 1丁目6-27
坂戸駅
徒歩17分

鉄骨造 1994年
665m クリスハイムA
埼玉県 坂戸市 浅羽野 1丁目6-27
坂戸駅
徒歩17分
2階建
鉄骨造 1995年
673m クリスハイムB棟
埼玉県 坂戸市 浅羽野 1丁目6-25
坂戸駅
徒歩17分

鉄骨造 1994年
674m クリスハイムB
埼玉県 坂戸市 浅羽野 1丁目6-25
坂戸駅
徒歩17分
2階建
鉄骨造 1995年
726m パールハイツ
埼玉県 鶴ケ島市 脚折町 2丁目18-18
坂戸駅
徒歩13分

鉄骨造 1989年
745m 横田ハイム
埼玉県 坂戸市 浅羽野 1丁目9-13
坂戸駅
徒歩14分
2階建
鉄骨造 1993年
767m 第3宮田ハイツ
埼玉県 鶴ケ島市 脚折町 3丁目5-9
坂戸駅
徒歩18分
2階建
鉄骨造 1983年
768m クリスタルマンション
埼玉県 鶴ケ島市 脚折町 3丁目1-32
坂戸駅
徒歩17分

鉄骨造 1988年
779m 30スペース
埼玉県 鶴ケ島市 脚折町 3丁目1-33
坂戸駅
徒歩15分

鉄骨造 1990年
788m 海老原ハイツ
埼玉県 鶴ケ島市 脚折町 3丁目7-9
坂戸駅
徒歩19分
3階建
鉄骨造 1991年
838m シティパレス 脚折
埼玉県 鶴ケ島市 脚折町 2丁目7-13
坂戸駅
徒歩12分
3階建
鉄骨造 1989年
838m シティパレス脚折I
埼玉県 鶴ケ島市 脚折町 2丁目7-13
坂戸駅
徒歩12分
3階建
鉄骨造 1990年
839m シティパレス脚折1
埼玉県 鶴ケ島市 脚折町 2丁目7-13
坂戸駅
徒歩10分

鉄骨造 1987年
867m パピヨン坂戸
埼玉県 鶴ケ島市 脚折町 3丁目12-20
坂戸駅
徒歩20分

鉄骨造 1987年
875m シティーマンションタナベ
埼玉県 坂戸市 三光町 48-6
坂戸駅
徒歩11分

鉄骨造 1993年
901m サイセリアコーポ
埼玉県 鶴ケ島市 脚折町 2丁目6-4
坂戸駅
徒歩11分
3階建
鉄骨造 1996年
903m シティパレス脚折3
埼玉県 鶴ケ島市 脚折町 2丁目21-5
坂戸駅
徒歩14分
3階建
鉄骨造 1989年
1002m ル・シェモア
埼玉県 鶴ケ島市 脚折町 1丁目3-23
坂戸駅
徒歩9分
2階建
鉄骨造 2010年
1005m サンワインズ
埼玉県 坂戸市 三光町 45-6
坂戸駅
徒歩11分

鉄骨造 1994年
1090m カーサ・アリアーテ
埼玉県 鶴ケ島市 脚折町 1丁目4-23
坂戸駅
徒歩7分
2階建
鉄骨造 2003年
1091m 第1高沢マンション
埼玉県 鶴ケ島市 脚折町 1丁目11-10
坂戸駅
徒歩8分

鉄骨造 1985年
1093m フェニックス
埼玉県 鶴ケ島市 脚折町 1丁目11-25
若葉駅
徒歩27分

鉄骨造 1982年
1119m グランモア三光町
埼玉県 坂戸市 三光町 33-6
坂戸駅
徒歩7分

鉄骨造 1991年
1155m ユゲタマンション
埼玉県 鶴ケ島市 脚折町 1丁目14-15
坂戸駅
徒歩8分

鉄骨造 1985年
1167m クレドビル
埼玉県 鶴ケ島市 脚折町 1丁目16-26
坂戸駅
徒歩8分

鉄骨造 1980年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

浅羽野の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

坂戸市では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-7.6%)すると予測されています。 坂戸市は、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-7.6%)すると予測され、埼玉県の減少傾向(-3.3%)と同様、減少傾向にあります。

浅羽野 $kind_labe人口推移 浅羽野における人口推移・動向を調べることができます

浅羽野 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

坂戸市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 8.4 万人 -2.89%
2045 8.7 万人 -3.26%
2040 8.9 万人 -3.54%
2035 9.3 万人 -3.29%
2030 9.6 万人 -2.78%
2025 9.9 万人 -1.68%
2020 10.0 万人 -

埼玉県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 663.4 万人 -2.35%
2045 679.4 万人 -2.29%
2040 695.3 万人 -2.08%
2035 710.1 万人 -1.71%
2030 722.4 万人 -1.26%
2025 731.6 万人 -0.39%
2020 734.5 万人 -

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