エルシード市川国府台(千葉県 市川市 市川 3丁目)の価格相場は 88.8万円/㎡ (坪単価 294万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

エルシード市川国府台 価格相場・家賃相場
88.8 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
2,758 円/㎡
(平均値)
6.9
0 円/㎡
市川駅
2.5
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

エルシード市川国府台の価格相場情報

物件の詳細情報

エルシード市川国府台の物件詳細は以下の通りです。

物件名エルシード市川国府台
住所千葉県 市川市 市川 3丁目
建築年2018年
構造RC造
総戸数28部屋
階数10階
用途地域不明
アクセス JR JR総武線 市川駅  徒歩 0分
JR JR総武線快速 市川駅  徒歩 0分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のエルシード市川国府台の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は市川市のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの千葉県の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するエルシード市川国府台の価格相場、家賃相場は市川市のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、市川市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

エルシード市川国府台の周辺エリア(千葉県)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
市川市 中古マンション価格相場 推移・動向 市川市における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

市川市 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

エルシード市川国府台の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
71m ペリエ市川II
千葉県 市川市 市川 3丁目3-13
国府台駅
徒歩4分
3階建
RC造 2005年
72m ペリエ市川2
千葉県 市川市 市川 3丁目3-13
国府台駅
徒歩7分

RC造 2004年
100m Perrier市川1
千葉県 市川市 市川 3丁目1-16
国府台駅
徒歩7分

RC造 2005年
101m ペリエ市川
千葉県 市川市 市川 3丁目1-16
国府台駅
徒歩5分
5階建
RC造 2006年
101m ペリエ市川I
千葉県 市川市 市川 3丁目1-16
国府台駅
徒歩5分
5階建
RC造 2006年
117m 市川レジデンス
千葉県 市川市 市川 2丁目27-3
国府台駅
徒歩7分
3階建
RC造 1985年
127m エトルリア・KAI
千葉県 市川市 市川 3丁目1-3
市川真間駅
徒歩3分
4階建
RC造 2005年
212m エリントヒル国府台
千葉県 市川市 市川 3丁目39-14
市川駅
徒歩14分
4階建
RC造 1990年
212m エリントンヒル国府台
千葉県 市川市 市川 3丁目39-14
国府台駅
徒歩4分
4階建
RC造 1990年
227m 牧野マンション
千葉県 市川市 市川 1丁目17-3
市川真間駅
徒歩5分
3階建
RC造 1981年
257m フラットA市川第一
千葉県 市川市 市川 3丁目20-19
国府台駅
徒歩2分
4階建
RC造 1990年
307m ジョイム国府台
千葉県 市川市 市川 3丁目18-4
国府台駅
徒歩3分

RC造 1980年
307m リバーサイド国府台
千葉県 市川市 市川 3丁目21-6
国府台駅
徒歩3分

RC造 1991年
323m KSビルアーク国府台駅前
千葉県 市川市 市川 3丁目29-7
国府台駅
徒歩1分

RC造 1990年
326m KSビル
千葉県 市川市 市川 3丁目29-7
国府台駅
徒歩1分
5階建
RC造 1991年
335m 鴻の台マンション
千葉県 市川市 市川 3丁目29-10
国府台駅
徒歩2分
7階建
RC造 1972年
353m ヴォワール国府台
千葉県 市川市 市川 3丁目26-13
国府台駅
徒歩1分

RC造 1985年
355m 熊沢マンション
千葉県 市川市 市川 3丁目28-13
国府台駅
徒歩2分
3階建
RC造 1971年
356m エレンシアK国府台
千葉県 市川市 市川 3丁目28-4
矢切駅
徒歩2分
10階建
RC造 2015年
365m 朱雀ビル
千葉県 市川市 市川 3丁目19-10
国府台駅
徒歩2分

RC造 1978年
366m カーサ市川
千葉県 市川市 市川 2丁目22-3
市川駅
徒歩5分
5階建
RC造 1986年
367m 内田ビル
千葉県 市川市 市川 3丁目19-14
国府台駅
徒歩3分
5階建
RC造 1982年
369m ジュネス水谷NO2
千葉県 市川市 市川 1丁目15-3
矢切駅
徒歩4分
3階建
RC造 1993年
392m アーバンハイツ市川
千葉県 市川市 真間 1丁目16-3
市川真間駅
徒歩2分
4階建
RC造 1991年
399m ヤサカハイム市川
千葉県 市川市 市川 3丁目26-8
国府台駅
徒歩2分
9階建
RC造 2008年
406m 西山ハイツ
千葉県 市川市 市川 3丁目23-5
国府台駅
徒歩4分
3階建
RC造 1993年
410m オキナマンション
千葉県 市川市 市川 4丁目3-21
国府台駅
徒歩5分
3階建
RC造 1974年
410m マルーレジデンス
千葉県 市川市 市川 4丁目3-21
国府台駅
徒歩5分
3階建
RC造 2001年
412m エクセレントシティ市川一丁目
千葉県 市川市 市川 1丁目19-3
市川真間駅
徒歩4分

RC造 2014年
417m アルファニッシュ市川国府台
千葉県 市川市 市川 3丁目27-7
国府台駅
徒歩2分
8階建
21部屋
RC造 2009年
420m ライオンズマンション国府台
千葉県 市川市 市川 3丁目27-16
国府台駅
徒歩2分

RC造 1982年
427m グレースビュウ国府台
千葉県 市川市 市川 3丁目27-10
国府台駅
徒歩3分

RC造 1995年
428m ペルテ市川II
千葉県 市川市 市川 2丁目6-3
市川駅
徒歩4分
7階建
RC造 2004年
429m ペルテ市川2
千葉県 市川市 市川 2丁目6-3
市川駅
徒歩4分

RC造 2003年
457m ART SQUAREアートスクエア
千葉県 市川市 市川 2丁目3-10
市川駅
徒歩3分
3階建
RC造 2011年
486m サンハイネス
千葉県 市川市 市川 2丁目3-2
市川駅
徒歩2分
3階建
RC造 1982年
505m ハイネス大里
千葉県 市川市 真間 2丁目1-3
市川真間駅
徒歩2分
3階建
RC造 1987年
508m 市川第2ファミリーマンション
千葉県 市川市 市川南 3丁目14-39
市川駅
徒歩7分

RC造 1981年
510m ブルーハイツ
千葉県 市川市 真間 1丁目15-3
市川真間駅
徒歩2分
4階建
RC造 1974年
522m プラウド市川一丁目
千葉県 市川市 市川 1丁目21-3
市川駅
徒歩5分
15階建
67部屋
RC造 2011年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

市川市の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

市川市 $kind_labe人口推移 市川市における人口推移・動向を調べることができます

市川市 将来推計人口

$populationtable

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
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