エバーライフ箱崎第6(福岡県 糟屋郡 粕屋町 大字内橋559-1)の価格相場は 27.0万円/㎡ (坪単価 89.2万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

エバーライフ箱崎第6 価格相場・家賃相場
27.0 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
948 円/㎡
(平均値)
30.1
20.0 円/㎡
伊賀駅
2.6
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

エバーライフ箱崎第6の価格相場情報

物件の詳細情報

エバーライフ箱崎第6の物件詳細は以下の通りです。

物件名エバーライフ箱崎第6
住所福岡県 糟屋郡 粕屋町 大字内橋559-1
建築年1994年
構造鉄筋コンクリート造
総戸数38部屋
階数8階
土地権利所有権
用途地域準住居地域
管理会社長谷工コミュニティ
駐車場あり
備考エレベーター、2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
アクセス JR JR香椎線 伊賀駅  徒歩 20分
JR JR篠栗線 柚須駅  徒歩 24分
JR JR篠栗線 原町駅  徒歩 24分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のエバーライフ箱崎第6の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は大字内橋のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの糟屋郡の土地相場から確認いただけます。

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不動産価格の相場計算

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するエバーライフ箱崎第6の価格相場、家賃相場は大字内橋のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、糟屋郡において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

エバーライフ箱崎第6の周辺エリア(糟屋郡)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
大字内橋 中古マンション価格相場 推移・動向 大字内橋における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

大字内橋 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

エバーライフ箱崎第6の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
271m エイルスクエア空港東
福岡県 糟屋郡 粕屋町 大字内橋270-7
伊賀駅
徒歩16分
8階建
49部屋
鉄筋コンクリート造 1994年
378m サンライフパークタウン(A〜I棟)
福岡県 糟屋郡 粕屋町 大字内橋
伊賀駅
徒歩21分
5階建
210部屋
鉄筋コンクリート造 1977年
607m 多の津住宅団地(1〜8棟)
福岡県 福岡市 東区 多の津 5丁目
柚須駅
徒歩25分
4階建
24部屋
鉄筋コンクリート造 1977年
611m エメラルドマンション箱崎5
福岡県 福岡市 東区 多の津 5丁目36-15
柚須駅
徒歩23分
5階建
47部屋
鉄筋コンクリート造 1987年
625m ロワールマンション箱崎
福岡県 福岡市 東区 多の津 5丁目44-1
柚須駅
徒歩23分
8階建
45部屋
鉄筋コンクリート造 1990年
672m ラフォーレ箱崎
福岡県 糟屋郡 粕屋町 大字阿惠449-1
柚須駅
徒歩22分
8階建
42部屋
鉄筋コンクリート造 1994年
821m 三愛シティライフ箱崎8
福岡県 福岡市 東区 松田 3丁目26-20
柚須駅
徒歩17分
8階建
63部屋
鉄筋コンクリート造 1988年
890m グランピア箱崎8
福岡県 福岡市 東区 松田 3丁目26-10
柚須駅
徒歩17分
6階建
20部屋
鉄筋コンクリート造 1992年
902m 三愛シティライフ箱崎13
福岡県 糟屋郡 粕屋町 大字阿惠468-3
柚須駅
徒歩13分
8階建
49部屋
鉄筋コンクリート造 1991年
947m ロワールマンション箱崎2
福岡県 福岡市 東区 松田 3丁目24-8
柚須駅
徒歩14分
11階建
107部屋
鉄筋コンクリート造 1993年
950m サングレート箱崎公園東2
福岡県 福岡市 東区 松田 3丁目22-3
柚須駅
徒歩17分
10階建
38部屋
鉄筋コンクリート造 2005年
976m シティライフ箱崎17
福岡県 糟屋郡 粕屋町 大字柚須59-1
柚須駅
徒歩11分
8階建
40部屋
鉄筋コンクリート造 2000年
1006m 三愛シティライフ箱崎15
福岡県 糟屋郡 粕屋町 大字柚須66-1
柚須駅
徒歩11分
6階建
40部屋
鉄筋コンクリート造 1993年
1030m メイゾン多々良
福岡県 福岡市 東区 多の津 4丁目7-23
柚須駅
徒歩27分
7階建
35部屋
鉄筋コンクリート造 1974年
1041m クローバーマンション空港東2
福岡県 糟屋郡 粕屋町 大字仲原2511-11
柚須駅
徒歩14分
10階建
47部屋
鉄筋コンクリート造 1995年
1048m サングレート箱崎公園東
福岡県 福岡市 東区 松田 3丁目13-3
柚須駅
徒歩15分
10階建
52部屋
鉄筋コンクリート造 1998年
1058m エイルマンション福岡東2
福岡県 糟屋郡 粕屋町 大字仲原2509-1
柚須駅
徒歩14分
10階建
36部屋
鉄筋コンクリート造 2013年
1063m エバーライフ空港東2
福岡県 糟屋郡 粕屋町 大字仲原2511-10
柚須駅
徒歩14分
7階建
17部屋
鉄筋コンクリート造 1998年
1067m グランドパレス空港東3
福岡県 福岡市 東区 松田 3丁目13-8
柚須駅
徒歩16分
8階建
46部屋
鉄筋コンクリート造 1995年
1092m ロフティ箱崎
福岡県 福岡市 東区 松田 3丁目10-25
柚須駅
徒歩12分
11階建
70部屋
鉄筋コンクリート造 1994年
1098m JGMベリテュード箱崎公園ファーストステージ
福岡県 福岡市 東区 松田 3丁目17-2
柚須駅
徒歩15分
9階建
54部屋
鉄筋コンクリート造 1995年
1113m シティライフ多々良リバーサイド
福岡県 福岡市 東区 多々良 1丁目46-22
土井駅
徒歩16分
8階建
64部屋
鉄筋コンクリート造 2003年
1121m ベルトピアエグゼ福岡2
福岡県 福岡市 東区 松田 3丁目19-6
柚須駅
徒歩17分
8階建
52部屋
鉄筋コンクリート造 1990年
1127m JGMシュリアン土井
福岡県 福岡市 東区 土井 2丁目22-1
土井駅
徒歩10分
8階建
85部屋
鉄筋コンクリート造 1994年
1131m シティライフ箱崎16
福岡県 福岡市 東区 多の津 4丁目23-25
柚須駅
徒歩22分
10階建
36部屋
鉄筋コンクリート造 1994年
1138m コアマンション香椎南2
福岡県 福岡市 東区 多々良 1丁目35-22
土井駅
徒歩16分
7階建
20部屋
鉄筋コンクリート造 1994年
1180m 多の津ビル
福岡県 福岡市 東区 多の津 4丁目4-12
柚須駅
徒歩26分
8階建
鉄筋コンクリート造 1974年
1185m サンジュールイースト箱崎
福岡県 福岡市 東区 松田 3丁目11-1
柚須駅
徒歩12分
9階建
32部屋
鉄筋コンクリート造 2000年
1191m コアマンション土井ネクステージ
福岡県 福岡市 東区 土井 2丁目34-30
土井駅
徒歩9分
10階建
64部屋
鉄筋コンクリート造 2000年
1228m メゾン・ド・ブルーテ
福岡県 福岡市 東区 原田 4丁目23-20
柚須駅
徒歩21分
5階建
23部屋
鉄筋コンクリート造 1990年
1250m スプラウト仲原2
福岡県 糟屋郡 粕屋町 大字仲原2563-8
柚須駅
徒歩13分
8階建
41部屋
鉄筋コンクリート造 2006年
1275m シティライフ箱崎18
福岡県 福岡市 東区 松田 3丁目7-28
柚須駅
徒歩14分
10階建
53部屋
鉄筋コンクリート造 2001年
1300m コアマンション土井
福岡県 福岡市 東区 土井 2丁目13-7
土井駅
徒歩8分
7階建
38部屋
鉄筋コンクリート造 1996年
1301m エバーライフ箱崎第3
福岡県 福岡市 東区 原田 4丁目21-11
柚須駅
徒歩23分
8階建
40部屋
鉄筋コンクリート造 1985年
1304m 東峰マンション長者原
福岡県 糟屋郡 粕屋町 長者原西2丁目2-22
伊賀駅
徒歩6分
6階建
26部屋
鉄筋コンクリート造 1994年
1310m グランピア箱崎2
福岡県 福岡市 東区 原田 4丁目12-2
柚須駅
徒歩25分
8階建
42部屋
鉄筋コンクリート造 1986年
1362m ファーネスト箱崎公園
福岡県 福岡市 東区 松田 2丁目4-18
柚須駅
徒歩17分
10階建
90部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
1374m エバーライフ箱崎第2
福岡県 福岡市 東区 原田 4丁目16-36
柚須駅
徒歩24分
7階建
117部屋
鉄筋コンクリート造 1984年
1374m アーサー箱崎公園パークビュー
福岡県 福岡市 東区 原田 4丁目24-43
柚須駅
徒歩22分
10階建
57部屋
鉄筋コンクリート造 2003年
1377m コアマンション香椎南
福岡県 福岡市 東区 多々良 1丁目17-12
土井駅
徒歩16分
9階建
77部屋
鉄筋コンクリート造 1993年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

大字内橋の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

大字内橋 $kind_labe人口推移 大字内橋における人口推移・動向を調べることができます

大字内橋 将来推計人口

$populationtable

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
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