エターナル茅ケ崎(神奈川県 茅ケ崎市 新栄町 7-13)の価格相場は 28.7万円/㎡ (坪単価 94.8万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

エターナル茅ケ崎 価格相場・家賃相場
28.7 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
2,022 円/㎡
(平均値)
27.9
6.0 円/㎡
茅ケ崎駅
4.1
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

エターナル茅ケ崎の価格相場情報

物件の詳細情報

エターナル茅ケ崎の物件詳細は以下の通りです。

物件名エターナル茅ケ崎
住所神奈川県 茅ケ崎市 新栄町 7-13
建築年1997年
構造鉄骨造
アクセス JR JR相模線 茅ケ崎駅  徒歩 6分
JR JR東海道本線 茅ケ崎駅  徒歩 6分
JR JR東海道本線 平塚駅  バス17分,バス停より徒歩 6分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

部屋ごとの価格相場

エターナル茅ケ崎(1フロア、2戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年11月25日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

4階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
4階47.01㎡
(2DK)
-1,150万円9.8万10.2%
4階62.00㎡
(3LDK)
-2,039万円12.2万7.2%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のエターナル茅ケ崎の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は新栄町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの茅ケ崎市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するエターナル茅ケ崎の価格相場、家賃相場は新栄町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、茅ケ崎市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

エターナル茅ケ崎の周辺エリア(茅ケ崎市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
新栄町 中古マンション価格相場 推移・動向 新栄町における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

新栄町 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

エターナル茅ケ崎の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
60m 岸ビル
神奈川県 茅ケ崎市 新栄町 7-1
茅ケ崎駅
徒歩2分

鉄骨造 1996年
78m コジマビル
神奈川県 茅ケ崎市 新栄町 8-8
茅ケ崎駅
徒歩2分

鉄骨造 2003年
125m ライオンズプラザ2ビル
神奈川県 茅ケ崎市 十間坂 1丁目2-3
茅ケ崎駅
徒歩3分
5階建
鉄骨造 1988年
129m ツユキビル
神奈川県 茅ケ崎市 十間坂 1丁目2-3
茅ケ崎駅
徒歩3分

鉄骨造 1988年
130m 今井ビル
神奈川県 茅ケ崎市 新栄町 8-2
茅ケ崎駅
徒歩2分

鉄骨造 1988年
133m LP-2ビル
神奈川県 茅ケ崎市 十間坂 1丁目2-3
茅ケ崎駅
徒歩4分

鉄骨造 1988年
147m 茅ケ崎ビル
神奈川県 茅ケ崎市 新栄町 1-13
茅ケ崎駅
徒歩3分

鉄骨造 1991年
176m 吉沢ビル
神奈川県 茅ケ崎市 新栄町 1-13
茅ケ崎駅
徒歩2分

鉄骨造 1992年
178m 山治ビル
神奈川県 茅ケ崎市 新栄町 1-1
茅ケ崎駅
徒歩1分

鉄骨造 1995年
181m アルウス湘南
神奈川県 茅ケ崎市 十間坂 1丁目1-25
茅ケ崎駅
徒歩5分

鉄骨造 2014年
219m 山口ビル
神奈川県 茅ケ崎市 元町 4-1
茅ケ崎駅
徒歩2分

鉄骨造 1994年
223m 渡辺ビル
神奈川県 茅ケ崎市 共恵 1丁目1-14
茅ケ崎駅
徒歩3分

鉄骨造 1995年
224m アベニュー元町
神奈川県 茅ケ崎市 元町 4-5
茅ケ崎駅
徒歩2分

鉄骨造 2002年
233m TEKビル
神奈川県 茅ケ崎市 元町 4-2
茅ケ崎駅
徒歩2分

鉄骨造 1999年
244m 進和第3ビル
神奈川県 茅ケ崎市 元町 3-10
茅ケ崎駅
徒歩2分

鉄骨造 1992年
246m カンザキビル
神奈川県 茅ケ崎市 共恵 1丁目8-18
茅ケ崎駅
徒歩3分

鉄骨造 1996年
255m 村田ビル
神奈川県 茅ケ崎市 共恵 1丁目8-15
茅ケ崎駅
徒歩3分
4階建
鉄骨造 2000年
258m 五島ビル
神奈川県 茅ケ崎市 元町 4-10
茅ケ崎駅
徒歩3分

鉄骨造 2002年
260m リンク湘南
神奈川県 茅ケ崎市 元町 2-15
茅ケ崎駅
徒歩2分

鉄骨造 1998年
262m T.M.Wビルディング
神奈川県 茅ケ崎市 元町 2-22
茅ケ崎駅
徒歩3分

鉄骨造 1999年
271m ともえ桜ビル
神奈川県 茅ケ崎市 共恵 1丁目2-18
茅ケ崎駅
徒歩2分

鉄骨造 1983年
274m マルヤス元町ビル
神奈川県 茅ケ崎市 元町 3-18
茅ケ崎駅
徒歩2分

鉄骨造 1996年
275m グローブビルディング
神奈川県 茅ケ崎市 元町 4-9
茅ケ崎駅
徒歩3分

鉄骨造 2006年
275m ブランメゾン湘南
神奈川県 茅ケ崎市 十間坂 1丁目4-45
茅ケ崎駅
徒歩8分

鉄骨造 2006年
282m 山本ビル
神奈川県 茅ケ崎市 共恵 1丁目7-25
茅ケ崎駅
徒歩4分

鉄骨造 1991年
284m 井上ビル
神奈川県 茅ケ崎市 元町 4-27
茅ケ崎駅
徒歩3分

鉄骨造 1988年
285m イサベルビル
神奈川県 茅ケ崎市 共恵 1丁目3-22
茅ケ崎駅
徒歩4分

鉄骨造 1979年
287m ともえビル
神奈川県 茅ケ崎市 共恵 1丁目10-16
茅ケ崎駅
徒歩5分

鉄骨造 1990年
288m セトケンビル
神奈川県 茅ケ崎市 共恵 1丁目3-22
茅ケ崎駅
徒歩2分

鉄骨造 1987年
300m コーポグラフテック茅ケ崎
神奈川県 茅ケ崎市 十間坂 1丁目5-57
茅ケ崎駅
徒歩4分
3階建
鉄骨造 1992年
300m コーポグラフテック茅ケ崎A
神奈川県 茅ケ崎市 十間坂 1丁目5-57
茅ケ崎駅
徒歩10分
3階建
鉄骨造 1993年
300m コーポグラフテック茅ケ崎B
神奈川県 茅ケ崎市 十間坂 1丁目5-57
茅ケ崎駅
徒歩10分
3階建
鉄骨造 1993年
315m WAVE湘南
神奈川県 茅ケ崎市 共恵 1丁目7-3
茅ケ崎駅
徒歩2分

鉄骨造 2005年
318m カーサアルボリーズ茅ケ崎
神奈川県 茅ケ崎市 共恵 1丁目4-20
茅ケ崎駅
徒歩3分

鉄骨造 2011年
318m シブヤビル
神奈川県 茅ケ崎市 元町 6-3
茅ケ崎駅
徒歩2分

鉄骨造 1997年
322m 茅ケ崎サザンビル
神奈川県 茅ケ崎市 共恵 1丁目7-21
茅ケ崎駅
徒歩4分

鉄骨造 2002年
322m サザンST茅ケ崎
神奈川県 茅ケ崎市 共恵 1丁目10-20
茅ケ崎駅
徒歩4分

鉄骨造 2004年
341m GT湘南
神奈川県 茅ケ崎市 共恵 1丁目4-24
茅ケ崎駅
徒歩5分

鉄骨造 1995年
351m モリビル
神奈川県 茅ケ崎市 元町 6-10
茅ケ崎駅
徒歩3分

鉄骨造 1990年
354m プリティハイム元町
神奈川県 茅ケ崎市 元町 6-11
茅ケ崎駅
徒歩3分

鉄骨造 1987年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

新栄町の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

新栄町 $kind_labe人口推移 新栄町における人口推移・動向を調べることができます

新栄町 将来推計人口

$populationtable

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
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