エスリード四条室町(京都府 京都市 中京区 山伏山町 541)の価格相場は 90.9万円/㎡ (坪単価 301万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『エスリード四条室町』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
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エスリード四条室町(0フロア、0戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年11月15日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のエスリード四条室町の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は中京区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの京都市の土地相場から確認いただけます。
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| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、京都市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
エスリード四条室町の周辺エリア(京都市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
中京区 中古マンション価格相場 推移・動向
エスリード四条室町の近隣には以下のような物件があります。
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| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 47m | アルス四条室町Dstyle 京都府 京都市 中京区 山伏山町 546-1 | 烏丸駅 徒歩4分 | 10階建 34部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2003年 |
| 99m | ローレルコート室町 京都府 京都市 中京区 鯉山町 518-2 | 烏丸駅 徒歩6分 | 10階建 135部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1998年 |
| 110m | イーグルコート烏丸蛸薬師 京都府 京都市 中京区 橋弁慶町 230 | 烏丸駅 徒歩4分 | 11階建 39部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2012年 |
| 121m | サンクタス四条室町 京都府 京都市 中京区 菊水鉾町 570-5 | 烏丸駅 徒歩3分 | 10階建 63部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2001年 |
| 140m | デュオヒルズ京都室町通鯉山町 京都府 京都市 中京区 鯉山町 | 烏丸御池駅 徒歩5分 | 5階建 17部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2017年 |
| 146m | ネバーランド室町通ロマン 京都府 京都市 中京区 菊水鉾町 570 | 烏丸駅 徒歩3分 | 11階建 48部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2008年 |
| 165m | フィエルテ四条烏丸ノール 京都府 京都市 中京区 西錦小路町 267 | 烏丸駅 徒歩5分 | 9階建 9部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1996年 |
| 203m | アワーズ四条烏丸 京都府 京都市 中京区 不動町 173 | 烏丸駅 徒歩8分 | 9階建 24部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2001年 |
| 207m | コンフォール室町黒主山 京都府 京都市 中京区 烏帽子屋町 495 | 烏丸御池駅 徒歩4分 | 10階建 43部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2005年 |
| 215m | フィエルテ四条烏丸シュッド 京都府 京都市 中京区 小結棚町 436 | 烏丸駅 徒歩4分 | 10階建 39部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1996年 |
| 226m | イーグルコート三条室町 京都府 京都市 中京区 烏帽子屋町 490 | 烏丸御池駅 徒歩4分 | 11階建 48部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2012年 |
| 249m | パークホームズ烏丸御池三条町 京都府 京都市 中京区 三条町 | 烏丸御池駅 徒歩5分 | 5階建 28部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2014年 |
| 261m | エステムプラザ京都四条烏丸2雅Style 京都府 京都市 中京区 元竹田町 640-1 | 烏丸駅 徒歩4分 | 11階建 42部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2004年 |
| 262m | コンフォール四条烏丸オーセンティア 京都府 京都市 下京区 郭巨山町 25 | 烏丸駅 徒歩4分 | 15階建 42部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2007年 |
| 271m | プレミスト京都六角通堂之前町 京都府 京都市 中京区 堂之前町 240 | 烏丸御池駅 徒歩4分 | 11階建 65部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2014年 |
| 278m | エステートビル四条烏丸 京都府 京都市 中京区 元竹田町 631-3 | 烏丸駅 徒歩4分 | 5階建 26部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1984年 |
| 281m | シティファースト四条西洞院 京都府 京都市 中京区 蟷螂山町 468-4 | 烏丸駅 徒歩6分 | 8階建 52部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1985年 |
| 290m | 三条室町パークホームズ 京都府 京都市 中京区 衣棚町 53-1 | 烏丸御池駅 徒歩4分 | 11階建 53部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1996年 |
| 291m | ネバーランド六角五彩院 京都府 京都市 中京区 池須町 412 | 烏丸御池駅 徒歩9分 | 7階建 29部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2008年 |
| 296m | ヴィヴァーチェ三条室町 京都府 京都市 中京区 衣棚町 50 | 烏丸御池駅 徒歩4分 | 11階建 41部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1998年 |
| 298m | 藤和シティホームズ元本能寺 京都府 京都市 中京区 元本能寺南町 361-1 | 烏丸駅 徒歩9分 | 9階建 25部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1997年 |
| 300m | ロジュマン京都六角通 京都府 京都市 中京区 池須町 397 | 烏丸御池駅 徒歩8分 | 5階建 23部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2013年 |
| 303m | プラウド京都東洞院 京都府 京都市 中京区 御射山町 | 烏丸御池駅 徒歩5分 | 1階建 67部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2017年 |
| 314m | プレサンスグラン京都東洞院 京都府 京都市 中京区 元竹田町 630 | 烏丸駅 徒歩5分 | 5階建 23部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2014年 |
| 344m | ルモン三条西洞院 京都府 京都市 中京区 柳水町 83 | 烏丸御池駅 徒歩7分 | 8階建 28部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1988年 |
| 349m | グラビスコート四条烏丸 京都府 京都市 下京区 四条町 359-1 | 烏丸駅 徒歩4分 | 11階建 48部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2004年 |
| 355m | グランドール四条烏丸 京都府 京都市 中京区 空也町 490 | 烏丸駅 徒歩8分 | 10階建 36部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1997年 |
| 372m | アスヴェル京都三条通 京都府 京都市 中京区 柳水町 74 | 烏丸御池駅 徒歩7分 | 7階建 38部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2004年 |
| 381m | デリード堀川東2 京都府 京都市 中京区 六角油小路町 338 | 二条城前駅 徒歩10分 | 9階建 28部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1996年 |
| 398m | エステムプラザ京都烏丸三条 京都府 京都市 中京区 三文字町 211 | 烏丸御池駅 徒歩4分 | 11階建 40部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2004年 |
| 406m | アベルティ堀川東 京都府 京都市 中京区 山田町 519 | 大宮駅 徒歩8分 | 8階建 28部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1996年 |
| 410m | ベラジオ烏丸三条 京都府 京都市 中京区 町頭町 98 | 烏丸御池駅 徒歩5分 | 11階建 80部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2003年 |
| 412m | デリード堀川東 京都府 京都市 中京区 六角油小路町 325 | 大宮駅 徒歩10分 | 10階建 34部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1995年 |
| 413m | アルス京都姉小路粋匠庵 京都府 京都市 中京区 突抜町 801-3 | 烏丸御池駅 徒歩6分 | 10階建 37部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2003年 |
| 415m | コスモ六角油小路 京都府 京都市 中京区 六角油小路町 319 | 二条城前駅 徒歩10分 | 9階建 40部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1996年 |
| 416m | 六角高倉パークホームズ 京都府 京都市 中京区 滕屋町 186 | 烏丸御池駅 徒歩5分 | 10階建 72部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1999年 |
| 424m | 藤和三条室町ホームズ 京都府 京都市 中京区 役行者町 360-1 | 烏丸御池駅 徒歩3分 | 11階建 31部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2002年 |
| 429m | デリード御池 京都府 京都市 中京区 六角油小路町 314 | 二条城前駅 徒歩9分 | 8階建 28部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1990年 |
| 430m | ルイシャトレ御池 京都府 京都市 中京区 突抜町 135 | 烏丸御池駅 徒歩4分 | 9階建 28部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2000年 |
| 432m | メイツ四条烏丸 京都府 京都市 下京区 船鉾町 387 | 四条駅 徒歩5分 | 11階建 66部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2001年 |
中京区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
京都市中京区では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+0.8%)すると予想されています。 京都市中京区は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+0.8%)する見込みであり、京都市全体(-6.0%)と比較して、京都市中京区は相対的に安定した成長を遂げています。
中京区 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 10.7 万人 | -1.91% |
| 2045 年 | 10.9 万人 | -1.47% |
| 2040 年 | 11.0 万人 | -1.00% |
| 2035 年 | 11.1 万人 | -0.30% |
| 2030 年 | 11.2 万人 | +0.15% |
| 2025 年 | 11.2 万人 | +0.92% |
| 2020 年 | 11.0 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 124.1 万人 | -3.51% |
| 2045 年 | 128.6 万人 | -3.45% |
| 2040 年 | 133.2 万人 | -3.18% |
| 2035 年 | 137.5 万人 | -2.58% |
| 2030 年 | 141.2 万人 | -2.09% |
| 2025 年 | 144.2 万人 | -1.48% |
| 2020 年 | 146.4 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 207.6 万人 | -4.35% |
| 2045 年 | 217.0 万人 | -4.26% |
| 2040 年 | 226.7 万人 | -3.99% |
| 2035 年 | 236.1 万人 | -3.44% |
| 2030 年 | 244.5 万人 | -2.91% |
| 2025 年 | 251.8 万人 | -2.32% |
| 2020 年 | 257.8 万人 | - |
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