エスポア豊明3(愛知県 豊明市 新田町 中ノ割55-2)の価格相場は 18.4万円/㎡ (坪単価 60.7万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『エスポア豊明3』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
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エスポア豊明3(0フロア、0戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月22日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のエスポア豊明3の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は新田町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの豊明市の土地相場から確認いただけます。
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| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、豊明市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
エスポア豊明3の周辺エリア(豊明市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
新田町 中古マンション価格相場 推移・動向
エスポア豊明3の近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
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※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 78m | エスポア豊明6(壱番館･弐番館) 愛知県 豊明市 新田町 中ノ割 | 豊明駅 徒歩18分 | 15階建 36部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1994年 |
| 1856m | セトル本郷 愛知県 豊明市 沓掛町 東本郷150 | 前後駅 徒歩38分 | 10階建 29部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1994年 |
| 1889m | エクセレンス前後 愛知県 豊明市 前後町 善江1731-3 | 前後駅 徒歩4分 | 14階建 84部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1995年 |
| 2125m | ユニバーシティ刈谷 愛知県 刈谷市 井ケ谷町 池之浦55 | 豊明駅 徒歩44分 | 15階建 128部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1993年 |
| 2198m | シャトレ愛松前後 愛知県 豊明市 栄町 上姥子3-50 | 前後駅 徒歩6分 | 11階建 29部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 2004年 |
| 2763m | ユニーブル豊明2 愛知県 豊明市 前後町 螺貝1372-1 | 中京競馬場前駅 徒歩9分 | 10階建 32部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1993年 |
| 2897m | グローリアス豊明新栄町 愛知県 豊明市 新栄町 4丁目28 | 前後駅 徒歩17分 | 6階建 24部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1994年 |
| 3014m | グローリアス豊明 愛知県 豊明市 前後町 三ツ谷1275-66 | 中京競馬場前駅 徒歩11分 | 12階建 45部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1989年 |
| 3227m | ライオンズガーデン鳴海2番館 愛知県 名古屋市 緑区 境松 2丁目317 | 中京競馬場前駅 徒歩6分 | 15階建 109部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 2004年 |
| 3905m | キングスコート豊田中田2番館 愛知県 豊田市 中田町 西山19-5 | 三河八橋駅 徒歩49分 | 15階建 102部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1998年 |
| 3956m | キングスコート豊田中田1番館 愛知県 豊田市 中田町 富士53-6 | 三河八橋駅 徒歩49分 | 15階建 133部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1994年 |
| 4132m | グローリアス知立第3 愛知県 知立市 逢妻町 道瀬山37-5 | 知立駅 徒歩20分 | 10階建 49部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1991年 |
| 4687m | 知立アイリス 愛知県 知立市 西町 落合16-2 | 知立駅 徒歩10分 | 14階建 44部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1991年 |
| 4868m | ユニーブル東郷アイズスクウェア 愛知県 愛知郡 東郷町 清水1丁目1-7 | 赤池駅 徒歩44分 | 11階建 27部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1999年 |
| 4953m | グローリアス徳重 愛知県 名古屋市 緑区 徳重 1丁目808 | 徳重駅 徒歩6分 | 14階建 28部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1995年 |
| 4974m | グローリアス知立西町 愛知県 知立市 西町 西1 | 知立駅 徒歩6分 | 6階建 46部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1994年 |
| 4986m | シンフォニアみなみが丘(A〜G棟) 愛知県 名古屋市 緑区 有松南 | 有松駅 徒歩14分 | 14階建 262部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1996年 |
| 4990m | キングスコート豊田生駒 愛知県 豊田市 生駒町 大坪17 | 三河八橋駅 徒歩33分 | 15階建 149部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1992年 |
| 5041m | グローリアス刈谷池田町第2 愛知県 刈谷市 池田町 2丁目402 | 一ツ木駅 徒歩27分 | 15階建 57部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1995年 |
| 5072m | シティコーポ滝の水小坂(1号館･2号館) 愛知県 名古屋市 緑区 小坂 2丁目 | 神沢駅 徒歩28分 | 9階建 53部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1993年 |
| 5083m | エスポワール上重原A棟 愛知県 知立市 鳥居 2丁目14-1 | 一ツ木駅 徒歩15分 | 8階建 20部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1989年 |
| 5240m | 知立パークホームズ 愛知県 知立市 中町 中132 | 知立駅 徒歩5分 | 14階建 34部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1998年 |
| 5243m | アピエス共和イーストヒルズ 愛知県 大府市 共栄町 6丁目435 | 共和駅 徒歩13分 | 13階建 95部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1996年 |
| 5247m | グローリアス徳重第2 愛知県 名古屋市 緑区 亀が洞 1丁目601 | 徳重駅 徒歩14分 | 12階建 30部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1996年 |
| 5259m | 知立銀座タワーマンション 愛知県 知立市 中町 中90-2 | 知立駅 徒歩6分 | 15階建 38部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1984年 |
| 5351m | ダイアパレス刈谷 愛知県 刈谷市 丸田町 5丁目11 | 刈谷駅 徒歩21分 | 13階建 44部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1997年 |
| 5466m | ライオンズマンション鳴丘1番館 愛知県 名古屋市 緑区 鳴丘 1丁目1331-1 | 神沢駅 徒歩9分 | 11階建 60部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1988年 |
| 5466m | ダイアパレス徳重 愛知県 名古屋市 緑区 乗鞍 1丁目306 | 徳重駅 徒歩6分 | 15階建 61部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 2000年 |
| 5496m | ユーハウス知立 愛知県 知立市 池端 3丁目2-1 | 知立駅 徒歩4分 | 15階建 58部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 2002年 |
| 5510m | グランステイツ共和 愛知県 大府市 東新町 1丁目178 | 共和駅 徒歩6分 | 9階建 36部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 2002年 |
| 5575m | グローリアス知立第2 愛知県 知立市 新富 1丁目19-1 | 知立駅 徒歩4分 | 8階建 21部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1990年 |
| 5591m | グローリアス刈谷中手町 愛知県 刈谷市 中手町 4丁目506 | 逢妻駅 徒歩9分 | 9階建 22部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1997年 |
| 5607m | フレスト大府共栄町 愛知県 大府市 共栄町 4丁目26 | 共和駅 徒歩15分 | 12階建 26部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 2000年 |
| 5613m | ソシアルセイワ知立堀切 愛知県 知立市 堀切 3丁目5-2 | 知立駅 徒歩5分 | 11階建 49部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 2005年 |
| 5635m | グローリアス大府長根町 愛知県 大府市 長根町 5丁目16-1 | 大府駅 徒歩22分 | 15階建 78部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1993年 |
| 5663m | ライオンズマンション左京山第3 愛知県 名古屋市 緑区 四本木 505 | 左京山駅 徒歩2分 | 11階建 24部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1989年 |
| 5746m | ネオハイツ東郷 愛知県 愛知郡 東郷町 大字春木字涼松183-8 | 赤池駅 徒歩29分 | 12階建 30部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1992年 |
| 5790m | シャトレー知立ガーデン 愛知県 知立市 上重原町 己ノ池30-1 | 重原駅 徒歩6分 | 14階建 66部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1997年 |
| 5843m | ホワイトキャッスル共和 愛知県 大府市 共栄町 9丁目2-4 | 共和駅 徒歩2分 | 8階建 17部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1984年 |
| 5864m | グローリアスヒルズ大高緑地公園 愛知県 名古屋市 緑区 漆山 148 | 左京山駅 徒歩4分 | 11階建 78部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1994年 |
新田町の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
豊明市では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-6.0%)すると予測されています。 豊明市は、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-6.0%)すると予測され、愛知県の減少傾向(-4.4%)と同様、減少傾向にあります。
新田町 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 6.0 万人 | -2.88% |
| 2045 年 | 6.2 万人 | -2.76% |
| 2040 年 | 6.3 万人 | -2.65% |
| 2035 年 | 6.5 万人 | -2.48% |
| 2030 年 | 6.7 万人 | -2.29% |
| 2025 年 | 6.8 万人 | -1.36% |
| 2020 年 | 6.9 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 667.6 万人 | -2.81% |
| 2045 年 | 687.0 万人 | -2.56% |
| 2040 年 | 705.0 万人 | -2.23% |
| 2035 年 | 721.1 万人 | -1.84% |
| 2030 年 | 734.6 万人 | -1.44% |
| 2025 年 | 745.3 万人 | -1.18% |
| 2020 年 | 754.2 万人 | - |
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