Name: エステムコート横浜新吉田レジデンス(エステムコートヨコハマシンヨシダレジデンス)
SKU: エステムコート横浜新吉田レジデンス(エステムコートヨコハマシンヨシダレジデンス)
Price: 648000 JPY
Availability: InStock
Rating: 2.5 (1 reviews)

エステムコート横浜新吉田レジデンス(エステムコートヨコハマシンヨシダレジデンス)(神奈川県横浜市港北区新吉田東 8丁目2880-6)の価格相場は 64.8万円/㎡ (坪単価 214万円/坪)です。価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 701号室 (100㎡) の 6,362 万円 (新築時価格・分譲時価格から-29.3%)、最も低い部屋は 708号室 (56.4㎡) の 3,692 万円 (新築時価格・分譲時価格から-23.1%)です。

エステムコート横浜新吉田レジデンス(エステムコートヨコハマシンヨシダレジデンス) 価格相場・家賃相場

64.8 万円/㎡

家賃相場

築年数

駅距離

評価点

768 円/㎡

(平均値)

3.9 年

48.8 円/㎡

綱島駅

2.5 点

物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

目次
エステムコート横浜新吉田レジデンス(エステムコートヨコハマシンヨシダレジデンス)の価格相場情報
物件の詳細情報
部屋ごとの価格相場
条件から想定取引価格(坪単価)を計算する
中古マンションの「売却相場」を調べる
周辺エリアの価格相場動向
近隣の物件情報
人口推移に基づく不動産相場の将来見通し
港北区の将来人口推計(人口の予測)

【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。多数の不動産メディアで執筆・監修。続きを読む...

エステムコート横浜新吉田レジデンス(エステムコートヨコハマシンヨシダレジデンス)の価格相場情報

物件の詳細情報

エステムコート横浜新吉田レジデンス(エステムコートヨコハマシンヨシダレジデンス)の物件詳細は以下の通りです。

物件名	エステムコート横浜新吉田レジデンス(エステムコートヨコハマシンヨシダレジデンス)
住所	神奈川県横浜市港北区新吉田東 8丁目2880-6
建築年	2021年
構造	RC造
総戸数	118部屋
階数	7階
用途地域	準工業地域
管理会社	(株)エステム管理サービス
駐車場	48台駐車費※1:10000/月 ~ 18000/月駐車設置率:41%
アクセス	東急東急東横線綱島駅バス13分,バス停より徒歩 1分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価	口コミ情報

部屋ごとの価格相場

エステムコート横浜新吉田レジデンス(エステムコートヨコハマシンヨシダレジデンス)(7フロア、118戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。相場価格、想定賃料は本日(2024年11月19日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
101	77.97㎡ (3LDK)	6,298万円	5,026万円	4.7万	1.1%
102	72.00㎡ (3LDK)	5,598万円	4,661万円	5.4万	1.4%
103	72.00㎡ (3LDK)	5,598万円	4,661万円	5.4万	1.4%
104	68.60㎡ (3LDK)	5,398万円	4,451万円	5.8万	1.6%
105	68.60㎡ (3LDK)	5,398万円	4,451万円	5.8万	1.6%
106	68.60㎡ (3LDK)	5,398万円	4,451万円	5.8万	1.6%
107	82.90㎡ (4LDK)	6,698万円	5,326万円	3.9万	0.9%
108	72.16㎡ (3LDK)	5,848万円	4,671万円	5.4万	1.4%
109	71.64㎡ (3LDK)	5,748万円	4,639万円	5.5万	1.4%
110	71.38㎡ (3LDK)	5,748万円	4,623万円	5.5万	1.4%
111	71.60㎡ (3LDK)	5,748万円	4,636万円	5.5万	1.4%
112	72.15㎡ (3LDK)	5,848万円	4,670万円	5.4万	1.4%
113	72.16㎡ (3LDK)	5,848万円	4,671万円	5.4万	1.4%
114	80.59㎡ (4LDK)	6,648万円	5,186万円	4.3万	1.0%

2階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
201	77.97㎡ (3LDK)	6,248万円	5,026万円	4.7万	1.1%
202	72.00㎡ (3LDK)	4,998万円	4,661万円	5.4万	1.4%
203	72.00㎡ (3LDK)	5,548万円	4,661万円	5.4万	1.4%
204	68.60㎡ (3LDK)	5,348万円	4,451万円	5.8万	1.6%
205	68.60㎡ (3LDK)	5,348万円	4,451万円	5.8万	1.6%
206	68.60㎡ (3LDK)	5,348万円	4,451万円	5.8万	1.6%
207	71.11㎡ (3LDK)	5,498万円	4,606万円	5.5万	1.4%
208	66.01㎡ (3LDK)	5,298万円	4,291万円	6.0万	1.7%
209	56.42㎡ (2LDK)	4,548万円	3,692万円	6.5万	2.1%
210	82.90㎡ (4LDK)	6,698万円	5,326万円	3.9万	0.9%
211	72.16㎡ (3LDK)	5,698万円	4,671万円	5.4万	1.4%
212	71.64㎡ (3LDK)	5,598万円	4,639万円	5.5万	1.4%
213	71.38㎡ (3LDK)	5,598万円	4,623万円	5.5万	1.4%
214	71.60㎡ (3LDK)	5,698万円	4,636万円	5.5万	1.4%
215	72.15㎡ (3LDK)	5,798万円	4,670万円	5.4万	1.4%
216	72.16㎡ (3LDK)	5,798万円	4,671万円	5.4万	1.4%
217	80.59㎡ (4LDK)	6,598万円	5,186万円	4.3万	1.0%

3階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
301	77.97㎡ (3LDK)	6,298万円	5,026万円	4.7万	1.1%
302	72.00㎡ (3LDK)	5,598万円	4,661万円	5.4万	1.4%
303	72.00㎡ (3LDK)	5,598万円	4,661万円	5.4万	1.4%
304	68.60㎡ (3LDK)	5,398万円	4,451万円	5.8万	1.6%
305	68.60㎡ (3LDK)	5,398万円	4,451万円	5.8万	1.6%
306	68.60㎡ (3LDK)	5,398万円	4,451万円	5.8万	1.6%
307	71.11㎡ (3LDK)	5,498万円	4,606万円	5.5万	1.4%
308	66.01㎡ (3LDK)	5,298万円	4,291万円	6.0万	1.7%
309	61.60㎡ (2LDK)	4,998万円	4,016万円	6.3万	1.9%
310	56.42㎡ (2LDK)	4,548万円	3,692万円	6.5万	2.1%
311	82.90㎡ (4LDK)	6,798万円	5,326万円	3.9万	0.9%
312	72.16㎡ (3LDK)	5,798万円	4,671万円	5.4万	1.4%
313	71.64㎡ (3LDK)	5,698万円	4,639万円	5.5万	1.4%
314	71.38㎡ (3LDK)	5,698万円	4,623万円	5.5万	1.4%
315	71.60㎡ (3LDK)	5,748万円	4,636万円	5.5万	1.4%
316	72.15㎡ (3LDK)	5,848万円	4,670万円	5.4万	1.4%
317	72.16㎡ (3LDK)	5,848万円	4,671万円	5.4万	1.4%
318	80.59㎡ (4LDK)	6,648万円	5,186万円	4.3万	1.0%

4階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
401	77.97㎡ (3LDK)	6,348万円	5,026万円	4.7万	1.1%
402	72.00㎡ (3LDK)	5,648万円	4,661万円	5.4万	1.4%
403	72.00㎡ (3LDK)	5,648万円	4,661万円	5.4万	1.4%
404	68.60㎡ (3LDK)	5,448万円	4,451万円	5.8万	1.6%
405	68.60㎡ (3LDK)	5,448万円	4,451万円	5.8万	1.6%
406	68.60㎡ (3LDK)	5,448万円	4,451万円	5.8万	1.6%
407	71.11㎡ (3LDK)	5,548万円	4,606万円	5.5万	1.4%
408	66.01㎡ (3LDK)	5,348万円	4,291万円	6.0万	1.7%
409	61.60㎡ (2LDK)	4,998万円	4,016万円	6.3万	1.9%
410	56.42㎡ (2LDK)	4,598万円	3,692万円	6.5万	2.1%
411	82.90㎡ (4LDK)	6,898万円	5,326万円	3.9万	0.9%
412	72.16㎡ (3LDK)	5,898万円	4,671万円	5.4万	1.4%
413	71.64㎡ (3LDK)	5,798万円	4,639万円	5.5万	1.4%
414	71.38㎡ (3LDK)	5,798万円	4,623万円	5.5万	1.4%
415	71.60㎡ (3LDK)	5,798万円	4,636万円	5.5万	1.4%
416	72.15㎡ (3LDK)	5,898万円	4,670万円	5.4万	1.4%
417	72.16㎡ (3LDK)	5,898万円	4,671万円	5.4万	1.4%
418	80.59㎡ (4LDK)	6,698万円	5,186万円	4.3万	1.0%

5階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
501	77.97㎡ (3LDK)	6,398万円	5,026万円	4.7万	1.1%
502	72.00㎡ (3LDK)	5,698万円	4,661万円	5.4万	1.4%
503	72.00㎡ (3LDK)	5,698万円	4,661万円	5.4万	1.4%
504	68.60㎡ (3LDK)	5,498万円	4,451万円	5.8万	1.6%
505	68.60㎡ (3LDK)	5,498万円	4,451万円	5.8万	1.6%
506	68.60㎡ (3LDK)	5,498万円	4,451万円	5.8万	1.6%
507	71.11㎡ (3LDK)	5,598万円	4,606万円	5.5万	1.4%
508	66.01㎡ (3LDK)	5,398万円	4,291万円	6.0万	1.7%
509	61.60㎡ (2LDK)	5,048万円	4,016万円	6.3万	1.9%
510	56.42㎡ (2LDK)	4,648万円	3,692万円	6.5万	2.1%
511	82.90㎡ (4LDK)	6,948万円	5,326万円	3.9万	0.9%
512	72.16㎡ (3LDK)	5,948万円	4,671万円	5.4万	1.4%
513	71.64㎡ (3LDK)	5,848万円	4,639万円	5.5万	1.4%
514	71.38㎡ (3LDK)	5,848万円	4,623万円	5.5万	1.4%
515	71.60㎡ (3LDK)	5,848万円	4,636万円	5.5万	1.4%
516	72.15㎡ (3LDK)	5,948万円	4,670万円	5.4万	1.4%
517	72.16㎡ (3LDK)	5,948万円	4,671万円	5.4万	1.4%
518	80.59㎡ (4LDK)	6,748万円	5,186万円	4.3万	1.0%

6階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
601	80.74㎡ (3LDK)	7,598万円	5,195万円	4.3万	1.0%
602	72.00㎡ (3LDK)	5,748万円	4,661万円	5.4万	1.4%
603	68.60㎡ (3LDK)	5,548万円	4,451万円	5.8万	1.6%
604	68.60㎡ (3LDK)	5,548万円	4,451万円	5.8万	1.6%
605	68.60㎡ (3LDK)	5,548万円	4,451万円	5.8万	1.6%
606	71.11㎡ (3LDK)	5,648万円	4,606万円	5.5万	1.4%
607	66.01㎡ (3LDK)	5,448万円	4,291万円	6.0万	1.7%
608	61.60㎡ (2LDK)	5,098万円	4,016万円	6.3万	1.9%
609	56.42㎡ (2LDK)	4,698万円	3,692万円	6.5万	2.1%
610	82.90㎡ (4LDK)	6,998万円	5,326万円	3.9万	0.9%
611	72.16㎡ (3LDK)	5,998万円	4,671万円	5.4万	1.4%
612	71.64㎡ (3LDK)	5,898万円	4,639万円	5.5万	1.4%
613	71.38㎡ (3LDK)	5,898万円	4,623万円	5.5万	1.4%
614	71.60㎡ (3LDK)	5,898万円	4,636万円	5.5万	1.4%
615	72.15㎡ (3LDK)	5,998万円	4,670万円	5.4万	1.4%
616	72.16㎡ (3LDK)	5,998万円	4,671万円	5.4万	1.4%
617	80.59㎡ (4LDK)	6,798万円	5,186万円	4.3万	1.0%

7階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
701	100.23㎡ (4LDK)	8,998万円	6,362万円	0.2万	0.0%
702	68.60㎡ (3LDK)	5,648万円	4,451万円	5.8万	1.6%
703	68.60㎡ (3LDK)	5,648万円	4,451万円	5.8万	1.6%
704	68.60㎡ (3LDK)	5,648万円	4,451万円	5.8万	1.6%
705	71.11㎡ (3LDK)	5,748万円	4,606万円	5.5万	1.4%
706	66.01㎡ (3LDK)	5,548万円	4,291万円	6.0万	1.7%
707	61.60㎡ (2LDK)	5,198万円	4,016万円	6.3万	1.9%
708	56.42㎡ (2LDK)	4,798万円	3,692万円	6.5万	2.1%
709	82.90㎡ (4LDK)	7,098万円	5,326万円	3.9万	0.9%
710	72.16㎡ (3LDK)	6,098万円	4,671万円	5.4万	1.4%
711	71.64㎡ (3LDK)	5,998万円	4,639万円	5.5万	1.4%
712	71.38㎡ (3LDK)	5,998万円	4,623万円	5.5万	1.4%
713	71.60㎡ (3LDK)	5,998万円	4,636万円	5.5万	1.4%
714	72.15㎡ (3LDK)	6,098万円	4,670万円	5.4万	1.4%
715	72.16㎡ (3LDK)	6,098万円	4,671万円	5.4万	1.4%
716	80.59㎡ (4LDK)	6,898万円	5,186万円	4.3万	1.0%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のエステムコート横浜新吉田レジデンス(エステムコートヨコハマシンヨシダレジデンス)の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。本物件の価格および家賃算定は港北区のマンション相場に基づき算定しています。なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの横浜市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
専有面積㎡

マンション物件価格計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。

計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

不動産一括査定サイト

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するエステムコート横浜新吉田レジデンス(エステムコートヨコハマシンヨシダレジデンス)の価格相場、家賃相場は港北区のマンション相場における、国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。また、横浜市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

エステムコート横浜新吉田レジデンス(エステムコートヨコハマシンヨシダレジデンス)の周辺エリア(横浜市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象：
単位：タッチ操作：

港北区中古マンション価格相場推移・動向港北区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

港北区中古マンション価格相場推移・動向

近隣の物件

エステムコート横浜新吉田レジデンス(エステムコートヨコハマシンヨシダレジデンス)の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

物件名	最寄駅	総戸数	構造	築年
プラウドシティ日吉レジデンスII(プラウドシティヒヨシレジデンスII) 神奈川県横浜市港北区箕輪町 2丁目707-28	日吉駅徒歩9分	20階建 417部屋	RC造	2021年
ガーラ・レジデンス横浜港北(ガーラレジデンスヨコハマコウホク) 神奈川県横浜市港北区新羽町字中町1179-3	大倉山駅徒歩30分	7階建 42部屋	RC造	2021年
パークホームズ大倉山ガーデン(パークホームズおおくらやまガーデン) 神奈川県横浜市港北区大倉山 7丁目20-17	大倉山駅徒歩16分	5階建 57部屋	RC造	2021年
クリオレジダンス横濱綱島(クリオレジダンスヨコハマツナシマ) 神奈川県横浜市港北区綱島西 5丁目384-2	綱島駅徒歩16分	7階建 99部屋	RC造	2021年
CREVISTA横浜綱島(クレヴィスタヨコハマツナシマ) 神奈川県横浜市港北区樽町 2丁目615-2	綱島駅徒歩11分	6階建 85部屋	RC造	2021年
エステムコート横浜新吉田レジデンス(エステムコートヨコハマシンヨシダレジデンス) 神奈川県横浜市港北区新吉田東 8丁目2880-6	綱島駅徒歩49分	7階建 118部屋	RC造	2021年
プラウドシティ日吉レジデンスIII(プラウドシティヒヨシレジデンスサン) 神奈川県横浜市港北区箕輪町 2丁目707-29	日吉駅徒歩12分	20階建 539部屋	RC造	2021年
ハーモニーレジデンス新横浜神奈川県横浜市港北区新横浜 1丁目19-1	新横浜駅徒歩11分	11階建 55部屋	RC造	2020年
プラウド日吉本町神奈川県横浜市港北区日吉本町 3丁目	日吉本町駅徒歩1分	5階建 56部屋	RC造	2019年
プラウド日吉クロス神奈川県横浜市港北区箕輪町 2丁目	綱島駅徒歩15分	7階建 58部屋	RC造	2019年
クリオ横濱綱島神奈川県横浜市港北区綱島東 4丁目	綱島駅徒歩13分	7階建 66部屋	RC造	2019年
クリオ綱島神奈川県横浜市港北区綱島東 4丁目	綱島駅徒歩0分	7階建 66部屋	RC造	2019年
綱島東II 神奈川県横浜市港北区綱島東 4丁目	綱島駅徒歩0分	10階建 94部屋	RC造	2019年
大倉山神奈川県横浜市港北区大豆戸町	大倉山駅徒歩10分	5階建 40部屋	RC造	2019年
ノブレス日吉WEST 神奈川県横浜市港北区高田西 1丁目	高田駅徒歩3分	7階建 92部屋	RC造	2019年
メイツ新横浜II 神奈川県横浜市港北区新横浜 3丁目	新横浜駅徒歩0分	11階建 118部屋	RC造	2019年
クリオ綱島西神奈川県横浜市港北区綱島西 4丁目	綱島駅徒歩0分	5階建 30部屋	RC造	2019年
エクセレントシティ日吉本町ガーデン神奈川県横浜市港北区日吉本町 4丁目	日吉本町駅徒歩7分	5階建 91部屋	RC造	2019年
クリオ横濱綱島ガーデンマークス神奈川県横浜市港北区綱島西 4丁目	綱島駅徒歩13分	5階建 30部屋	RC造	2019年
EXC日吉本町神奈川県横浜市港北区日吉本町 4丁目	日吉本町駅徒歩0分	5階建 91部屋	RC造	2019年
箕輪町2丁目神奈川県横浜市港北区箕輪町 2丁目	綱島駅徒歩0分	7階建 58部屋	RC造	2019年
プラウド大倉山サウスコート神奈川県横浜市港北区大豆戸町	大倉山駅徒歩10分	5階建 40部屋	RC造	2018年
ミオカステーロ新横浜IV 神奈川県横浜市港北区新横浜 1丁目	新横浜駅徒歩11分	11階建 29部屋	RC造	2018年
プラウド綱島SST 神奈川県横浜市港北区綱島東 4丁目	綱島駅徒歩11分	10階建 95部屋	RC造	2018年
綱島神奈川県横浜市港北区大豆戸町	綱島駅徒歩0分	7階建 36部屋	RC造	2018年
ブランズ綱島神奈川県横浜市港北区綱島東 2丁目	綱島駅徒歩1分	7階建 43部屋	RC造	2017年
シティテラス横濱綱島シーズンズ神奈川県横浜市港北区綱島東 6丁目	綱島駅徒歩15分	7階建 68部屋	RC造	2017年
プレミアムレジデンス横濱妙蓮寺神奈川県横浜市港北区仲手原 2丁目579-1他	妙蓮寺駅徒歩2分	7階建 39部屋	RC造	2017年
クオス新横浜神奈川県横浜市港北区新横浜 1丁目24-1,24-12	小机駅徒歩12分	10階建 27部屋	RC造	2017年
ノブレス綱島東神奈川県横浜市港北区綱島東 6丁目1750番地	綱島駅徒歩13分	7階建 47部屋	RC造	2017年
リビオ綱島イーストコート神奈川県横浜市港北区綱島東 2丁目834番2,5	綱島駅徒歩8分	6階建 28部屋	RC造	2017年
マキシムーン菊名神奈川県横浜市港北区篠原北 2丁目12-47	菊名駅徒歩7分	2階建	木造	2017年
メゾン・ド・ネージュ神奈川県横浜市港北区樽町 2丁目10-17	菊名駅徒歩1分	2階建	木造	2017年
エルミタージュ神奈川県横浜市港北区綱島西 4丁目10-3	綱島駅徒歩15分	2階建	木造	2017年
G・Aヒルズ日吉神奈川県横浜市港北区日吉 2丁目25-31	日吉駅徒歩7分	2階建	木造	2017年
ヒルズ日吉A棟神奈川県横浜市港北区日吉 6丁目1-3	日吉駅徒歩17分	2階建	木造	2017年
ヒルズ日吉 B棟神奈川県横浜市港北区日吉 6丁目1-3	日吉駅徒歩15分	2階建	木造	2017年
グラインドロッジ II 神奈川県横浜市港北区日吉本町 5丁目17-7	日吉本町駅徒歩3分	2階建	木造	2017年
カーサ・コウホク神奈川県横浜市港北区新吉田東 8丁目37-25	新羽駅徒歩12分	3階建	鉄骨造	2017年
リリエンハイム2 神奈川県横浜市港北区篠原西町 25-3	岸根公園駅徒歩6分		木造	2017年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

港北区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

横浜市港北区では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+5.8%)する見込みです。横浜市港北区では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+5.8%)します。横浜市全体の人口が減少傾向(-1.6%)にある中で、横浜市港北区は顕著な人口増加を示します。

港北区 $kind_labe人口推移港北区における人口推移・動向を調べることができます

港北区将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

横浜市港北区の将来人口推計データ (人口の予測)
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年	人口 (万人)	増減率
2050 年	37.8 万人	-0.73%
2045 年	38.0 万人	-0.20%
2040 年	38.1 万人	+0.51%
2035 年	37.9 万人	+1.18%
2030 年	37.5 万人	+1.64%
2025 年	36.9 万人	+2.85%
2020 年	35.9 万人	-

横浜市の将来人口推計データ (人口の予測)
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年	人口 (万人)	増減率
2050 年	353.7 万人	-1.85%
2045 年	360.4 万人	-1.64%
2040 年	366.4 万人	-1.39%
2035 年	371.6 万人	-1.08%
2030 年	375.6 万人	-0.81%
2025 年	378.7 万人	+0.24%
2020 年	377.7 万人	-

神奈川県の将来人口推計データ (人口の予測)
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年	人口 (万人)	増減率
2050 年	852.4 万人	-2.05%
2045 年	870.3 万人	-1.88%
2040 年	886.9 万人	-1.59%
2035 年	901.2 万人	-1.20%
2030 年	912.2 万人	-0.86%
2025 年	920.1 万人	-0.40%
2020 年	923.7 万人	-

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