エクラン世田谷代沢(東京都 世田谷区 代沢 4丁目)の価格相場は 84.0万円/㎡ (坪単価 278万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

エクラン世田谷代沢 価格相場・家賃相場
84.0 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
2,947 円/㎡
(平均値)
26.9
13.0 円/㎡
三軒茶屋駅
2.6
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

エクラン世田谷代沢の価格相場情報

物件の詳細情報

エクラン世田谷代沢の物件詳細は以下の通りです。

物件名エクラン世田谷代沢
住所東京都 世田谷区 代沢 4丁目
建築年1998年
構造RC造
総戸数25部屋
階数7階
用途地域第一種住居地域
管理会社大和ライフネクスト(株)
駐車場
備考共用施設:駐車場あり、宅配ボックス、エントランス、エレベーター
アクセス その他 東急田園都市線 三軒茶屋駅  徒歩 13分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のエクラン世田谷代沢の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は世田谷区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの東京都の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するエクラン世田谷代沢の価格相場、家賃相場は世田谷区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、世田谷区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

エクラン世田谷代沢の周辺エリア(東京都)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
世田谷区 中古マンション価格相場 推移・動向 世田谷区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

世田谷区 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

エクラン世田谷代沢の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
22m 清水ビル
東京都 世田谷区 代沢 4丁目2-1
三軒茶屋駅
徒歩10分

RC造 1982年
36m 代沢コーポラス
東京都 世田谷区 代沢 4丁目2-8
三軒茶屋駅
徒歩15分
4階建
RC造 1968年
81m 加藤ビル
東京都 世田谷区 代沢 4丁目3-2
三軒茶屋駅
徒歩12分
4階建
7部屋
RC造 1972年
137m クレール代沢
東京都 世田谷区 代沢 4丁目16-1
池ノ上駅
徒歩14分
4階建
RC造 1990年
164m セレス代沢
東京都 世田谷区 代沢 4丁目13-9
下北沢駅
徒歩13分
3階建
RC造 2006年
171m レジデンシャルスター三軒茶屋
東京都 世田谷区 代沢 4丁目16-18
三軒茶屋駅
徒歩14分
6階建
RC造 2009年
173m フラット村上
東京都 世田谷区 代沢 4丁目20-8
世田谷代田駅
徒歩10分

RC造 1980年
180m プラウド代沢
東京都 世田谷区 代沢 4丁目5-15
三軒茶屋駅
徒歩19分
6階建
27部屋
RC造 2012年
183m クレスト代沢
東京都 世田谷区 代沢 4丁目21-3
三軒茶屋駅
徒歩10分
4階建
RC造 1999年
185m 富士ハイツ
東京都 世田谷区 代沢 4丁目20-9
世田谷代田駅
徒歩11分

RC造 1988年
194m クロスロード代沢
東京都 世田谷区 代沢 4丁目12-16
西太子堂駅
徒歩14分
4階建
RC造 2005年
198m グレースシーズン下代田A
東京都 世田谷区 代沢 4丁目30-4
下北沢駅
徒歩13分

RC造 1982年
199m 佐渡谷ビルディング
東京都 世田谷区 代沢 4丁目16-19
西太子堂駅
徒歩11分

RC造 1982年
208m グランデK2
東京都 世田谷区 代沢 4丁目21-6
下北沢駅
徒歩10分
3階建
RC造 1999年
213m エスポアール代沢
東京都 世田谷区 代沢 4丁目29-18
世田谷代田駅
徒歩11分

RC造 2004年
222m グレースシーズン下代田B
東京都 世田谷区 代沢 4丁目30-6
池ノ上駅
徒歩13分

RC造 1987年
238m テラス代沢
東京都 世田谷区 代沢 4丁目22-2
下北沢駅
徒歩12分
3階建
RC造 1994年
238m テラス代沢2
東京都 世田谷区 代沢 4丁目22-2
下北沢駅
徒歩12分
3階建
RC造 1994年
244m CROSSPOINTDAIZAWA
東京都 世田谷区 代沢 4丁目7-18
三軒茶屋駅
徒歩11分

RC造 2014年
254m グロージェン代沢
東京都 世田谷区 代沢 4丁目30-11
池ノ上駅
徒歩12分
4階建
RC造 1992年
254m クレスト下北沢
東京都 世田谷区 代沢 4丁目30-11
池ノ上駅
徒歩10分
4階建
RC造 1983年
256m 葵ビル
東京都 世田谷区 代沢 4丁目29-14
下北沢駅
徒歩11分

RC造 1990年
258m 下北沢パーク・ホームズ
東京都 世田谷区 代沢 4丁目28-6
西太子堂駅
徒歩12分

RC造 1983年
262m 萩原ビル
東京都 世田谷区 代沢 4丁目7-2
世田谷代田駅
徒歩13分

RC造 1991年
269m DRホームズ下北沢
東京都 世田谷区 代沢 4丁目29-10
池ノ上駅
徒歩12分
4階建
RC造 1988年
274m Grandeza代沢
東京都 世田谷区 代沢 4丁目22-8
下北沢駅
徒歩12分
3階建
13部屋
RC造 2000年
275m DC代沢
東京都 世田谷区 代沢 4丁目23-16
下北沢駅
徒歩13分
4階建
RC造 2002年
275m サン代沢
東京都 世田谷区 代沢 4丁目28-7
下北沢駅
徒歩10分
3階建
RC造 2004年
282m KSハイム
東京都 世田谷区 代沢 4丁目28-12
下北沢駅
徒歩8分
4階建
RC造 1989年
284m 株ナイス
東京都 世田谷区 代沢 4丁目28-8
下北沢駅
徒歩12分

RC造 2003年
284m パークハイム代沢
東京都 世田谷区 代沢 4丁目27-17
下北沢駅
徒歩10分
5階建
RC造 1981年
287m Tipi代沢
東京都 世田谷区 代沢 4丁目38-3
池ノ上駅
徒歩12分

RC造 1992年
287m ベルハイム代沢
東京都 世田谷区 代沢 4丁目7-3
西太子堂駅
徒歩10分
4階建
RC造 1995年
287m BRUNNENHEIM
東京都 世田谷区 代沢 4丁目33-8
池ノ上駅
徒歩12分

RC造 1985年
288m 代沢コーポユニカ
東京都 世田谷区 代沢 4丁目33-16
池ノ上駅
徒歩11分
3階建
RC造 1985年
290m 藤和代沢ホームズ
東京都 世田谷区 代沢 4丁目28-11
下北沢駅
徒歩13分

RC造 1990年
298m アネックス代沢
東京都 世田谷区 代沢 4丁目7-4
三軒茶屋駅
徒歩12分

RC造 1986年
301m ハビテイション淀川
東京都 世田谷区 代沢 4丁目28-9
下北沢駅
徒歩10分
5階建
28部屋
RC造 1970年
301m キャトル代沢
東京都 世田谷区 代沢 4丁目34-16
三軒茶屋駅
徒歩15分

RC造 2002年
301m 共立ビル
東京都 世田谷区 代沢 4丁目27-16
下北沢駅
徒歩10分

RC造 1981年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

世田谷区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

世田谷区 $kind_labe人口推移 世田谷区における人口推移・動向を調べることができます

世田谷区 将来推計人口

$populationtable

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
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