エクセルいちのや(千葉県 流山市 市野谷 761)の価格相場は 42.2 万円/㎡ (坪単価 139 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 1階 (81.2㎡) の 3,323 万円、最も低い部屋は 2階 (26.1㎡) の 1,168 万円です。

価格相場  42.2 万円/㎡
 (139 万円/坪

家賃相場  1,724 円/㎡
 (5,700 円/坪

・築年数  8.2

・駅距離  8.0 分 (流山おおたかの森駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきエクセルいちのやの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、流山市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの流山市の土地相場から確認することができます。

中古マンション相場は、 中古マンションを売る際の売却相場(売出価格)の一つの目安です。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

エクセルいちのや 価格相場

価格相場  42.2 万円/㎡
 (139 万円/坪

家賃相場  1,724 円/㎡
 (5,700 円/坪

・築年数  8.2

・駅距離  8.0 分 (流山おおたかの森駅)


評価点  2.8  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

エクセルいちのやのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を42.2 万円/㎡、家賃相場を1724.1 円/㎡と算定しました。住所は「千葉県 流山市 市野谷 761」です。流山おおたかの森駅から徒歩8.0分と標準的な物件です。築年数は8.2年と新しい物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のエクセルいちのやの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は市のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの流山市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するエクセルいちのやの価格相場、家賃相場は市のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の一括査定サービスと提携しています。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。

不動産会社を選ぶときには、大手不動産会社の査定結果と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

エクセルいちのやの周辺エリア(流山市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
市 中古マンション価格相場 推移 市における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

市 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

エクセルいちのやの3フロア、7戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年03月06日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階50.03㎡
(1LDK)
-2,156万円9.4万5.2%
1階81.25㎡
(3LDK)
-3,323万円12.4万4.5%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階26.08㎡
(1SK)
-1,168万円5.6万5.7%
2階77.80㎡
(2LDK)
-3,200万円12.2万4.6%
2階81.25㎡
(3LDK)
-3,323万円12.4万4.5%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
3階77.08㎡
(2LDK)
-3,175万円12.1万4.6%
3階50.03㎡
(1LDK)
-2,156万円9.4万5.2%

物件詳細情報

エクセルいちのやの物件詳細は以下の通りです。

物件名エクセルいちのや
住所千葉県 流山市 市野谷 761
建築年2013年
構造軽量鉄骨
アクセス 東武 東武野田線 流山おおたかの森駅  徒歩 8分

物件所在地

近隣の物件

エクセルいちのやの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
73m ラシュール
千葉県 流山市 市野谷 776-10
流山おおたかの森駅
徒歩9分

軽量鉄骨 2011年
99m シャルロッテ
千葉県 流山市 市野谷 779-5
流山おおたかの森駅
徒歩10分

軽量鉄骨 2012年
214m グランドール
千葉県 流山市 市野谷 683
流山おおたかの森駅
徒歩9分

軽量鉄骨 2010年
217m グランジュテ2
千葉県 流山市 市野谷 493-1
流山おおたかの森駅
徒歩12分

軽量鉄骨 2012年
218m グランジュテ1
千葉県 流山市 市野谷 493-1
流山おおたかの森駅
徒歩12分

軽量鉄骨 2012年
226m メルベーユおおたかの森1号棟
千葉県 流山市 西初石 6丁目814-3
流山おおたかの森駅
徒歩6分
3階建
軽量鉄骨 2013年
226m メルベーユおおたかの森2号棟
千葉県 流山市 西初石 6丁目814-3
流山おおたかの森駅
徒歩6分
3階建
軽量鉄骨 2014年
256m ピエスモンテおおたかの森
千葉県 流山市 西初石 6丁目814-3
流山おおたかの森駅
徒歩6分

軽量鉄骨 2012年
331m エスポアール
千葉県 流山市 市野谷 663-2
流山おおたかの森駅
徒歩7分

軽量鉄骨 2007年
351m ルーチェウイル
千葉県 流山市 市野谷 664-2
流山おおたかの森駅
徒歩6分

軽量鉄骨 2009年
359m ヴェルヴィル
千葉県 流山市 市野谷 665-11
流山おおたかの森駅
徒歩5分

軽量鉄骨 2007年
367m ルーチェウイル2
千葉県 流山市 市野谷 664-2
流山おおたかの森駅
徒歩6分

軽量鉄骨 2010年
374m Regaro
千葉県 流山市 市野谷 664-2
流山おおたかの森駅
徒歩7分

軽量鉄骨 2008年
391m ノールメゾンおおたか
千葉県 流山市 市野谷 664-2
流山おおたかの森駅
徒歩7分

軽量鉄骨 2012年
402m ガーデンヒルズB棟
千葉県 流山市 西初石 6丁目818-5
流山おおたかの森駅
徒歩5分

軽量鉄骨 2009年
408m フォレスト
千葉県 流山市 市野谷 665-40
流山おおたかの森駅
徒歩5分

軽量鉄骨 2007年
416m ピュアフォレスト2
千葉県 流山市 市野谷 639-11
流山おおたかの森駅
徒歩7分

軽量鉄骨 2009年
418m ガーデンヒルズA棟
千葉県 流山市 西初石 6丁目818-5
流山おおたかの森駅
徒歩5分

軽量鉄骨 2009年
430m カンナビコーポ
千葉県 柏市 豊四季 109-24
流山おおたかの森駅
徒歩5分

軽量鉄骨 1991年
431m HIRO'SGARDEN
千葉県 流山市 西初石 6丁目827-2
流山おおたかの森駅
徒歩6分

軽量鉄骨 2009年
433m ピュアフォレスト1
千葉県 流山市 市野谷 639-11
流山おおたかの森駅
徒歩7分

軽量鉄骨 2009年
442m エイミーグラントA
千葉県 流山市 西初石 6丁目827-15
流山おおたかの森駅
徒歩7分
2階建
軽量鉄骨 2010年
445m ガーデンヒルズA
千葉県 流山市 西初石 6丁目818-2
流山おおたかの森駅
徒歩5分
3階建
軽量鉄骨 2010年
445m ガーデンヒルズB
千葉県 流山市 西初石 6丁目818-2
流山おおたかの森駅
徒歩5分
3階建
軽量鉄骨 2010年
449m ルークおおたかの森
千葉県 流山市 市野谷 665-44
流山おおたかの森駅
徒歩6分

軽量鉄骨 2009年
451m クレール2
千葉県 流山市 市野谷 640
流山おおたかの森駅
徒歩9分

軽量鉄骨 2012年
452m クレール1
千葉県 流山市 市野谷 640
流山おおたかの森駅
徒歩9分

軽量鉄骨 2012年
459m エイミーグラントB
千葉県 流山市 西初石 6丁目825-2
流山おおたかの森駅
徒歩7分
2階建
軽量鉄骨 2010年
459m エイミーグラントC
千葉県 流山市 西初石 6丁目825-2
流山おおたかの森駅
徒歩7分
2階建
軽量鉄骨 2010年
459m エイミーグラントD
千葉県 流山市 西初石 6丁目825-2
流山おおたかの森駅
徒歩7分
2階建
軽量鉄骨 2010年
469m FOREST WIND
千葉県 流山市 西初石 6丁目820-1
流山おおたかの森駅
徒歩6分
3階建
軽量鉄骨 2009年
469m フォレスト ウィンド
千葉県 流山市 西初石 6丁目820-1
流山おおたかの森駅
徒歩8分
3階建
軽量鉄骨 2009年
482m ラマージュおおたかの森
千葉県 流山市 西初石 6丁目825
流山おおたかの森駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 2010年
487m シャルマンおおたかの森
千葉県 流山市 市野谷 638-2
流山おおたかの森駅
徒歩7分

軽量鉄骨 2006年
511m リヴェールおおたかの森
千葉県 流山市 西初石 6丁目821-2
流山おおたかの森駅
徒歩9分

軽量鉄骨 2009年
524m リ・サクラ
千葉県 流山市 西初石 6丁目821-1
流山おおたかの森駅
徒歩7分
3階建
軽量鉄骨 2009年
524m リ・サクラA
千葉県 流山市 西初石 6丁目821-1
流山おおたかの森駅
徒歩8分
3階建
軽量鉄骨 2009年
524m リ・サクラB
千葉県 流山市 西初石 6丁目821-1
流山おおたかの森駅
徒歩7分
3階建
軽量鉄骨 2009年
539m エクセルおおたかの森
千葉県 流山市 西初石 6丁目827-1
流山おおたかの森駅
徒歩6分

軽量鉄骨 2010年
614m アネシス
千葉県 流山市 西初石 6丁目821-8
江戸川台駅
徒歩3分
2階建
軽量鉄骨 2008年