エクセピア東毛呂(埼玉県 入間郡 毛呂山町 平山2丁目13)の価格相場は 24.5万円/㎡ (坪単価 81.1万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

エクセピア東毛呂 価格相場・家賃相場
24.5 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,121 円/㎡
(平均値)
33.9
6.0 円/㎡
東毛呂駅
3.0
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

エクセピア東毛呂の価格相場情報

物件の詳細情報

エクセピア東毛呂の物件詳細は以下の通りです。

物件名エクセピア東毛呂
住所埼玉県 入間郡 毛呂山町 平山2丁目13
建築年1991年
構造RC造
アクセス 東武 東武越生線 東毛呂駅  徒歩 6分
JR JR八高線 毛呂駅  徒歩 17分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

部屋ごとの価格相場

エクセピア東毛呂(1フロア、1戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年11月19日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

4階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
4階49.58㎡
(3K)
-1,217万円5.6万5.5%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のエクセピア東毛呂の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は平山のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの入間郡の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するエクセピア東毛呂の価格相場、家賃相場は平山のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、入間郡において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

エクセピア東毛呂の周辺エリア(入間郡)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
平山 中古マンション価格相場 推移・動向 平山における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

平山 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

エクセピア東毛呂の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
408m シャルマンコーポ毛呂山
埼玉県 入間郡 毛呂山町 岩井西1丁目11-5
東毛呂駅
徒歩6分

RC造 1991年
553m ドミ・ジュネス
埼玉県 入間郡 毛呂山町 岩井西1丁目18-20
東毛呂駅
徒歩6分

RC造 1986年
627m アーバン・ハイツ
埼玉県 入間郡 毛呂山町 岩井西3丁目3-37
東毛呂駅
徒歩5分

RC造 1994年
1227m ハイライズ花よし
埼玉県 入間郡 毛呂山町 中央2丁目26-11
東毛呂駅
徒歩12分

RC造 1988年
1574m 新成マンション
埼玉県 入間郡 毛呂山町 中央4丁目17-17
武州長瀬駅
徒歩3分
3階建
RC造 1993年
2775m エクセレントハイツ
埼玉県 坂戸市 西坂戸 1丁目19-1
川角駅
徒歩18分

RC造 1989年
4861m ワンダープレイス
埼玉県 坂戸市 にっさい花みず木 6丁目17-1
北坂戸駅
徒歩1分
3階建
RC造 2002年
5609m レジェンリアン
埼玉県 鶴ケ島市 新町 4丁目12-14
一本松駅
徒歩13分

RC造 2006年
5956m クリスティーナガーデン
埼玉県 鶴ケ島市 新町 3丁目6-2
一本松駅
徒歩13分
3階建
RC造 2012年
6029m コモドビータ
埼玉県 坂戸市 にっさい花みず木 2丁目8-3
北坂戸駅
徒歩38分

RC造 2004年
6029m CmodoVita
埼玉県 坂戸市 にっさい花みず木 2丁目8-3
北坂戸駅
徒歩1分
4階建
RC造 2005年
6029m COMODOVITA
埼玉県 坂戸市 にっさい花みず木 2丁目8-3
北坂戸駅
徒歩38分
4階建
RC造 2005年
6029m コモドヴィータ
埼玉県 坂戸市 にっさい花みず木 2丁目8-3
坂戸駅
徒歩34分
4階建
RC造 2005年
6111m エバンストンハイツ
埼玉県 坂戸市 浅羽野 3丁目10-45
坂戸駅
徒歩21分

RC造 1995年
6355m 第二浅羽野ハイツ
埼玉県 坂戸市 浅羽野 2丁目1-5
坂戸駅
徒歩16分
3階建
RC造 1989年
6728m シャルム石川
埼玉県 坂戸市 三光町 49-14
坂戸駅
徒歩8分

RC造 1990年
6782m クレシード三光町
埼玉県 坂戸市 三光町 43-8
坂戸駅
徒歩7分

RC造 1990年
6833m ダイアパレス坂戸
埼玉県 坂戸市 三光町 36-16
坂戸駅
徒歩10分

RC造 1995年
6862m トキオコート坂戸
埼玉県 坂戸市 三光町 40-5
坂戸駅
徒歩10分

RC造 1994年
6921m コピ坂戸
埼玉県 坂戸市 三光町 34-6
坂戸駅
徒歩8分

RC造 1989年
6959m グランドシティ
埼玉県 鶴ケ島市 脚折町 2丁目1-1
坂戸駅
徒歩9分

RC造 1994年
6974m 郡慶マンション
埼玉県 鶴ケ島市 脚折町 3丁目14-20
坂戸駅
徒歩18分

RC造 1990年
6980m プリンス中之島
埼玉県 坂戸市 三光町 30-3
坂戸駅
徒歩7分

RC造 1989年
6981m ペーパームーン
埼玉県 坂戸市 泉町 2丁目22-5
坂戸駅
徒歩15分
2階建
RC造 2007年
7021m カサマ9
埼玉県 鶴ケ島市 脚折町 2丁目4-25
坂戸駅
徒歩12分

RC造 1990年
7021m かさまビル9
埼玉県 鶴ケ島市 脚折町 2丁目4-25
坂戸駅
徒歩13分
6階建
RC造 1991年
7033m エルドラードビレッヂ
埼玉県 鶴ケ島市 脚折町 1丁目1-1
坂戸駅
徒歩10分

RC造 1991年
7082m カーサドマーニ
埼玉県 鶴ケ島市 脚折町 2丁目22-8
坂戸駅
徒歩14分
2階建
RC造 2007年
7102m メゾン・クレール
埼玉県 鶴ケ島市 脚折町 2丁目22-2
坂戸駅
徒歩13分
3階建
RC造 1987年
7110m ヴィルヌーブ高沢
埼玉県 鶴ケ島市 脚折町 3丁目32-8
坂戸駅
徒歩19分

RC造 1995年
7183m Queen'sTerrace
埼玉県 鶴ケ島市 脚折町 6丁目5-11
坂戸駅
徒歩20分

RC造 2006年
7195m フローレス富士見
埼玉県 坂戸市 泉町 2丁目16-8
北坂戸駅
徒歩13分
5階建
RC造 1987年
7227m 日神パレステージ坂戸
埼玉県 鶴ケ島市 脚折町 4丁目15-33
坂戸駅
徒歩15分
5階建
RC造 1991年
7227m メゾン・アリオ
埼玉県 鶴ケ島市 脚折町 4丁目14-26
坂戸駅
徒歩15分

RC造 1988年
7239m アサノ第二ハイツ
埼玉県 鶴ケ島市 脚折町 1丁目11-23
坂戸駅
徒歩8分

RC造 1989年
7242m パークサイドレジデンス
埼玉県 鶴ケ島市 脚折町 2丁目25-23
坂戸駅
徒歩11分

RC造 1988年
7263m 高沢第2マンション
埼玉県 鶴ケ島市 脚折町 1丁目13-18
坂戸駅
徒歩8分

RC造 1987年
7271m パークサイドシティ
埼玉県 坂戸市 泉町 3丁目11-7
坂戸駅
徒歩15分
3階建
RC造 1996年
7274m マンション欅
埼玉県 鶴ケ島市 脚折町 2丁目26-8
坂戸駅
徒歩13分
3階建
RC造 1988年
7289m レーベンリヴァーレ坂戸リッツ
埼玉県 坂戸市 日の出町 5-24
坂戸駅
徒歩3分
14階建
127部屋
RC造 2013年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

平山の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

平山 $kind_labe人口推移 平山における人口推移・動向を調べることができます

平山 将来推計人口

$populationtable

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
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