ウエストヴィラA(神奈川県 茅ケ崎市 西久保 673)の価格相場は 26.3万円/㎡ (坪単価 87.0万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 1階 (52.5㎡) の 1,385 万円、最も低い部屋は 1階 (52.8㎡) の 1,384 万円です。

ウエストヴィラA 価格相場・家賃相場
26.3 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
790 円/㎡
(平均値)
33.1
43.5 円/㎡
茅ケ崎駅
2.5
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

ウエストヴィラAの価格相場情報

物件の詳細情報

ウエストヴィラAの物件詳細は以下の通りです。

物件名ウエストヴィラA
住所神奈川県 茅ケ崎市 西久保 673
建築年1992年
構造軽量鉄骨
アクセス JR JR相模線 茅ケ崎駅  バス10分,バス停より徒歩 6分
JR JR東海道本線 茅ケ崎駅  バス10分,バス停より徒歩 6分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

部屋ごとの価格相場

ウエストヴィラA(2フロア、3戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2025年01月31日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階52.84㎡
(3DK)
-1,384万円4.2万3.6%
1階52.47㎡
(3DK)
-1,385万円4.1万3.6%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階52.47㎡
(3DK)
-1,385万円4.1万3.6%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のウエストヴィラAの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は西久保のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの茅ケ崎市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するウエストヴィラAの価格相場、家賃相場は西久保のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、茅ケ崎市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

ウエストヴィラAの周辺エリア(茅ケ崎市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
西久保 中古マンション価格相場 推移・動向 西久保における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

西久保 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

ウエストヴィラAの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
110m イーストビラ
神奈川県 茅ケ崎市 西久保 649
香川駅
徒歩16分

軽量鉄骨 2001年
112m ウエストビラ
神奈川県 茅ケ崎市 西久保 649-4
香川駅
徒歩16分

軽量鉄骨 2001年
124m ジュネス湘南B
神奈川県 茅ケ崎市 西久保 721-2
香川駅
徒歩15分

軽量鉄骨 1997年
127m 第2レジデンス湘南
神奈川県 茅ケ崎市 西久保 728
北茅ケ崎駅
徒歩25分

軽量鉄骨 1992年
161m サンシティナルセA
神奈川県 茅ケ崎市 西久保 726
香川駅
徒歩15分

軽量鉄骨 1987年
162m アンソレイエ湘南C棟
神奈川県 茅ケ崎市 西久保 744
香川駅
徒歩20分

軽量鉄骨 2001年
169m アンソレイエ湘南B棟
神奈川県 茅ケ崎市 西久保 744
茅ケ崎駅
徒歩36分

軽量鉄骨 2001年
176m アンソレイエ湘南G棟
神奈川県 茅ケ崎市 西久保 744
香川駅
徒歩18分

軽量鉄骨 2001年
178m アンソレイエ湘南A棟
神奈川県 茅ケ崎市 西久保 744
北茅ケ崎駅
徒歩25分

軽量鉄骨 2001年
180m ドミール湘南
神奈川県 茅ケ崎市 西久保 619
香川駅
徒歩22分

軽量鉄骨 1986年
182m サンシティナルセC
神奈川県 茅ケ崎市 西久保 726-2
香川駅
徒歩17分

軽量鉄骨 1997年
183m アンソレイエ湘南F棟
神奈川県 茅ケ崎市 西久保 744
北茅ケ崎駅
徒歩25分

軽量鉄骨 2001年
190m アンソレイエ湘南E棟
神奈川県 茅ケ崎市 西久保 744
香川駅
徒歩20分

軽量鉄骨 2001年
199m アンソレイエ湘南D棟
神奈川県 茅ケ崎市 西久保 744
茅ケ崎駅
徒歩36分

軽量鉄骨 2001年
224m グランド・ベア
神奈川県 茅ケ崎市 西久保 768
茅ケ崎駅
徒歩24分

軽量鉄骨 2004年
281m C・フラッツ
神奈川県 茅ケ崎市 浜之郷 279-1
香川駅
徒歩23分

軽量鉄骨 2005年
282m エスポワールつるみね
神奈川県 茅ケ崎市 浜之郷 261-8
北茅ケ崎駅
徒歩18分

軽量鉄骨 2000年
324m 湘南ガーデンハウス
神奈川県 茅ケ崎市 西久保 1541
北茅ケ崎駅
徒歩25分

軽量鉄骨 1987年
327m ブランノワール
神奈川県 茅ケ崎市 浜之郷 254
茅ケ崎駅
徒歩27分

軽量鉄骨 2011年
329m シャーメゾン湘南
神奈川県 茅ケ崎市 西久保 1541-3
香川駅
徒歩15分

軽量鉄骨 2005年
349m サンシティナルセ
神奈川県 茅ケ崎市 西久保 1539-1
香川駅
徒歩16分

軽量鉄骨 1987年
367m メゾンウィステリア
神奈川県 茅ケ崎市 浜之郷 255-5
香川駅
徒歩23分

軽量鉄骨 2001年
439m SolegioM
神奈川県 茅ケ崎市 浜之郷 336-3
茅ケ崎駅
徒歩39分

軽量鉄骨 2004年
477m ベルリッツア・湘南B
神奈川県 茅ケ崎市 西久保 853-7
茅ケ崎駅
徒歩33分

軽量鉄骨 2004年
481m レオパレスドリームK2
神奈川県 茅ケ崎市 矢畑 9-7
茅ケ崎駅
徒歩22分

軽量鉄骨 2005年
575m ハイツエム
神奈川県 茅ケ崎市 矢畑 90
北茅ケ崎駅
徒歩20分

軽量鉄骨 2013年
607m サザンエグゼ湘南D
神奈川県 茅ケ崎市 矢畑 88-1
茅ケ崎駅
徒歩20分

軽量鉄骨 1994年
623m サンビュー湘南
神奈川県 茅ケ崎市 浜之郷 380-1
茅ケ崎駅
徒歩50分

軽量鉄骨 2004年
635m サンブリーズ湘南
神奈川県 茅ケ崎市 浜之郷 385-3
茅ケ崎駅
徒歩24分

軽量鉄骨 2004年
653m サンハイムスズキ
神奈川県 茅ケ崎市 浜之郷 385-2
茅ケ崎駅
徒歩50分

軽量鉄骨 1997年
710m レジデンス咲C
神奈川県 茅ケ崎市 矢畑 78
茅ケ崎駅
徒歩18分

軽量鉄骨 1987年
712m レジデンス咲B
神奈川県 茅ケ崎市 矢畑 75-2
茅ケ崎駅
徒歩22分

軽量鉄骨 1986年
717m ラメール湘南A棟
神奈川県 高座郡 寒川町 大曲4丁目10-8
香川駅
徒歩12分

軽量鉄骨 2013年
717m ラメール湘南A
神奈川県 高座郡 寒川町 大曲4丁目10-8
香川駅
徒歩14分
2階建
軽量鉄骨 2014年
717m ラメール湘南B
神奈川県 高座郡 寒川町 大曲4丁目10-8
香川駅
徒歩14分
2階建
軽量鉄骨 2014年
718m レジデンス咲A
神奈川県 茅ケ崎市 矢畑 75
茅ケ崎駅
徒歩18分

軽量鉄骨 1986年
725m レジデンス咲D
神奈川県 茅ケ崎市 矢畑 75-7
茅ケ崎駅
徒歩18分

軽量鉄骨 1989年
729m ラメール湘南B棟
神奈川県 高座郡 寒川町 大曲4丁目10-7
香川駅
徒歩15分

軽量鉄骨 2013年
732m スプルース湘南B
神奈川県 茅ケ崎市 西久保 1472-1
香川駅
徒歩10分

軽量鉄骨 1993年
741m プラスパハイツ香川
神奈川県 茅ケ崎市 香川 4丁目2-3
香川駅
徒歩7分

軽量鉄骨 1997年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

西久保の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

西久保 $kind_labe人口推移 西久保における人口推移・動向を調べることができます

西久保 将来推計人口

$populationtable

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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