ウエストコースト1(神奈川県 茅ケ崎市 南湖 3丁目2-20)の価格相場は 23.2万円/㎡ (坪単価 76.7万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

ウエストコースト1 価格相場・家賃相場
23.2 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,582 円/㎡
(平均値)
28.9
15.0 円/㎡
茅ケ崎駅
4.0
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

ウエストコースト1の価格相場情報

物件の詳細情報

ウエストコースト1の物件詳細は以下の通りです。

物件名ウエストコースト1
住所神奈川県 茅ケ崎市 南湖 3丁目2-20
建築年1996年
構造木造
アクセス JR JR相模線 茅ケ崎駅  徒歩 15分
JR JR東海道本線 茅ケ崎駅  徒歩 15分
JR JR相模線 茅ケ崎駅  徒歩 15分
JR JR東海道本線 茅ケ崎駅  徒歩 15分

物件所在地

口コミ・評判

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条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のウエストコースト1の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は南湖のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの茅ケ崎市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するウエストコースト1の価格相場、家賃相場は南湖のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、茅ケ崎市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

ウエストコースト1の周辺エリア(茅ケ崎市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
南湖 中古マンション価格相場 推移・動向 南湖における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

南湖 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

ウエストコースト1の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
55m デュオ茅ケ崎
神奈川県 茅ケ崎市 南湖 3丁目6-9
茅ケ崎駅
徒歩16分

木造 1993年
58m サンライフ湘南
神奈川県 茅ケ崎市 南湖 3丁目6-37
茅ケ崎駅
徒歩14分

木造 1989年
69m テルージュ茅ケ崎
神奈川県 茅ケ崎市 南湖 3丁目1-5
茅ケ崎駅
徒歩16分
2階建
木造 2001年
82m 飯島荘
神奈川県 茅ケ崎市 南湖 2丁目3-2
茅ケ崎駅
徒歩10分

木造 1978年
119m 山本ハイツ
神奈川県 茅ケ崎市 南湖 3丁目4-37
北茅ケ崎駅
徒歩20分

木造 1989年
127m アルカディア湘南
神奈川県 茅ケ崎市 南湖 3丁目9-14
茅ケ崎駅
徒歩15分

木造 1991年
137m ソレイユ
神奈川県 茅ケ崎市 南湖 3丁目4-10
茅ケ崎駅
徒歩19分

木造 2015年
153m レオパレス松岳
神奈川県 茅ケ崎市 南湖 1丁目2-22
茅ケ崎駅
徒歩19分

木造 2002年
158m コーポベル
神奈川県 茅ケ崎市 南湖 2丁目8-9
茅ケ崎駅
徒歩18分

木造 1988年
174m アミュレット茅ケ崎
神奈川県 茅ケ崎市 南湖 3丁目7-8
茅ケ崎駅
徒歩15分
2階建
木造 2006年
176m メゾンサンエム
神奈川県 茅ケ崎市 南湖 3丁目4-21
茅ケ崎駅
徒歩20分

木造 1992年
192m サンリバーA
神奈川県 茅ケ崎市 南湖 3丁目14-19
茅ケ崎駅
徒歩13分
2階建
木造 1987年
194m サンリバーB棟
神奈川県 茅ケ崎市 南湖 3丁目14-19
茅ケ崎駅
徒歩13分

木造 1986年
195m ツイン・ヴィー西原
神奈川県 茅ケ崎市 十間坂 2丁目7-26
平塚駅
徒歩4分
2階建
木造 1993年
195m サンリバーA棟
神奈川県 茅ケ崎市 南湖 3丁目14-19
茅ケ崎駅
徒歩13分

木造 1986年
228m アークパル茅ケ崎
神奈川県 茅ケ崎市 南湖 4丁目1-21
茅ケ崎駅
徒歩18分
2階建
木造 1990年
228m アークパル
神奈川県 茅ケ崎市 南湖 4丁目1-21
茅ケ崎駅
徒歩18分

木造 1989年
239m パレス・ランA
神奈川県 茅ケ崎市 南湖 3丁目12-8
茅ケ崎駅
徒歩18分

木造 1987年
241m シャトル湘南
神奈川県 茅ケ崎市 十間坂 2丁目7-37
茅ケ崎駅
徒歩12分

木造 1980年
245m パレス・ランB
神奈川県 茅ケ崎市 南湖 3丁目12-7
茅ケ崎駅
徒歩18分

木造 1987年
261m サンライフ南湖
神奈川県 茅ケ崎市 南湖 4丁目2-12
茅ケ崎駅
徒歩18分
2階建
木造 1988年
262m 稲川荘
神奈川県 茅ケ崎市 南湖 3丁目8-31
茅ケ崎駅
徒歩12分

木造 1977年
283m カサボニータ
神奈川県 茅ケ崎市 南湖 3丁目18-31
茅ケ崎駅
徒歩14分
2階建
木造 1984年
289m ホームドリアン 3号棟
神奈川県 茅ケ崎市 十間坂 2丁目8-30
茅ケ崎駅
徒歩15分
2階建
木造 1973年
298m 秋本荘
神奈川県 茅ケ崎市 南湖 4丁目3-32
茅ケ崎駅
徒歩22分
2階建
木造 1973年
302m レオパレス茅ケ崎第1
神奈川県 茅ケ崎市 南湖 2丁目11-5
茅ケ崎駅
徒歩25分

木造 1989年
304m ラヴェンナ
神奈川県 茅ケ崎市 南湖 2丁目15-12
茅ケ崎駅
徒歩22分
2階建
木造 1988年
313m ベルピア茅ケ崎第16
神奈川県 茅ケ崎市 南湖 2丁目11-31
茅ケ崎駅
徒歩18分
2階建
木造 1988年
316m KANALOA
神奈川県 茅ケ崎市 共恵 1丁目18-1
辻堂駅
徒歩11分
3階建
木造 2004年
316m エルミタージュ
神奈川県 茅ケ崎市 共恵 1丁目18-1
茅ケ崎駅
徒歩13分
2階建
木造 2006年
316m ベルピア茅ケ崎16
神奈川県 茅ケ崎市 南湖 2丁目11-31
茅ケ崎駅
徒歩18分

木造 1987年
316m ジュネパレス茅ケ崎第6
神奈川県 茅ケ崎市 南湖 4丁目3-20
茅ケ崎駅
徒歩18分
2階建
木造 1991年
317m ジュネパレス茅ケ崎第5
神奈川県 茅ケ崎市 南湖 4丁目3-20
茅ケ崎駅
徒歩18分

木造 1990年
327m ショア・チガサキ
神奈川県 茅ケ崎市 中海岸 4丁目3-12
茅ケ崎駅
徒歩15分

木造 2001年
339m 茅ケ崎フラット
神奈川県 茅ケ崎市 南湖 3丁目18-12
茅ケ崎駅
徒歩17分

木造 1988年
339m レオパレス茅ケ崎A
神奈川県 茅ケ崎市 南湖 2丁目12-2
茅ケ崎駅
徒歩18分

木造 1986年
341m ECOL RESORT茅ケ崎A
神奈川県 茅ケ崎市 南湖 2丁目12-2
茅ケ崎駅
徒歩18分
2階建
木造 1987年
341m ECOL RESORT茅ケ崎 B
神奈川県 茅ケ崎市 南湖 2丁目12-2
茅ケ崎駅
徒歩18分
2階建
木造 1987年
341m ECOL REZOT茅ケ崎B
神奈川県 茅ケ崎市 南湖 2丁目12-2
茅ケ崎駅
徒歩18分
2階建
木造 1987年
341m エコルリゾート茅ケ崎B棟
神奈川県 茅ケ崎市 南湖 2丁目12-2
茅ケ崎駅
徒歩18分
2階建
木造 1987年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

南湖の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

南湖 $kind_labe人口推移 南湖における人口推移・動向を調べることができます

南湖 将来推計人口

$populationtable

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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