ウイングA(神奈川県 横浜市 泉区 中田東 3丁目18-15)の価格相場は 42.4万円/㎡ (坪単価 140万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『ウイングA』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
|---|
ウイングA(2フロア、2戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年11月24日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 53.00㎡ (2LDK) | - | 2,245万円 | 8.6万 | 4.6% |
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 53.00㎡ (2LDK) | - | 2,245万円 | 8.6万 | 4.6% |
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のウイングAの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は泉区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの横浜市の土地相場から確認いただけます。
| 対象物件の『専有面積』を選択 |
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| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、横浜市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
ウイングAの周辺エリア(横浜市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
泉区 中古マンション価格相場 推移・動向
ウイングAの近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1606m | グリーンハイム弥生台B地区11号棟 神奈川県 横浜市 泉区 弥生台 11-1 | 弥生台駅 徒歩2分 | | SRC造 | 1983年 |
| 1882m | 株南陽興産第21明智ビル 神奈川県 横浜市 戸塚区 矢部町 1076 | 踊場駅 徒歩11分 | | SRC造 | 1990年 |
| 1916m | 戸塚矢部町パーク・ホームズ 神奈川県 横浜市 戸塚区 矢部町 1570-1 | 踊場駅 徒歩8分 | | SRC造 | 2000年 |
| 1981m | グリーンハイムいずみ野31号棟 神奈川県 横浜市 泉区 和泉町 6205-6 | いずみ野駅 徒歩4分 | | SRC造 | 1978年 |
| 2093m | グレーシアいずみ野 神奈川県 横浜市 泉区 和泉町 6206-1 | いずみ野駅 徒歩2分 | | SRC造 | 1996年 |
| 2164m | ラムーナ横浜戸塚パークリッジG棟 神奈川県 横浜市 戸塚区 上矢部町 47-3 | 戸塚駅 徒歩22分 | | SRC造 | 2002年 |
| 2185m | ラムーナ横浜戸塚パークリッジH棟 神奈川県 横浜市 戸塚区 上矢部町 47-3 | 戸塚駅 徒歩42分 | | SRC造 | 2002年 |
| 2227m | ラムーナ横浜戸塚スカイリッジF棟 神奈川県 横浜市 戸塚区 上矢部町 47-3 | 戸塚駅 徒歩22分 | | SRC造 | 2002年 |
| 2263m | ラムーナ横浜戸塚フォレストリッジB棟 神奈川県 横浜市 戸塚区 上矢部町 47-3 | 戸塚駅 徒歩25分 | | SRC造 | 2002年 |
| 2266m | ラムーナ横浜戸塚スカイリッジ 神奈川県 横浜市 戸塚区 上矢部町 47-3 | 戸塚駅 徒歩22分 | 11階建 603部屋 | SRC造 | 2003年 |
| 2266m | ラムーナ横浜戸塚パークリッジ 神奈川県 横浜市 戸塚区 上矢部町 47-3 | 戸塚駅 徒歩22分 | 11階建 603部屋 | SRC造 | 2003年 |
| 2266m | ラムーナ横浜戸塚フォレストリッジ 神奈川県 横浜市 戸塚区 上矢部町 47-3 | 戸塚駅 徒歩22分 | 11階建 603部屋 | SRC造 | 2003年 |
| 2297m | ラムーナ横浜戸塚スカイリッジD棟 神奈川県 横浜市 戸塚区 上矢部町 47-3 | 戸塚駅 徒歩22分 | | SRC造 | 2002年 |
| 2320m | パークヒルズ戸塚 神奈川県 横浜市 戸塚区 戸塚町 3501-5 | 戸塚駅 徒歩23分 | | SRC造 | 1991年 |
| 2513m | エバーズ第2ビル 神奈川県 横浜市 戸塚区 戸塚町 4092 | 戸塚駅 徒歩4分 | | SRC造 | 1982年 |
| 2647m | TOHHAMAアパート 神奈川県 横浜市 泉区 上飯田町 1234 | いずみ中央駅 徒歩15分 | | SRC造 | 1991年 |
| 2686m | ネオコーポ戸塚 神奈川県 横浜市 戸塚区 名瀬町 70-17 | 戸塚駅 徒歩27分 | | SRC造 | 1981年 |
| 2696m | シティハイムウイングA 神奈川県 横浜市 戸塚区 汲沢町 734 | 戸塚駅 徒歩59分 | | SRC造 | 1986年 |
| 2708m | 汲沢東ハイツ1号棟 神奈川県 横浜市 戸塚区 汲沢町 1154 | 戸塚駅 徒歩29分 | | SRC造 | 1974年 |
| 2743m | 汲沢東ハイツ2号棟 神奈川県 横浜市 戸塚区 汲沢町 1154 | 戸塚駅 徒歩40分 | | SRC造 | 1974年 |
| 2768m | ラピス2 神奈川県 横浜市 戸塚区 戸塚町 8 | 戸塚駅 徒歩1分 | | SRC造 | 1986年 |
| 2792m | フローラルパレス元町 神奈川県 横浜市 戸塚区 吉田町 927 | 戸塚駅 徒歩14分 | | SRC造 | 1996年 |
| 2874m | ライオンズガーデン戸塚 神奈川県 横浜市 戸塚区 汲沢町 1173-1 | 戸塚駅 徒歩40分 | | SRC造 | 1991年 |
| 2949m | アムニス 神奈川県 横浜市 泉区 緑園 2丁目1-6 | 希望ケ丘駅 徒歩13分 | | SRC造 | 1993年 |
| 3035m | 県ドリームハイツ16号棟 神奈川県 横浜市 戸塚区 俣野町 1403 | 下飯田駅 徒歩25分 | | SRC造 | 1974年 |
| 3050m | 県ドリームハイツ17号棟 神奈川県 横浜市 戸塚区 俣野町 1403 | 戸塚駅 徒歩78分 | | SRC造 | 1974年 |
| 3054m | アローム東光 神奈川県 横浜市 戸塚区 上倉田町 445 | 戸塚駅 徒歩5分 | | SRC造 | 1996年 |
| 3083m | 県ドリームハイツ15号棟 神奈川県 横浜市 戸塚区 俣野町 1403 | 下飯田駅 徒歩27分 | | SRC造 | 1974年 |
| 3120m | 県ドリームハイツ11号棟 神奈川県 横浜市 戸塚区 俣野町 1403 | 戸塚駅 徒歩76分 | 10階建 1508部屋 | SRC造 | 1973年 |
| 3127m | 県ドリームハイツ14号棟 神奈川県 横浜市 戸塚区 俣野町 1403 | 下飯田駅 徒歩25分 | | SRC造 | 1974年 |
| 3161m | 県ドリームハイツ10号棟 神奈川県 横浜市 戸塚区 俣野町 1403 | 戸塚駅 徒歩77分 | 10階建 1506部屋 | SRC造 | 1973年 |
| 3175m | サン・ステージ緑園都市西の街1番館 神奈川県 横浜市 泉区 緑園 4丁目2-1 | 緑園都市駅 徒歩4分 | | SRC造 | 1988年 |
| 3183m | 県ドリームハイツ12号棟 神奈川県 横浜市 戸塚区 俣野町 1403 | 戸塚駅 徒歩76分 | | SRC造 | 1974年 |
| 3211m | 県ドリームハイツ7号棟 神奈川県 横浜市 戸塚区 俣野町 1403 | 戸塚駅 徒歩61分 | 10階建 110部屋 | SRC造 | 1973年 |
| 3216m | 戸塚ハイライズA棟 神奈川県 横浜市 戸塚区 上倉田町 884-1 | 戸塚駅 徒歩4分 | | SRC造 | 1984年 |
| 3219m | 県ドリームハイツ9号棟 神奈川県 横浜市 戸塚区 俣野町 1403 | 戸塚駅 徒歩77分 | | SRC造 | 1974年 |
| 3230m | サン・ステージ緑園都市東の街2番館 神奈川県 横浜市 泉区 緑園 4丁目3-1 | 緑園都市駅 徒歩4分 | | SRC造 | 1990年 |
| 3235m | サン・ステージ緑園都市西の街2番館 神奈川県 横浜市 泉区 緑園 4丁目2-1 | 緑園都市駅 徒歩3分 | | SRC造 | 1988年 |
| 3244m | 県ドリームハイツ22号棟 神奈川県 横浜市 戸塚区 俣野町 1403 | 下飯田駅 徒歩26分 | | SRC造 | 1974年 |
| 3251m | 県ドリームハイツ6号棟 神奈川県 横浜市 戸塚区 俣野町 1403 | 下飯田駅 徒歩26分 | 10階建 96部屋 | SRC造 | 1973年 |
泉区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
横浜市泉区では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-7.0%)すると予測されています。 横浜市泉区は、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-7.0%)すると予測され、横浜市の減少傾向(-1.6%)と同様、減少傾向にあります。
泉区 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 12.9 万人 | -2.99% |
| 2045 年 | 13.3 万人 | -3.08% |
| 2040 年 | 13.7 万人 | -3.07% |
| 2035 年 | 14.2 万人 | -2.89% |
| 2030 年 | 14.6 万人 | -2.48% |
| 2025 年 | 15.0 万人 | -1.75% |
| 2020 年 | 15.2 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 353.7 万人 | -1.85% |
| 2045 年 | 360.4 万人 | -1.64% |
| 2040 年 | 366.4 万人 | -1.39% |
| 2035 年 | 371.6 万人 | -1.08% |
| 2030 年 | 375.6 万人 | -0.81% |
| 2025 年 | 378.7 万人 | +0.24% |
| 2020 年 | 377.7 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 852.4 万人 | -2.05% |
| 2045 年 | 870.3 万人 | -1.88% |
| 2040 年 | 886.9 万人 | -1.59% |
| 2035 年 | 901.2 万人 | -1.20% |
| 2030 年 | 912.2 万人 | -0.86% |
| 2025 年 | 920.1 万人 | -0.40% |
| 2020 年 | 923.7 万人 | - |
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