Name: ウィンベル川崎
SKU: ウィンベル川崎
Price: 626000 JPY
Availability: InStock
Rating: 2.5 (1 reviews)

ウィンベル川崎(神奈川県川崎市幸区戸手本町 2丁目393-1)の価格相場は 62.6万円/㎡ (坪単価 207万円/坪)です。価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 104号室 (94.1㎡) の 5,198 万円 (新築時価格・分譲時価格から+16.9%)、最も低い部屋は 719号室 (68.6㎡) の 4,447 万円 (新築時価格・分譲時価格から+48.8%)です。

ウィンベル川崎価格相場・家賃相場

62.6 万円/㎡

家賃相場

築年数

駅距離

評価点

1,250 円/㎡

(平均値)

23.0 年

9.0 円/㎡

矢向駅

2.5 点

物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

目次
ウィンベル川崎の価格相場情報
物件の詳細情報
部屋ごとの価格相場
条件から想定取引価格(坪単価)を計算する
中古マンションの「売却相場」を調べる
周辺エリアの価格相場動向
近隣の物件情報
人口推移に基づく不動産相場の将来見通し
幸区の将来人口推計(人口の予測)

【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。多数の不動産メディアで執筆・監修。続きを読む...

ウィンベル川崎の価格相場情報

物件の詳細情報

ウィンベル川崎の物件詳細は以下の通りです。

物件名	ウィンベル川崎
住所	神奈川県川崎市幸区戸手本町 2丁目393-1
建築年	2002年
構造	RC造
総戸数	150部屋
階数	7階
用途地域	準工業地域
小学校区	戸手小学校
中学校区	御幸中学校
管理会社	トータルライフサービス(株)
備考	共用施設：エレベーター、TVモニター付きインターホン、駐車場あり、プレイルーム、ガーデン部屋の基本設備：床暖房
アクセス	JR JR南武線矢向駅徒歩 9分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価	口コミ情報

部屋ごとの価格相場

ウィンベル川崎(7フロア、150戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。相場価格、想定賃料は本日(2024年12月22日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
101	76.72㎡ (4LDK)	2,938万円	4,740万円	9.1万	2.3%
102	71.26㎡ (3LDK)	2,678万円	4,548万円	9.6万	2.5%
103	71.31㎡ (3LDK)	2,758万円	4,550万円	9.6万	2.5%
104	94.06㎡ (4LDK)	4,448万円	5,198万円	6.4万	1.5%
105	71.26㎡ (3LDK)	3,118万円	4,548万円	9.6万	2.5%
106	71.28㎡ (3LDK)	3,108万円	4,549万円	9.6万	2.5%
107	71.27㎡ (3LDK)	3,118万円	4,549万円	9.6万	2.5%
108	75.60㎡ (3LDK)	3,378万円	4,702万円	9.2万	2.4%
109	75.63㎡ (3LDK)	3,408万円	4,703万円	9.2万	2.4%
110	75.63㎡ (3LDK)	3,408万円	4,703万円	9.2万	2.4%
111	75.60㎡ (3LDK)	3,398万円	4,702万円	9.2万	2.4%
112	75.67㎡ (3LDK)	3,358万円	4,705万円	9.2万	2.4%
113	75.67㎡ (3LDK)	3,348万円	4,705万円	9.2万	2.4%
114	75.60㎡ (3LDK)	3,328万円	4,702万円	9.2万	2.4%
115	71.26㎡ (3LDK)	3,098万円	4,548万円	9.6万	2.5%
116	71.28㎡ (3LDK)	3,098万円	4,549万円	9.6万	2.5%
117	71.27㎡ (3LDK)	3,068万円	4,549万円	9.6万	2.5%
118	71.26㎡ (3LDK)	3,038万円	4,548万円	9.6万	2.5%
119	71.28㎡ (3LDK)	3,068万円	4,549万円	9.6万	2.5%
120	71.27㎡ (3LDK)	3,048万円	4,549万円	9.6万	2.5%
121	91.39㎡ (4LDK)	4,188万円	5,142万円	7.0万	1.6%
122	68.60㎡ (3LDK)	2,378万円	4,447万円	9.8万	2.6%

2階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
201	76.72㎡ (4LDK)	3,208万円	4,740万円	9.1万	2.3%
202	71.26㎡ (3LDK)	2,898万円	4,548万円	9.6万	2.5%
203	71.31㎡ (3LDK)	2,978万円	4,550万円	9.6万	2.5%
204	94.06㎡ (4LDK)	4,328万円	5,198万円	6.4万	1.5%
205	71.26㎡ (3LDK)	2,988万円	4,548万円	9.6万	2.5%
206	71.28㎡ (3LDK)	2,978万円	4,549万円	9.6万	2.5%
207	71.27㎡ (3LDK)	2,988万円	4,549万円	9.6万	2.5%
208	75.60㎡ (3LDK)	3,278万円	4,702万円	9.2万	2.4%
209	75.63㎡ (3LDK)	3,318万円	4,703万円	9.2万	2.4%
210	75.63㎡ (3LDK)	3,288万円	4,703万円	9.2万	2.4%
211	75.60㎡ (3LDK)	3,278万円	4,702万円	9.2万	2.4%
212	75.67㎡ (3LDK)	3,268万円	4,705万円	9.2万	2.4%
213	75.67㎡ (3LDK)	3,258万円	4,705万円	9.2万	2.4%
214	75.60㎡ (3LDK)	3,238万円	4,702万円	9.2万	2.4%
215	71.26㎡ (3LDK)	3,028万円	4,548万円	9.6万	2.5%
216	71.28㎡ (3LDK)	3,028万円	4,549万円	9.6万	2.5%
217	71.27㎡ (3LDK)	3,028万円	4,549万円	9.6万	2.5%
218	71.26㎡ (3LDK)	3,028万円	4,548万円	9.6万	2.5%
219	71.28㎡ (3LDK)	3,028万円	4,549万円	9.6万	2.5%
220	71.27㎡ (3LDK)	3,008万円	4,549万円	9.6万	2.5%
221	91.39㎡ (4LDK)	4,088万円	5,142万円	7.0万	1.6%
222	68.60㎡ (3LDK)	2,598万円	4,447万円	9.8万	2.6%
223	70.30㎡ (3LDK)	2,688万円	4,512万円	9.7万	2.6%

3階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
301	76.72㎡ (4LDK)	3,328万円	4,740万円	9.1万	2.3%
302	71.26㎡ (3LDK)	3,018万円	4,548万円	9.6万	2.5%
303	71.31㎡ (3LDK)	3,088万円	4,550万円	9.6万	2.5%
304	94.06㎡ (4LDK)	4,448万円	5,198万円	6.4万	1.5%
305	71.26㎡ (3LDK)	3,168万円	4,548万円	9.6万	2.5%
306	71.28㎡ (3LDK)	3,168万円	4,549万円	9.6万	2.5%
307	71.27㎡ (3LDK)	3,118万円	4,549万円	9.6万	2.5%
308	75.60㎡ (3LDK)	3,398万円	4,702万円	9.2万	2.4%
309	75.63㎡ (3LDK)	3,418万円	4,703万円	9.2万	2.4%
310	75.63㎡ (3LDK)	3,448万円	4,703万円	9.2万	2.4%
311	75.60㎡ (3LDK)	3,438万円	4,702万円	9.2万	2.4%
312	75.67㎡ (3LDK)	3,428万円	4,705万円	9.2万	2.4%
313	75.67㎡ (3LDK)	3,418万円	4,705万円	9.2万	2.4%
314	75.60㎡ (3LDK)	3,428万円	4,702万円	9.2万	2.4%
315	71.26㎡ (3LDK)	3,168万円	4,548万円	9.6万	2.5%
316	71.28㎡ (3LDK)	3,168万円	4,549万円	9.6万	2.5%
317	71.27㎡ (3LDK)	3,168万円	4,549万円	9.6万	2.5%
318	71.26㎡ (3LDK)	3,168万円	4,548万円	9.6万	2.5%
319	71.28㎡ (3LDK)	3,138万円	4,549万円	9.6万	2.5%
320	71.27㎡ (3LDK)	3,118万円	4,549万円	9.6万	2.5%
321	91.39㎡ (4LDK)	4,188万円	5,142万円	7.0万	1.6%
322	68.60㎡ (3LDK)	2,728万円	4,447万円	9.8万	2.6%
323	70.30㎡ (3LDK)	2,818万円	4,512万円	9.7万	2.6%

4階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
401	71.26㎡ (3LDK)	3,428万円	4,548万円	9.6万	2.5%
402	71.31㎡ (3LDK)	3,188万円	4,550万円	9.6万	2.5%
403	94.06㎡ (4LDK)	4,508万円	5,198万円	6.4万	1.5%
404	71.26㎡ (3LDK)	3,258万円	4,548万円	9.6万	2.5%
405	71.28㎡ (3LDK)	3,258万円	4,549万円	9.6万	2.5%
406	71.27㎡ (3LDK)	3,208万円	4,549万円	9.6万	2.5%
407	75.60㎡ (3LDK)	3,508万円	4,702万円	9.2万	2.4%
408	75.63㎡ (3LDK)	3,528万円	4,703万円	9.2万	2.4%
409	75.63㎡ (3LDK)	3,528万円	4,703万円	9.2万	2.4%
410	75.60㎡ (3LDK)	3,518万円	4,702万円	9.2万	2.4%
411	75.67㎡ (3LDK)	3,538万円	4,705万円	9.2万	2.4%
412	75.67㎡ (3LDK)	3,528万円	4,705万円	9.2万	2.4%
413	75.60㎡ (3LDK)	3,538万円	4,702万円	9.2万	2.4%
414	71.26㎡ (3LDK)	3,258万円	4,548万円	9.6万	2.5%
415	71.28㎡ (3LDK)	3,258万円	4,549万円	9.6万	2.5%
416	71.27㎡ (3LDK)	3,258万円	4,549万円	9.6万	2.5%
417	71.26㎡ (3LDK)	3,258万円	4,548万円	9.6万	2.5%
418	71.28㎡ (3LDK)	3,228万円	4,549万円	9.6万	2.5%
419	71.27㎡ (3LDK)	3,208万円	4,549万円	9.6万	2.5%
420	91.39㎡ (4LDK)	4,258万円	5,142万円	7.0万	1.6%
421	68.60㎡ (3LDK)	2,798万円	4,447万円	9.8万	2.6%
422	70.30㎡ (3LDK)	2,918万円	4,512万円	9.7万	2.6%

5階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
501	71.26㎡ (3LDK)	3,188万円	4,548万円	9.6万	2.5%
502	71.31㎡ (3LDK)	3,218万円	4,550万円	9.6万	2.5%
503	94.06㎡ (4LDK)	4,538万円	5,198万円	6.4万	1.5%
504	71.26㎡ (3LDK)	3,288万円	4,548万円	9.6万	2.5%
505	71.28㎡ (3LDK)	3,288万円	4,549万円	9.6万	2.5%
506	71.27㎡ (3LDK)	3,268万円	4,549万円	9.6万	2.5%
507	75.60㎡ (3LDK)	3,578万円	4,702万円	9.2万	2.4%
508	75.63㎡ (3LDK)	3,598万円	4,703万円	9.2万	2.4%
509	75.63㎡ (3LDK)	3,598万円	4,703万円	9.2万	2.4%
510	75.60㎡ (3LDK)	3,588万円	4,702万円	9.2万	2.4%
511	75.67㎡ (3LDK)	3,578万円	4,705万円	9.2万	2.4%
512	75.67㎡ (3LDK)	3,568万円	4,705万円	9.2万	2.4%
513	75.60㎡ (3LDK)	3,578万円	4,702万円	9.2万	2.4%
514	71.26㎡ (3LDK)	3,288万円	4,548万円	9.6万	2.5%
515	71.28㎡ (3LDK)	3,288万円	4,549万円	9.6万	2.5%
516	71.27㎡ (3LDK)	3,288万円	4,549万円	9.6万	2.5%
517	71.26㎡ (3LDK)	3,288万円	4,548万円	9.6万	2.5%
518	71.28㎡ (3LDK)	3,288万円	4,549万円	9.6万	2.5%
519	71.27㎡ (3LDK)	3,258万円	4,549万円	9.6万	2.5%
520	91.39㎡ (4LDK)	4,308万円	5,142万円	7.0万	1.6%
521	68.60㎡ (3LDK)	3,148万円	4,447万円	9.8万	2.6%

6階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
601	71.31㎡ (3LDK)	3,528万円	4,550万円	9.6万	2.5%
602	94.06㎡ (4LDK)	4,568万円	5,198万円	6.4万	1.5%
603	71.26㎡ (3LDK)	3,318万円	4,548万円	9.6万	2.5%
604	71.28㎡ (3LDK)	3,318万円	4,549万円	9.6万	2.5%
605	71.27㎡ (3LDK)	3,298万円	4,549万円	9.6万	2.5%
606	75.60㎡ (3LDK)	3,618万円	4,702万円	9.2万	2.4%
607	75.63㎡ (3LDK)	3,638万円	4,703万円	9.2万	2.4%
608	75.63㎡ (3LDK)	3,638万円	4,703万円	9.2万	2.4%
609	75.60㎡ (3LDK)	3,628万円	4,702万円	9.2万	2.4%
610	75.67㎡ (3LDK)	3,618万円	4,705万円	9.2万	2.4%
611	75.67㎡ (3LDK)	3,608万円	4,705万円	9.2万	2.4%
612	75.60㎡ (3LDK)	3,618万円	4,702万円	9.2万	2.4%
613	71.26㎡ (3LDK)	3,318万円	4,548万円	9.6万	2.5%
614	71.28㎡ (3LDK)	3,318万円	4,549万円	9.6万	2.5%
615	71.27㎡ (3LDK)	3,318万円	4,549万円	9.6万	2.5%
616	71.26㎡ (3LDK)	3,318万円	4,548万円	9.6万	2.5%
617	71.28㎡ (3LDK)	3,318万円	4,549万円	9.6万	2.5%
618	71.27㎡ (3LDK)	3,298万円	4,549万円	9.6万	2.5%
619	91.39㎡ (4LDK)	4,358万円	5,142万円	7.0万	1.6%
620	68.60㎡ (3LDK)	2,948万円	4,447万円	9.8万	2.6%

7階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
701	94.06㎡ (4LDK)	4,658万円	5,198万円	6.4万	1.5%
702	71.26㎡ (3LDK)	3,358万円	4,548万円	9.6万	2.5%
703	71.28㎡ (3LDK)	3,358万円	4,549万円	9.6万	2.5%
704	71.27㎡ (3LDK)	3,338万円	4,549万円	9.6万	2.5%
705	75.60㎡ (3LDK)	3,658万円	4,702万円	9.2万	2.4%
706	75.63㎡ (3LDK)	3,678万円	4,703万円	9.2万	2.4%
707	75.63㎡ (3LDK)	3,678万円	4,703万円	9.2万	2.4%
708	75.60㎡ (3LDK)	3,668万円	4,702万円	9.2万	2.4%
709	75.67㎡ (3LDK)	3,658万円	4,705万円	9.2万	2.4%
710	75.67㎡ (3LDK)	3,648万円	4,705万円	9.2万	2.4%
711	75.60㎡ (3LDK)	3,658万円	4,702万円	9.2万	2.4%
712	71.26㎡ (3LDK)	3,358万円	4,548万円	9.6万	2.5%
713	71.28㎡ (3LDK)	3,358万円	4,549万円	9.6万	2.5%
714	71.27㎡ (3LDK)	3,358万円	4,549万円	9.6万	2.5%
715	71.26㎡ (3LDK)	3,358万円	4,548万円	9.6万	2.5%
716	71.28㎡ (3LDK)	3,358万円	4,549万円	9.6万	2.5%
717	71.27㎡ (3LDK)	3,338万円	4,549万円	9.6万	2.5%
718	91.39㎡ (4LDK)	4,408万円	5,142万円	7.0万	1.6%
719	68.60㎡ (3LDK)	2,988万円	4,447万円	9.8万	2.6%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のウィンベル川崎の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。本物件の価格および家賃算定は幸区のマンション相場に基づき算定しています。なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの川崎市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
専有面積㎡

マンション物件価格計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。

計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

不動産一括査定サイト

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するウィンベル川崎の価格相場、家賃相場は幸区のマンション相場における、国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。また、川崎市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

ウィンベル川崎の周辺エリア(川崎市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象：
単位：タッチ操作：

幸区中古マンション価格相場推移・動向幸区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

幸区中古マンション価格相場推移・動向

近隣の物件

ウィンベル川崎の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離	物件名	最寄駅	総戸数	構造	築年
41m	川崎ハイライズ神奈川県川崎市幸区戸手 2丁目396-1	尻手駅徒歩14分	7階建	RC造	2002年
45m	川崎ハイライズ神奈川県川崎市幸区戸手本町 2丁目396-1	矢向駅徒歩9分	7階建 153部屋	RC造	2002年
93m	ラングラッセン神奈川県川崎市幸区戸手本町 2丁目384-2	矢向駅徒歩9分	3階建	RC造	2008年
112m	グランリーヴェル川崎ウエスト神奈川県川崎市幸区神明町 1丁目55-1	尻手駅徒歩13分	10階建	RC造	2009年
114m	グランドレーベルカワサキウエスト神奈川県川崎市幸区神明町 1丁目55-1	矢向駅徒歩10分		RC造	2008年
153m	Brillia e-SQUARE 神奈川県川崎市幸区戸手本町 2丁目411-1	矢向駅徒歩9分	6階建 129部屋	RC造	2011年
174m	第1吉田ハイツ神奈川県川崎市幸区神明町 1丁目41	矢向駅徒歩12分	4階建	RC造	1987年
176m	ヨシダハイツ第1 神奈川県川崎市幸区神明町 1丁目41	川崎駅徒歩18分		RC造	1986年
188m	attract 神奈川県川崎市幸区神明町 2丁目2	矢向駅徒歩12分		RC造	2015年
194m	アトラクト神奈川県川崎市幸区神明町 2丁目29	矢向駅徒歩11分	9階建	RC造	2016年
198m	ガーラ矢向神奈川県川崎市幸区神明町 2丁目	矢向駅徒歩0分	7階建 50部屋	RC造	2018年
199m	オーベルグランディオ川崎神奈川県川崎市幸区戸手本町 2丁目243-1	川崎駅徒歩15分	11階建 430部屋	RC造	2006年
201m	ヒラソルムラキビルディング神奈川県川崎市幸区神明町 1丁目35	矢向駅徒歩15分		RC造	1985年
203m	ヒラソルムラキ神奈川県川崎市幸区神明町 1丁目35	川崎駅徒歩14分	5階建	RC造	1986年
204m	睦ビル神奈川県川崎市幸区戸手本町 2丁目206	矢向駅徒歩10分	5階建	RC造	1981年
208m	ウイングルート神奈川県川崎市幸区神明町 2丁目29-6	矢向駅徒歩12分	10階建	RC造	2013年
218m	CasaBrillante 神奈川県川崎市幸区戸手本町 2丁目225-6	矢向駅徒歩8分		RC造	2007年
234m	カーサタカギ神奈川県川崎市幸区神明町 2丁目46	矢向駅徒歩13分	4階建	RC造	1990年
239m	ベルサイユ川崎神奈川県川崎市幸区戸手 2丁目223-2	矢向駅徒歩5分	4階建	RC造	1988年
240m	ベルサイユ川崎神奈川県川崎市幸区戸手本町 2丁目223-2	矢向駅徒歩5分		RC造	1987年
256m	ハイツ川崎紺屋町神奈川県川崎市幸区紺屋町 86	川崎駅徒歩19分		RC造	1989年
260m	クリエール90 神奈川県川崎市幸区神明町 2丁目47	矢向駅徒歩10分	3階建	RC造	1991年
268m	オーベルグランディオ川崎神奈川県川崎市幸区神明町 1丁目80-1	矢向駅徒歩7分	11階建	RC造	2006年
277m	川崎富士美マンション神奈川県川崎市幸区神明町 2丁目14	矢向駅徒歩14分	4階建	RC造	1974年
284m	パークサイド87 神奈川県川崎市幸区神明町 2丁目48	矢向駅徒歩10分	3階建	RC造	1988年
288m	富士美マンション神奈川県川崎市幸区神明町 2丁目14	矢向駅徒歩9分	4階建	RC造	1973年
311m	ビレッジかわぢ荘神奈川県川崎市幸区戸手本町 2丁目189	矢向駅徒歩11分	2階建	RC造	1978年
312m	リブゼ川崎フローラルスクエア神奈川県川崎市幸区神明町 2丁目2-14	川崎駅徒歩15分	7階建 42部屋	RC造	2008年
318m	オーチャードプラザ神奈川県川崎市幸区戸手 2丁目243-1	矢向駅徒歩6分	11階建	RC造	2006年
323m	オーチャードプラザ神奈川県川崎市幸区戸手本町 2丁目243-1	矢向駅徒歩6分	11階建 430部屋	RC造	2006年
340m	RCハイム神奈川県川崎市幸区神明町 1丁目4	矢向駅徒歩14分	5階建	RC造	2010年
340m	アールシーハイム神奈川県川崎市幸区神明町 1丁目4	川崎駅徒歩15分	5階建	RC造	2010年
343m	グリーンパークハイライズ神奈川県川崎市幸区神明町 2丁目1	矢向駅徒歩14分	5階建	RC造	1989年
343m	RCHEIM 神奈川県川崎市幸区神明町 1丁目4	川崎駅徒歩15分		RC造	2009年
352m	シドリ荘神奈川県川崎市幸区神明町 1丁目4	尻手駅徒歩15分		RC造	2009年
352m	グランシティユーロレジデンス川崎神奈川県川崎市幸区遠藤町 64-1	川崎駅徒歩18分	8階建 83部屋	RC造	2006年
353m	グリーンパークハイライズマンション神奈川県川崎市幸区神明町 2丁目1	矢向駅徒歩14分		RC造	1988年
357m	ファミール東鶴見神奈川県横浜市鶴見区矢向 5丁目10-17	矢向駅徒歩5分	7階建	RC造	1979年
362m	ゼルクハウス(矢向) 神奈川県横浜市鶴見区矢向 5丁目9-33	矢向駅徒歩7分	7階建 64部屋	RC造	2011年
371m	パルハイム神奈川県川崎市幸区遠藤町 32	川崎駅徒歩20分		RC造	2005年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

幸区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

川崎市幸区では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+5.0%)する見込みです。川崎市幸区では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+5.0%)します。

幸区 $kind_labe人口推移幸区における人口推移・動向を調べることができます

幸区将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

川崎市幸区の将来人口推計データ (人口の予測)
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年	人口 (万人)	増減率
2050 年	18.5 万人	+0.39%
2045 年	18.4 万人	+0.94%
2040 年	18.3 万人	+1.65%
2035 年	18.0 万人	+2.34%
2030 年	17.6 万人	+2.96%
2025 年	17.1 万人	-0.32%
2020 年	17.1 万人	-

川崎市の将来人口推計データ (人口の予測)
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年	人口 (万人)	増減率
2050 年	160.6 万人	-0.29%
2045 年	161.0 万人	+0.19%
2040 年	160.7 万人	+0.90%
2035 年	159.3 万人	+1.62%
2030 年	156.7 万人	+2.10%
2025 年	153.5 万人	-0.21%
2020 年	153.8 万人	-

神奈川県の将来人口推計データ (人口の予測)
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年	人口 (万人)	増減率
2050 年	852.4 万人	-2.05%
2045 年	870.3 万人	-1.88%
2040 年	886.9 万人	-1.59%
2035 年	901.2 万人	-1.20%
2030 年	912.2 万人	-0.86%
2025 年	920.1 万人	-0.40%
2020 年	923.7 万人	-

ウチノカチの安心・安全への取り組み

ウチノカチは、国土交通省土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。

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