ウィング花屋敷(兵庫県 川西市 花屋敷 1)の価格相場は 23.6 万円/㎡ (坪単価 78.1 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  23.6 万円/㎡
 (78.1 万円/坪

家賃相場  1,806 円/㎡
 (5,971 円/坪

・築年数  30.9

・駅距離  2.0 分 (川西能勢口駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきウィング花屋敷の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

ウィング花屋敷の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 条件から簡単に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、川西市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの川西市の土地相場から確認することができます。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

ウィング花屋敷 価格相場

価格相場  23.6 万円/㎡
 (78.1 万円/坪

家賃相場  1,806 円/㎡
 (5,971 円/坪

・築年数  30.9

・駅距離  2.0 分 (川西能勢口駅)


評価点  4.4  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

ウィング花屋敷のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を23.6 万円/㎡、家賃相場を1806.3 円/㎡と算定しました。住所は「兵庫県 川西市 花屋敷 1」です。2階建て鉄筋コンクリート造の物件で、川西能勢口駅から徒歩2.0分と駅近物件です。築年数は30.9年と比較的古い物件です。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

対象マンションの価格と家賃の相場が確認できます。同じマンション内でも各部屋の価格は専有面積やバルコニーの向き、階数、角部屋か否かによっても異なります。マンションの価格は階数が高いほど価格も高くなることが一般的です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のウィング花屋敷の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は花屋敷のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの川西市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料不動産査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます

※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

専有面積を指定することで、物件の評価額の相場が算出できます。マンションの査定額とは多少の誤差が出ることもありますが、ひとつの指標として役立ちます。
価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するウィング花屋敷の価格相場、家賃相場は花屋敷のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

所有している中古マンション等(物件)がいくらくらいで売れるのか、売却相場を確認するには「不動産査定サービス」を利用する必要があります。 所有している中古マンション等の価格相場(売却相場)を、実際に計算してもらうことができます。

以下のリンクから「無料」で「1分程度」で簡単に利用することができます。 カバーエリアが広く地方在住の方に適したサービス、初めての方でも簡単に依頼できるサービスなど、目的に応じて利用しましょう。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

不動産査定サービスとは、無料で複数の不動産会社に査定を依頼できるサービスのことです。無料で依頼することができます。階数やバルコニーの向き、角部屋か否か等も反映した精度の高い価格を算定してもらうことができます。

税理士をさがす

土地や不動産を含む資産の相続にあたり、相続税の申告が必要です。申告には、土地や不動産の評価方法や所有権の譲渡などの専門知識が必要です。そのため、不動産相続を専門とする税理士を利用することが望ましいといえます。

税理士によるサポートを受けることで、土地や不動産の評価や所有権の譲渡に関する不安や迷いが解消されます。また、税理士が申告を行うことで、納税期限を逃したり、追徴課税を受けるリスクが軽減されます。

特に土地や不動産に関しては、評価方法や取得価額などが重要です。税理士は、相続税に関する法律や規則を熟知しており、あなたの土地や不動産を最も効率的に評価し、相続税を最小限に抑えることができます。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移・動向

ウィング花屋敷の周辺エリア(川西市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移・動向は以下の通りでした。 ウィング花屋敷の価格相場推移・動向は、兵庫県 川西市 花屋敷 1周辺の過去の中古マンション価格に基づき算定しています。

対象:
単位:   タッチ操作:
花屋敷 中古マンション価格相場 推移・動向 花屋敷における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

花屋敷 中古マンション価格相場 推移・動向

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

中古マンションの周辺エリアの価格相場について推移がわかります。中・長期スパンでみたとき、上昇トレンドにあると判断できるときは、高く売却できる可能性があります。売り時のタイミングの参考になります。

物件詳細情報

ウィング花屋敷の物件詳細は以下の通りです。

物件名ウィング花屋敷
住所兵庫県 川西市 花屋敷 1
建築年1992年
構造鉄筋コンクリート造
総戸数8部屋
階数2階
アクセス 阪急 阪急宝塚本線 川西能勢口駅  徒歩 2分
JR JR福知山線 川西池田駅  徒歩 7分
阪急 阪急宝塚本線 雲雀丘花屋敷駅  徒歩 10分

物件所在地

近隣の物件

ウィング花屋敷の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます

※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

近隣にある物件情報を知ることができます。条件が類似する物件、築年数や面積が異なる物件などさまざまな情報を把握するのに役立ちます。どのような物件が点在しているか、購入できる物件があるか調べてみましょう。
物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
コパン花屋敷
兵庫県 川西市 花屋敷 1丁目6-21
川西能勢口駅
徒歩5分
7階建
18部屋
鉄筋コンクリート造 2006年
フォルム雲雀丘花屋敷
兵庫県 川西市 花屋敷 2丁目9-3
雲雀丘花屋敷駅
徒歩1分
3階建
32部屋
鉄筋コンクリート造 2005年
フローラ花屋敷
兵庫県 川西市 花屋敷 1
川西池田駅
徒歩5分
2階建
木造 2004年
SOLEIL花屋敷
兵庫県 川西市 花屋敷 1
川西能勢口駅
徒歩9分
3階建
9部屋
鉄筋コンクリート造 2001年
FLOSI
兵庫県 川西市 花屋敷 1
川西能勢口駅
徒歩7分
5階建
鉄筋コンクリート造 2001年
花屋敷パークホームズ
兵庫県 川西市 花屋敷 1丁目24-11
川西能勢口駅
徒歩6分
3階建
20部屋
鉄筋コンクリート造 2000年
ファミール雲雀丘花屋敷
兵庫県 川西市 花屋敷 2丁目2
雲雀丘花屋敷駅
徒歩8分
5階建
131部屋
鉄筋コンクリート造 2000年
リヴェ花屋敷
兵庫県 川西市 花屋敷 1
雲雀丘花屋敷駅
徒歩6分
3階建
鉄筋コンクリート造 2000年
レオパレス花屋敷
兵庫県 川西市 花屋敷 1
川西能勢口駅
徒歩6分
2階建
10部屋
鉄骨造 2000年
ワコーレ雲雀丘花屋敷
兵庫県 川西市 花屋敷山手町 10-20
川西能勢口駅
徒歩13分
3階建
19部屋
鉄筋コンクリート造 1999年
FROSI
兵庫県 川西市 花屋敷 1
川西能勢口駅
徒歩5分
5階建
鉄筋コンクリート造 1999年
FROS1(フロスワン)
兵庫県 川西市 花屋敷 1
川西能勢口駅
徒歩5分
5階建
24部屋
鉄筋コンクリート造 1999年
花屋敷ガーデンヒルズ
兵庫県 川西市 花屋敷 2
雲雀丘花屋敷駅
徒歩3分
3階建
鉄筋コンクリート造 1998年
シルフィード花屋敷II
兵庫県 川西市 花屋敷 2
雲雀丘花屋敷駅
徒歩5分
2階建
4部屋
鉄骨造 1997年
サンライズ花屋敷
兵庫県 川西市 花屋敷 1
川西能勢口駅
徒歩6分
3階建
鉄筋コンクリート造 1997年
セレーノ花屋敷
兵庫県 川西市 花屋敷 1
川西能勢口駅
徒歩5分
4階建
27部屋
鉄筋コンクリート造 1997年
シャトー花屋敷
兵庫県 川西市 花屋敷 1
川西能勢口駅
徒歩3分
2階建
鉄骨造 1997年
アムール花屋敷
兵庫県 川西市 花屋敷 1
川西能勢口駅
徒歩4分
2階建
軽量鉄骨造 1996年
ステイツ花屋敷さくら坂
兵庫県 川西市 花屋敷 2丁目8-21
雲雀丘花屋敷駅
徒歩2分
3階建
16部屋
鉄筋コンクリート造 1995年
ステイツ花屋敷
兵庫県 川西市 花屋敷 2
雲雀丘花屋敷駅
徒歩7分
3階建
鉄筋コンクリート造 1995年
ステイツ花屋敷さつき坂
兵庫県 川西市 花屋敷 2丁目5-7
雲雀丘花屋敷駅
徒歩4分
3階建
21部屋
鉄筋コンクリート造 1995年
インペリアル花屋敷
兵庫県 川西市 花屋敷 1
川西能勢口駅
徒歩2分
6階建
42部屋
鉄筋コンクリート造 1994年
インペリアル花屋敷EType
兵庫県 川西市 花屋敷 1
川西能勢口駅
徒歩2分
6階建
鉄筋コンクリート造 1993年
江口ハイム
兵庫県 川西市 花屋敷 1
川西能勢口駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造 1993年
リネオ雲雀丘花屋敷
兵庫県 川西市 花屋敷 1丁目25-11
雲雀丘花屋敷駅
徒歩6分
3階建
8部屋
鉄筋コンクリート造 1992年
ウィング花屋敷
兵庫県 川西市 花屋敷 1
川西能勢口駅
徒歩2分
2階建
8部屋
鉄筋コンクリート造 1992年
RIO花屋敷II(リオハナヤシキ)
兵庫県 川西市 花屋敷 1
川西能勢口駅
徒歩5分
2階建
20部屋
鉄筋コンクリート造 1991年
ハイツイノウエ
兵庫県 川西市 花屋敷 1
川西能勢口駅
徒歩7分
2階建
4部屋
鉄骨造 1991年
ユニヴェール花屋敷
兵庫県 川西市 花屋敷 1丁目31
雲雀丘花屋敷駅
徒歩9分
5階建
29部屋
鉄筋コンクリート造 1991年
ソレイユ花屋敷
兵庫県 川西市 花屋敷 1
川西能勢口駅
徒歩7分
3階建
22部屋
鉄筋コンクリート造 1990年
シルフィード花屋敷
兵庫県 川西市 花屋敷 2
雲雀丘花屋敷駅
徒歩3分
2階建
鉄骨造 1989年
安藤ハイツ
兵庫県 川西市 花屋敷 1
雲雀丘花屋敷駅
徒歩9分
2階建
鉄骨造 1989年
シルクルーム花屋敷
兵庫県 川西市 花屋敷 1
川西能勢口駅
徒歩7分
3階建
鉄筋コンクリート造 1988年
篠崎マンション
兵庫県 川西市 花屋敷 2
雲雀丘花屋敷駅
徒歩1分
3階建
鉄筋コンクリート造 1988年
シルクル-ム10番館
兵庫県 川西市 花屋敷 1
川西能勢口駅
徒歩8分
3階建
鉄筋コンクリート造 1988年
リバーウエスト花屋敷
兵庫県 川西市 花屋敷 1
川西能勢口駅
徒歩3分
5階建
鉄骨造 1988年
花屋敷日進ビル
兵庫県 川西市 花屋敷 1
川西能勢口駅
徒歩5分
4階建
鉄骨造 1985年
花屋敷トヨタマンション
兵庫県 川西市 花屋敷 1
川西能勢口駅
徒歩7分
2階建
10部屋
鉄骨造 1976年
グランドメゾン花屋敷
兵庫県 川西市 花屋敷 1
川西能勢口駅
徒歩9分
5階建
30部屋
鉄骨造 1973年
花屋敷日進ビルB
兵庫県 川西市 花屋敷 1
川西能勢口駅
徒歩5分
4階建
鉄骨造 1971年

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サービス開始 2014年11月
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