Name: ウィルローズ茅ケ崎
SKU: ウィルローズ茅ケ崎
Price: 219000 JPY
Availability: InStock
Rating: 4.5 (1 reviews)

ウィルローズ茅ケ崎(神奈川県茅ケ崎市元町)の価格相場は 21.9万円/㎡ (坪単価 72.5万円/坪)です。価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 705号室 (100.0㎡) の 4,421 万円 (新築時価格・分譲時価格から-31.8%)、最も低い部屋は 702号室 (67.0㎡) の 1,209 万円 (新築時価格・分譲時価格から-71.1%)です。

ウィルローズ茅ケ崎価格相場・家賃相場

21.9 万円/㎡

家賃相場

築年数

駅距離

評価点

1,775 円/㎡

(平均値)

8.0 年

6.0 円/㎡

茅ケ崎駅

4.5 点

物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

目次
ウィルローズ茅ケ崎の価格相場情報
物件の詳細情報
部屋ごとの価格相場
条件から想定取引価格(坪単価)を計算する
中古マンションの「売却相場」を調べる
周辺エリアの価格相場動向
近隣の物件情報
人口推移に基づく不動産相場の将来見通し
元町の将来人口推計(人口の予測)

【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。多数の不動産メディアで執筆・監修。続きを読む...

ウィルローズ茅ケ崎の価格相場情報

物件の詳細情報

ウィルローズ茅ケ崎の物件詳細は以下の通りです。

物件名	ウィルローズ茅ケ崎
住所	神奈川県茅ケ崎市元町
建築年	2017年
構造	RC造
総戸数	68部屋
階数	7階
用途地域	準工業地域
管理会社	(株)グローバル・ハート
駐車場	有
備考	共用施設：駐車場あり、ゲストルーム、ガーデン、エントランス、エレベーター、TVモニター付きインターホン部屋の基本設備：ペット相談可、温水洗浄便座、オール電化、インターネット利用可
アクセス	JR JR相模線茅ケ崎駅徒歩 6分 JR JR東海道本線茅ケ崎駅徒歩 6分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価	口コミ情報

部屋ごとの価格相場

ウィルローズ茅ケ崎(7フロア、67戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。相場価格、想定賃料は本日(2024年12月20日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
101	69.22㎡ (3LDK)	4,040万円	1,371万円	12.6万	11.0%
102	69.22㎡ (3LDK)	4,090万円	1,371万円	12.6万	11.0%

2階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
201	79.55㎡ (3LDK)	4,660万円	2,228万円	13.1万	7.0%
202	72.55㎡ (3LDK)	4,020万円	1,629万円	12.8万	9.4%
203	67.00㎡ (3LDK)	3,840万円	1,209万円	12.5万	12.4%
204	69.22㎡ (3LDK)	3,940万円	1,371万円	12.6万	11.0%
205	69.22㎡ (3LDK)	3,990万円	1,371万円	12.6万	11.0%
206	72.55㎡ (3LDK)	4,040万円	1,629万円	12.8万	9.4%
207	76.59㎡ (3LDK)	4,660万円	1,965万円	13.0万	7.9%
208	67.00㎡ (3LDK)	3,590万円	1,209万円	12.5万	12.4%
209	67.00㎡ (3LDK)	3,660万円	1,209万円	12.5万	12.4%
210	67.00㎡ (3LDK)	3,660万円	1,209万円	12.5万	12.4%
211	80.21㎡ (3LDK)	4,590万円	2,288万円	13.1万	6.9%

3階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
301	79.55㎡ (3LDK)	4,720万円	2,228万円	13.1万	7.0%
302	72.55㎡ (3LDK)	4,080万円	1,629万円	12.8万	9.4%
303	67.00㎡ (3LDK)	3,780万円	1,209万円	12.5万	12.4%
304	67.00㎡ (3LDK)	3,920万円	1,209万円	12.5万	12.4%
305	69.22㎡ (3LDK)	4,020万円	1,371万円	12.6万	11.0%
306	69.22㎡ (3LDK)	4,050万円	1,371万円	12.6万	11.0%
307	72.55㎡ (3LDK)	4,140万円	1,629万円	12.8万	9.4%
308	76.59㎡ (3LDK)	4,720万円	1,965万円	13.0万	7.9%
309	67.00㎡ (3LDK)	3,720万円	1,209万円	12.5万	12.4%
310	67.00㎡ (3LDK)	3,750万円	1,209万円	12.5万	12.4%
311	67.00㎡ (3LDK)	3,750万円	1,209万円	12.5万	12.4%
312	80.21㎡ (3LDK)	4,640万円	2,288万円	13.1万	6.9%

4階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
401	79.55㎡ (3LDK)	4,800万円	2,228万円	13.1万	7.0%
402	72.55㎡ (3LDK)	4,200万円	1,629万円	12.8万	9.4%
403	67.00㎡ (3LDK)	3,880万円	1,209万円	12.5万	12.4%
404	67.00㎡ (3LDK)	4,000万円	1,209万円	12.5万	12.4%
405	69.22㎡ (3LDK)	4,100万円	1,371万円	12.6万	11.0%
406	69.22㎡ (3LDK)	4,150万円	1,371万円	12.6万	11.0%
407	72.55㎡ (3LDK)	4,240万円	1,629万円	12.8万	9.4%
408	76.59㎡ (3LDK)	4,840万円	1,965万円	13.0万	7.9%
409	67.00㎡ (3LDK)	3,780万円	1,209万円	12.5万	12.4%
410	67.00㎡ (3LDK)	3,830万円	1,209万円	12.5万	12.4%
411	67.00㎡ (3LDK)	3,830万円	1,209万円	12.5万	12.4%
412	80.21㎡ (3LDK)	4,740万円	2,288万円	13.1万	6.9%

5階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
501	79.55㎡ (3LDK)	4,860万円	2,228万円	13.1万	7.0%
502	72.55㎡ (3LDK)	4,260万円	1,629万円	12.8万	9.4%
503	67.00㎡ (3LDK)	3,940万円	1,209万円	12.5万	12.4%
504	67.00㎡ (3LDK)	4,060万円	1,209万円	12.5万	12.4%
505	69.22㎡ (3LDK)	4,160万円	1,371万円	12.6万	11.0%
506	69.22㎡ (3LDK)	4,210万円	1,371万円	12.6万	11.0%
507	72.55㎡ (3LDK)	4,300万円	1,629万円	12.8万	9.4%
508	76.59㎡ (3LDK)	4,920万円	1,965万円	13.0万	7.9%
509	67.00㎡ (3LDK)	3,820万円	1,209万円	12.5万	12.4%
510	67.00㎡ (3LDK)	3,870万円	1,209万円	12.5万	12.4%
511	67.00㎡ (3LDK)	3,870万円	1,209万円	12.5万	12.4%
512	80.21㎡ (3LDK)	4,800万円	2,288万円	13.1万	6.9%

6階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
601	79.55㎡ (3LDK)	4,960万円	2,228万円	13.1万	7.0%
602	72.55㎡ (3LDK)	4,320万円	1,629万円	12.8万	9.4%
603	67.00㎡ (3LDK)	3,970万円	1,209万円	12.5万	12.4%
604	67.00㎡ (3LDK)	4,090万円	1,209万円	12.5万	12.4%
605	69.22㎡ (3LDK)	4,190万円	1,371万円	12.6万	11.0%
606	69.22㎡ (3LDK)	4,240万円	1,371万円	12.6万	11.0%
607	72.55㎡ (3LDK)	4,330万円	1,629万円	12.8万	9.4%
608	76.59㎡ (3LDK)	4,980万円	1,965万円	13.0万	7.9%
609	67.00㎡ (3LDK)	3,850万円	1,209万円	12.5万	12.4%
610	67.00㎡ (3LDK)	3,930万円	1,209万円	12.5万	12.4%
611	67.00㎡ (3LDK)	3,960万円	1,209万円	12.5万	12.4%
612	80.21㎡ (3LDK)	4,890万円	2,288万円	13.1万	6.9%

7階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
701	83.92㎡ (4LDK)	5,780万円	2,641万円	13.1万	6.0%
702	67.00㎡ (3LDK)	4,190万円	1,209万円	12.5万	12.4%
703	69.22㎡ (3LDK)	4,290万円	1,371万円	12.6万	11.0%
704	69.22㎡ (3LDK)	4,340万円	1,371万円	12.6万	11.0%
705	99.97㎡ (4LDK)	6,480万円	4,421万円	12.8万	3.5%
706	81.60㎡ (3LDK)	5,480万円	2,418万円	13.1万	6.5%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のウィルローズ茅ケ崎の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。本物件の価格および家賃算定は元町のマンション相場に基づき算定しています。なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの茅ケ崎市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
専有面積㎡

マンション物件価格計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。

計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

不動産一括査定サイト

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するウィルローズ茅ケ崎の価格相場、家賃相場は元町のマンション相場における、国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。また、元町において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

ウィルローズ茅ケ崎の周辺エリア(茅ケ崎市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象：
単位：タッチ操作：

元町中古マンション価格相場推移・動向元町における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

元町中古マンション価格相場推移・動向

近隣の物件

ウィルローズ茅ケ崎の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

物件名	最寄駅	総戸数	構造	築年
茅ケ崎元町神奈川県茅ケ崎市元町	茅ケ崎駅徒歩0分	7階建 136部屋	RC造	2018年
ウィルローズ茅ケ崎神奈川県茅ケ崎市元町	茅ケ崎駅徒歩6分	7階建 68部屋	RC造	2017年
ジオ茅ケ崎フレシア神奈川県茅ケ崎市元町	茅ケ崎駅徒歩6分	7階建 136部屋	RC造	2017年
マイラポール神奈川県茅ケ崎市元町 8-24	茅ケ崎駅徒歩5分		鉄骨造	2014年
ヴィオレット湘南神奈川県茅ケ崎市元町 9-12	茅ケ崎駅徒歩5分		RC造	2014年
スクエア湘南神奈川県茅ケ崎市元町 16-5	茅ケ崎駅徒歩3分		RC造	2014年
アドコート元町神奈川県茅ケ崎市元町 15-15	茅ケ崎駅徒歩4分		鉄骨造	2013年
Lively5 神奈川県茅ケ崎市元町 4-9	茅ケ崎駅徒歩4分		RC造	2013年
みかんの木神奈川県茅ケ崎市元町 12-5-3	茅ケ崎駅徒歩6分		木造	2013年
ポモドーロ湘南神奈川県茅ケ崎市元町 4-29	茅ケ崎駅徒歩4分		軽量鉄骨	2012年
元町フラット神奈川県茅ケ崎市元町 12-5	茅ケ崎駅徒歩6分		軽量鉄骨	2011年
D’クラディア茅ケ崎28CS 神奈川県茅ケ崎市元町 14-8	茅ケ崎駅徒歩4分	10階建 28部屋	RC造	2008年
コートフルキ神奈川県茅ケ崎市元町 17-7	茅ケ崎駅徒歩2分		RC造	2007年
フルール・ド・スリジェ湘南神奈川県茅ケ崎市元町 7-32	茅ケ崎駅徒歩4分		軽量鉄骨	2006年
グローブビルディング神奈川県茅ケ崎市元町 4-9	茅ケ崎駅徒歩3分		鉄骨造	2006年
五島ビル神奈川県茅ケ崎市元町 4-10	茅ケ崎駅徒歩3分		鉄骨造	2002年
アベニュー元町神奈川県茅ケ崎市元町 4-5	茅ケ崎駅徒歩2分		鉄骨造	2002年
レオパレスセジュール湘南神奈川県茅ケ崎市元町 15-20	茅ケ崎駅徒歩5分		木造	2001年
竹内ビル神奈川県茅ケ崎市元町 4-26	茅ケ崎駅徒歩3分		RC造	2001年
エスポワールミワ神奈川県茅ケ崎市元町 5-3	茅ケ崎駅徒歩3分		RC造	2000年
アドバンス茅ケ崎神奈川県茅ケ崎市元町 17-4	茅ケ崎駅徒歩2分		RC造	2000年
プラージュ元町神奈川県茅ケ崎市元町 4-4	茅ケ崎駅徒歩4分		軽量鉄骨	2000年
TEKビル神奈川県茅ケ崎市元町 4-2	茅ケ崎駅徒歩2分		鉄骨造	1999年
エスポワール元町神奈川県茅ケ崎市元町 9-2	茅ケ崎駅徒歩5分		RC造	1999年
T.M.Wビルディング神奈川県茅ケ崎市元町 2-22	茅ケ崎駅徒歩3分		鉄骨造	1999年
リンク湘南神奈川県茅ケ崎市元町 2-15	茅ケ崎駅徒歩2分		鉄骨造	1998年
ベルウッド湘南神奈川県茅ケ崎市元町 9-10	茅ケ崎駅徒歩6分		軽量鉄骨	1998年
シブヤビル神奈川県茅ケ崎市元町 6-3	茅ケ崎駅徒歩2分		鉄骨造	1997年
ハイホーム湘南茅ケ崎神奈川県茅ケ崎市元町 10-13	茅ケ崎駅徒歩7分		RC造	1997年
ホーム元町神奈川県茅ケ崎市元町 5-28	茅ケ崎駅徒歩3分		木造	1997年
ライフピアモア元町神奈川県茅ケ崎市元町 7-36	茅ケ崎駅徒歩5分		鉄骨造	1997年
マルヤス元町ビル神奈川県茅ケ崎市元町 3-18	茅ケ崎駅徒歩2分		鉄骨造	1996年
ラグーン元町神奈川県茅ケ崎市元町 8-20	茅ケ崎駅徒歩5分		木造	1996年
山口ビル神奈川県茅ケ崎市元町 4-1	茅ケ崎駅徒歩2分		鉄骨造	1994年
ビラ・アルカンシェル神奈川県茅ケ崎市元町 7-43	茅ケ崎駅徒歩4分		鉄骨造	1994年
サウザンコート神奈川県茅ケ崎市元町 7-40	茅ケ崎駅徒歩6分		軽量鉄骨	1994年
プチメゾン神奈川県茅ケ崎市元町 11-11	茅ケ崎駅徒歩6分		木造	1993年
進和第3ビル神奈川県茅ケ崎市元町 3-10	茅ケ崎駅徒歩2分		鉄骨造	1992年
メゾン元町神奈川県茅ケ崎市元町 11-10	茅ケ崎駅徒歩6分		木造	1991年
ヨコマツハイム神奈川県茅ケ崎市元町 8-9	茅ケ崎駅徒歩6分		木造	1990年

ウチノカチの安心・安全への取り組み

ウチノカチは、国土交通省土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。

ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。

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